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中国房地产
  • 主办单位:天津出版总社
  • 主管单位:天津出版总社
  • 国际刊号:1001-9138
  • 国内刊号:12-1006/F

中国房地产杂志

China Real Estate

杂志介绍:

中国房地产是一本由天津出版总社主办的经济期刊,1980年创刊,旬刊。该刊严控学术质量,努力吸引高质量论文,为该行业领域发展建设与科研成果传播做贡献,欢迎大家踊跃投稿或订阅。本刊主要栏目有:刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据。

  • 省级期刊 期刊级别
  • 0.44 影响因子
  • 天津 出版地区
  • 旬刊 出版周期
收录信息:

知网收录(中) 维普收录(中) 万方收录(中) 上海图书馆馆藏 国家图书馆馆藏

荣誉信息:

中国优秀期刊遴选数据库 中国期刊全文数据库(CJFD) 中国学术期刊(光盘版)全文收录期刊 社会科学类一级期刊

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  • 万科以后还有“万科”

    作者:  

    自去年8月起,围绕万科股权的争夺在一波三折之后,近日又掀起巨大波澜。曾经与万科多年保持亲密关系的大股东华润突然成为"野蛮人"宝能的"同伙",与其一起对万科发难,反对它的重组方案;宝能提出议案,罢免王石、郁...

  • 2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

    作者:  

    一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况 (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有60个,持平的城市有6个。环比价格变动中,最高涨幅为5.5%,最低为下降0.5%。

  • 北京:五环内严禁新增建设用地恢复“一轴一线”景观

    作者:  

    据6月18日《京华时报》:北京将严格控制建设规模,五环内严禁新增建设用地,用5年左右的时间全面清查并处理建成区违法建设。近日,北京市委市政府正式印发《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》(以...

  • 天津:公积金缴存额7月再变最高缴12%最低缴5%

    作者:  

    据6月17日《天津日报》:经天津市住房公积金管理委员会审议通过、天津市政府批准,2016年7月1日起天津市住房公积金缴存额例行调整。单位缴存6月份住房公积金后,自6月20日起可以开始办理缴存额调整业务。

  • 住建部将全面开展房地产中介专项整治工作

    作者:  

    据6月07日中国证券网:近日,住建部通报了7起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例。这些典型案例,既有今年各地开展专项整治工作中查处的,也有日常执法检查中查处的。7起案例涉及的违法违规行为主要有:中介机...

  • 广州:房地产项目配套变电站详情应在销售现场公示

    作者:  

    6月13日《南方日报》:近日,广州市政府办公厅印发《广州市加快电网建设规定》(以下简称《规定》)的通知,其中明确,房地产开发项目需配套建设变电站的,应在项目土地出让公告时予以公布,并将配套变电站建设要...

  • 上海:试点第三方监管房地产中介费增加中小户型建设

    作者:  

    据6月12日《北京晚报》:上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,目前已经在松江区进行试点,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管,今年底最迟明年初将在全市推行。

  • 江西:一些地方出台购房补贴政策最高可达4万余元

    作者:  

    据6月12日新华网:近日,江西省萍乡市、兴国县等地相继出台房地产去库存政策,对购房者给予资金补贴,其中萍乡购房补贴最高可达4万余元。

  • “中国不动产登记协同创新中心”在北京成立

    作者: 《中国房地产》编辑部 陈品禄

    5月28日,由中国民法学研究会主办、北京城市学院众城智库、《北京城市学院学报》承办的"中国不动产(自然资源)登记立法与实务座谈会"在北京召开。会上,"中国不动产协同创新中心"和"中国不动产(自然资源)登...

  • 签署诚信服务承诺 促进行业健康发展——2016中国房地产经纪年会顺利召开

    作者: 《中国房地产》编辑部 端木

    6月16日,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)举办的"2016中国房地产经纪年会暨房地产中介诚信服务承诺活动"在北京新疆大厦举行。住房和城乡建设部副部长陆克华、中房学会长杜鹃出席会议并致...

  • “十三五”期间建设用地总量要“瘦身”

    作者:  

    未来5年,我国将实行建设用地总量与点评强度双控行动,建立数量和质量双约束指标。此外,还要从健全节约集约用地控制标准、加强节地考核评价、推广节地模式和技术等方面入手,进一步提高土地资源节约集约利用水平...

