房屋建筑工程工法大全11篇
时间：2023-07-25 16:45:21
房屋建筑工程工法篇（1）
当前对于我国来说，房屋建筑工程施工现场的管理是一个特别复杂的项目，也对于在房屋建筑工程各施工工种到场的准备的一个是一个必要的因素。它还能保证施工现场管理人员与施工项目负责人对于现场出现的实际情况及进度的误差进行及时地沟通和协调，并且根据现场的实际情况和施工情况对原定的计划进行一些调整和修改，保证房屋建筑工程的建筑质量及建成建成时间。
一、 房屋建筑工程施工现场管理现状
根据我国现阶段的房屋建筑工程施工现场的管理情况存在的问题来说，与先进国家的比较完善的施工现场管理体系相差很大。之前的几年在我国的房屋建筑工程中的现场管理大多都是由建筑商自己来进行管理的，但是随着发展的需要和问题的出现，社会力量及政府相关机构也参与到现场管理中起到监督的作用。这样的一些改变拉近了我国与国际化管理体系之间的距离。
二、 房屋建筑工程施工现场管理原则
本文也是根据在房屋建筑方面的具体工作经验做出的一些总结：
（1）要根据法律法规的规定对施工现场进行管理。施工现场的施工过程一定要根据国家的法律法规进行，比如现在国家已经出台的《建设工程施工现场管理规定》《环境保护法》《环境噪声污染防治法》《消防法》等，都可以在实际的施工中运用。
（2）要科学合理的推进施工进程。在实际的施工过程中要按照一定的节奏进行施工，科学合理的安排，在适合的时间进行施工的内容，在没有受到影响的情况下可以连续进行，避免中断进程。
（3）经济效益在现场管理中的体现。一个工程的完成过程既是建筑产品的形成过程，也是工程成本的体现，在整个施工的过程中不仅要保证工程质量，同时还要在可能的情况下降低成本，节约劳动力，在最少的浪费的情况下完成最好质量的工程。
三、 房屋建筑工程项目的质量管理内容
1. 建立健全质量保证体系
为全面落实“用户至上，质量第一”的方针，首先要建立并维持一个有效运行的质量保证体系，要求施工企业根据工程的具体情况编制质量手册和程序文件，并不断完善，使之更具有指令性、系统性、协调性、可操作性、可检查性。
2. 人、材料、施工机械的控制
（1）人员自身素质的高低对工程质量的优劣起决定性的作用，要不断提高管理人员和施工操作人员的综合素质，充分调动人的积极性，增强其质量意识。
（2）材料直接构成建筑工程的实体。合格的材料是一切工程的基础，所以从材料的采购到材料的检验，再到施工中的使用，必须要层层把关，坚决杜绝使用到不合格的材料。
（3）施工机械是工程施工中不可缺少的因素。虽然它对工程项目的质量没有直接的影响，但是对工程的进度有着直接的影响，高效的施工机械是现代化施工必不可少的。
3. 控制施工工序
施工工序是形成工程的基本单元，工程质量就是在施工工序中不断形成的，为了让工程质量做到事前控制，达到“预防为主”的目的，就要从控制施工工序的质量着手。为了更有效地做好施工工序质量控制：要制定科学的施工工艺，并严格执行，认真操作，这是前提；在工序施工过程中不断发现影响工程质量的偏差，分析偏差形成的原因并不断纠正偏差，保证工序质量；设置多级质量控制点，对每道工序进行监督、检验，做到预防和检测相结合。
四、 房屋建筑工程施工现场管理方法
1. 施工技术的安全运用
正确运用施工技术，确保施工设备及人员的安全对于施工现场的管理是非常重要的。所以说能够正确地运用施工技术在整个施工现场中不仅能够保证进度的正常进行，也能最大的程度上保证施工的安全，防止发生意外。由于现在的现场施工人员专业性不高，施工企业要求赶工而没有提高施工员的安全意识，这样的话也可能会影响施工的整体质量。所以在施工的同时也要加强对施工人员的安全教育和技术能力，再就是要加强施工人员的高效施工理念，使施工人员了解到施工质量对于整个工程的重要性，必须让施工人员对于施工质量和建筑目标有明确的认识，并且在施工管理人员与施工人员进行问题交流的过程中也是相互学习和共同进步的过程。
2. 加强施工监督力度
在实际的房屋建筑过程中，在现场管理的工作中实际的质量实施折是一线的施工人员，但也是施工质量事故的制造者，整个施工质量的的好坏取决于施工人员的实际施工质量，所以要加强对现场施工人员的管理和监督是不可避免的。施工人员作为建筑工程中的主要动力，不同于机器没有消极怠工的情况，而施工人员会因为个人的原因出现消极怠工的情况，有时还会出现投篮耍滑的情况。所以要做好对施工人员的监督工作才能保证好工程质量。
3. 做好施工现场的跟踪检查工作
项目工程现场施工质量管理和控制设计的因素非常多，同时由于房屋建筑工程的性质所决定其工作强度大且施工时间长，因此，对于工程每一道工序都必须进行严格的管理，一旦发现有所差错必须及时解决以免影响到下一道工序的进行。严格贯彻落实质量管理控制的奖惩机制，每个半个月或者一个月召开现场会议，对于质量控制效果优秀的给予表扬和奖励，而对于质量控制效果较差的则给予批评和惩罚。
4. 施工现场的进度管理
（1）合理控制施工现场进度
在房屋建筑工程的施工现场管理过程中，要在合理的情况下对总体的施工工序进行安排，并且要合理的控制工程的进度，还要对已经超出计划施工进度的情况下合理的进行安排和调整，把整个施工工序做好安排，然后根据实际的进度进行分工，最后将施工的进度控制到计划的范围内。如果实际的施工进度要比计划的施工进度慢，那么就要对施工人员进行调整，如果实际的情况真的无法按期交工的话，那么就要在施工的过程中做好把控和调整，让整个工程在不影响质量的情况下能够尽快地交工。
（2）完善施工进度计划
在进行房屋建筑工程施工现场的进度管理中，需要制定确切的工程总体进度计划表，其包括进度实施的正常水平，施工建设投资、施工材料正常供应、施工场地规划和施工日期安排等。在进度计划表中要对各因素进行明确的要求，同时要根据施工中的具体情况进行调整改动，这样才能确保此计划表的可行性，进一步完善施工进度计划，确保房屋建筑工程施工的顺利开展和良好完成。
5. 房屋建筑工程施工现场环境管理
在整个施工过程中不仅要注重施工质量，还要对施工现场的环境进行管理。在一个环境良好的施工环境下工作不仅能提高施工人员的工作质量，还能够创造一个安全文明的场地，这样的话不仅能够为房屋建设企业创造出更大的经济效益，还能对整个建筑领域形成很好的推进。首先，现场管理人员要对整个施工的现场的卫生进行严格地管理，不仅要确保施工现成的清洁，还要对施工人员的住宿和工作环境进行整理。其次，还要对施工的现场秩序和器械的摆放进行严格地管理，能够确保施工现场能够有序地进行。
五、 结语
房屋建筑工程工法篇（2）
随着城市范围的不断扩大，不可避免的会遇到土质松软、天然含水量高、承载力低、孔隙比大的地基，此种地基即为软土地基。软弱土地基往往会出现地基强度及变形不能满足设计要求的问题，因此，在进行正式施工前必须采用一定的施工技术进行处理和加固，以提高地基强度，降低软弱土的压缩性，在保证地基稳定性的同时减少基础沉降及不均匀沉降，使得建筑物能够正常使用。
1.深层石灰搅拌桩
对塑性指标高的软土地基进行加固处理，可以采用深层石灰搅拌桩这一方法。在同等条件下，用石灰充当固化剂对软土地基进行加固处理，所起到的临时加固效果通常要超过水泥。在房屋建筑工程中的软土地基中。深层石灰搅拌桩通过把地基土和石灰强制搅拌混合，使石灰和地基土发生化学反应，从而起到稳定地基土的作用。同时还能提高软土地基的强度。该方法具有经济合理、技术简单等特点，可以减少房屋建筑整体工程的工后沉降与软土层沉降。同时还能使软土层承载力得以提高，能够有效加固房屋建筑工程的软土地基。
1.1深层石灰搅拌桩的材料要求
用于加固软土地基的石灰必须是细磨的，在整个搅拌过程中，石灰的最大粒径应小于2 毫米，这样可以防止桩体中的石灰聚集。选取石灰应尽量挑选纯净无杂质的石灰，而且石灰中的氧化镁与氧化钙含量不应低于85％，氧化钙的含量最好在80％以上。石灰储存期最好不要超过90 天．石灰液性指数应在70％以上(含70％)。
1.2深层石灰搅拌桩的施工准备
当工作场的表层硬壳比较薄时，应先铺填砂石垫层。这样施工机械在场内就可以顺利移动与施钻。配置钻机、搅拌钻头、空气压缩机以及粉体发送器等。通过室内试验与原位测试获取地基土与灰土的化学指标和物理力学性能指标。然后以最佳含灰量充当设计掺灰量。对搅拌范围进行确定与设置，然后选择桩长、根数及截面。
1.3深层石灰搅拌桩的施工要点
粉体搅拌法的施工顺序为：桩体对位一下钻-钻进一提升一提升结束。按照房屋建筑结构所要求的承载力，对桩的间距进行初步选定，然后确定出加固范围内的搅拌桩数量与每平方米内的搅拌桩的所占面积。通常，搅拌桩的排列呈等边三角形，有时也可以布置成四方形，桩距约为1 米，桩径在0.5 米到1.5 米之间。空压机压力不必过高，风量适宜即可，不必过大。桅杆与钻机安装在载体上，这样可以有效防止飞粉污染，同时还能防止与雨水相遇发生化学反应而溅伤施工人员的眼睛与皮肤，在施工过程中，施工人员必须配戴防护眼镜。
2.砂垫层和砂石垫层换填。
2.1材料要求
对于砂垫层和砂石垫层的材料，最好选择级配良好、质地坚硬的中砂、粗砂、砾砂、碎石、石屑。对于中、粗砂和砾砂地区不足的地方，可选择细砂，但要掺入一定数量的碎石或卵石，按设计规定确定其掺量大小。需要注意的是所选砂石材料，不得含有有机杂质。
2.2在施工前需要对槽检验，先清除浮土，稳定基槽（坑）的边坡，填实草地和两侧的孔洞、沟、井等。若地下水位高于基槽地面时，可进行排水或降低地下水让基槽处无积水状态。对于人工级配的砂、石材料，需拌合均匀，铺填捣实。
