房屋建筑施工管理大全11篇

房屋建筑施工管理篇（1）

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

引言

房屋建筑工程与人们的生产和生活息息相关，由此导致人们对于房屋建筑施工质量的要求不断提高，同时对于房屋建筑施工的风格也呈现出多样化的需求。而房屋的施工管理是一项精细、深入的工作，它是整个施工工程的管理和检测，需要全体员工的支持。建筑企业要想在竞争中占有一席之地，就必须加强房屋施工的管理。有效的质量管理措施能使质量做到防患于未然，在建筑施工过程中，任何一个环节和部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题，它的存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的使用功能及结构安全。

一 建筑工程施工管理概述及其重要性

（一） 建筑工程施工管理概述

关于建筑工程施工管理的概念，书上是这样描述的：自建筑工程项目开始到建筑工程项目完成，通过项曰策划和项目控制，以使项目的额费用目标、进度目标和质量目标得以实现。在这个概念中有两个关键词“目标”和“实现”。 首先是确定目标，目标是项目管理的大前提，没有明确目标的项目管理，一切行为都失去了目的性，什么都无从谈起。其次是实现目标的过程，实现日标是项目管理的唯一任务。简单的说，就是利用方法和手段，将一些基本资源加以整合和运作，达到预期目标的一系列组织、筹划、激励、沟通、检查、控制等社会活动的综合。综合其本质也是一个有偿服务的过程———向业主提供专业化服务并收取相应报酬。按照这一观点，建筑工程施工管理的第一步，就是要基于业主的要求树立工程目标以及工程的各个分项目标，使施工管理方明确自己要做什么、要达到一个什么样的目的，这也就是我们所说的目标管理法的前提。

（二） 房屋建筑施工管理的重要性

房屋建筑的质量是房屋建筑投入使用的基本保障，也是施工单位在进行房屋建筑施工的过程中最需要关注的问题，在房屋建筑施工中，保证房屋建筑施工的质量和效率是施工单位最基本的义务，也是对房屋使用者的负责，同时还可以实现工程建设周期的缩短，从而有效提高施工单位的经济效益。进行房屋建筑施工管理的优化，可以保证施工单位的施工管理井然有序，保证每一道施工工序都按照施工标准进行，从而可以实现工程进度的加快，并有效提高工程施工的质量。

二、房屋施工中的工程质量管理

（一）房屋施工过程的质量管理

在房屋施工过程中，可以按照施工环节对其进行质量管理：

第一，承包单位自检工作。建设承包商在房屋建设每一环节结束后都要进行自检工作，工序之间的交接工作也要有专业的人员对其进行负责。为了达到自检的目的，工程承包商首先要制定工程制度，并对工程监测所需的设备、仪器等安排专职检测人员进行管理。此外，与工程质量监测技术相关的人员，也要由专人进行负责，并及时进行复查工作，避免由失误而给房屋施工工程所造成的具有全局性的危害。

第二，材料级配的质量管理。在房屋施工过程中，所使用的建筑材料会涉及到级配的问题，即将不同的材料按照固定的比例进行混合。例如，混凝土中需要沙石、石灰粉等材料，并按照混凝土拌制的比例进行混合搅拌。因为不同材料所具有的性质不同，如果不按照规定的比例进行混合会对整个工程的质量产生影响。所以，要对材料级配进行严格的质量管理、

第三，房屋施工的计量管理。房屋施工的计量工作，需要较高的技术水平，这就对计量人员提出了更高的要求，尤其是在施工现场进行计量工作的技术人员，不仅要求具有相当专业的计量知识，还要有丰富的计量经验。计量人员的计量准确度对房屋施工的质量具有直接影响，所以，计量管理就是监测施工现场的计量操作是否具有合理性。例如，计量仪器的使用，数据的分析、处理等。尤其是在进行计量抽样检查时，更要注重样品采集地点的设置，监测设备的布置是否科学、合理，是否能够准确的反映出该地点的实际状况等，这些也是计量管理中的内容。

（二）房屋施工过程中中间产品的质量管理

第一，施工基槽的质量管理。对基槽进行质量管理了主要是对房屋地基的承重能力进行控制管理。所以，基槽的质量对整个房屋施工建设都具有至关重要的作用。因此，在进行挖掘基槽时，要有专业的勘察人员进行参与，并聘请质量监督部门对基槽质量进行确认、鉴定，检查其承重能力是否符合规范标准。

第二，房屋建设工程的竣工质量检查。在房屋建设竣工后，建设承包商要对工程质量进行自检，当自检合格后，向质量检查部门提供相关的工程质量检查报告，由工程监理对工程质量竣工验收负责。工程质量初验合格后，工程监理也要将工程验收报告上交于上级建设单位，由上级单位的人员进行最后的工程验收。

第三，房屋施工过程中工序交接的质量验收。所谓工序，就是在房屋建设过程中，出于要求而必须的一种间歇性停顿。例如，建筑环节之间的转换、建筑效果之间的质量检查等。两道工序之间需要有技术与环境之间的承接，这对于专业性的工序也是必须要求。同时，工序之间的转换、交接，都对房屋施工过程中所有建设环节的连接作用。

第四，不合格情况的处理。上道工序没有经过合格验收，就不能进入下道工序进行施工。对不合格的材料、配件以及半成品等严禁使用，对不合格的产品应该要对其进行标记并做详细的记录，同时指派专人进行看管，避免误用，同时要对现场进行定期的处理，对那些不合格的产品和工序，不能都对其进行计价处理。

第五，建筑成品的质量管理。对成品的保护，主要就是指在施工的过程当中，有一些工程已经基本完成，而另外一些还在施工过程中，或者是工程中的某项的某个部位进行施工，而其他部位已经完成施工。在这样的情况下，承包单位就有责任对已经完成的部分进行保护，避免其因为保护不善或者是缺乏保护造成污染或者是损坏，对工程的整体质量造成影响。

结束语

综上所述，一个建筑房屋的工程企业质量才是企业的本质和生命，在房屋施工的工程中，工程的质量关系着房屋工程整体的成败，只要做好房屋施工中的策划和在房屋建筑施工中的质量监控，建筑的质量带能得到保证，才能够创造出更好更多的优质工程。想要保证房屋的工程质量，就必须要拥有好的质量管理技术和体系，得到更多有效发展的机遇，就像这样才能再广大的客户面前树立一个良好的守信用的形象，才能得到更好的经济上的效益。

参考文献

[1]张承林.唐春梅，房屋施工质量管理与发展浅谈[J]，安徽建筑，2010.01

[2]冯永坚，对房屋施工质量管理的分析[J]，中国高新技术企业，2008.09

[3]徐文亮，关于建筑工程项目施工管理创新的看法[J]，四川建材，2006（4）.

房屋建筑施工管理篇（2）

【 abstract 】 construction is the pillar of the national economy, building construction management is the key to building with the core, construction management level of ascension is our country construction increased to international standards of the centralized embodiment. Especially in housing project construction, construction management is very necessary and essential.

【 key words 】 housing construction; Construction management; countermeasures

中图分类号： TU71 文献标识码：A 文章编号：

由于房屋建筑工程与人们的生活息息相关、密不可分，俗话说“质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资的成功与否，更为重要的是直接参与到人们的日常生活中去，无可厚非地，房屋建筑工程的质量就成为人们最关注的话题之一。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，而工程质量的好坏，起决定性作用的是施工单位。

一、质量问题所在

在当今社会主义市场经济条件下，企业均以追求最大利润为目标，一些不法的建筑企业和房开商通过授意或默许施工人员偷工减料，降低建设工程质量标准以实现其高额利润，造成“豆腐渣”工程的现象数不胜数。

目前的质量问题五花八门，例如：地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂；墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳；阳台里口外墙面渗水；地面起砂、起壳；屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏；阳台之间隔板处墙体渗水；外墙窗周壁渗水、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水；排水管道堵塞等等。

二、质量问题成因分析

（一）施工方面

施工队伍素质较低

据相关部门统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操作的只有 4%；而在建筑施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动性质的农民工。用这些农民工不但解决了建筑企业临时劳动力不足的困境，还可以使房屋建筑中的人工造价降低，但其弊病在于农民工的技术水平也比较低。而且现有不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工指导及管理。

在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系(或是流于书面应付资料形式 )，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施。另外，施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

材料选用方面

由于材料选用方面原因造成的质量问题也较常见，例如防水工程沥青品种的选择、油毡的质量和品种、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小、抹灰用砂含泥量的控制以及木门窗木材品种的选择等等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。

由此可见，因为材料及其设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。

工程造价过低

房屋工程的质量问题和工程的造价有着直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，致使材料质量无保证。比如，有的建筑物的屋面防水材料没有选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材，造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏；再如，在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。

（四）盲目压缩工期

在当前房屋销售回暖的形势下，这种不讲科学乱压减工期对质量造成影响的情况尤为突出。一个项目的合理建筑工期需要通过科学方法与施工经验相结合来确定，在实际施工过程中，常常会因为征地、拆迁、地质变化、雨季、大宗材料延误等等原因造成工期滞后，这种情况一般可以通过加大人员、机械、材料投入一定程度减缓工期延误。但要切记盲目的相信“人定胜天“不讲科学的压缩工期实际是工程质量保证的大忌！

管理对策

（一）认真实施技术交底制度

每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录。

（二）对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书，设置质量控制点从人员、机械、材料、方法、环境等多方面实施连续的监控。必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展 OC 小组活动，进行质量攻关。

（三）贯彻执行样板制度

大面积施工之前，必须先做样板间、样板房等，在对样板检查合格后，再全面展开施工，确保工程的质量。

（四）重视采购工作，保证材料的质量

如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。

（五）充分发挥质检控制作用

质检人员应按照“防检结合，预防为主”的原则，积极推行“讲、帮、防、卡”的科学检查方法，与施工人员一道，共同对业主，对下道施工工序负责。

总之，房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命和财产的安全，还影响了我们正常的生活秩序，所以在房屋建筑工程施工中，一定要严格把好施工质量关，有效地进行质量管理，这是必要的，也是可行的。

参考文献：

房屋建筑施工管理篇（3）

中图分类号：TU528 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）25-0166-01

1 楼房建筑工程概述

楼房建筑工程就是指各种新建、改建或者扩建的楼房建筑及其附属设施和与其配套的路线、管道、设备安设工程以及室内外装修工程，还包括修建楼房工程所施行的勘察、筹划、设计制图、施工、安装以及维护等。楼房建筑工程分类遵循建筑物的使用功能分类和楼房建筑高度分类，低层就是1-3层；多层就是4-6层；中高层就是7-9层；10层以上就是高层建筑；总高度超过100米以上就是超高层。

2 楼房建筑工程项目施工前的安全管理

楼房建筑工程项目施工前的安全治理主要有以下几方面：

2.1 搞好楼房建筑工程项目的勘察设计。

项目勘察设计工作是楼房建筑工程项目的初始工作，关系到整个楼房建筑工作的顺利实施。首先对工程项目要公开招标，选取有资质优秀的建筑设计单位。其次，注意一些设计细节，比如连贯水、电、燃气、热、闭路电视线、邮电通讯等地下管线；原材料的选定，以保障楼房建筑工程在建筑中所需物资和相关原料准时到位；在楼房建筑工程具体的施工前能实时获得相当精确的文物勘探、地质测量、水文等相关报告；还要注意，楼房建筑工程的施工措施，确保安全施工，文明施工。

2.2 要严抓建筑工程的招标投标管理工作。

在工程施工中，应推行项目法人责任制，实行招标制，落实建设监理制，建设单位与施工单位建立质量管理机构及各项管理制度，健全质量保证体系。为了保证施工质量，成立工程指挥部，负责设计、施工、监理及其它各部门在施工现场的组织、协调工作。要委托符合资质要求、信誉良好的监理公司，实行总监理工程师负责制，按合同规定对工程中的设计和施工质量负有监督、控制的责任并向建设单位进行负责。建设单位要选择资质高、信誉好的设计院为设计单位，并在合同中明确设计单位的责任、权利和义务，规范设计行为。在编制具体的投标文件上，应由具有资格证而且丰富工程项目经验的专业建筑工程安全工程师以及具体实施安全管理的技术人员同共出席。拟定工期，建筑单位在申请施工许可证以前，向当地房地产建筑工程安全管理机构提交工地安全责任书，其中包含建筑单元及施工单元各自的安全任务、该项目安全风险评价告知、安全生产担保体系及安全生产专项施工措施。在建筑工程项目施工经由与其有联系作业场况及建筑工程项目有联系安全措施所需费用以专项费用来计提，不要列入建筑工程项竞价来算；建筑工程项目投标规范化中，承包单元建筑全程安全要纳入评标规则；由相关建筑工程项目安全专家来出席安全方面的评标工作。

2.3 在建筑工程项目施工中要增大力度抓好原料管理。

进场的原材料必须符合设计要求，要把原料全角度、全历程的安全检测，评测，验收治理。进场的水泥、钢筋、外加剂等必须有出厂合格证，同时对所有进场原材料进行见证取样和送有资质的质量监督检验单位进行检测试验，不合格者一律不准使用。钢筋和焊条应与出厂合格证、批号进行对照验收，进行外观检查，并现场见证取样送检，经检测合格后方可使用。所有进场原材料要按照规定在指定地方安全码放。现场要经常抽查砂石等原材料计量的准确度、搅拌时间，随时抽查混凝土的塌落度，检查混凝土养护情况。屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热功能。屋面工程的各种原材料均须符合要求，对防水材料不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进入下道工序。

生产业务单元为房地产建筑工程供应的保险防护用品、零配件、房地产建筑原料等应遵守保险卫生规则和噪声控制规则，并依据生产而且安设规则对其商品配齐，同时提供检测合格证和商品的生产许可证，商品的相关技术规则，商品的相关图纸图纸和技术资料；商品安全防护安放的说明。楼房建筑工程项目单元在备全副相干建筑工程项目原料中，不得购买或者就就是强行需要建筑施工单元购买、供应、运用不符合安全卫生规范化的楼房建筑原料、防护用品和机械设备；不得为施工单元指定上述商品的生产厂、供应商。

3 楼房建筑工程项目全程施工的安全管理

在楼房建筑工程项目施工单元的资格上要做好查核工作，所衔接的施工单元应当接受楼房建筑工程安全监督机构的监督治理，分向当地楼房建筑工程安全监督机构申请安全查核。建筑工程项目施工单元的项目经理、安全治理人员应当经由上级安全培训、查核合格后，持证上岗。楼房建筑工程项目施工单元应理当建立以本单元安全生产第一任务人为中心的分级承当的安全生产责任制，设立安全生产管理部门，配备与工程相应的安全工程师，并向工程项目派驻项目安全工程师。项目安全工程师承担安全生产保证体系有效运转，实现安全管理的人员、物资、经费等规范化，对项目安全生产施行监督、检查，进行安全防护设施验收，阻止违反楼房建筑工程安全规定违章施工，要有预防措施和应急预案。主体框架施工中，要严格审查模板的施工方案，巡查模板的支架是否满足方案的要求，目测模板的起拱情况，拆除模板的混凝土强度原则上以现浇构件同条件养护试件的混凝土强度为依据。砌筑用砖必须浇透，经实测，浸入深度>1.5cm，禁止干砖上墙；禁止碎砖集中使用。砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。

4 楼房建筑工程项目后期的安全管理

楼房建筑工程竣工后期之安全管理工作相当重要，这关系到楼房建筑工程的验收，工程项目后期的安全管理，坚持隐蔽工程验收，对柱、梁的钢筋直径、形状、数量、位置、锚固长度等等，仔细进行验收。

建筑工程项目竣工安全管理资料就是证实建筑工程项目是否安全施工。建筑工程项目的检测原始文件记录，即建筑工程项目在施工现场是否履行安全管理规定，楼房建筑工程监督机构对工程项目查核的相关重要内容，建筑工程项目在全程施工中作的安全资料的记录是否清楚确切。在建筑工程项目施工安全管过程中应将建筑工程项目全程安全记录，其中建筑工程项目全程安全记录应包含以下相关内容：台账、报表、原始记录等，并遵循相关法则去建立、收集而且整理，分类管理；判定安全部门或者相干人员，收集、整理包含分包单元在内的多种安全管理资料，施行标记、编目而且立卷，并装订成册；安全记录的储存和保管，要有专人承担，储存的环境应益于保存而且检索。在楼房建筑工程竣工后，施工单元要对和该工程项目施行相关的质量检测而且整理相关资料料，同时要对该工程项目做好相关的建筑工程项目竣工施工安全评价，并向楼房建筑工程安全监督机构提交单元工程竣工施工安全管理资料。

5 总述

在楼房建筑工程项目中做好工程前期、施工过程、工程竣工的安全管理工作，具体工程前期工程项目勘察设计要全面、全程施工安全管理要严抓、竣工交接到位。楼房建筑工程项目各个关头环环相扣，保障施工顺利完成，确保楼房建筑安全放心。

房屋建筑施工管理篇（4）

房屋建筑是建筑工程当中的一个重要组成部分，基于房屋建筑工程而言，实际施工当中的质量管理相关工作极为关键，其中不仅包含施工质量管理，同时也包含其他方面的管理工作，尤其是建筑工程的主体部分，更需要进行合理有效的成本管理。当前时期，房屋建筑工程的施工管理工作不同于以往，以往传统的管理工作理念已经不适用于现代建筑工程的发展要求，同时无法满足社会发展诉求，难以对人们在建筑工程方面的诉求进行有效满足。所以，针对现代建筑工程行业而言，要积极探究房屋建筑工程施工管理工作方式的创新，基于现代化管理方式推动房建工程的现代化发展。

1对房屋建筑工程进行施工管理及创新思考的必要性

经济全球化发展过程当中，我国经济也获得快速发展，在加入WTO之后，国内各个行业获得了更为广阔的进步发展空间。尤其是当前市场经济体制的持续完善，让国家经济获得了良好发展。在建筑行业的持续发展时，实际施工中所应用的技术手段、管理手段也需要随之发展。当前建筑行业的市场竞争形势日愈激烈，各个施工企业希望基于创新的方式来获得更多市场份额，占据良好的发展优势。可是基于现代房屋建筑项目的管理工作开展情况而言，建筑工程行业依然有很多问题存在，其会对整个行业的发展产生制约[1]。传统形式的施工管理相关制度无法为现代化施工管理工作提供有效指导，二者之间存在较为显著的差别。同时建筑工程项目主体方面的施工理念发生了变化，其会产生较为尖锐的矛盾，基于此，建筑工程项目实际施工中会暴露出更多管理问题。通常来讲，较为常见的问题包含：项目管理权责方面较为混淆、安全管理工作不到位，尤其缺少施工安全方面的管理，其会对房建工程的施工质量、施工过程当中安全性、稳定性、可靠性产生重大影响。当前房建工程在管理工作方式方面有严格要求，要求各个施工企业对施工管理工作的模式、方式等进行积极创新，持续优化施工管理相关工作，这对于建筑工程行业的现代化发展来讲极为关键。

2房屋建筑不同时期开展施工管理工作的要求

2.1前期准备

在房屋建筑工程施工以前，首先要进行必要性、合理性的规划设计，这是极为关键的一个准备环节。规划方案会影响房屋建筑工程的整体施工质量与施工进度，所以要求依据房屋建筑工程的施工实际，对施工方案、施工进度计划进行严格遵守，并且对施工管理工作制度实施有序完善，同时一定要遵照实际情况合理调整施工方案相关内容，在房屋建筑工程实际施工以前，调整可能会对施工质量、施工进度等产生影响的诸多因素，并且及时进行针对性地评估与分析，对施工方案进行持续完善，为后续的施工作业奠定坚实基础。此外，设计工作者要重视施工图纸的设计，明确施工图纸对整个房屋建筑工程的重要性，确保房屋建筑工程施工作业的有序开展。施工作业者在施工中一定要重视施工图纸相关内容，其是对实际施工进行有效指导的重要依据，是实际施工、施工管理、竣工验收等要进行参照的主要依据，更是施工作业的标准要求，其可以让施工作业者更为有序地开展工作，强化提升施工作业的精准度[2]。图纸方案的设计质量会对房屋建筑工程整体质量产生直接影响，因此所有设计工作者一定要基于工程实际情况进行精准设计，以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性为重点，全面分析图纸方案相关内容的合理性，科学地进行设计方案优化，通过对施工技术的先进性的设计，科学地应用现代建筑施工技术，提高工程施工效率，达到降低施工成本的目的。基于此制定图纸方案对应的施工进度，确保其严谨性以及施工作业的安全性、稳定性与可靠性，强化提升图纸方案的重要作用。

2.2实际施工

在房屋建筑工程的实际施工中，施工作业是极为关键的一个环节，保证了施工作业的质量，也就是保证了房屋建筑工程的整体质量。施工质量的管理过程中，要求相关工作者基于管理工作相关标准，对房屋建筑工程的施工质量进行管理，找出其中存在的问题，并且使用切实有效的措施进行全面解决，以免施工作业中存在安全隐患。实际施工中要持续提升项目工程的管理力度，尤其是项目监管相关工作，项目监管相关工作非常关键，监督与管理是相辅相成的，基于此确保房屋建筑工程的施工质量，保证施工技术满足相关要求，符合预期的房屋建筑工程建设目标，强化提升房屋建筑工程的施工质量，确保工程项目的整体质量。

2.3竣工验收

所有建筑工程都需要进行竣工验收，这个过程当中，要求对项目工程质量以及实际应用中的安全性、稳定性等进行严格审核与验收，保证整个房屋建筑工程满足安全规范、预期施工要求等目标，这样的房屋建筑工程才能够投入到实际应用中。对于房屋建筑工程的竣工时期而言，相关企业、部门等一定要予以高度重视，保证房建工程实际应用中的安全性、可靠性。在评价房建工程整体质量的时候，要关注到项目工程的整体评估，同时需要针对房建工程图纸方案进行评估，核对房建工程施工建设质量是否满足图纸方案中要求的质量规范，确保房屋建筑工程实际施工的安全性，保证房建工程具备稳定性与可靠性[3]。

3建筑工程施工房屋建筑管理创新的有效措施

3.1投入成本方面

在房屋建筑工程施工以前，需要分析实际施工中会产生的问题，并且制定对应合理的解决对策，此外，还要遵照工程项目的实际情况，采取切实有效的举措，预判实际施工中可能会产生的地域、空间以及时间问题，其中也包含实际应用的设备设施、施工作业者等，保证房屋建筑工程实际施工具备良好的合理性与经济性，为房屋建筑工程施工作业的有序开展奠定坚实基础。

3.2施工材料、技术方面

当前科学技术与社会经济正在持续发展，房屋建筑工程项目的实际施工中，更多现代化技术手段、施工材料等得以引入和应用。探析实际施工中所使用的技术工艺、施工材料等，对施工技术进行有效创新，能够强化提升房屋建筑工程的整体质量。房屋建筑工程的施工材料方面，要同时与施工工艺进行创新研发，针对施工企业来讲，这是获得现代化发展的关键战略，其有助于企业市场占有份额的提升。企业一定要对自身思想、理念等进行持续创新[4]。企业思想创新过程中，首先要构建针对房屋建筑工程创新应用的管理平台，符合现代房屋建筑工程市场的动态性、多样性诉求，同时要把诸多动态变化、需求等当成是未来发展的导向，对房屋建筑工程管理工作理念进行及时转变，对现代化技术手段进行积极引入与应用，使用满足施工管理的现代化措施。相关部门需要及时对房屋建筑施工管理进行积极创新，对施工材料、施工技术进行创新与应用的过程中，要对新的成功经验进行持续累积，探究更多现代化的施工管理工作方式，不仅要对成功的思想创新进行归纳总结，同时还要积极探究各个不同层面的创新探索。为了能够创新房屋建筑工程项目的施工技术，施工企业要付出更多的成本与努力，积极探究强化房屋建筑施工技术与管理人才的举措，让更多人能够参与到施工管理相关工作中，吸收和培养具备专业知识、专业技能的施工技术工作者，针对内部员工进行合理有效地培养，并且对管理工作机制进行持续创新与完善，激励相关工作者对施工技术、施工材料等进行积极创新，奠定房屋建筑工程施工管理现代化发展的坚实基础。

3.3施工目标、环境方面

为了确保房屋建筑工程施工现场的施工质量与管理成效，在施工管理工作的实际开展中一定要明确管理工作目标。基于管理工作目标的明确，选择合理有效的施工材料，合理规划设计施工方案，强化提升施工管理工作的质量。同时一定要尽量规避交叉责任的出现，使用合理有效的管理举措，把人力资源优化配置工作中涉及的资金成本集中起来，并且把诸多内容应用到更为重要的环节之中，保证房屋建筑工程的整体施工质量。在对施工现场进行管理的时候，要重视施工管理工作相关的制度，直接依据既定的房屋建筑工程施工方案，严格依据相关要求开展施工作业，实际施工中如果产生了问题，就要追究相关责任人的责任，一定要将责任追究落实到个人身上。此外，在管理工作的开展中，人才是极为关键的一个方面，具备管理专业知识、技能的工作者可以直接开展管理工作，对施工现场进行有效管理。所以，在实际施工作业之前，施工企业先要对管理工作者实施岗前培训，强化提升其专业知识、专业技能与专业素养，施工现场的管理、保护等工作实际开展中，要制定切实合理的维护方案，尽量规避施工中所产生的工地污染，以免对房屋建筑工程周围环境产生不良影响。

3.4施工作业者方面

房屋建筑工程施工建设中施工作业者是极为关键的要素，施工作业者自身技术能力、综合素养等会对施工质量产生直接影响。在房屋建筑工程的实际施工中，强化提升施工作业者的专业技能与专业素养，就是提升房屋建筑工程的整体施工质量。施工企业一定要强化提升施工作业者的质量意识，组织其参与专业技能、施工质量等培训，强化提升其专业技能水平，让其能够掌握理论知识的同时，自身专业技能得到同步提升[5]。企业要制定切实有效的奖惩制度，对表现良好的职工予以相应的精神奖励与物质奖励，用这样的方式激发施工作业者工作积极性。对于那些施工作业表现较差的，甚至存在违规操作行为的施工作业者，要求施工企业采取切实有效的措施进行治理，确保房屋建筑工程的整体质量。作为施工企业，想要在激烈的行业市场竞争中获得良好发展，就要积极组建具备专业知识、专业技能以及专业素养的施工队伍，在保证房屋建筑工程整体质量的基础上，更能够强化提升自身的经济效益与品牌效益，为施工企业持续、稳定、健康地发展提供保证。

4结束语

综上所述，在建筑工程行业的现代化发展过程当中，所有施工企业都要全面明确房屋建筑工程施工管理方式、施工技术等创新发展的重要作用，并且在实际施工中开展切实有效的施工管理工作，确保房屋建筑工程的整体施工质量，强化提升房建工程的社会效益。

参考文献

[1]高秀召.建筑工程施工房屋建筑管理及创新研究[J].中国室内装饰装修天地，2020（3）：57.

[2]李安山.建筑工程施工房屋建筑管理及创新建议[J].产业与科技论坛，2020，19（6）：255-256.[3]吕治中.浅谈建筑工程施工房屋建筑管理及创新[J].建筑与装饰，2020（3）：82，85.

房屋建筑施工管理篇（5）

1引言

目前，社会经济在不断的进步和发展，同时人们日常生活的质量和水平也在不断的提高和进步，对房屋建筑工程质量得要求也越来越高，因此要提高房屋建筑工程的质量，促进建筑行业的长远发展。在建筑行业发展的过程中，传统的工程管理模式和施工质量监控体系已经不适应现代建筑工程发展的要求，在一定程度上还会影响到建筑工程施工的质量。所以，要合理利用先进的科学技术，建立健全质量保证体系，在施工的过程中保证材料管理、人员控制等方面的工作落实到位，为房屋建筑工程施工质量奠定基础，为房屋建筑工程的效益奠定基础。

2案例分析

2.1房屋建筑工程概况

某房屋建筑工程是该市规模较大的建筑工程，该房屋建筑工程在施工结束之后被投入到使用过程中。但是在实际的情况中，多名用户发现家中墙壁发生钥匙能墙体5cm左右深度的情况，同时多名用户发现用手可以抓住墙体填充物，导致该建筑工程不得不被收房，严重的影响了建筑企业的发展，同时不利于建筑行业的发展。

2.2房屋建筑工程中存在的问题

2.2.1缺乏完善的施工监管体系在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。2.2.2建筑材料不达标，存在偷工减料行为城市化进程和城镇化进程的发展和进步，为建筑行业提供了更多的发展机会，建筑行业的发展促进了建筑材料市场的发展和进步。建筑材料生产商为了提高建筑材料的市场竞争力，往往会使用不正当的手段，例如：偷工减料等等，从而降低建筑材料的价格，利用价格的优势，保证自己在激烈的市场竞争中占有一席之地。所以质量低劣的建材产品充斥着建材市场，加上房屋建筑工程在具体施工过程中，往往会使用分包的方法，而分包单位为了追求经济利益，在建筑工程施工中使用质量不合格的建材产品，房屋建筑工程的质量得不到保证，在房屋建筑工程使用的过程中也会经常出现质量上的问题，房屋建筑工程的经济效益和社会效益都会受到影响。2.2.3相关部门监管不力房屋建筑工程在施工的过程中，相关部门监管力度不够，例如：监管密度小、监管行为流于形式等等，从而降低房屋建筑工程施工质量。在检查房屋建筑工程质量的过程中，在发现房屋建筑工程存在质量上的问题，只是要求施工单位采取相关的整改措施，并没有警示和惩罚出现质量问题的施工单位，导致房屋建筑工程在以后的施工过程中还会出现质量上的问题，房屋建筑工程的质量问题不能在根本上得到解决。在实际的情况中，部分房屋建筑工程的验收部门和监管部门存在着的情况，尽管房屋建筑工程质量不合格，仍然让其验收通过，因而房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题。2.2.4缺乏专业性和技术性较强的施工队伍房屋建筑工程施工队伍工作素质的高低，在根本上对房屋建筑工程的质量产生影响，但是大部分房屋建筑工程施工队伍专业性和技术性不强，导致房屋建筑工程施工质量不高。在建筑工程施工的过程中，一般会使用农民工，而农民工需要相关人员进行指导，进而完成施工任务，同时施工队伍难以应对房屋建筑中需要的关键技术性强的部分，例如：验线等等，具体如表1所示。只有使用聘请专业人士的方法解决，施工的专业性得不到保证，房屋建筑工程施工质量也会受到影响。

3提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施

3.1建立完善的质量保证体系

在房屋建筑工程施工的过程中，建立健全质量保证体系，在整体上为房屋建筑工程施工质量提供保障。根据房屋建筑工程施工的重点和难点，借鉴优秀的施工经验，实现建立完善的质量保证体系的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要考虑施工现场实际的情况，同时从施工准备、施工、审核和验收四个角度出发，合理的制定工程质量程序监控图，为房屋建筑工程施工进步和质量提供保障，提高房屋建筑工程质量。

3.2提升施工原材料管理力度

在房屋建筑工程建设过程中，要加强施工原材料的管理力度，为房屋建筑工程施工质量奠定基础。在对施工原材料进行管理的过程中：①要建立健全施工原材料质量监管管理机制。要认真的备案施工原材料的供货厂家和采购人员，结合相关质量监督标准，严格审核施工原材料的供货厂家，要详细的检查进场材料，质量合格之后，方可允许其进场，并且登记进场材料的数量；②要认真详细的对待材料计划表的制定工作。预算部门要提供材料的种类和数量等等，监理部门和建设部门要对材料计划表进行审核，审核通过之后，要对材料计划表签字，材料计划表方可具有实际的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料检测不合格，结合相关的要求和标准，将检测不合格原材料清离施工现场，为施工的有效性提供保障。施工单位要根据供应链关系，有效的建立原材料施工模型，同时在结合相关采购计划和审核标准的基础上，加强施工原材料的管理工作，以实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的。

3.3形成系统化的人员控制体系

在房屋建筑工程施工的过程中，要形成系统化的人员控制体系，为房屋建筑工程的管理和施工质量提供保证。①要加强管理人员岗前培训工作，根据施工质量把控标准和安全性工作要求，制定详细的培训计划，结合季节更替的规律，加强施工管理培训工作；②合理组织技术人员，对施工图纸进行研究和探讨，并且要重点研究和探讨图纸上的要点和规范以及修改意见，促进施工的正常化；③在劳务人员上岗之前，要对其进行安全培训，针对冬季和雨季施工特点，提出规范性的要求，如果出现工种特殊的情况，则要保证劳务人员持证上岗，从而为施工人员的安全和建筑工程安全提供保障。

4提高房屋建筑工程管理与施工质量的意义

随着我国社会主义市场经济建立和完善，社会中的各行各业的市场竞争力也会越来越大，所以各行各业要保证质量，因此获取发展的机会，对于房屋建筑企业而言，要提高房屋建筑工程管理和施工质量，进而提高房屋建筑工程质量，促进房屋建筑企业的发展。提高房屋建筑工程管理和施工质量，可以为房屋建筑企业树立良好的社会形象，为房屋建筑工程的社会效益奠定基础。因为房屋建筑工程与人们日常生活息息相关，所以提高房屋建筑工程管理和施工质量去，可以对人们的利益进行保护，无形之中为建筑企业的健康持久发展提供保障。在房屋建筑工程施工的过程中，要保证工程施工的进度和质量，实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的，促进房屋建筑工程质量的提升。

5结语

总而言之，提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义。在房屋建筑工程施工的过程中，做好房屋建筑工程管理工作，为工程施工质量奠定基础，进而提高房屋建筑工程的质量，为房屋建筑工程的经济效益和社会效益奠定基础，促进建筑企业长远持久的发展。

参考文献

[1]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015（15）：260.

[2]杨万珍.加强房屋建筑施工质量控制管理措施的分析[J].科技传播，2010（22）：100+105.

房屋建筑施工管理篇（6）

中图分类号： F253.3 文献标识码： A 文章编号：

一、 房屋建筑工程施工质量管理必要性

1.房屋建筑工程施工质量管理原因

加强我国房屋建筑工程施工质量管理的主要原因有两点：一是，我国房屋建筑工程人员素质和施工技术水平有待提高。随着社会的发展和科技的进步，我国房屋建筑设计的理念和施工工艺不断借鉴国际先进理念，不断进步，新施工工艺，新施工理念不断出现，这些必然要求施工人员高素质和施工技术水平高。但是，我国目前房屋建筑工程施工中大量雇佣农民工操作，农民工技术水平有限，与新工艺和技术发展要求有一定差距。二是，我国房屋建筑工程管理水平有待提高。我国房屋建筑工程施工长期以来采用粗放型发展方式，内部管理不透明，职能划分不清，部分工程还存在使用劣质材料的现象，严重威胁了建筑工程的施工质量。

2.房屋建筑工程施工质量管理重要性

管理也是生产力。房屋建筑工程施工质量管理的好坏，直接关系到房屋质量安全、人民群众的生命财产安全，更重要的是，房屋建筑工程质量的好坏是房屋建筑企业的有形名片，关系到企业的行业和社会信誉。良好的房屋建筑工程施工质量管理，以其良好的施工工艺，健全的规章制度，合格的施工质量，帮助企业获得行业和社会的赞誉度，提高企业的知名度，有利于企业规模扩大和再发展。

3. 管理工作的重要性

管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。

房屋建筑工程施工的质量管理措施

1.健全房屋建筑工程施工的质量管理规章制度

健全的质量管理规章制度是保证一个建筑工程质量合格的重要保障。首先，质量管理规章制度必须突出人的重要性，坚持以人为本原则。房屋建筑工程施工过程中，人既是工程施工的建设者也是工程施工的监督者，因此，必须要从不同主体出发，明确各自工作，通过控制人的工作任务，实现房屋建筑工程施工各项工作的管理。其次，要做好管理规章制度落实工作。健全的管理规章制度并不只是一种形式和某种样本，它应该具有工作落实的能力。管理规章制度中，不仅仅要明确房屋建筑工程施工过程的阶段性明细，也要明确阶段性控制的要点和内容，最重要的是要做好管理规章制度本身的监督落实情况，可以通过设立专门的机构进行管理规章制度落实情况检查。

2.建立完善的房屋建筑工程施工质量保证体系

部分施工单位，将房屋建筑工程施工质量保证体系与质量管理规章制度等同起来，这种做法是不科学的。首先，房屋建筑工程施工质量保证体系范围更广。房屋建筑工程施工质量保证体系包括工程施工前期项目招标，图纸设计，实际调研，以及后期的施工质量审核工作。因此，建立完善的房屋建筑工程施工质量保证体系是非常有必要的。其次，房屋建筑工程施工质量保证体系在工程施工阶段虽然以管理规章制度为主，但是体系还涉及到相关人事安排，施工过程中意外情况的处理，阶段性工程施工过程中的人力、物力、资金的调配。

3.提高房屋建筑工程施工人员职业素养

提高房屋建筑工程施工人员职业素养是十分必要的。一是，我国房屋建筑工程施工人员大部分都是农民工，农民工大多没有经过专业的施工技能培训，缺乏施工必要的常识，施工质量难以保证，部分工程施工方认为，房屋建筑工程施工中只要重视工程质量监督以及钢筋工的专业素质即可，对木工以及小工的素质不做要求。其实这是一种非常错误的认识。木工和小工虽然工作看似简单，但是也是工程质量的一部分，也影响着整个建筑工程的质量问题。二是，我国建筑工程高级人才缺乏。受制于我国教育体制，我国高级技工人才比较欠缺，很多企业即使是使用高薪也无法招聘到合格的技工人才，因此严重制约着我国房屋建筑工程施工技术水平和技术工艺的革新。

4.房屋建筑工程质量必须把好材料关

房屋建筑工程施工质量管理的重点在于施工材料，使用合格的施工材料是房屋建筑质量的基础。目前，我国社会主义市场制度不健全，部分施工工程存在劣质材料问题，严重威胁了房屋建筑的质量安全。因此，必须要把好材料关：一是，要把好材料采购关。我国市场经济不断发展，市场建材提供商数量众多，其中有不少黑心商家。因此，在材料采购时，采购人员要加强材料识别能力，优先选购长期合作的建材提供商，同时也要加强采购人员的监督工作，避免出现“人情买卖”“面子买卖”。二是，要加强材料抽测工作。确定放心的建材供应商并不意味着材料供应无差错，房屋建筑施工方必须要加强材料抽测工作，通过科学系统的材料抽测，及时发现材料供应中的问题和原因，并要求供应方换货或者更换供应方。三是，要选择合适工艺。合适的工艺对于保证施工建筑质量具有十分重要的意义。不同的建材必然要求合适的施工工艺，如果工艺与建材搭配不合理，就会出现建材浪费现象，严重的还会出现局部建筑质量问题。

总结语：

房屋建筑工程施工质量管理是一项非常复杂的任务，需要多部门共同协调完成，因此质量管理必须成系统化操作，要从建筑施工前的准备工作入手，监督施工过程，做好施工善后工作。只有这样，才能做好房屋建筑工程施工质量管理

[参考文献]

1任志涛;孙白爽;;建筑产品寿命周期视角下的建筑节能对策研究[J];建筑;2009年01期

2王树林;倪松立;杨艳丰;;优质工程之浅见[J];林业科技情报;2009年01期

3蔡敬东;;浅论建筑施工企业质量管理[J];中小企业管理与科技(上旬刊);2010年05期

4陆宏斌;;浅析建筑施工项目及进度计划特征[J];黑龙江科技信息;2011年10期

房屋建筑施工管理篇（7）

Abstract: This paper introduces the quality problems of housing construction, analyzes the construction characteristics and quality characteristics of building engineering, focuses on building the main construction techniques and construction management points, for reference the same industry.

Keywords: Housing construction; quality problem; construction; construction technology; construction management

中图分类号：TU71 文献标识码：文章编号：

前言

建筑工程施工管理，要站在企业生存与发展的高度来认识工程质量的重大意义，在实际施工过程中，应与各分项、分部工程的质量控制，采用新材料、新技术、新工艺、新方法所引起的技术问题等诸多因素相辅相成、协调一致，从而使建筑工程施工技术管理工作能够不断得到完善和提高，把工作做得更好。

1、房屋建筑工程存在的质量问题

房屋建筑工程中存在的质量问题是由诸多因素相互作用，恶性循环，相互影响的结果。参与建设各方面责任主体不能正确履行职责，存在违法质量的行径。例如：有的建设单位不报建，不按建设程序办事，甚至将整体工程肢解，多头包法；有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价；也有建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备；有的监理单位监管不到位致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。房屋建筑施工中的主要质量问题是房屋的地面局部沉陷或空鼓开裂、层面和厨房卫生间的渗漏和墙面产生空鼓和裂缝。这些问题在很大程度上影响房屋的使用性能，对于抗震性能是一个很大的考验，必须在施工中进行预防和科学的消除，保证房屋的质量。

房屋建筑工程施工质量控制的特点

2、房屋建筑工程的施工特点

①房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。②固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。③单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。④体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。⑤预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样，可先生产后交易，它只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。

3、房屋建筑工程的质量特点

①房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。②质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。③质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。④终检局限大。工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性，因此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。

4、房屋建筑的主要施工技术

4.1 混凝土防裂施工技术。导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。

4.2 房屋防渗技术。因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。

4.3 房屋的节能技术。房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。

5、房屋建筑的施工管理要点

5.1 全过程技术管理措施

①施工图纸会审管理理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理。

②明确责任作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时欢迎负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。

5.2 项目施工阶段技术管理技术交底管理。项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。

5.3 工程质量管理。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。

5.4 工程进度管理与成本控制。房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。

6、结束语

综上所述，充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑工程项目成本，确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行。通过施工技术管理及质量控制，不断提高的业务技术水平和企业管理能力，从而能不断加强预见性地发现和处理问题的能力，缩短施工工期，提高经济效益。

参考文献：

房屋建筑施工管理篇（8）

1 房屋建筑工程施工管理的组织结构

在房屋建筑工程施工管理中，主要包括组织结构及施工组织设计两个方面，具体如下：

1.1 组织结构

在房屋建筑工程的建设中，房屋建筑工程的组织结构，也就是在整个建筑过程当中建立完善的管理体系，包括质量保证体系和安全生产管理体系。施工管理组织是组织论的重要结论，在整个工程管理目标能否实现的决定性因素。

1.2 施工组织设计

施工组织设计，不仅关系着房屋工程的施工秩序，同时还关系着房屋工程建筑的施工质量。而在其组织设计中，首先必须明确采取什么技术措施，其次严格控制工期、成本、安全和质量等措施，再次就是认真贯彻主要施工方案和方法，慎重选用设备和材料，保护成品不受外界破坏，并且安排的文明施工和动态管理控制。编制出系统的、切实可行的施工组织设计，对于做好施工准备是至关重要的。

2 房屋建筑工程施工管理的实现方式

房屋建筑工程施工管理的实现，不仅为房屋工程的使用性能提供了保证，同时还为保障了施工人员的生命安全。因而在房屋工程建筑中有着极其重要的作用。而在其实现的过程中，主要包括以下几个方面：

2.1 建立完善的质量保证体系和各项工程质量管理规章制度

根据IS09000族标准的内容来进行现代建筑工程管理的基本要求，是我们在进行质量管理的时候有章可循。IS09000族标准，它强调要素管理，突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。管理者必须严格按质量手册和程序文件执行，并且建立建筑工程中相关管理制度，以便保证整个建筑工程过程的安全实施。

2.2 建筑施工管理

在建筑工程建设中，工程的施工管理，不仅关系着工程今后的施工质量，同时还关系着工程成本的投入，因而在工程管理中居于核心地位。其不仅涉及到施工安全管理，同时还涉及到施工成本、工序以及施工质量管理等多个方面。而在建筑施工管理中，主要表现在以下几个方面：

2.2.1 施工安全管理

在施工安全管理中，主要包括以下几个方面：首先，施工企业在工程施工的过程中，应依据工程的实际状况，制定科学、完善的施工制度，同时将成本目标、质量目标以及相应的管理信息等渗入到施工安全管理中。其次，施工安全管理，还在一定程度上关系着施工人员的生命安全。由此就需要施工企业能及时的组织施工人员进行施工前的技术培训，以便其在今后的施工中，使用正确的施工方法。由此，不仅避免了工程安全事故的发生，同时还保障了工程的施工质量。

2.2.2 施工成本管理

施工成本管理，不仅关系着工程的整体成本投入，同时还关系着施工企业的经济效益，由此就需要工程的负责人在施工过程中，加强对施工成本管理。而在其管理的过程中，主要包括以下三个方面：首先，在工程原料购置的过程中，采购人员应及时的收集采购信息，同时对不同厂家的原料进行试用、比较，以便在购置原料时，真正的做到“物美价廉”。其次，在工程施工的过程中，工程负责人还应加强对施工人员的思想教育，使其在施工过程中，避免材料的浪费。最后，在工程原料管理中，工程负责人应派遣专业的管理人员对其管理，以免因管理不当而影响材料的试用性能，从而影响工程的施工质量。

2.2.3 施工进度管理

在工程进度管理中，主要包括以下几个方面：首先，施工人员在施工的过程中，应严格按照制定的工序进行施工，避免为了赶工期而盲目的增加人数。其次，在施工进度管理中，还应确保工程的施工质量，避免因违规施工而造成安全事故的发生。

2.2.4 施工质量控制

施工质量控制不仅关系着施工人员的生命安全，同时还关系着工程的施工质量，因而在施工管理者处于“重中之重”的地位。而在工程施工质量控制中，主要包括以下几个方面：首先，施工人员是施工质量的基本保证，由此，就需要工程负责人加强对工程施工人员的管理，使其在原有的基础上提高自己的施工技术。其次，在施工的过程中，应将“安全、质量、生产”放在施工的第一位，且三者是同时进行、缺一不可的。最后，在控制施工质量的同时，还应结合着工程的成本及质量等多个方面进行控制。只有这样，才能确保工程的施工质量。

2.3 建筑设计阶段管理

房屋工程建筑设计阶段管理，不仅关系着房屋今后的投入使用，同时还关系着工程的顺利施工。因而在房屋建筑工程管理中有着极其重要的作用。而在其管理的过程中，主要包括以下几个方面：

2.3.1 建筑物选址安全管理

建筑物得选址安全管理，不仅关系到建筑物今后的施工，同时还关系着建筑物的施工质量及项目投资等各个方面的问题。除此之外，选址安全管理还在一定程度上涉及到生态环境以及施工影响等方面。由此，就需要施工人员在工程施工前，仔细的考察工程的建筑环境，针对建筑物的实际环境及气候等做出仔细的分析。以便在工程建设中顺利施工。

2.3.2 建筑物的使用需求和投资概算安全管理

在建筑工程施工的过程中，施工人员还应结合着建筑物得实际使用性能，对其建设设计、结构设计以及装饰设计等进行仔细的规划，同时还应针对建筑物做出科学预算。此外，建筑物在修建的过程中，还应加强与业主间的沟通，以便在工程完工时，能够达到当初的设计效果。

2.4 建筑物结构设计安全管理

建筑物结构设计的设计理念应该遵循使用规则，不同使用需求、不同层数的建筑物结构类型不同，同样的六层建筑物，作为学生公寓选用砖混结构经济安全，而作为教学大楼用则选用框架结构经济安全。除了砖混结构、框架结构,还有框架―剪力墙结构、筒体结构、钢结构等。建筑结构抗震设防要求在建筑物使用期间，对不同频度和强度的地震，建筑物应具有不同的抵抗能力，即“小震不坏,中震可修,大震不倒”这样一个设计思想,严格按《抗震规范》，重要性不同的建筑物抗震不同要求考虑。

3 总结：

随着我国社会的日益发展，房屋建设管理不仅关系着房屋的建筑质量，同时还关系着房屋今后的使用性能，因而在房屋工程建设中有着极其重要的作用。由此就需要工程的负责人从工程的实际管理状况出发，针对工程的设计、施工管理以及施工进度等方面，制定出科学、合理的管理制度，并将其切实的落实到工程施工中的各个环节。只有这样，才能保障工程的施工质量，同时也为房屋今后的使用提供了保障。

参考文献：

[1]陈煜煜.如何加强房屋建筑工程施工管理的探讨[J].科技创新导报, 2011,(24) .

[2]王磊,于杰.浅析建筑施工质量管理的决定因素及措施[J].黑龙江科技信息, 2009,(18)

房屋建筑施工管理篇（9）

引言：随着中国建筑业的快速发展，优化投资环境，其中越来越多，人们的生活水平越来越高的城市，毫无疑问一些仍然在房屋建筑非常多的质量问题等等，甚至危及建筑物本身的安全结构使用。质量问题，生活和生产的居民的财产安全排序带来了比较大的威胁和损失。因此，其质量问题也逐渐显露出来，施工管理是房屋建筑是必不可少的。管理性住房建设包括：招投标合同管理和住房建设项目，设计和住房建设进度管理组织，管理住房建设项目。这些内容的管理是面临的许多施工队的一个非常重要的问题。

一.做好房屋建筑施工前的准备工作

在整个建筑工程施工，房屋施工现场管理房施工现场管理的好坏基于上面是否建筑做好充分准备。房屋施工单位只能在施工准备，以维护良好的住房建筑，协调和经济的连续性。因此，住房建筑的准备工作，我们必须做好重点放在以下几个方面：房屋建筑施工管理人员必须完全熟悉施工图纸，施工图纸仔细研究，掌握和理解设计意图，其中一些出现在图中存在的问题认真研究，恢复调整和阁楼建筑。我们要加密记录所有控制点;及时进行业务和技术测试，培训和技术，技术标准与工作人员到工程，质量控制程序较全面的了解;申请临时资质，建立在现场实验室。运营管理框图流程图和试运行的相关法规，计量支付和处理重大事故绘制关键施工技术工艺;进行一次原料住房建设中，要使用的测试样品，并建立相关的参数，同时也使图表上墙可以及时的数据库;根据进度要求，能力和材料的提供，如机械设备，进行住房建设计划的全面，综合的分析，从精心施工组织，以提高设计中选择最好的，以确保每个子住房项目在在受控范围内。涉及到，为确保施工人员只有认真解决的技术问题是完全熟悉的施工特点，共同提高住房建设水平，确保施工质量。

二.资源建筑的合理分配

为了实现动态性住房建设工地进入生产目的得以实现的最佳组合，需要合理分配资源的建设，这是圆满完成了任务阶段住房的建设，而且还可以拿到钥匙到最大的经济效益。在这个过程中，其中住房建设，人力和物力都在其中，因此，我们应该在资源配置中同时寻求一个平衡性住房建设需求的动态变化。根据住房建设规划编制材料，人力，机械进入该程序，以确定材料的储备进度。尽量避免资源的过度浪费，获得最大的经济效益。在建设房屋的过程，由于赛程安排，天气等因素的影响，它会破坏机器之间相对稳定的组合，这样，当在同一时间的机械变化，现场管理人员必须一数结合机械和及时的变化。组合机床应做到：①选择主导的机械是根据房屋工程进度的计划和质量的要求， 同时留有一定的余地; ②在所有机械当中根据生产能力最小的机械状况来进行机械的统一调配。

三.房屋建筑施工管理存在的问题，以更好地管理房屋建筑施工的主要问题，我们需要他们的问题进行必要的分析，以达到理想的建筑效果。具体来说，中国的住房建设管理的主要问题有以下几个方面： 1、施工管理制度不健全：良好的制度是保证施工质量和安全必要保证，但在住房建筑项目，很多这方面的建筑公司不太到位，制度建设还不是很健全，因此带来了一系列的问题及其后果。如相对缺乏安全教育，对施工人员的培训不到位，这样就使得理解和器件的把握不是度非常高，相关的技术熟练程度差，所以不仅不能保证的质量项目，但也遗留极大的安全隐患。建筑设备，尤其是特殊的施工设备，需要定期保养和维修专家，这样才能保证其工作性能和效率，如果能及时解决问题，避免安全隐患。排序施工安全管理系统以及数据管理问题是不规范，隐蔽工程质量监督不到位，缺乏对项目的应急预案，以及其他的信息收集机制不健全，如果不完美在这些领域，这将是建设和住房建设施工安全隐患的品质，并造成了极大的威胁。2、缺乏对材料、设备的养护意识：在施工过程中房屋建筑，材料是必不可少的，如果发生问题的材料，质量，型号等难以保证，那么整个大楼将直接影响;而该设备是现代建筑的标志，这些先进的设备是提供效率，保证工期的关键。只有确保材料和设备良好的可用性，以便更好地确保住房建设工程的质量。为了实现这一目标，保护是必要的，但我国的建筑企业节约意识的材料，设备也不是很强烈，所以才导致施工材料难以保证质量，耐腐蚀，如混凝土，钢偏析，和骨破坏物质，破坏预制板，如果你想确保质量会增加成本，质量保证，如果没有，那么有一个巨大的住房建设将被隐藏。至于装备，如果不及时维修，性能，安全性就会受到影响，这样不仅会影响工程进度，也给施工人员的生命安全构成威胁。只有加强材料和设备节约意识的控制，以更好地促进住房建设项目的发展。3、施工监督不到位：监督制度是现代建筑的发展和成熟是监督工程由第三方监理机构的一个重要标志，可以更客观，对施工质量，安全等方面提供必要的指导，监督专业角度来看，一旦发现问题可以反映给雇主，以便我们能更好地保护建筑质量和项目进行必要的监督的安全性和成本，这样我们就可以更好的保证业主的全部权益。但在现实中的监督过程，监事大多是“走场子”，并没有起到实质性的作用，施工企业偷工减料，以次充好无视其他现象的安全仍然比比皆是，所以直接威胁到房屋建设管理的有效性。

四.住房建设管理措施的改进分析性住房建设问题的管理后，将需要采取一定的措施来管理我们的工程住房建设，以使其更加完善，改善住房施工现场管理效率，更好地促进中国的发展住房建设项目。具体来说，要采取以下几个方面的主要措施：1、完善施工管理制度：制度是企业运行的必要保证，并且只提供了一个严格的制度，以便能够更好地确保建筑施工现场的影响，以确保其质量和安全性。出于这个原因，施工企业要加强人员培训，现场部署，应急管理体系，质量检验，验收，绩效管理等方面，这样才能更好地管理性住房的建设，使整个项目的管理，形成一个系统，以确保其顺利运作。2、加强对材料、设备的养护意识：材料和设备需要保护，住房建设往往有一个很长的时期，如果不对其进行定期，科学保护，那么它的质量和性能是必然发生一系列的变化，因此很难满足住房建筑项目的需要。出于这个原因，施工企业应设立专门的部门，配备相应的人员进行定期保养的材料和设备管理，确保卫生材料的质量，设备，只有这样才能更好的保证性住房建筑施工质量和施工安全。

结束语：在本文中，房屋建筑中分析的管理的主要问题，并在此基础上提出相应的改善措施提出，希望能够更好地促进我国房屋建筑工程施工水平的提高，更好地促进房屋建筑开发项目。

参考文献

房屋建筑施工管理篇（10）

关键词：房屋建筑工程施工质量管理措施

一、房屋建筑工程施工质量问题分析

1、建材的选用造成施工质量问题

在建筑工程施工质量中，建材的选用造成的质量问题是最为常见的。比如说，在我们做防水工程的时候，所要使用到的沥青品种的选择，油毡的质量和品种，还有抹灰用砂含泥量的控制等，这些因素对工程质量都或多或少的有影响；有的内墙装饰涂料在很短的时间内里就出现变色、脱皮得情况，这是由于涂料质量不过关造成的；有的石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角现象，这是由于石膏板的质量低劣，在空气中受潮所致。所以，建材材料的选用及其质量低劣造成的施工质量问题是比较普遍，同时造成的后果也是比较严重的。

2、施工人员技术造成的施工质量问题

在我们建筑施工过程中，工程施工队伍的素质过低也是比较普遍的现象。每个施工企业内部新工人都是比较多的，同时他们的技术培训也跟不上，甚至有个别工人对其所施工的部位在整体建筑物中所起的作用根本就不了解，这就比较难于达到质量标准。据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，能达到真正按规范操作的施工人员只能够达到4%，虽然这些农民工解决了建筑企业临时劳动力不足，同时使房屋建筑中的人工造价降低，但是他们的技术水平是比较低的，并且大都不能按照规范来操作。现在的建筑企业中，大都缺乏相应的专业技术人员，所以就无法按照设计与施工图纸中的规定和要求对建筑施工过程进行规范性的指导和管理，从而造成施工质量问题。

3、工程造价控制过低

建筑工程的质量问题与工程造价是有直接关系的。当工程造价过低的时候，这就有可能导致增加施工企业经营压力，疏忽管理和建材质量的保证，比如当前最为普遍的问题就是铝合金门窗的质量问题，虽然铝合金型材的厚度能够达到设计的要求，但是，铝合金的材质不均匀，表面防腐层质量不过关，就会短时间内被氧化。有的建筑工程，屋面所使用的防水材料没有选择档次较高的新型防水材料，而是选择抵挡的石油沥青油毡等防水卷材，从而造成天面防水层的耐久性差，就比较容易产生渗漏；在室内装修的时候，吸顶灯没有选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用的塑料灯罩，所以短时间内就出现了老化，稍微碰撞就有可能破碎。所以，建筑工程的投资价格是需要严格的控制，并且应适合使用要求，从节约方面考虑，而不要盲目的压低造价。

二、房屋建筑工程施工质量管理措施

1、建材及设备质量的严格把关

建筑工程所使用建材的质量会直接影响到房屋建筑工程的质量。在建筑施工过程中，如果没有使用高品质的原材料，就不可能建造出优质的建筑工程。我们需要对建筑材料的计划编制、采购到进场后的验收、复检等各个细小的环节都要进行严格的规定，从而达到对材料、制品及仪器设备的质量的控制，因为这些细小的细节有可能直接关系到工程的质量，成为产生质量问题的重要原因。我们应该要做到在建筑材料质量管理的基础上，建立起一套行之有效的采购制度，来控制材料的质量，从而从源头上把好关。在房屋建筑工程中，如果建筑材料的质量得到保证，这样不但赢得了利润，也提高了市场的竞争力。

2、加强对施工人员职业素质的提高

施工人员职业素质的高低影响了整个工程质量的优劣。在我们的建筑施工单位中，有的技术人员连最基本的常识都不懂，就匆忙的上岗，从而给施工质量控制工作带来不必要的麻烦，其实好多问题是可以避免的。所以，为了提高施工质量，我们首先的任务就要严格限制准入资格，从提高施工人员的职业素质做起。不但要把施工人员的素质教育落到实处，并且还要落实到每一位工人和技术人员的身上。

3、加强对工程施工质量的验收监督

加强对工程质量的验收和监督已经成为了当前工程质量管理的重要课题。在我们实践过程中，对工程质量的监督要从原来的基础、主体、竣工验收三步到位提升到对隐蔽工程验收的步步到位。工程质量监督的主要职责是监督检查施工人员的工作质量，为了能够形成制约，工程质量员是不能够对自己受监工程进行竣工验收，而是由核验综合部门统一验收，这样就落实了工程得质量，同时也加强了各部门的责任心。我们在此同时也强调，建筑工程在竣工后必须要在甲、乙双方和设计单位、监理部门初评的基础上，然后还要经过核验综合部门审查资料和实测实量进行初步评定来确定其最终的工程质量的等级。

三、结束语

房屋建筑工程的质量管理是一个系统工程，只有认真负责地做好了各个环节之间的工作，才能真正的提高建筑工程的质量管理。就目前建筑工程中存在的质量问题而言，我们必须从政府、企业等各个方面找出原因，并认真的分析，总结经验教训，不断的改进和加以完善，从而让我国建筑工程的质量进一步提高。

参考文献：

房屋建筑施工管理篇（11）

一、房屋建筑工程施工质量问题分析

1、建材的选用造成施工质量问题

在建筑工程施工质量中，建材的选用造成的质量问题是最为常见的。比如说，在我们做防水工程的时候，所要使用到的沥青品种的选择，油毡的质量和品种，还有抹灰用砂含泥量的控制等，这些因素对工程质量都或多或少的有影响；有的内墙装饰涂料在很短的时间内里就出现变色、脱皮得情况，这是由于涂料质量不过关造成的；有的石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角现象，这是由于石膏板的质量低劣，在空气中受潮所致。所以，建材材料的选用及其质量低劣造成的施工质量问题是比较普遍，同时造成的后果也是比较严重的。

2、施工人员技术造成的施工质量问题

在我们建筑施工过程中，工程施工队伍的素质过低也是比较普遍的现象。每个施工企业内部新工人都是比较多的，同时他们的技术培训也跟不上，甚至有个别工人对其所施工的部位在整体建筑物中所起的作用根本就不了解，这就比较难于达到质量标准。据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，能达到真正按规范操作的施工人员只能够达到4%，虽然这些农民工解决了建筑企业临时劳动力不足，同时使房屋建筑中的人工造价降低，但是他们的技术水平是比较低的，并且大都不能按照规范来操作。现在的建筑企业中，大都缺乏相应的专业技术人员，所以就无法按照设计与施工图纸中的规定和要求对建筑施工过程进行规范性的指导和管理，从而造成施工质量问题。

3、工程造价控制过低

建筑工程的质量问题与工程造价是有直接关系的。当工程造价过低的时候，这就有可能导致增加施工企业经营压力，疏忽管理和建材质量的保证，比如当前最为普遍的问题就是铝合金门窗的质量问题，虽然铝合金型材的厚度能够达到设计的要求，但是，铝合金的材质不均匀，表面防腐层质量不过关，就会短时间内被氧化。有的建筑工程，屋面所使用的防水材料没有选择档次较高的新型防水材料，而是选择抵挡的石油沥青油毡等防水卷材，从而造成天面防水层的耐久性差，就比较容易产生渗漏；在室内装修的时候，吸顶灯没有选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用的塑料灯罩，所以短时间内就出现了老化，稍微碰撞就有可能破碎。所以，建筑工程的投资价格是需要严格的控制，并且应适合使用要求，从节约方面考虑，而不要盲目的压低造价。

二、房屋建筑工程施工质量管理措施

1、建材及设备质量的严格把关

建筑工程所使用建材的质量会直接影响到房屋建筑工程的质量。在建筑施工过程中，如果没有使用高品质的原材料，就不可能建造出优质的建筑工程。我们需要对建筑材料的计划编制、采购到进场后的验收、复检等各个细小的环节都要进行严格的规定，从而达到对材料、制品及仪器设备的质量的控制，因为这些细小的细节有可能直接关系到工程的质量，成为产生质量问题的重要原因。我们应该要做到在建筑材料质量管理的基础上，建立起一套行之有效的采购制度，来控制材料的质量，从而从源头上把好关。在房屋建筑工程中，如果建筑材料的质量得到保证，这样不但赢得了利润，也提高了市场的竞争力。

2、加强对施工人员职业素质的提高

施工人员职业素质的高低影响了整个工程质量的优劣。在我们的建筑施工单位中，有的技术人员连最基本的常识都不懂，就匆忙的上岗，从而给施工质量控制工作带来不必要的麻烦，其实好多问题是可以避免的。所以，为了提高施工质量，我们首先的任务就要严格限制准入资格，从提高施工人员的职业素质做起。不但要把施工人员的素质教育落到实处，并且还要落实到每一位工人和技术人员的身上。

3、加强对工程施工质量的验收监督

加强对工程质量的验收和监督已经成为了当前工程质量管理的重要课题。在我们实践过程中，对工程质量的监督要从原来的基础、主体、竣工验收三步到位提升到对隐蔽工程验收的步步到位。工程质量监督的主要职责是监督检查施工人员的工作质量，为了能够形成制约，工程质量员是不能够对自己受监工程进行竣工验收，而是由核验综合部门统一验收，这样就落实了工程得质量，同时也加强了各部门的责任心。我们在此同时也强调，建筑工程在竣工后必须要在甲、乙双方和设计单位、监理部门初评的基础上，然后还要经过核验综合部门审查资料和实测实量进行初步评定来确定其最终的工程质量的等级。

三、结束语

房屋建筑工程的质量管理是一个系统工程，只有认真负责地做好了各个环节之间的工作，才能真正的提高建筑工程的质量管理。就目前建筑工程中存在的质量问题而言，我们必须从政府、企业等各个方面找出原因，并认真的分析，总结经验教训，不断的改进和加以完善，从而让我国建筑工程的质量进一步提高。

参考文献：