  • 建筑业迎政策利好

    作者:  

    事件6月15日,总理召开国务院常务会议,要求砍掉种类繁多的工程建筑保证金,只保留4项,并堵死新设保证金灰色通道,推荐低成本的银行保函方式来替代现金缴纳,规范保证金管理。此次国务院再出降成本重拳,建筑业迎来政策...

  • 成都全面推进装配式建房

    作者:  

    事件日前,成都《关于加快推进装配式建筑工程发展的意见》(下称《意见》),明确成都将全面推进装配式建筑方式,由工厂流水线上生产再拼插搭建的房屋、市政工程将会越来越多。《意见》明确,成都将在房建工程和市政工...

  • 广州农村建房新规征求意见

    作者:  

    近日,《广州市乡村建设规划许可实施办法》(征求意见稿)开始公示,其中明确,村民自建房也要进行规划报批、规划验收等工作。 广州市将从规划报批入手加强对农民无序建房及违法建设的监管。征求意见稿规定,符合...

  • 承诺之后的议论

    作者: 中山大学岭南学院房地产咨询研究中心 廖俊平

    2016年6月16-17日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称"中房学")在北京举办了一年一度的全国房地产经纪人大会,会上有9家房地产中介机构签署了《房地产中介诚信服务承诺》以及《践行〈房地产中介诚信服务...

  • 重读三条住房问题出访笔记有感

    作者:  包宗华

    以前每次出国考察住房问题,我都做了大量考察访谈笔记,其中大多数记录内容都已写成文章发表。以下三条从未发表过,由于含义较深,特把它发表并附几条有感。其一,20世纪80年代我第一次访美,美国专家在谈到美国1930年召...

  • 政策微妙变化,二线城市楼市繁荣能否持续

    作者: 深圳市房地产研究中心 李宇嘉

    近期,楼市政策出现了微妙的变化,针对二线城市房价上涨、地市"高烧不退",管理层相继喊话,明确表达了防范房地产泡沫风险、杜绝通过加杠杆"去库存"、遏制地方政府"炒地"等政策信号,而4月和5月信贷投放也大幅紧...

  • 听民声 解民意 惠民生

    作者: 广州住房公积金管理中心 袁慧

    多年来,广州住房公积金管理中心(以下简称"广州中心")紧紧围绕"依法行政、规范管理、全程服务"的工作要求,通过积极探索改革管理模式、加强政策宣传、规范业务办理程序、简化业务办理手续、拓展信息化运用等手...

  • 去库存之对策——农民工市民化消解房地产库存的三大痛点

    作者: 中国人民大学农业与农村发展学院 祝仲坤

    2015年11月,主席提出要着力加强供给侧结构性改革,自此后,“供给侧改革”的政策热点中,“消解房地产库存”就开始频频见诸媒体,中央高层也罕见地频频表态要“化解房地产库存”。随后,在12月底召开的中央经济工...

  • 去库存应当避免新一轮“地王”效应

    作者: 浙江工业大学房地产研究所 张娟锋; 吕罡

    2015年11月10日,在中央财经领导小组第十一次会议上对房地产表态"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展";总理在党校讲话时提出"去库存问题也没有解决"。显然,库存问题已经引起国家决策层的重视,去库存成为当...

  • 化解房地产库存的对策建议

    作者: 福州市政府发展研究中心 徐勇

    化解房地产库存,已成为全国关注的焦点问题,并上升为国家战略。在2015年11月中央财经领导小组会议中指出,"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展"。总理在2016年3月全国两会作政府工作报告中指出,"要因城施策化...

  • 不动产登记依申请的除外情形及其办理要点

    作者: 无锡市不动产登记中心 陈亚菁

    根据《物权法》规定,国家所有的自然资源可以不登记,除此以外一般情况下,只有经当事人申请才能启动不动产登记程序,经登记并记载于登记簿后才产生物权效力,换言之,非经申请登记不发生物权效力。因此,申请登记是当事...

  • 浅议不动产登记中的委托

    作者: 常州市不动产登记交易中心 刘翎艳

    案例:王某于2006年与某开发商签订了商品房买卖合同,购买住宅一套。合同上是王某的名字,王某妻子李某于2007年持王某的委托书以及相关办证材料到不动产登记机构申请不动产登记,将商品房登记于两人名下,李某与王某按...