2.3施工要点
（1）调整砂垫层和砂石垫层的底面在同一标高上， 若深度不同，应按先深后浅的顺序施工。（2）分段施工需要将接头处作成斜坡，每层错开0.5～1.0m，并充分捣实。采用碎石垫层应当防止基坑底面的表层软土出现局部破坏，可在基坑底部铺一层砂，用铺碎石垫层。（3）采用平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法等铺设方法。平振法是用平板式振捣器来回振捣，振捣次数根据相关要求而定。铺设厚度在200～250mm，施工时含水量最好控制在15％-20％。
插振法的插入间距是用插入式振捣器参照机械的振幅大小决定，不能插入下卧粘性土层，用砂填实插入振捣后留的孔洞。夯实法适用木夯或机械夯， 一夯压半夯后全面夯实。铺设厚度为150mm～200mm，施工时最优含水量为8％～12％。
3.深层水泥搅拌桩
深层水泥搅拌桩以水泥来充当固化剂的主剂，利用深层搅拌机械把软土与固化剂在地基深部就进行强制拌和，从而提高房屋建筑工程的软土地基强度，使软土硬结。深层水泥搅拌桩在处理淤泥质土，淤泥，粉土和泥炭土效果明显，是一种软土地基处理的有效方法。
3.1施工准备
房屋建筑工程的施工过程中，采用深层水泥搅拌桩对软土地基进行处理。首先要进行试桩，这样能够找到最佳的搅拌次数，同时还能确定出泵送时间，搅拌机的提升速度、泵送压力、水泥浆的配合比、复搅深度以及下钻速度等参数，这对水泥搅拌桩进行下一步大规模施工起到了一定的指导作用。试桩在每个标段必须要超过5 根，而且在试桩成功之后水泥搅拌桩才可以正式施工。对试桩进行检验时。可在7 天之后将试桩直接开挖取出或在两周后取芯，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥土强度是否满足设计要求。
3.2深层水泥搅拌桩的施工准备
事先将深层水泥搅拌桩的施工场地整平，将桩位处的地下，地上障碍物全部清除。若场地低洼可以回填粘土，注意不能回填杂土。另外，水泥搅拌桩必须采用合格的32.5 级普通硅酸盐袋装水泥，这样计量方便，不易出错。水泥搅拌桩的施工机械应具备较高的稳定性能，项目部经理与监理工程师应在钻机开钻之前对其进行检查验收。
3.3深层水泥搅拌桩的施工要点
深层水泥搅拌桩的施工工艺流程为：桩位放样一钻机就位一检验与调整钻机一正循环钻进到设计深度一打开高压注浆泵一反循环提钻、同时喷水泥浆到工作基准面0.3 米以下一重复搅拌下钻、同时喷水泥浆到设计深度一反循环提钻到地表一成桩结束一对下一根桩进行施工。
深层水泥搅拌桩在开钻前，必须用水对整个管道进行清洗，同时还要检查管道是否存在堵塞现象，等水彻底排尽后才能下钻。为了确保水泥搅拌桩的桩体垂直度能够满足规范要求，应将一吊锤悬挂在主机上，通过控制吊锤和钻杆上、下、左、右距离相等来进行控制对于成型的水泥搅拌桩，其质量检点主要有水泥浆拌制罐的数量、水泥用量、压浆过程中有无断浆现象出现、复搅次数以及喷浆搅拌的提升时间。水泥搅拌水灰比为0.45～0.50，水泥掺量为12％。
深层水泥搅拌桩所采用的施工工艺为二喷四搅。在第一次下钻时，为避免堵管可以带浆下钻，但是不能带水下钻，下钻时的喷浆量不得超过总量的一半。第一次下钻与提钻时必须采用抵挡操作，进行复搅时可以再提高一个档位。正常成桩时间应在40 分钟以上。喷浆压力为0.4 兆帕。
4.结束语
在处理房建工程软土地基的过程中，应根据现场的具体土质情况及施工条件和力学性质等各方面因素，选用不同的软土地基处理技术进行加固，并严格按照施工流程对软土地基进行处理，控制好原材料及施工的质量，这样才能满足建筑物地基承载力的要求，取得最好的技术经济效益。
参考文献
[1] 张立恩.软土地基处理技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 科技创新导报. 2010(06) ：87-69
房屋建筑工程工法篇（3）
1、深层石灰搅拌桩
深层石灰搅拌桩的办法是加固土地基的非常行之有效的办法，对于稳固塑性指标高的软土地基有很大的帮助。这种办法主要是运用石灰当作固化剂对软土地基进行加固处理，在这中办法下石灰的作用远远大于水泥。深层石灰搅拌桩的方法一般是把地基土和石灰强在一起搅拌，使它们强制混合在一起发生化学反应，最终增强软土地基的强度，达到稳定地基土的效果。深层石灰搅拌桩的办法可以增强软土层的承载力，起到减轻整体建筑工程的工后沉降与软土层沉降的作用，进而加固整体建筑工程的软土地基。因此，深层石灰搅拌桩的办法不仅经济实惠，而且实施技术操作起来简单。
1.1深层石灰搅拌桩对于材料的要求
深层石灰搅拌桩的办法对于材料选择的要求是非常严格的。在软土地基加固当中使用的石灰必须是细磨而成的。为了防止桩体中的石灰的聚集，这一方法要求石灰的最大粒径不得超过 2 毫米，含有氧化钙最好在超过80%，石灰中含有氧化镁与氧化钙至少不低于85%，石灰储的存放日期在90天以内.石灰液性指数规定在70%以上（包括70%）。因此，在石灰的选材过程中应尽量选择纯净并且无杂质的石灰。
1.2 深层石灰搅拌桩施工前准备
正所谓磨刀不误砍柴工。为了方便机械化作业，如果施工现场地表比较脆弱，在施工前应先建设砂石垫层。这样配置钻机、搅拌机、空气压缩机和粉体发送器等机械设备就可以在场地内方便运行。在实验获取了地基土与灰土的化学数据和物理力学性能数据之后设计最佳含灰量，确定和设计搅拌范围，选择桩长、根数和截面。
1.3 深层石灰搅拌桩施工注意事项
深层石灰搅拌桩法大致是按照以下顺序来施工的：一是桩体对位，二是下钻-钻进，三是提升，四是提升完毕。房屋建筑结构有它特有的承载力，根据这一承载力选定桩的间距。对需要进行加固的搅拌桩数量与每平方米内的搅拌桩占地面积进行确定。等边三角形或四方形的形式布置搅拌桩的排列。通常桩距大概是 1 米，桩径控制在 0.5 米到 1.5 米之间。宅压机不能有过高的压力，风量需要适当。为了防止飞粉污染和飞粉与雨水相遇发生化学反应而溅伤施工者，桅杆与钻机必须安装在载体上。为了保护施工人员的眼睛与皮肤，防护眼镜是在施工过程中必备的。
2、砂垫层与砂石垫层换填
砂垫层与砂石垫层换填法是在建筑施工当中常用的方法。这种方法对于软土地基处理是非常行之有效的方法。地基基础下部的部分软土层被用压实的砂垫层或石垫层换掉是砂垫层与砂石垫层换填法的基本方法。这种方法很大程度上提升了地基的承载能力和强度，可以降低沉降量，使软土层很快凝固。
2.1 砂垫层与砂石垫层换填对于材料的要求
砂垫层与砂石垫层换填法对于材料选取的要求也是非常严格的。质地坚硬、级配良好的粗砂、中砂、碎石、石屑、砂砾或者工业废弃的废料粒是替换材料最好的选择。如果在施工的当地对于这些材料的获取非常难就选择细粒掺入一定量的卵石或碎石，需要注意的一点是含石量不大于50%。同时也要注意使用不含有有机杂质的材料，注意材料的卫生。使用含泥量低于30%的材料来排水固结软土地基。卵石与碎石的粒径需要低于50 毫米。
2.2 砂垫层与砂石垫层换填的准备工作
在施工前必须对槽进行检查，槽内的卫生必须保持干净，槽边必须稳定，草地与两侧的沟和洞必须设法进行填平处理。这一在施工过程中才能万无一失。
2.3 砂垫层与砂石垫层换填的施工注意事项
在施工过程别需要注意的是砂垫层与砂石垫层底面必须铺设在一样的高度上，高度不同时，施工顺序为先深后浅。地面挖好后呈斜坡或台阶搭接状，把塔接的地方处理好。接头处完工后呈斜坡状，且每层0.5 米到 l 米的间距，然后捣实处理好。在基坑底部与四侧铺设一层砂是必不可少的环节，到砂层铺垫完成后完，还需要铺设碎石垫层，这样可以保障工程的顺利进行。
平振法是指用振捣机不停重复振捣，其振捣次数以标准的测量要求为标准，注意次数必须符合要求。平板式振捣器在移动时，为了防止振捣面积出现不搭接的现象，每行必须搭接三分之一。每层的铺设厚度通常在200毫米到～250毫米之间，施工时的最优含水量在15%到20%之间，在含泥量较大或细砂的沙铺筑砂垫层中，最好不要使用该方法；插振法主要用插入式振捣器进行振捣，插入间距取决于振捣器的振幅大小。插入式振捣器不得插入下卧粘性土层，当插入振捣完毕之后，应用砂将插入振捣留下的孔洞填实。根据插入式振捣器插入深度来确定每层铺设厚度，施工时的最优含水量为达到饱和。
3、深层水泥搅拌桩
深层水泥搅拌桩以水泥来充当固化剂的主剂，利用深层搅拌机械把软土与固化剂在地基深部就进行强制拌和，从而提高房屋建筑工程的软土地基强度，使软上硬结。深层水泥搅拌桩在处理淤泥质土，淤泥，粉土和泥炭土效果明显，是一种软土地基处理的有效方法。
3.1深层水泥搅拌桩的试桩
房屋建筑工程的施工过程中，采用深层水泥搅拌桩对软上地基进行处理。首先要进行试桩，这样能够找到最佳的搅拌次数，同时还能确定出泵送时间，搅拌机的提升速度、泵送压力、水泥浆的配合比、复搅深度以及下钻速度等参数，这对水泥搅拌桩进行下一步大规模施工起到了一定的指导作用。试桩在每个标段必须要超过 5 根，而且在试桩成功之后水泥搅拌桩才可以正式施工。对试桩进行检验时。可在7 天之后将试桩直接开挖取出或在两周后取芯，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥上强度是否满足设计要求。
3.2 深层水泥搅拌桩的施工准备
事先将深层水泥搅拌桩的施工场地整平，将桩位处的地下，地上障碍物全部清除。若场地低洼可以回填粘土，注意不能回填杂土。另外，水泥搅拌桩必须采用合格的 32.5 级普通硅酸盐袋装水泥，这样计量方便，不易出错。水泥搅拌桩的施工机械应具备较高的稳定性能，项目部经理与监理工程师应在钻机开钻之前对其进行检查验收。
3.3 深层水泥搅拌桩的施工要点
深层水泥搅拌桩的施工工艺流程为：桩位放样一钻机就位一检验与调整钻机一正循环钻进到设计深度一打开高压注浆泵一反循环提钻、同时喷水泥浆到工作基准面 0.3 米以下一重复搅拌下钻、同时喷水泥浆到设计深度一反循环提钻到地表一成桩结束一对下一根桩进行施工。
深层水泥搅拌桩在开钻前，必须用水对整个管道进行清洗，同时还要检查管道是否存在堵塞现象，等水彻底排尽后才能下钻。为了确保水泥搅拌桩的桩体垂直度能够满足规范要求，应将一吊锤悬挂在主机上，通过控制吊锤和钻杆上、下、左、右距离相等来进行控制。
对于成型的水泥搅拌桩，其质量检点主要有水泥浆拌制罐的数量、水泥用量、压浆过程中有无断浆现出现、复搅次数以及喷浆搅拌的提升时间。水泥搅拌水灰比为 0.45～0.50，水泥掺量为 12%。深层水泥搅拌桩所采用的施工工艺为二喷四搅。在第一次下钻时，为避免堵管可以带浆下钻，但是不能带水下钻，下钻时的喷浆量不得超过总量的一半。第一次下钻与提钻时必须采用抵挡操作，进行复搅时可以再提高一个档位。正常成桩时间应在 40 分钟以上。喷浆压力为0.4 兆帕。
参考文献：
[1]邓晓锋. 房屋建筑工程的软土地基处理措施[J]. 科技资讯. 2010（28）
房屋建筑工程工法篇（4）
中图分类号：TU74文献标识码： A
现如今，我国建筑越来越多，规模越来越大，土地资源越来越少，这就使得房屋建筑工程不得不向一些如软土地基这样的施工条件不利的地方转移。所以在这样的条件下，施工工程的工艺和技术就显得尤为重要的。何为软土地基呢？软土地基是指在一般情况下,含有一定的有机物且强度低,压缩量较高的软弱土层。
一、地基处理的必要性
房屋建筑地基质量受到各个方面因素的影响，包括地基的透水性、剪切特性、压缩特性、膨胀性及动力特征，具体情况如下：
1、改善透水性。地下水会按照一定的规律进行运动，对地基造成一定的压力，水分渗入后，对于地基有较强的浸泡作用，降低了其强度，应实施相应措施进行改善；
2、优化剪切特性。房屋地基的抗剪强度及特性直接影响到地基受到土层的压力后的稳定性，因此需要采取必要的措施降低土层的压力，强化地基的抗压强性能，避免由于剪切破坏带来的压力对地基的稳定性产生威胁；
3、提高压缩特性。压缩性决定了地基基土的沉降情况，要达到减少沉降的目标，需要实施必要的措施提高地基的模量；
4、消除膨胀性如果地基的性质属于湿陷性土，或者膨胀性土，容易出现下沉、倒塌、倾斜等问题，应采取措施降低其膨胀性，改善其他性能，提高建筑结构及其上部建筑的安全性及使用寿命；
5、改变动力特征。地震时液化的散状砂土会直接影响到基地的承载力及强度，需要采取各种措施将其转化为土，并避免其进一步发展，出现液化现象。综上所述，对于房屋建筑地基的处理是十分有必要的。
二、房屋建设工程中软土地基的施工技术
1、砂垫层和砂石垫层换填
砂垫层和砂石垫层换填的工作就是使用外力强压力让所有的土质夯实，这样就可以提高强度，减少沉降，加速排水凝固因此也是比较广泛的使用。这种技术的优势是能够软土层排水凝固的速度加快，有效减少沉降量，进一步提升了地基的承载力和强度。这种技术主要是指通过用压实的砂垫层或石垫层来换掉地基基础下部的部分软土层。选择这种方式的换填材料最好是砂砾、石屑、碎石、粗砂等，而且这些材料还必须是有良好的级配和坚硬的质地，或者是一些其他的工业废料粒。
（1）材料的要求。砂垫层和砂石垫层所用材料，宜采用级配良好、质地坚硬的中砂石屑等等，或其他的工业废粒料同样也可以。在缺少中、粗砂和砾砂地区，也可采用细砂，但亦同时掺入一定数量的碎石或卵石，其掺量必须按设计规定使用。而且所用砂石材料，千万不能有有草根、垃圾等有机的杂质。
（2）施工要点。砂垫层和砂石垫层的底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，施工应按先深后浅的程序进行。土面应挖成台阶或斜坡搭接，搭接处应注意捣实。分段施工时，接头处应作成斜坡，每层有所错开，并应充分捣实。采用碎石垫层时，为防止基坑底面的表层软土发生局部破坏，应在基坑底部及四侧先铺一层砂，然后再铺碎石垫层。垫层应分层铺垫，分层夯实。
2、 深层的石灰搅拌桩
深层石灰搅拌桩被广泛的运用于，软土地基的处理施工当中。这种方法广发的运用于塑性指标比较高的软土地基施工，着这样的条件下，石灰的作用效果要比用水泥来固话的效果好得多，也可靠得多。这种方法具有技术简单可行且经济合理的特点。这样的话，就可以有效的控制软土地基强度不够，沉降太多的问题。对整个工程都有较好的作用。用于多层建筑地基处理时，可将桩径缩小至Φ350mm-Φ400mm，同时增加水泥掺量，提高桩身强度。缩小了直径的桩有利于发挥测阻力，可以保持较大桩距，减少群桩效应的折减，减少基础宽度。为了减少地基沉降，可将部分搅拌桩加长，最好打至较好的土层。在深层软土中采用悬浮桩时，除增加垫层厚度外，宜将部分桩加长，这些加长桩的桩距宜大于4.5d。超长部分的桩测阻力将减少短桩桩端的附加压力，减少沉降。
（1）材料的要求
主要是对石灰的要求。所有的石灰一定是要磨得很细的石灰，这样就可以在石灰和软土搅拌的过程中尽量避免桩体中石灰的凝聚。所以对石灰的选择要求就比较的高。石灰的最大粒径有一定要求，就是石灰最大粒径应＜2 mm。而且石灰的选择，必须是要无杂质的，镁和氧化钙的含量也应该是少于8.5%。石灰的储存时间也不能太长，不能超过三个月。这都是石灰选择的关键问题。
（2）施工准备工作也一定要细致，工作场地表层硬壳很薄时，就要做一些前期工作，比如就要找一些填料来先做一道铺设，通常是用砂石，这样的话才可以让重工机械能够在施工场地顺利的进行工作。合理的配置钻机，配置粉体发送器，还有空气压缩机等等。根据地质资料，通过原位测试及室内试验取得地基土、灰土物理力学及化学指标，选取最佳含灰量，作为设计掺灰量，决定设置搅拌范围，选择桩长、截面及根数。
（3）施工的要点。主要就是施工过程一定要按规程来造作，从桩的对位，到提升结束都要按顺序规程操作；也要做好人员安全工作，防止施工出现问题。
3、深层水泥搅拌桩
深层水泥搅拌桩适用于处理淤泥、淤泥质土、泥炭土和粉土，是进行软基处理的一种有效方法。当用于处理泥炭土或地下水具有侵蚀性时，应通过试验确定其适用性。冬季施工时应注意低温对处理效果的影响。深层水泥搅拌桩是利用水泥作为固化剂的主剂，通过特制的深层搅拌机械在地基深部就地将软土和固化剂强制拌和，使软土硬结，提高地基强度。
（1） 试桩。试桩是为了寻求最佳的搅拌次数、确定水泥浆的水灰比、泵送时间、泵送压力、搅拌机提升速度、下钻速度以及复搅深度等参数，以指导下一步水泥搅拌桩的大规模施工。每个标段的试桩≮5根，且必须待试桩成功后方可进行水泥搅拌桩的正式施工。试桩检验可采取7d 后直接开挖取出，或至少14d 后取芯，以检验水泥搅拌桩的搅拌均匀程度和水泥土强度。
（2）施工准备。深层搅拌桩施工场地应事先整平，清除桩位处地上、地下障碍物。查清地下管线的位置及确定架空电线的位置、高度。场地低洼时应回填黏土，不得回填杂土。水泥搅拌桩应采用合格的32.5 级普通硅酸盐袋装水泥以便于计量。水泥搅拌桩施工机械必须具备良好及稳定的性能，钻机开钻之前应由监理工程师和项目经理部组织检查验收。
（3）施工要点。（a）施工工艺流程：桩位放样钻机就位检验、调整钻机正循环钻进至设计深度打开高压注浆泵反循环提钻并喷水泥浆至工作基准面以下0.3m重复搅拌下钻并喷水泥浆至设计深度反循环提钻至地表成桩结束施工下一根桩。（b）水泥搅拌桩开钻之前，应用水清洗整个管道并检验管道中有无堵塞现象，待水排尽后方可下钻。（c）为保证水泥搅拌桩桩体垂直度满足规范要求，在主机上悬挂一吊锤，通过控制吊锤与钻杆上、下、左、右距离相等来进行控制。（d）对每根成型的搅拌桩，质量检点是水泥用量、水泥浆拌制的罐数、压浆过程中是否有断浆现象、喷浆搅拌提升时间以及复搅次数。（e） 水泥搅拌配合比：水灰比0.45~0.5、水泥掺量12％、每米掺灰量46~25kg、高效减水剂0.5％。（f）水泥搅拌桩施工采用二喷四搅工艺。第一次下钻时为避免堵管可带浆下钻，喷浆量应小于总量的1/2，严禁带水下钻。第一次下钻和提钻时一律采用低档操作，复搅时可提高一个档位。每根桩的正常成桩时间应≮40 min，喷浆压力0.4MPa。
4、真空预压法
通俗意义上讲，就是通过设置砂井或者塑料排水板的方法使软土地基得到加强和牢固。地面则铺上砂垫层，用不透气的密封膜覆盖上，使其与大气充分隔绝。在砂垫层中设置的吸水管道，用真空设备在抽气的同时将密封膜内的空气排出去，期间产生的气压差非但不会使软土地基毁坏破裂，还转化成反作用力减轻了软土的地基的荷载。这种方法相对来说比较简易，不需要很多堆载材料，省去了复杂的工序，缩短预压的时间，且采用的工具设备也非常的简易，降低了工程成本，适合于大面积施工。
房建工程软土地基真空预压法施工技术主要是指施工人员通过在软土地基的加固过程中对砂井、排水板、砂垫层和密封膜等设备进行利用从而使软土地基与大气隔绝并通过吸水管的有效埋设将空气进行排出并通过排气前后的气压差来增强地基的荷载，并使房建工程软土地基不会出现剪切现象与裂缝现象，因而极大的增强了软土地基的强度。
（1）真空预压施工前，在加固区四周进行补充勘察，如有透水层、透气层应采取有效措施进行切断处理。
（2）真空泵安装与工作：抽真空装置（包括离心泵、射流喷嘴、循环水箱等）安装可在密封沟施工完后进行，安装后进行试抽真空。压力从20kPa逐级增加，开始时严格控制加压速率，随着膜下空气逐渐抽除，土层逐渐固结，膜内真空度逐渐增大并稳定在80kPa之上。施工中应特别注意检查密封膜、密封沟等构件组成的密闭空间的密封状态，如有漏气及时进行修补。
（3）真空预压施工达到的要求：一般软粘土，当膜下真空度稳定在80kPa以上后，7d左右可铺设土工布，抽真空10d左右即可边抽真空边进行堆载施工。路基填筑完成后，地面沉降监测连续10d平均沉降量≤2mm/d，即可停泵卸载。
综上所述，软土地基在房建工程中是十分常见的建筑施工问题，若在施工时出现软弱地基，需要及时采取相关的措施进行处理解决，避免给建筑造成破坏。现在城市扩张正在加剧，土地资源越来越少，这就使得房屋建筑工程不得不向一些如软土地基这样的施工条件不利的地方转移。所以在这样的条件下，施工工程的工艺和技术就显得尤为重要的。只有我们有了好的技术，好的施工设备， 通过严格的技术要求及施工规定进行操作，这样才能保证较高的施工质量。
参考文献：
房屋建筑工程工法篇（5）
现代房屋建筑就是人们居住的家，社会经济发展迅速，人们的经济收入提高了很多，开始追求生活的品质，同样开始对于居住的建筑提出了更多的要求，因为一个稳定舒适的家才是追求高品质生活的根本。在房屋建筑工程施工中地基尤为重要，万丈高楼平地起地是关键，地基对整个建筑的稳定性有着最直接的影响，必须要高度的重视地基基础的施工技术。
1 地基施工的特点
我国国土资源辽阔，各个区域的地形、自然环境、气候变化等都存在很大的差异性，在土质松软的地区，对于地基的稳定性，强度等各方面提出了更高的要求，无论是对设计师还是施工人员无形中都加大了工作的难度，对自己本身也是一种挑战。房屋建筑出现的事故中，很多都是因为地基设计不合理存在很多缺点，或是地基施工的过程中工程的质量不能保证，建设出的“豆腐渣”工程，导致楼房整体的下陷坍塌等严重事故，给人们的生命和财产造成极大的损失。严重性，可以说地基问题一旦扩大展现出来，那么造成的影响一定是非常大的，第一点对于人们的生命财产造成的损害，第二点由于居住的环境存在着巨大的安全隐患，房屋坍塌后许多人将没有居住的地点，群众会找开发商争议，如果得不到合理的解决办法，那么必会带来法律的纠纷，第三点造成的后果对于建筑工程来说是毁灭性的，很难在进行修整，对于人力物力财力有代表着巨大的浪费。为什么说地基问题往往在工程后期或是建筑的使用过程中显现出来，因为地基问题是具有潜在性的，建筑工程的施工程序繁多复杂，工作都是相互衔接的，前面工作完成后续工作开展，这样对于质量的监管增加了很多难度，导致隐患一直存在。
2 我国软土地基中存在的问题
2.1 缺乏对现场的详细勘察。
如果要处理好软土地基，就必须加强对施工现场的地质情况和水文的勘查，并且要及时收集相关资料。但在现实中，却存在在实际施工中不够重视的情况，进而导致工程的勘查资料不够全面和准确。勘查数据尤其是有关水文条件的数据对工程后期的设计和施工都会造成很大的影响，但是现实中的勘查情况却是只进行简单的常规勘查，或者是仅利用施工现场其他工程的勘查资料进行计算，这样的勘查结果缺乏科学性和准确性。
2.2 缺乏全面的施工准备。
许多房屋建筑工程，在施工过程中都要面临复杂的地基条件。所以为了保证施工的顺利进行，在施工之前必须做好地基情况的分析，并做好充分的准备。所以，前期准备工作不足，就无法对软土地基的涌水量和流沙情况进行科学地计算，容易对工程的进度和质量造成一定的影响。
2.3 未能充分理性认识硬壳层的强度。
软土地基的表面一般会有一层强度较高的土层，叫做硬壳层。硬壳层的强度比较高，所以可以把来自地基表面的负荷进行很好的扩散，所以有必要在施工过程中对软土地基表面的硬壳层进行充分的利用。这样不仅可以降低地基处理工程的难度，同时也可以利用硬壳层的强度对软土地基进行加固。但是在实际工作中，没能对硬壳层的厚度进行详细的勘测和掌握，所以无法准确掌握硬壳层的位置，所以难以对其进行充分的利用。除此之外，如果未能正确处理硬壳层的强度，而是一味地进行软土地基的加固，也容易造成硬壳层的破坏，这样不仅不能起到积极的作用，反而适得其反。
3 房屋建筑工程软土地基处理技术的研究
3.1 深层搅拌桩技术。
深层搅拌桩技术就是指利用石灰、水泥、粉煤灰以及其他的一些添加剂，将含水量较高的软土质转变为具有一定强度的水泥土，从而达到就地成桩的目的。这种施工方法非常适合城市的房屋建筑工程中，因为这种方法不需要水下灌注，以及泥浆护壁等一些复杂的施工技术。同时，在施工过程中，桩柱和桩距以及桩径和桩体的排列形状等多个方面都没有严格的质量控制，且在房屋建筑工程施工过程中，对建筑原材料的要求较低，没有特别大的施工噪音污染，所以对施工周围的环境的影响也很小。
3.2 孔内的深层强夯技术。
孔内的深层强夯技术是一种处理深层软土地基的有效方法，这项技术处理软土地基的方式包含置换原理和挤密原理两个原理。关于置换原理是指通过碎石、砂等原材料来置换软土，这些碎石和砂等原材料和没有加固的部分形成一种复合型的地基，进而实现提升地基强度的目标。实际操作的过程中，孔内深层的强夯技术多采用掏孔、钻孔以及沉管到设计图预定的高度，接着按照从下往上的顺序分别进行填料和强夯，最终形成挤密强劲的桩间土与承载力高的密实桩体。但是，由于桩间土被较大的力量挤向四周，桩间土由于挤密而达到水平的压缩，使得桩间土的地基承载力得到有效提升。在实际操作的过程中，钻孔机需要保持应有的垂直度，但是垂直度不能超过钻孔深度的2.5%，成孔中心与设计标准之间的偏差不能大于桩柱的26%。在施工过程中，桩顶需要高出设计图纸中标高500～1000mm，其中，需要填充材料的数量、种类以及锤击的次数都需要符合国家的相关标准。
3.3 挤密碎石桩技术。
所谓的挤密碎石桩技术是指利用一定的方法和手段，通过挤压或者振动使得软土地基的土体空隙比不断降低，软土地基的强度不断增强，从而达到处理软土地基的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要科学运用挤密碎石桩技术。首先，要采取措施科学布置桩位，根据桩位的实际位置进行取土成孔操作，接着将需要的填充料填充进去，用机械设备进行夯实，然后进行铺设垫层操作，最后将挤密碎石桩转移到下一个桩位上。地基是建筑工程建设中重中之重，无论如何都要保证其施工的质量，保证建设工程的质量，为人民提供一个安全舒适的生活环境，这不仅仅是为了他人的生命财产负责，也是为了自己的工作负责，为了自己的职业道德负责，为建筑行业的发展负责。针对建筑工程软土地基的处理技术要根据工程的实际需求合理应用，并加强对该技术的研究，为我国建筑行业的发展提供技术保障。
房屋建筑工程工法篇（6）
1、房屋建筑工程造价的特点
1.1建设项目工程造价的大额性
任何一个可以发挥投资效益的单项建设工程或者建设项目，动辄就是数百万、数亿，特别巨大的可以达到上百亿，由此可见造价高昂，与此同时，这些建筑实物形体庞大。建筑工程消耗资源多和造价大额性的特点，决定了工程造价的特殊地位，关系到有关各方的重大经济利益，由此可见，建筑工程造价管理具有极为重要的作用。
1.2建设项目工程造价的阶段性
即便是同一建筑工程的工程造价，在不同的建设阶段，其造价作用、内容、名称都是完全不同的。如建设工程处于可行性研究报告阶段和项目建议书阶段，尚未确定建设地点，还不具体建筑工程的工程量，自然工程造价没有必要做，即便做，也只是一个大概的方向，不用做细。
1.3建设项目工程造价的复杂性和广泛性
这是因为建设项目工程造价涉及到了多个类型，成本因素复杂，与施工机械、材料、人工等密切相关。
2、房屋建筑工程施工造价过高的原因
2.1管理不到位
施工阶段管理不到位包括很多方面的内容，首先合同管理的缺失是管理不到位的首要组成部分，合同管理作为施工的先决条件，对于施工的方向和内容具有重要的指导性意义，因此合同管理的不到位对于造价管理具有重要的影响。另外就是由于施工现场比较复杂，影响因素也较多，因此施工过程中的质量管理和安全管理缺失也会对工程的造价产生很大的影响。
2.2施工组织设计不到位
不同的工程，不同的设计方案，因此造价水平也有很大差异，建筑工程的组织设计方案将决定工程今后的施工方向，也将体现工程的经济、技术等各方面的水准，它将建立一个工程施工的模板，决定着工程的规模、工期、质量、安全等各方面的发展方向。
3、有效控制房屋建筑工程造价的方法
3.1房屋建筑在决策阶段的造价控制
在决策阶段中对房屋造价控制产生影响的主要有以下方面：
（1）建设的标准
首先对房屋建设方案的选择要注重适用性和先进性这两个方面，由于他们是对立统一的关系，所以我们不能只关注适用性而忽略了先进性。同时房屋在采用框架、剪力墙等不同的结构也会对房屋建筑造价产生很大的影响。
（2）建设的地点
对于房屋建设的地点选择，相关负责人要根据经济发展的要求，同时综合考虑交通运输是否便利、资源条件是否满足人们的需求以及一些水质自然条件等来选择合适的地点建造房屋。
3.2房屋建筑在设计阶段的造价控制
要有效的控制工程造价，有资料显示，在设计阶段的设计费用仅仅占总投资的百分之一，但他却对整个工程建设造价管理的影响高达百分之七十五，所以在设计阶段就做好造价管理是整个工程建设的关键，不能再按传统的观念进行，只重视建筑的施工过程，而对开始的规划和设计不做预算，同时放开竞争对设计方案进行招标，充分发挥竞争机制的作用，择优而选，在对建筑工程作出具体分析的同时对建筑的平面和周长系数作出具体的测量，优化结构，制定合理的设计方案。
同时还要保证设计方案的深度，保证设计方案不能经常的变更，一旦方案得以确定，就要严格的去执行，作为一套制度去实施，不能因为工程的规模和建筑材料的使用就去变更计划，必须做到限额设计，就是在一开始就分配好资金在项目每个环节的分配，一旦经常变更设计就会使资金的运转发生困难，造成资金链断裂，所以要一开始就做好充足的准备，造价工程师根据工程的需要设计一套优化的方案，然后在项目的每个环节渗透，做好对资金的分解和控制，规范设计标准。
3.3房屋建筑在投标阶段的造价控制
投标原本的目的就是为了降低房屋造价成本，控制好投标阶段的工程造价，需要选择优秀的施工单位，而选择的标准是通过考察施工单位的业绩，财务状况以及施工技术水平等方面综合考虑。比如说万一施工单位的财务状况有问题，则可能导致工程款迟迟不到位，影响了房屋建设的施工；如果施工单位的技术水平不达标的话，则可能导致房屋建造不合格成为“豆腐渣工程”。
3.4房屋建筑在施工阶段的造价控制
（1）优化施工的方案
由于房屋在建筑过程中所需的施工时间很长，而且在施工阶段所用的资金也很多，涉及面也很广，所以在施工过程中，需要在各个不同阶段选择优秀的施工方案，主要包括房屋建造所需要的材料、施工的场地以及一些施工安全防范措施等等。在实际的施工过程中查缺补漏，对施工方案进行及时的调整，减少施工造价。
（2）做好材料的正确选择
在房屋的建造中，材料费用在总的施工费用中占有很大的比例。材料管理的好坏直接会影响工程造价，所以施工单位要在施工前对工程所需要的材料进行严格的审查，保证材料的质量。还要有目的的选择价格优惠的材料，大范围的收集材料的供货信息，根据房屋设计及相关计算所得的实际需要的材料数量做好相应的施工计划。此外，还要充分考虑到资金的合理运作，准时安排施工所需的机器到场，还要看管好材料，避免材料丢失造成不必要的损失。
（3）施工合同的有效签订
房屋建筑在施工阶段的造价控制主要就是依赖于施工合同。在房屋建造的过程中，由于施工过程的复杂、设计的问题而导致的施工质量不达标和施工进度跟不上等问题会经常出现，因此，在签订施工合同时要把这些问题都考虑进去，避免合同中发生疏漏，造成后续的纠纷，最终导致房屋建造的造价超标。
（4）对于工程变更的审查要加强
工程变更会直接影响到整个施工工程的进度与施工质量，尤其是一些工程造价本身就很高的工程变更，必须要先核算完以后再变更。施工工程变更不论是由谁提出，都要由监理部门、建设单位、施工单位三方相互协商，经三方同意后才能发出变更通知。
3.5房屋建筑在竣工结算阶段的工程造价控制
（1）检查工程验收记录
竣工结算的审核是指对隐蔽工程的验收和相关施工记录的检查，只有各方面的手续都是完整的，并且工程质量达到工程要求才能列入结算内。
（2）核对合同条款
在工程竣工后应该及时安排专业人员到工地核对竣工工程是否满足合同的要求，竣工验收是否合格。只有当全部的工程验收都合格以后才能列入竣工结算内。
（3）做好索赔工作
索赔工作是竣工结算的内容之一，是施工单位保护自己利益的重要保障。在施工过程中，如果出现是由于一些社会因素、自然因素等引起工程质量问题或者是工期延长等这些合同之外的问题，施工单位要按照相关法律程序，仔细收集相关资料，准确的分析原因，提出相应的索赔报告，为索赔工作做好准备。
4、结语
房屋建筑工程投资活动涉及面广，影响因素多，只有用系统的、全面的观点去分析影响因素，对影响因素实施控制，才能达到工程建设投资控制管理的目标，即按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理的确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果，减少耗费，增加效益。
房屋建筑工程工法篇（7）
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
引言
房屋建筑工程的暖通设计对建筑工程来说十分重要，建筑企业通过对暖通工程进行施工，以保证工程的设施配置。今年来，城市居民的生活水平不断提高，对于生活水平的要求也不断提高，因此，在建筑工程中对暖通进行设计是十分必要的。
房屋建筑工程暖通设计的重要性
房屋建筑工程暖通设计的合理性，将直接影响到居民入住以后的舒适度，关系到建筑的宜居性，在冬季室内外温差较大的北方，房屋建筑的暖通系统设计是否合理，将直接影响到建筑冬季时的室内温度。作为建筑使用过程中能耗最大的部分，建筑采暖系统的合理设计，可以有效降低建筑使用过程中的能量消耗，使建筑的节能效果能够达到当地规定的节能标准。确定工程的暖通方案，就是确定建筑的供暖空调标准，需要在建设项目进行初步设计时就要确定，合理的暖通设计方案可以降低工程的投资成本，同时提高项目的投资效益。 根据不同地点的气候习惯以及居住习惯，建筑的暖通设计方案也有较多的不同，根据工程建设情况而制定的暖通设计标准，将直接影响到建筑的使用性能，标准所采用的室内设计温度决定着暖通工程的投资。为了对这些问题进行系统的归纳，建筑单位要进行系统的暖通工程设计。
二、建筑的暖通设计方案应该遵循的设计原则 房屋建筑暖通工程包括建筑的采暖通风、空气调节以及制冷系统，整个暖通工程的设计应该以改善建筑内部的微环境为目的，同时要以便于施工和节约能源为原则，根据暖通设计规范的要求，建筑的暖通设计方案大体上应该遵循以下的原则：
1、用途及使用要求原则 暖通工程的设计应该根据房屋建筑的实际情况进行，日常居住的建筑，其暖通设计与大空间人员密集处的暖通设计肯定会有所不同。根据建筑的用途和使用要求，暖通设计的方案应该注重其合理性。根据建筑所在地的气候情况以及能源情况，暖通设计标准在制定过程中，应该注意与相关的技术专业配合，使暖通工程的设计合理化。 2、维护成本原则 暖通工程在实际的运行过程中，容易出现运行故障，如位于地下室的配电所，若通风不畅会导致建筑群整体断电现象的发生，因此在暖通工程设计之初，就要考虑到系统的维护成本。在布置暖通工程的设备以及管道时，应该为后续的安装和维修留有必要的位置；同一工程中使用的设备，应该尽量选择统一的型号，以方便后续维护工作的进行。
3、节能效果原则在目前化石能源日益紧张的大形势下，暖通工程作为建筑耗能的主要环节，是建筑节能的重点，在进行暖通工程的设计时，应该考虑到系统的节能效果，包括施工过程中以及建筑使用过程中的节能两个方面。暖通工程使用的设备和材料，应该在保证质量的前提下，尽量就地取材，以降低建筑过程中的运输成本；在进行空调系统的设计时，需要考虑整个系统的节能效果，在热工要求合理的前提下，尽量采用自然通风。
房屋建筑工程暖通设计方法
暖通工程作为建筑设计的重要环节，需要考虑到建筑的功能和使用要求，根据暖通设计规范的要求进行设计，为了改善建筑内部的环境，暖通工程的设计者应该结合建筑所在地的实际气候情况，进行合理的细节设计，具体说来，建筑的暖通设计需要从以下方面着手：
1、通风系统的合理设计方案 房屋建筑的通风系统决定着建筑内部的空气质量，决定着室内相关电力设备的运行状态，因此在设计时需要考虑风向和排风量，以及系统运行过程中的安全性，进行合理的设计。为了降低工程的造价，目前建筑中的配电机房多位于地下层，对通风系统的要求较高，因此地下室的通风系统应该能完成排热的任务，并且要兼顾防火设计的要求；柴油发电机房的通风设计与配电房相似，在柴油机储油间的通风设计上，则需要一定的防爆处理，可以选择防爆风机。
2、采暖系统的设计重点 目前的房屋建筑的采暖系统主要有两种类型，一种是地板辐射，一种是暖气片散热，这两种系统各有优劣，在选择上要根据建筑的实际情况进行。为了提高建筑的舒适度和宜居度，地板辐射的采暖方式应用得比较广泛。在设计建筑的采暖系统时，可以选择化整为零的方式，改变传统的集中供暖的方式，以单元为单位建立独立的小型供暖系统，改善进水和回水的效率，有效促进水的循环流动，保证采暖的效果；热水供暖的方式可以采用上行下给的单管方式，既减少了管材的耗费，也方便了后续的维修。
3、空调设计中应该注意的问题 暖通设计工程中的制冷环节一般由空调完成，在部分地方空调也承担着冬季取暖的任务，因此在空调设计的过程中，应该注意冷热源的选择，根据工程的概况进行合理的选型，既要符合现行的节能标准，又要满足建筑的制冷和取暖需要。空调的水管在建筑的伸缩缝处，应该设计出膨胀节，以避免建筑受到温度以及沉降等原因的影响时，导致空调的供水管道受压变形，使系统出现漏水的现象；空调的供水系统需要做好平衡工作，根据系统中的水流量以及水压，根据系统的循环方式，以同程管道和平衡阀来使供水系统保持平衡的状态。
4、大空间内的暖通工程的设计思路 随着经济水平的提升，我国的大空间建筑也越来越多，对大空间的暖通工程的设计区别于一般的房屋建筑，需要根据大空间内部的空间特点，进行专门的设计。大空间的室内空间高度因功能不同可能有所区别，高层建筑的中庭高度可达 100m 左右，容易形成温度阶梯；根据空间内部的居留特点，人群往往比较密集，但因人均空间体积较大，对换气次数的要求并不高。具有高大空间的建筑一般采用单独热源的方式进行取暖，室内的空调系统的设计要注意送风系统的合理性，并且注意对风量和射程进行控制，在冬季应该适当提高送风的速度。
5、绿色材料的使用 作为一种节能、高效的空调控制系统，地源热泵能够对地下浅层的地热资源予以充分利用，不仅可以供热，还兼具制冷的功能，地源热泵的地热资源包括土壤、地下水或者地表水等。在寒冷的冬季，可将地能中的热量挥发出来，然而对其温度再做进一步的提升以满足室内采暖供给，反之，夏季则将建筑物之内热量抽取出来，将其释放释放到地能中。与空气源热泵相比，采用地源热泵后建筑物室内温度具有全年波动幅度较小的优点。在冬季，室温高于空气温度；在夏季，室温则低于空气温度，因而相比于空气源热泵来说，地源热泵具有更高的工作系数，在一定程度上实现了节能目的。与此同时，空气源热泵需要及时除霜，而地源热泵则无需如此，从而使结霜现象以及除霜作业所导致的热量损失得到降低。
结束语
综上所述，房屋建筑工程的暖通设计是很多建筑单位关心的重点，建筑单位通过对暖通的设计对建筑进行后续的建设，增加建筑的舒适度，同时也增加建筑物在建筑市场的竞争力。无论是什么工程，设计阶段的工作都为整个工程的施工建设提供纲领，对以后的工程，以及造价起到指导性作用，暖通工程也不例外。建筑单位在施工过程中要严格按照设计进行施工，以保证暖通工程的质量。
参考文献
房屋建筑工程工法篇（8）
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
建筑业是国家一项重要是关乎国计民生的重要行业，建筑房屋的安全性和质量的好坏已经成为人们所讨论的重要的话题之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病还是时有发生的。例如：经常发生混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等质量问题。这些都对建筑物的质量产生很大的影响，从而直接影响建筑物的使用寿命。在这里，我主要是想从建筑工程中出现的质量通病进行剖析，提出防治措施。
一、常见建筑工程质量通病剖析
（一）工程设计方面原因
工程设计方案的好坏是工程取得成功的根本。只有设计精良，才能建成优质的工程。但是在当前工程设计的过程中，有时存在着工程设计单位质保体系不健全或是工程设计人员经验不足、责任心不强等原因，这些都为工程质量留下安全隐患。同时还存在着有时由于设计构造的不合理，设计人员生搬硬套，没有从实际出发，按照实际条件进行设计，这样也会造成工程质量产生问题。例如：在许多工程设计中，设计人员没有针对建筑的特点进行专门的热工的极端，在施工的过程中没有采用相应的技术措施措施，导致个别的墙体出现问题。这些设计上的隐患是建筑工程产生质量问题的根源，解决好工程设计的问题对于建筑工程的质量至关重要。
（二）工程质量管理方法的原因
虽然当前科学技术迅猛的发展，但是并没有完全应用到建筑行业中，在建筑行业中还是采取较为原始的工作方式。因此在工程施工的过程中，施工人员的的责任心以及专业程度、工程监督制度、施工的程序以及开发商对于工期的要求和经济效益这些因素都决定着工程的质量，这些因素的存在增大了产生质量通病的几率。例如在某些工程中，由于某些工作人员在施工的过程中责任心不强，导致使用错误的原材料，而施工方面有没有完善的监督机制，这些就为工程质量不过关埋下伏笔。或者是由于施工操作人员不合乎施工规范，在施工的过程中让一些杂物进入了住宅的管道当中，这些就会造成建筑排气管道和排气孔出现堵塞的现象。所以要防范建筑工程通病的发生，应该加大管理。在施工的过程中必须加强管理监督机制和办法，把施工过程中出现质量问题的几率减小到最低。
（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因
工程施工体系的好坏直接影响工程的质量，在这个过程中涉及面非常广泛，所以影响工程质量的因素也非常多，例如：工程施工过程中的原材料、机械、地形、地质、气象、操作办法等因素都会影响工程的质量。
新的建筑材料的应用往往会给建筑工程带来技术创新，并使建筑工程的功能得到进一步的改善，同时还能提高建筑工程的质量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年来，一些施工单位开始加大使用外墙的保温构造体系，成功的克服了墙体返潮的现象；在有现在PVC塑料水管的广泛应用，克服了下水管道接头处易跑水等缺陷，大量的减少了住宅工程质量通病的发生。
当前新材料的使用减少一些建筑通病的发生，但是我们看到并不是所有的地区都适合使用新型的建筑材料，一些地区由于技术不成熟、缺乏经验，盲目的使用新材料，反而给建筑工程带来新的建筑工程通病。所有对于新材料的使用也要谨慎，应该利用科学的态度进行周密的考察然后在进行推广使用。
二、建筑工程通病的防范措施
（一）合理精确的设计是防治质量通病的根源
这就要求设计单位建立健全各项管理制度和质量保证体系，严格审核设计方案，避免在施工的过程中出现问题。同时要认真考虑所施工的实际情况，防止产生质量通病。坚持全面贯彻执行建筑工程的技术标准。施工图纸要严格把关，并根据本地区的实际情况，把易发生、危害性和影响较大的通病进行有针对性的严格审查。我们认为对于设计单位和设计工作人员应该抓住以下几个环节：
1 要利用专业的知识按照程序对设计图进行审查。主要是审查在设计方案中是否存在产生质量通病的隐患，发现错误及时改正。
2 加强对设计人员专业技能培训，不断提高设计人员的专业化程度，同时还要不断提高设计人员责任心，防止在设计的过程中出现不合理的现象。
3 坚持达到设计的深度，把有可能出现质量通病的问题提前客服调，避免施工的过程中出现难以应付的局面。
4 要根据施工的具体情况进行施工，不要盲目的设计图纸。在建筑材料方面的使用也要根据具体的情况进行使用，不要总是认为新材料就是好材料。
5 坚决执行建筑施工的标准，对于建筑单位提出的违返施工标准的行为坚决不能执行。
6 要根据建筑工程的标准进行的验收工作，严格把关，看所建筑的工程是否完全按照设计图纸进行的。
（二）工程质量管理是防治建筑工程通病的根本保证
首先要求在施工过程中要建立健全的工程质量管理制度。在验收过程中，要按照标注验收的程序和方法进行。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序。对于验收不合格的的地方，坚决要求进行整改。加强对施工人员、施工设备和施工配件的验收。对于从业人员加强技术水平的培训，增强从业人员的责任心。要想消除工程质量通病，必须要重点抓住管理这个方面，因此应注重以下几项措施：
1 加强宣传力度，提高人们对于建筑工程通病的防范意识。首先要管理人员从思想认识到建筑工程通病的危害。并通过以前一些具体的事例，加深工作人员对于通病危害性的认识，把防治建筑工程通病作为一项重要任务来抓。要求所有从业人员对于建筑工程通病有一个深刻的了解，对建筑工程通病产生一种厌恶的感觉。
2 加强从业人员的岗前培训，提高管理人员的专业技术水平。严格按照工程的设计图纸进行施工，真正做到统筹兼顾。在施工过程中出现问题，要能够提出有针对性、有效的措施。
3 建立健全建筑过程中各项施工管理制度，不断完善体系。以制度作为保障，过程中严格把关，做到每个环节都有专门的负责人，以便做到出现问题能够及时找到负责人，具有可追溯性。
4 建筑施工单位在项目开工前，应该设置项目管理机构，并且配备相应的管理人员，制定有关工程项目的管理制度。在工程开工前，向有关承建单位提出质量的要求和目标。
5 承建单位在施工的过程中，必须严格按照施工的要求进行施工。监理单位的项目监理机构应该针对工程的特点将容易发生建筑工程通病的环节进行严格监督，把握质量。
6 监理人员要具有较强的责任心，做好巡视、旁站和分项工程、分部工程的质量验收工作。对于验收不合格的坚决要求整改，整改不合格不能进行下一步施工，严禁工地上出现不合格的原材料。保证监理活动的公开公正，保证时效，确保建筑工程的质量。
（三）施工质量是防治质量通病的关键环节
在施工过程中遵守建筑工程技术操作的规定，严格按照要求进行施工。施工的材料要有质量保障。因此要提高施工的质量应做到一下几个方面：
1 认真调查使用材料的特性，并时刻注意到材料特性的不足，以及周围环境是否对材料产生影响，这些都是安全施工的保证，是防治建筑工程通病的关键环节。
2 调查施工的过程中各个环节是否配合默契，是否完全按照施工要求进行施工，时刻进行检验，进行监督，防止出现质量通病
3 保证施工人员的专业性，选择一支技术过硬、合作能力强的专业化的施工队伍，是防止质量通病的有效办法，有些施工队伍是由零星的民工组成的，这些人员对于施工的质量是无法保证的。
结束语：
房屋建筑的质量关乎到人们的日常生活和生命财产的安全。只要我们认真总结在建筑工程中那些环节容易出现建筑工程通病，在这些环节当中做好防范工作，把发生建筑工程通病的几率降到最低。首先在思想上提高认识，；做到认真遵守国家的法律法规，遵守建筑工程行业的准则，在施工的过程中加强管理和监督，实行层层把关，及时有效的预防，建筑工程质量的通病一定会得到改善，而建筑工程的质量一定会取得新的成效。
参考文献
[1] 李海洋等.房屋建筑工程质量问题分析及防治措施[J] . 甘肃科技,2008 ,24 (2)
[2] 董昌盛.房屋建筑工程中常见的几种质量病害分析[J].林业勘查设计,2007 , (3)
[3] 游逊，邱灿.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].江西化工，2009，(01).
[4] 丁西同，刘登峰.房屋建筑工程质量通病防治措施的讨论[J].科技信息，2010，(07).
房屋建筑工程工法篇（9）
引言
房屋建筑工程是指建筑实体形成的过程，在这个过程中不仅包括对建筑的建造，还包含施工过程中的考察、设计、维修等一系列辅助工作，而对于整个房屋建筑工程来说，房屋建筑的施工确是工程中的重中之重。在房屋建筑施工的过程中，对于质量的控制和管理是整个施工中的基础和关键，所以，要想取得房屋建筑工程项目的成功，在房屋建筑施工中，对质量的管理和控制就尤显得为重要。
一、房屋建筑工程质量控制的内容
随着我国建筑事业的发展，施工的工程项目也越来越多。建筑项目施工条件较为复杂，现场情况多变，作业时间紧迫，且项目建成后，要求有较长的使用寿命。因此，在做房屋建筑工程的质量管理时，要仔细分析影响因素，制定可行的工程质量管理措施，突出质量管理的重点，在房屋建筑工程各个阶段完善工程质量管理措施，使质量管理切合实际。要落实好制定的措施，以使质量管理在施工中显现更大的作用。
二、房屋建筑工程施工质量控制存在的问题
（一）施工质量控制管理体系不健全
建筑工程的施工质量控制管理要想向着规范化、制度化的方向发展，就必须要有一整套完整的建筑工程施工质量管理体系，做到有章可循。目前，在我国的建筑工程施工质量管理中，依旧沿用传统的施工质量控制管理体系。由于受到传统因素的影响，导致施工质量控制管理体系不健全，质量管理制度无法很好地适应现代化建筑工程管理的需要，经常出现封闭式管理的现象。在旧管理模式的引导下，施工质量控制管理体系存在漏洞，对建筑工程施工建设中的质量问题无法有效处理，建筑施工质量管理工作不具备完善的管理制度，最终导致建筑工程的施工质量管理工作很难公平、公正地开展。
（二）施工人员综合素质整体较低
目前，建筑工程的施工人员主要由农民工组成，而农民工在学历程度、综合素质等方面都处于较低水平，这就导致施工过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外，工程的管理者忽视提高农民工的综合素质，很少对其进行技术、安全等方面的培训，甚至很多施工单位招人之后没有经过任何的培训就进入施工现场进行工作，导致施工人员在施工的过程之中出现了很多问题，影响了整个工程的质量。
（三）施工建筑材料不合格
如今，建筑材料生产商数量不断增多，部分生产商为了减少生产成本，不惜在生产过程中以次充好、偷工减料，导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分包制，这为项目管理人员谋取个人私利提供了可能，施工人员可以用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需要的费用，施工人员只能选择质量较差的建筑材料来保证工程目标的顺利完成。由于建筑材料达不到先关标准的要求，建筑工程质量必然难以保障。
三、加强房屋建筑工程质量控制的方法
（一）建立质量管理的相关制度
第一，要严格按照相关施工规范和施工质量手册进行施工作业，提高施工管理人员和全体作业人员的质量意识。第二，建立质量考核制度，根据等级的不同赋予较为明确的奖罚依据。第三，建立质量检查制度，设置检查值班表由专人对施工质量检查，发现质量问题要及时上报至相关部门；第四，建立问题分析讨论制度，对于出现的质量问题，应组织相关专家、技术人员和管理人员进行分析讨论，并制度出最佳的解决方案，避免质量问题扩大。
（二）提高工作人员的职业素养
首先，在招聘工作人员的时候，尽量选择具有专业知识和技术的人员，进而提高施工队伍的整体素质。特别是对管理人员的考核要更加的全面。其次，加强对工作人员的岗前培训工作，必须经培训合格之后才能上岗，这样就可以保障施工的质量。最后，建立严格的绩效考核和奖惩机制。在施工的过程中，要有专门的质检人员对工程建设的质量进行检查，对于表现好的施工人员进行物质和精神上的奖励，而对于表现不好的人员要进行相应的惩罚，以此来提高施工人员工作的积极性和能动性。
（三）保证施工材料的质量达标
施工人员要对施工材料进行控制，并必须认真检查所有原材料、建筑零件和施工机械的质量，所以相关单位要严格对采购、检测和使用这三个阶段，进行质量控制。采购单位在安排采购人员，要优先选用那些诚实守信、敬岗爱岗的人员担任，在保证材料质量的前提下，保证材料成本。相关单位要建立健全的材料建材制度，对于有正规质量保证书的材料，也进行严格检查，这种方法，能有效保证检测报告的真实性。对于质量保证书不全面的材料，应全面检测，避免有漏网之鱼进入施工现场。施工人员对施工材料的合理运用，也是保证工程质量的重要过程。所以，在工程施工中，应预先为材料存放和使用，创造良好的条件。工程施工要掌握工程材料的运用，避免出现材料浪费，还要定期检查施工器材和设备，从而保证工程质量。
（四）做好施工机械的质量管理
牵引性、机动性、动力性是考量房屋建筑工程施工机械设备正常运行的关键性指标，同时影响工程的施工质量。其中机械设备的牵引性表现为发动机的机械功率利用，譬如推土机推土时的阻力骤然加大，操作人员通常来不及对铲土深度进行调整，如果未能及时脱开主离合器，则可能造成发动机熄火，使得推土作业中断；机械设备的机动性则体现为设备运行的稳定性，譬如在较窄位置的转向和通行能力，如果不具备较佳的稳定性，会影响设备的适用程度；机械设备的动力性，即设备在不同档位运行时的加速性能，譬如碾压机的行使速度和爬坡水平。
（五）加大建筑工程施工的监管力度
加大建筑施工的监管力度是房屋建筑工程质量的主体，建立健全的房屋建筑质量监督制度，按照相关规定，制定质量监管方案，并严格执行，确保工程造价的合理投入，对施工现场的地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程等进行质量检查，对施工前期、中期以及后期进行有效控制，在施工前的准备阶段，制定有效编制的指导性文件，对工程实际情况有了充分了解，在施工过程中，注重对各个环节的质量验收工作，选择质量控制的重点，在施工后期，对施工完成的部分项目严格检查，在验收合格后才能交个建设单位投入使用。
结束语
房屋建筑工程施工质量控制管理是房屋建筑工程建设中永恒环节之一。房屋建筑工程质量直接关系着国民经济的快速发展和社会发展的长远利益。房屋建筑工程施工质量控制得好，可在一定程度上减少房屋建筑工程的维修费用，为人们的生活提供质量保障；反之，房屋建筑工程施工质量控制得不好，会造成资源浪费，影响工程建设的进度，给施工企业带来较大的经济损失。因此，要采用科学、合理的工程施工质量控制方法开展管理工作，保证工程的质量安全。
参考文献
房屋建筑工程工法篇（10）
中图分类号： TU198 文献标识码： A
引言
房屋建筑业能从某一个角度反映城市化水平的高低，也正是因为如此，房屋建筑业工程质量具有十分重要的作用，可是房屋建筑施工过程中的质量管理却常常处于被忽视的地位，导致部分建筑工程的质量不高，甚至存在质量上的缺陷。经常出现的建筑质量问题有房屋裂缝、渗漏等，甚至有的建筑物的主体结构存在严重问题，这些建筑质量问题不但对人们正常的生活和工作产生了不利影响，甚至为人们的人身安全买下了安全隐患。在整个房屋建筑工程中，质量管理是其中最为重要的环节，我们一定要把质量管理贯穿于整个项目管理过程。
一、房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
（一）管理体系不健全
房屋建筑工程管理是项综合性很强的工程，可是目前却并没有构建起健全的质量管理体系。由于不具备健全的管理体系，施工过程中的许多质量问题很难被发现，尽管这些质量问题最终会在工程完工之后被发现，可是很多问题却无法得到及时纠正，日后会对人们的使用产生不利影响。对监督部门以及工程管理部门来说，也没有重视施工过程中的质量管理问题，没有充分发挥自身在建筑质量管理中的重要作用。
（二）施工人员综合素质整体较低
目前，建筑工程的施工人员主要由农民工组成，而农民工在学历程度、综合素质等方面都处于较低水平，这就导致施工过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外，工程的管理者忽视提高农民工的综合素质，很少对其进行技术、安全等方面的培训，甚至很多施工单位招人之后没有经过任何的培训就进入施工现场进行工作，导致施工人员在施工的过程之中出现了很多问题，影响了整个工程的质量。
（三）管理方式存在落后性
观察目前国内的建筑行业的管理模式与方式，可以发现由于整个施工现场的复杂性与流动性导致不管是管理监督还是施工质量监督都存在一定的落后性，并没有一个完整的管理体系保证现场管理的有序进行，而这种情况之下就造成了管理质量的严重下滑。特别是由于各种原因造成了没有采用较为先进的管理技术实现更加高效的管理，导致实际的管理效率低下。
二、房屋建筑工程施工的质量控制
（一）健全质量保证体系
在房屋建筑工程中，质量保证体系起到积极的控制作用，是整个施工的重要环节，这种现象要求施工单位要以质量保证体系为运行基础，在整个施工中应用，例如任务下发、工程调研、前期准备、采购材料，施工人员应妥善控制施工生产和产品检验的过程，并做好客户回访和质量保证的完善和优化。施工人员还可以建立质量管理制度规范，这种方法能够有效对房屋建筑工程质量进行控制，例如施工事故报告处理和施工质量责任制，并在施工中将这些制度切实落实，确保其发挥真正的质量监督作用。施工过程的事故报告处理责任制，指的是因材料、零配件和半成品不合格，以及不正确的施工方法造成的工程质量不达标，甚至影响工程质量，施工单位应及时处理这种情况，防止出现更大的损失，这是事故报告责任制能够达到的效果；施工质量责任制，指的是在工程施工过程中，最基本的要素是人。在施工中有操作和组织的权利，也是被控制和控制的对象，能够采取切实可行的方法保证工程质量。所以整个质量控制工程应以人为中心，并明确人在施工中起到的作用，以及各项责任和权限，保证施工质量责任制能够顺利落实。
（二）加强施工队伍的现场安全管理
在施工过程当中，安全管理工作一直是其中的重点工作，只有在保证了安全管理的基础之上，才能够保证施工的有序进行[4]。考虑到在实际的施工管理过程中，其一直处于动态当中，因此在进行管理时也需要不管调整安全管理的办法，有效较少其中可能突发的安全事故的发生。第一步，总结以往的安全管理经验，吸收其中比较好的经验方法，提前做好安全意识。第二步，建立一个安全管理小组，在工作中主要负责安全管理工作，例如脚手架、脚手板的铺设问题、另外还需要着重对施工队伍人员继续安全意识的再教育，定期组织施工人员学习安全知识，让其了解保证自身安全是工作的重点，利用警示牌时刻提醒施工人员进入施工现场就需要带好安全帽等。
（三）努力提高建筑材料质量
材料是房屋建筑的基础，因此建筑材料的质量将会对工程质量产生直接影响，所以为了保证工程质量必须要选用合格的建筑材料。施工单位要挑选出专门的材料采购人员，该采购人员必须了解建筑材料的质量差别，同时也要了解建筑材料市场，不但能够区分不同质量的建筑材料，而且也要懂得材料的报价。科学技术在不断发展，新的建筑材料也不断出现在市场中，因此，施工单位也要深入考察新型建筑材料是否适用于建造房屋，当确认无误之后才能在施工过程中应用新型建筑材料。
（四）加强施工现场质量管理力度
房屋建筑工程工法篇（11）
中图分类号：TU712 文章编号：1009-2374（2016）17-0169-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.17.082
对于房屋建筑工程是作为非常复杂的一项工作，不仅是对企业的考验，也是对施工人员的考验，对此应该从工程的自身特点出发，对其问题进行分析研究，找出有效的解决方法，应用科学的管理手段从而进一步来提高施工质量。在房屋建筑过程当中，应从实际出发，找出项目特点并进行细化实施，确保完成施工任务。虽然当前我国的施工企业已经在管理方面有了很大的进步，但仍不够完善，存在一些弊端，对此在日后的工作当中还要加强提高，积累经验，不断发展。
1 施工质量存在的问题
由于房屋施工质量在建筑当中是最重要的一个因素，它不仅会影响美观同时也会影响其他功能的使用，对此，质量是基础，也是保障，如果房屋建设没有一个良好的质量，施工企业不仅会影响信誉，也不会有长久的竞争力，失去了重要的生存意义。
第一，在现阶段，我国的建筑行业虽然在质量管理方面已经有了很大的提高，然而弊端还是存在，在施工管理方面也存在一定的漏洞，所以这些问题是需要我们急需解决的。比如在进行建筑工程的招标过程当中，就会存在一些混乱的现象，以次充好，没有严格的审查过程，管理不到位，这就会给后期的施工质量造成危险的隐患。施工监理单位只是走个过场，并没有达到真正意义上的管理和监督，对建筑材料把控不严，没有安排专门的人员进行检查，施工现场造成混乱的管理漏洞，盲管是普遍存在的一种管理漏洞等这些问题都是与施工质量有着密不可分的联系，也是需要我们进一步完善的。
第二，在我国的建筑工程管理过程当中是缺乏一定的创新性，都是以往比较古老的管理观念，思想保守，缺乏新鲜血液，没有敢于尝试的勇气。比如在建筑工程当中应用的机械设备以及技术都是有限的，只会认为增加施工成本，却忽略了施工质量以及经济效益，所以在以往的管理要求下是很难有所突破的，不仅施工质量低下，同时也耗费了更多的人力、物力，对于企业在未来的发展进程中造成了一定的阻碍。
第三，在建筑施工的管理过程当中一般包括了三个阶段，施工前、过程中、验收竣工，如果要确保施工质量达到要求就必须要控制好这三个阶段，确保每个细节都达到质量要求，严格控制每个环节。但是在实际的情况下却很难做到，管理者缺乏对质量控制的意识，没有按照标准实行以及管理混乱、监管不到位等问题的出现，这些都会给施工质量造成很大的隐患。
2 控制质量的内容和方法
房屋建筑施工是一项非常全面的实体工程，而质量是基础，也是关键。如果要提高工程质量，就必须要把管理放在第一位，它是重要环节，也是重中之重。我们所说的建筑质量指的就是在施工工程当中既要达到建设的标准、使用功能，同时也要完成施工要求的质量，也就是说建设方要不断提高自己的施工力量以及管理水平，使之可以长久地立足于竞争当中。虽然在当前的环境下，建筑管理项目变得日益复杂，但作为施工企业必须要具有这种适应能力来确保房屋施工的质量以及找到良好的解决措施，开创出自己的创新理念，达到行业
标准。
第一，作为施工企业必须要建立一套完善的建筑质量体系，这也是为了更好地让施工人员对制度有参考可循，更利于落实到各项的法律标准当中，在严格要求下逐渐地提高施工管理人员的全面素质以及他们的责任意识，从而确保施工质量达到安全标准。通常情况下，在施工现场进行管理的都是承包企业的人员，对工作要进行统一协调，再根据不同的特点要求建立管理体系标准，如果要确保施工质量达到相应的标准就必须要完善两方面的内容，一方面必须要让政府强化对质量的管理监督；另一方面要建立一个公平高效的市场环境，大家相互监督，共同提高建筑施工质量。
第二，我们在对建筑施工进行控制管理的过程当中，首要的思想就是要把质量放在第一位，这是施工的基础，也是重要的环节，作为监督管理的指导思想进行严控，所以在这个过程当中我们要做好三方面的工作：（1）全面提高施工技术人员的基础素质要求，由于他们是建设的主体，也是重要的力量因素，所以施工人员的素质会直接影响到施工质量的要求，在施工前应严格考察他们的技术标准，不合格人员坚决不能上岗，同时也要提高对他们的培训力度，让他们从主观意识上有责任感，这也是作为一种职业道德标准，确保施工企业的利益；（2）在施工方法上也应有所改变，提高创新意识，优化其设置，把先进的施工理念与方案应用到施工技术当中，同时也要制定一套完善的施工方案，把相应的规程和质量作为技术标准，引进先进的机械设备来提高施工质量；（3）作为施工单位必须要有序的开展施工管理工作，由于建筑项目所涉及的范围是非常广泛的，对于管理人员和条件来讲也是具有一定的局限性，所以作为管理人员在现场必须要安排好人员、物力和财产的使用，实现配置优化，利益最大化的标准。
第三，管理人员自身素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力、道德品质等诸多方面。施工人员素质的高低直接影响到工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素，因此控制工程施工质量必须要从严格施工人员准入和加强施工人员素质抓起。目前在一部分建筑工程施工单位，管理人员技术力量薄弱，技术人员对钢筋或混凝土工程的一些基本常识还不清楚就仓促上岗。因此在施工中常常发现的一些因对施工工艺不清楚而发生低级错误，还有的技术人员对施工验收规范、检测标准都很不了解。因此，预控教育便显得十分重要，必须落实到人，明确责任。
第四，房屋建筑是一项长期的工程项目，所以在现场管理的准备过程当中就必须要做到严格把控，负责人对整体环境做一个平面的布置，全面的控制好现场的作业环境，从而利于现场开工。此外，对于材料的使用也要有序的开展，控制好材料的配购、采购的申请，确保施工材料必须要达到行业标准，不能以次充好，要达到设计标准要求。对于大型机械设备的配置也要通过正规的渠道购进，使之数量与施工要求相匹配。应确保分包单位的资质能够达到国家标准要求，在现场的活动当中设计图纸与现场施工要达到一致，一旦出现突发问题时必须要有针对性的解决方案，列出明细，控制施工
质量。
第五，房屋的施工过程包括三个阶段，所以对于每个阶段的工作我们都必须要控制好，每个环节都不能疏忽，施工前、阶段中、验收后的工作每项都是重点，只有做好这三方面的工作才能确保施工有序的开展，也是确保质量的基础：（1）我们在施工前所做的管理工作也就是事前控制管理，所以必须要更为细致和认真，对工作的内容应全面地掌握，以便于在整个施工过程当中可以有序地开展进行。把施工当中可能遇到的问题应提前协商好、控制好，确保事后可以有序的进行。比如说，进行施工前必须要对当地的地形、气象、地质、工程位置以及线路等问题做全面的调查，必须要有一定的了解，再根据图纸的设计标准详细的核对，对于工程布置和基础形式、线路以及主体结构等方面也要全面掌控，对各个环节的工作要核对，配合专业技术人员共同参与，如果出现疑问时要共同讨论，共同找出解决方法，弥补漏洞，确保施工质量。（2）在施工的管理过程当中，质量控制是基础，也是重要因素，这就要求在施工过程当中严格把控每一道工序，做好交接，对每一道工序要进行严格的检查，对于施工工艺的选择也要根据现场的要求来操作，不能盲目。记录好每道施工程序的测量记录，对材料使用前应做好实验工作，应用合理的配比标准，再确定技术方案。此外，在施工管理过程当中安全工作也是不能忽视的，它关系到施工人员的安全，严格按照生产管理规定进行操作，策划好每道工序，也可以制定一套负责机制，监理与工程项目做一对一的对监督。由于监理工作是相对独立的，它不同于设计单位和建筑企业，是掌管整个施工的全过程，所以有追责的义务，必须要善于发现问题，具有解决问题的能力，给出指导性的建议，从而保证施工质量。（3）我们所说的工程施工验收也就是在建设项目完成以后要对其质量做一个标准的点评，它是控制施工质量的一个重要方法，也是确保施工质量的一个关键因素。当一个房屋工程结束以后，作为施工单位必须要让一支专业的验收团队对其进行测评，如果发现不合格的施工设计，没有达到行业标准要求的，必须要返工或者是修改，不能一带而过。房屋建筑工程与我们日常的生活息息相关的，有着密切的联系，一旦发生事故后果是不可估量的，所以在施工管理的过程当中，应控制好每个环节，应用科学的施工方法，确保房屋质量达到理想的标准。
3 结语
由于房屋建筑工程是作为非常复杂的一项工作，不仅是对企业的考验，也是对施工人员的考验，对此应该从工程的自身特点出发，对其问题进行分析研究，找出有效的解决方法，应用科学的管理手段，从而进一步来提高施工质量。在房屋建筑过程当中，应从实际出发，找出项目特点并进行细化实施，确保完成施工任务。虽然当前我国的施工企业已经在管理方面有了很大的进步，但仍不够完善，存在一些弊端，对此在日后的工作当中还要加强提高，不断发展。
参考文献