  • 加强房产档案规范化管理的措施

    作者: 连云港市房屋产权管理中心 张雪梅

    房产档案是在房地产管理过程中形成的,是房地产物权登记的成果记载和原始凭证,是对房屋产权、房屋自然状况以及权利状况进行详细记载的各种资料的总称。近年来,随着房地产市场的蓬勃发展,房产档案的数量日益增多,为...

  • 预购商品房可否办理为第三人担保的预告登记

    作者:  

    某市不动产登记机构询问:我市有一购房人,在与开发企业签订预售合同后,付清了房款并办理了预告登记。不久,该购房人为第三人担保向银行贷款,但因房屋尚未竣工,我们按当事人申请,为之办理了预购商品房抵押预告登记。...

  • 商品房预售资金优先保障在建项目——关于妥善处理商品房预售资金冻结、扣划的思路建议

    作者: 杭州经济技术开发区管委会; 杭州市房地产交易产权登记管理中心; 浙江东辰律师事务所 沈力清; 胡鼎; 蒋军平

    2012年,在福建某地发生过一起因商品房预售款问题而引发的重大纠纷。起因是该公司开发房产前曾融资3000多万元,贷款到期无法偿还,债权人就起诉到了当地法院。法院认为,无论什么性质的账户,只要是该公司名下的,都可以...

  • 营改增模式下房地产企业对供应商之选择

    作者: 常州道成置业有限公司 王火富

    一、传统营业税模式下,房地产企业对供应商的选择传统营业税模式下,房地产企业对供应商(包括工程承包、咨询服务、材料供应等,统称为供应商)的选择往往考虑三个维度:供应商的报价、供应商的履约能力、双方约定的...

  • 建筑结构鉴定与加固改造技术的进展

    作者: 天津市公用公房经营管理处 刘刚

    随着人们物质生活水平的不断提高,人们对于建筑工程的安全意识越来越强,然而由于受到施工因素的影响、自然环境的改变,以及使用寿命的增长,建筑结构往往会出现一定程度的损坏,对于人们的居住舒适性以及使用安全性非...

  • 房地产企业成本管理刍议

    作者: 仙桃市国土资源局土地中心 姜金娥

    一、房地产企业成本管理存在的主要问题1.房地产企业对成本核算不够重视一般而言,房地产企业会计人员设置简单,不能做到每个项目都配备专职成本核算会计。即使配备了成本核算会计,也只是着力于各个项目按部就班地记...

  • 自管产房屋管理信息化建设策略

    作者: 天津公用公房经营管理处 唐健

    我国的房屋管理涉及的范围广、人口多,是一个庞大的组织管理体系。自管产房屋需要长期管理,多方协调、配合以及共同的努力,应为我国的自管产房屋管理信息化建设创造一个良好的社会环境,不断提升我国的自管产房屋管理...

  • 公租房融资模式引入REITs的方案设计

    作者: 北京工商大学 丁宁

    一直以来,我国公租房建设呈现时间紧、任务重、资金需求量大的特点,根据住建部数据测算,仅北京市未来30年保障房建设资金缺口就将高达4.5万亿元。目前,我国公租房融资主要采取政府主导模式,资金来源主要依靠政府财政...

  • 批而未建土地核查方法分析——以天津市为例

    作者: 天津市开垦征地事务中心 张倩

    一、研究目的本文通过分析天津市批而未建土地核查工作的实际开展情况,梳理天津市批而未建土地核查工作发展脉络,同时结合各省市有关土地核查、批而未用、闲置土地等方面的政策及工作经验,分析目前天津市土地核查工...

  • 浅谈物业维修基金的管理——以杭州市萧山区为例

    作者: 杭州市萧山区物业维修基金管理中心 朱惠红

    杭州市萧山区物业维修基金收缴工作自1993年开始启动,经过不断完善和规范,使物业维修基金缴存、管理、使用等工作逐步走向制度化、科学化、规范化。一、杭州市萧山区物业维修基金管理概况1.收缴依据杭州市萧山区的物...

  • 打造“互联网+物业”智慧社区

    作者: 武威市房地产管理局物管所; 石河子大学政法学院 邓云; 邓佩玉

    物业管理是城市管理工作中的一项重要内容,处于城市规划、建设、管理的末端,但与人们的生活息息相关,具有公共服务属性。在物业管理实践中,存在很多问题和矛盾。笔者结合自身工作实际,对武威市物业管理现状和存在的...

  • 2016年5月70个大中城市新建住宅价格指数

    作者: