楼宇智能化系统大全11篇

楼宇智能化系统篇（1）

Abstract: at present, global climate change, energy shortage, frequent environmental problems. Low carbon, environmental protection, energy saving and other words become the focus of attention. Energy saving is the route one must take to realize the sustainable development of enterprise building, is the key to enhance the comprehensive competitiveness of enterprises. Building automation control technology is the mechanical and electrical equipment management and maintenance is an important control technology, can promote the improvement of the performance of construction equipment, give full play to the maximum efficiency of each piece of equipment, prolong the service life of equipment, reduce operating costs, energy saving technology of intelligent building in the most depth and potential.

Keywords: building automation; distributed control; intelligent lighting system;

中图分类号：TB494文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

引言

楼宇自动化系统(BAS)又称建筑设备自动化系统，主要是用以对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，一般为集散结构，即分散控制、集中管理；它是能否为人们提供一健康、舒适、高效的建筑环境的关键，故该系统的设计对一智能化大厦而言举足轻重。

1、是否采用BAS系统

是否采用BAS系统，是建筑发展商和设计工程师首先要面对的问题，一般可以从以下几个方面考虑：

(1)特别重要的，且具有―定规模的建筑，为保证其所属设备及安全系统具有较高的可靠性要求可以考虑采用BAS系统；

(2)BAS系统的一次性投资能控制在项目总投资2％以下时可以考虑采用BAS系统；

(3)能耗较大的建筑(如上万平方米，采用全空调系统的建筑)，BAS系统的初投资可以在五年内收回时可以考虑采用BAS系统；

(4)多功能的大型租赁性建筑可以考虑采用BAS系统；

(5)当设备的控制与管理比较复杂，人工手动方式难以完成，必须依靠汁算机控制时，可以考虑采用BAS系统；

(6)当采用BAS系统时，其投资与可靠性综合指标优于其他可采用的系统时，可以考虑采用BAS系统BAS系统的优点与目前工程中存在的问题

2、楼宇自控系统节能的主要技术实施要点

(1)大量新技术、新设备和实验系统的应用

采用热、湿负荷独立控制新型空调系统，利用了热泵的冷、热量，并且排风采用全热回收等技术，可以使空调能耗降低 20%左右。 配置辐射吊顶，利用毛细管现象构成循环系统的塑料细网栅方式，提高空调供热、制冷辐射能力。 综合运用节能系统、节能照明及智能监控技术，通过统一的智能监控技术，对空调、照明、安防、一卡通等系统实现智能监控，在确保正常运行的前提下，尽可能节约能源能耗。

(2)多种技术的综合应用

综合运用节能系统、节能照明及智能监控技术，通过统一的智能监控技术，对空调、照明、安防、一卡通等系统实现智能监控，在确保正常运行的前提下，尽可能节约能源能耗。

(3)节能方案的应用分析和优化

以数据采集、通信、计算、控制等信息技术为手段，运用成套先进的智能集成控制系统，包括室内环境综合调控系统及软件，照明及空调节能监控系统，安全保障及办公设备控制系统的集成平台和应用软件等，实现大型遮阳百页的转动控制，空调等设备的节能监控，照明采光监控，室内空气质量等室内环境动态调节，确保建筑运行的节能、舒适和高效。

3、楼宇照明节能减排是未来发展的必然趋势

在能源危机时代，推广节能产品自然也是必然。绿色照明更是全世界都在呼吁，这就需要智能化和照明领域结合，目前，已经有部分智能家居企业拿出了解决方案，推出智能照明系统。

对于一个普通的家庭住宅来说，很少有人注意到，每个月的电费账单上，真正占了大头的并非那些家用电器，家庭照明消耗的电量在其中占据了一个很大的比重。这里面，浪费掉的电量也是一个极为可观的数字，这还仅仅只是一户人家的用电，中国乃至全世界亿万个家庭，长年累月下来，浪费掉的电量可以说是一个足以让人瞠目结舌的数字。

对于住宅来说，想要节约家庭照明用电，对储藏室、卫生间之类的不经常照明区域，就要做到“人来灯亮，人走灯灭”，同时，也要能够配合自然光光照调整电灯光照强度，使其在满足家庭光照需要的同时，尽可能节约能源。物联传感推出的智能照明系统能够很好地满足这些条件，并且，可以根据你的心情和具体需要提供不同的灯光环境，而在你不需要的时候，你可以关闭家中所有应该关闭的灯光和电器，达到节能减排的目的。

而对于楼宇而言，绿色照明更是具有极大的意义。根据笔者的亲身经历，很多楼宇中，哪怕是无人办公的区域，或者是过了下班时间之后，都依然保持着灯光明亮，而办公区域中，无论白天黑夜，天气是晴朗还是阴雨连绵，室内的灯光永远都是开着的。

很多楼宇并非不想解决照明问题，只是以楼宇的建筑面积，想要全面改造照明系统就有颇多顾忌，担心会增加运营成本。而物联传感提供的智能照明系统完全不需要什么大规模的改造工程，无非是给楼宇各处增加一些调光开关以及无线网关和中继器罢了，压根不要大动干戈地装修改造，无需布线，就可以让大楼物业对楼宇内的各处照明了如指掌。一些少有人经过或者无人使用的区域，就可以自动关闭其范围内的灯光，一些特殊的区域，比如说会议室之类的地方，同样可以通过程序设定，改变光照模式，以满足室内的光照需要。至于办公区域，系统会自动根据自然光照强度调整灯光强度，在采光比较好的窗口，便可以关闭电源或者调暗灯光，若是天气发生变化，也能自动调整室内的光照强度，总之，系统会让室内的亮度维持在预先设定的水平。

①时间表控制模式

根据人员活动规律控制背景照明的定时关闭，每天下班 1 小时后自动关闭所有背景灯光，并采用智能传感器检测技术，在有人通过时打开相应区域的灯光，从而实现降低电能消耗的目的。 (照明系统采用背景照明与桌面台灯相结合，用户晚上使用桌面照明并根据需要自行调节亮度)。地下车库的照明可按区域分为车道照明和车位照明，按时间程序进行控制。在白天开启车道照明即可，入夜后可开启全部的照明，随着夜的深入，逐步关闭车位照明及车道一半的照明;在下半夜，仅留车道的一半照明即可，既方便管理，节能效果又好。

②按“需”提供照明的控制模式

在建筑的设备区域，如电梯机房、水泵房、地下配电间等，灯通常是关闭的。只有当管理人员进入时，探测器才会自动将灯点亮。当房内人员走后，探测器控制延时工作一段时间，将灯自动熄灭。

③维持光通量的控制模式

在建筑中，采用调光控制方式，调节灯具输出，始终使灯具保持光通量最小维持水平，让灯具在整个工作期间，既满足了照明要求，又节约了电能。维持光通量的控制模式，可利用感光元件接收空间的光环境。引入自然光的控制模式。 由于人类天生对自然光的喜好，自然光通常可使人们心情舒畅，工作效率提高。同时，在某些智能建筑的中庭空间，利用光导管将自然光引入室内，能使室内空间更加活泼自然。

如此一来，既可以降低楼宇照明的能耗，也可以降低楼宇的管理成本，减少运行维护的费用，提高楼宇的投资回报率，可谓是一举多得了。在能源问题成为主流问题的大环境下，提高能源的使用率，节能减排，绿色照明已经是势在必行，智能照明系统也必然会成为更多人的选择。

4、结语

随着现代社会高新技术的发展，智能楼宇在计算机控制通信和设备自动化管理技术方面的要求也日益提高，这就要求不断掌握新技术，不断完善设计。

楼宇智能化系统篇（2）

Abstract: intelligent building is an important part of the information technology, has long been in the modern Western developed countries, the rise of intelligent buildings, but fresh technology of intelligent building or in recent years appear intelligent buildingpresentations and programs designed to solve.Keywords: intelligent building system components, functions

（一）前言

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化兴起已久，但在我国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。研究、开发出的楼宇网络智能化控制软件系列是采用引进的国际最先进的楼宇专利技术性处理法及计算机网络和人工智能技术，（可编程控制器）控制系统进行数据通信，监控整个系统主要工艺参数和设备运行情况，操作人员可通过可视化软件对现场进行调控，根据过程仪表提供的主要工艺参数，按楼宇工艺要求对生产工艺过程进行必要调整，使生产过程更合理、处理效果更好、运行成本更低。所开发系统软件包，均源自国内外业界权威经验。该软件系统的成功开发将真正实现智能化运行机制，使国内楼宇智能化系统技术现状有一个革命性的飞跃

（二）智能楼宇的概念

1、智能楼宇的起源和发展

二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。

近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化， “楼宇智能化”的概念运应而生。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

2、智能化楼宇的基本要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。 楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：

3、智能化楼宇的解释

目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。

（三）系统的构成

如系统结构图所示，整个系统可以由以下四个部分组成：智能大厦集成管理系统、楼宇自动化管理系统、智能大厦内各弱电子系统、远程IE浏览站。

1.智能大厦集成管理系统：负责对大厦内各个子系统的进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时整理、分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统，使得管理者能够对各类事件进行全局管理，实现一体化服务，提高系统管理的效率，方便大厦的决策部门进行合理的组织，并进行调度、协同、指挥，减少事故带来的损失。

2.楼宇自动化管理系统：负责对楼宇设备自控系统、CCTV电视监控系统、防盗报警系统、智能卡控制管理系统、、停车场系统等5个子系统进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时处理分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，根据需要可以通过电话语音或手机短信等输出报警内容，打印系统信息，管理人员也可以通过该平台发送控制命令给各子系统。

3.智能大厦内各弱电系统:实时采集本系统下挂的各类设备的参数、报警信息等现场信号，将采集的信号经过分析、处理以后上传。弱电系统包括下列自动化子系统：

3.1配电子系统：包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。

3.2空调监控子系统:中央空调是智能楼宇的重要组成部分，通过楼宇自控监控组态软件不仅可以为用户提供舒适的工作环境，而且可以通过一些调度算法满足节能需求。

3.3照明子系统:对整个大楼的照明实施控制，包括公共区域照明和泛光照明。根据上班时间和季节的差异实施不同的照明控制方案，以达到节能目的。

3.4给排水子系统:对水泵、水池和管网等进行监控。

3.5电梯控制子系统：根据电梯数量已经用户请求，智能调度电梯，合理满足用户需求。

4.远程IE浏览站：远程IE浏览站的主要功能是进行远程的IE浏览功能。通过楼宇自控的WEB功能，便于管理人员随时随地了解整个大厦的实际运行状况，实现管控一体化，在远程的管理人员可以通过浏览器，直接观看监控画面。

（四）系统主要功能

通过管理软件平台把各个子系统有机集成，系统主要完成下列功能：

管理各子系统：可以在弱电、视频等系统中无缝切换，各个系统实现联动。如火警信息可以和电梯、空调、大厦广播等系统联动。

流程图显示功能：以动画形式显示各设备的运行情况，如空调机组、停车场车位、电梯运行状态等。根据用户要求设计个性化界面，可以直观、方便地对大厦内各子系统实施监视、控制和管理。场景逼真、鼠标控制、操作简单。

实时、历史数据管理功能：采集各子系统的实时数据，进行数据的显示、存储；对所有的历史数据/实时数据可以灵活查询、统计、输出及打印，可按设备、楼层、功能等进行分类记录和存储，同时也可以按时间区间、设备类别、楼层、功能进行分类统计和打印。

报警管理：软件支持各类报警系统，包括限值报警、偏差报警等，而且支持不同的优先级别。报警可以以声音、动画、打印、邮件、短信等多种方式警示相关人员，以便进行相应的操作。

趋势分析：根据实时历史数据库，可以对用电量、空调机组运行情况等进行分析，以形成最优控制方案，达到节能目的。

报表系统：根据各系统的采集数据自动形成报表数据，并提供查询功能。

WEB：通过IE浏览器可以远程浏览各系统运行情况。

照明控制

照明控制主要分为两类控制，一类是通过PLC或单片机进行控制，一类是主要通过软件的脚本进行控制，在实际中也可能两种控制都会使用到。无论是哪种控制，都是把数字信号通过PLC或者模块等转化为实际的开关控制。在通过PC控制的时候，通常是通过脚本进行控制，可以实现多种控制方式；

电力监测

电力监测主要是通过采集智能电力仪表的数据。智能电力仪表可以自行测量电流、电压、功率、电量等电参数，并且会提供通讯接口（通常为Modbus协议）。采集智能电力仪表的数据即可实现对电力的监测。

空调监测

空调监测通常都是监测工业空调或者中央空调。一般通过直接和空调自身携带的通讯接口进行通讯监测，或者通过PLC等进行间接监测。

其他监测

其他监测主要是指关于温度、湿度、气压等参数，这类数据的监测主要通过相关智能仪表或者PLC进行监测。

相对于其他的楼宇监控系统，比如江森、西门子等，基于楼宇自控软件的楼宇监控系统由于其开放性具有如下的特点：

监控的设备通常为常见的各种硬件设备，一般无需购买专用的一些控制设备，比如灯光控制器等；

连接设备的种类很多，可以根据现场的情况自由选择性价比高的产品；

通讯的方式多，可以根据现场需求选择串口、以太网、无线等多种方式；

界面需要根据实际情况和客户需求进行绘制，提供了多种绘图工具，绘图便捷；

软件提供了多种控件，可以方便的实现历史曲线、报警查询、报表和Web等功能；

使用楼宇自控软件构建楼宇监控系统时，通常按照以下步骤进行：

调研现场情况，和客户沟通，统计需要采集数据种类、数量；

分析采集的数据源是否有直接的通讯接口，如果有通讯接口要确定具体的通讯协议，如果没有通讯接口看能否通过其他方式采集数据；

设计整体框架，估计工程量；

确定具体到硬件设备和布线工作；

软件工程开发，绘制界面，采集数据。

（五）．经济和社会效益

楼宇监控分采集的数据的种类和个数不同，成本悬殊。常见的楼宇监控会包括灯光、

空调、湿度等数据。单就这里监控系统，成本包括以下内容：

监控所需的智能仪表、PLC、线缆、配电柜；

通讯所需的布线费用；

对应采集点数的软件费用；

工控机的费用；

软件开发的人工费用；

楼宇智能化系统篇（3）

[abstract] this article is based on the current situation of the development of intelligent building, discusses its scientific structure and automation control system structure and function characteristics of advantage, and looks forward to intelligent building automation control system of the future development direction practice to improve building and construction quality, improve automation control system comprehensive service function is positive and effective stimulative effect.

[key words] intelligent building; Building; Automatic control system

中图分类号： C931.9 文献标识码： A 文章编号：

1、智能建筑内涵及其发展现状

智能建筑主体通过对四项建筑基本要素，即系统、结构、管理、服务与他们之间的内在联系展开优化设计，进而为用户提供投资合理、使用环境舒适、便利高效的智能化建筑空间。智能建筑系统主要指为实现建筑物智能化服务功能而设计安装及运行的光机电设备服务系统，例如电梯、空调、给排水、照明、通信、物业管理、综合布线、一卡通与办公业务等智能化控制系统；结构主要指其环境结构，囊括了建筑物装饰、结构、建材与空间的划分；管理主要指对财、物、人、丰富信息与智能化系统的综合管理，而服务则指为智能化建筑管理及使用者提供优质、高效的全方位人性化服务，为其创设舒适、安全、便利与高效的生活、工作与学习环境，合理降低智能建筑系统设备的服务运行维护成本费用等。智能建筑的理念在我国的产生及发展起步较晚，初期由单一专用功能系统开始，逐步发展成为集成系统模式，以楼宇的自动开控制管理系统为核心，实现了卓有成效的较快发展。然而与国际先进的发展水平相比，我国智能化建筑的还存在较大差距，基于我国建筑市场现行巨大的发展潜力，我们只有本着深入实践、完善创新的原则才能为智能建筑的快速发展营造良好的环境。

2、智能建筑系统层次结构

智能化的建筑系统结构应包含上层综合建筑智能管理系统与二层智能化控制子系统。二层子系统又分为网络通信系统、建筑设备综合管理系统与自动化办公子系统。该类子系统主体通过综合的布线体系连接而成一个智能化的完整系统，由上层智能建筑管理系统进行统一监管。智能建筑的核心是智能化控制系统，只有当其涵盖的各类子系统统筹结合，共同作用，才能有效支撑构建智能建筑。智能化控制系统为建筑赋予了快捷便利的服务功能，有效提升了民用住宅、商用写字楼的综合智能化水平，并满足了社会公众在新时期日益增长的对海量信息的综合需求。

3、智能建筑楼宇自动化控制系统

3、1建筑楼宇自动化控制系统构成及其优势功能

建筑楼宇自动化控制系统涵盖内容丰富、设备众多，是控制管理最为复杂、范畴最为广泛的建筑智能自动化系统，其包含狭义建筑自动化设备系统、报警消防自动化系统与自动化安全防范系统三类子系统。智能建筑楼宇的自动化设备系统主体包括实时监控系统、建筑楼宇保安系统、机电设备综合监控系统、音响广播系统以及停车场系统。以上自动化子系统赋予了建筑楼宇显著的优势功能，主体体现在实时监控子系统为智能建筑楼宇提供了集中监控方式，以丰富的文字、图形、动画方式呈现出来；依据各方需要自动化系统管理人员可直接进行命令下达，对任何一项系统设备进行运行控制；自动化控制体系可对各项设备监控子系统状态信息进行综合处理并提供必要的报告，对历史数据进行完善记录从而发挥对价值化信息的综合管理功能。

3、2建筑楼宇自动化控制系统的网络结构

一般层面来讲建筑楼宇的自动化控制系统网络结构主体采用现场总线形式，将系统分为三层，上层为信息域干线，依据相关国家标准利用拓扑总线结构以太网进行建筑楼宇自动化控制系统干线的布置，进而合理实现网络资源的集成共享及同中央站点间进行畅通高速的通信传输。系统二层为控制域干线，主体完成对各分站点的总线控制，通常应用RS485网络总线，以高效通信速度将各个分站点进行稳固连接并实施对各类丰富信息的处理。再者位于分站点的总线还需配备与他类厂商进行设备连接的相关接口，以合理实现同其他设备的高效通信联网。三层结构为子站点总线，主体由分散控制器进行相互连接，各子站总线在连接器辅助下实现同分站总线的高效连接，完成由监控现场设备到传输信息再到中央工作站的处理，并由上级网络实现信息处理结果的准确获取。

3、3建筑楼宇自动化控制系统结构

随着建筑行业的科学发展，目前建筑楼宇自动化系统主要呈现集散结构与现场总线结构两类。前者为目前较为广泛使用的建筑设备自动化系统结构，具有管理集中、控制分散的显著特征，一般包含两层网络结构与三级控制设备。现场控制器主要执行对设备信号的处理、采集、输出与控制等。操作站则由工业化计算机系统与控制操作台构成。中央监控站可实施对集散控制系统的离线配置、在线监控、维护与组态工作等管理。一旦操作站或中央监控站发生故障，其下层控制功能设备仍然可实施独立的控制，确保系统的安全可靠性。现场总线系统控制主体由智能现场设备、监控组态与现场总线三部分构成，其核心在于现场总线控制技术。与DCS系统相比，现场总线控制技术的可靠、实时、成本低、便利使用等特征令其在现场层实现了广泛的应用，并令DCS系统控制中遗留的各类问题得到了良好的解决，该系统技术由信号、通信到系统标准，从结构体系、设计方式、调试安装再到产品结构均实现了革命性变革。其实际上属于仪表工业技术、控制技术与网络技术三类完善结合的产物。也就是说在制造与过程控制由设备分立发展为设备共享、在工业仪表由简单结构发展为智能化仪表、计算机网络拓展至传感器与执行器时，几类分支技术则呈现必然的结合趋势。因此以现场总线为中心的总线控制系统必然成为今后工业生产实践的核心部分，令传统DCS系统被取代并发展成为第五代智能化过程控制结构体系。当前该类现场总线控制结构系统形式已逐步得到了人们的认可并实现了科学发展，我们可在建筑楼宇自动化系统中科学采用该类结构，令其成为未来建筑楼宇自动化系统高效应用与全面发展的主流方向。

4、结语

信息时代，随着人们物质文化生活水平的不断提升，其对各类建筑楼宇的人性化使用功能需求越来越丰富，加之各类现代化信息技术的持续更新发展令由通信技术、自动化控制技术与计算机网络技术构建的建筑楼宇自动化控制系统得到了广泛的应用。基于这一良好发展态势我们只有深入了解智能建筑内涵、科学层次结构、自动化控制系统楼宇建筑的构成、网络结构，才能发挥其自动化控制优势并真正创设出智能化、精品化、科技化的优质建筑楼宇，促进建筑行业实现可持续的全面发展。

楼宇智能化系统篇（4）

中图分类号：F406文献标识码： A 文章编号：

引  言：目前，我国的智能楼宇发展取得了很大的进展，做为智能楼宇十分主要组成相当一部分之一的电气自动化系统，对实现楼宇智能作用极大。而且，智能化建筑已成为建筑发展的趋势所在。建筑设备主要是指为建筑服务的、那些提供人们基本生存环境（风、水、电）所需的大量机电设备，如暖通空调设备、照明设备、变配电设备以及给排水设备等，通过实现建筑设备自动化控制，以达到合理利用设备，节省能源、节省人力，确保设备安全运行之目的。自控系统是建筑设备自动化控制系统的简称。“楼宇智能化”通常包括建筑自动化、通讯自动化、办公自动化等多个方面。随着我国国民经济的迅猛发展和“数字奥运”的提出,高档智能化建筑已成为当今建筑的主流。楼宇自控系统是建筑设备自动化控制系统的简称。电气自动化已成为楼宇自控系统不可缺少的基本环节。在楼宇自控系统中,电气自动化系统设计占有重要的地位。

1 楼宇电气自动化系统的发展历程

智能化建筑由很多自动化系统组成，建筑电气设备自动化系统只是此中的一个子系统，但电气自动化系统却是保管智能楼宇前期投入应用后安全、可靠运行的十分主要保障。自控系统是建筑设备自动化控制系统的简称。建筑设备主要是指为建筑服务的、那些提供人们基本生存环境(风、水、电)所需的大量机电设备，如暖通空调设备、照明设备、变配电设备以及给排水设备等，通过实现建筑设备自动化控制，以达到合理利用设备，节省能源、节省人力，确保设备安全运行之目的。随之伴随建筑技术上的迅速发展和现代化建筑的出现，建筑已发展成为现代科学领域的一个重要组成部分，以近代物理学、电磁学、电子学、光学、声学等理论为基础的应用于建筑工程领域内的一门新兴的综合性工程学科。进入 20 世纪 80 年代后集散控制系统逐渐发展起来，集散控制系统有中央站和分站两类接点，中央站完成监视，分站完成控制、自治，与中央站无关，保证了系统的可靠性。楼宇自控系统已经从前期的主要所指仅仅是建筑物内暖通空调设备的自动化控制系统，发展到近年来含盖了建筑中的所有可控的电气设备，而且电气自动化已成为楼宇自控系统不可缺少的基本环节。当代楼宇电气自动化设计内容主要包括强电、弱电两部分。其中强电设计主要有几方面内容：供电系统设计，低压配电系统，线路敷设，电气照明设计，动力系统设计。楼宇电气自动化系统采纳应用分布在现场被控设备处的微型计算机控制装置（DDC）完成被控设备的实时检测和控制任务，其特征是集中方面的管理分散控制，克服了中央监控系统危险性高度集中的不足。

2 楼宇电气自动化系统的设计

2.1建筑设备自动化系统并非只是简单的堆砌，想要充分发挥建筑电气系统的功能，保证建筑物整体电气设备的安全运转，就一定对楼宇电气自动化系统进行严格的设计，使各相当一部分可以合理地进行组合。弱电设计主要有以下几方面内容：建筑物防雷设计，接地安全设计，火灾自动报警及联动系统，安全防范系统，综合布线系统，通信网络系统，信息网络系统，建筑设备监控系统，有线电视系统，有线广播系统，扩声系统，呼应（叫）信号及公共显示装置。安置于中央控制室的中央方面的管理计算机能完成集中操纵、表现、报警、打印与优化控制等任务，克服了常规仪表控制功能单一的限制性和集散控制系统控制分散后人机联系困难、没有办法统一方面的管理的缺点，对电气接地在建筑物供配电设计中，接地系统设计占有重要的地位，因为它关系到供电系统的可靠性，安全性。尤其近年来，大量的智能化楼宇的出现对接地系统设计提出了许多新的内容。对于现代控制基本理论的集散型计算机控制系统。电子设备将会受到干扰而无法工作。因此智能建筑应设置电子设备的直流接地，交流工作接地，安全保护接地，及普通建筑也应具备的防雷保护接地。建筑电气自动化工程设计必须根据上级批件的内容进行，还应具备建筑单位的设计要求和工艺设备清单。并且，建筑电气自动化设计必须遵照国家和有关部门的规程、规范和标准执行。此外，由于智能建筑内多设有具有防静电要求的程控交换机房，计算机房，消防及火灾报警监控室，以及大量易受电磁波干扰的精密电子仪器设备，所以在智能楼宇的设计和施工中，还应考虑防静电接地和屏蔽接地的要求。电气自动化系统的主要目的为了将建筑内各式各样机电设备的信息进行研究、归类、处理、判断，采纳应用最优化的控制系统，对各系统设备进行集中监控和方面的管理，使各系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，减少各系统造价。

2.2 TN-S系统

在建筑物供配电设计中,接地系统设计占有重要的地位,因为它关系到供电系统的可靠性,安全性。尤其近年来,大量的智能化楼宇的出现对接地系统设计提出了许多新的内容。TN-S 是一个三相四线加PE 线的接地系统。通常建筑物内设有独立变配电所时进线采用该系统。TN-S 系统的特点是,中性线 N 与保护接地线 PE 除在变压器中性点共同接地外,两线不再有任何的电气连接。中性线 N 是带电的,而 PE线不带电。该接地系统完全具备安全和可靠的基准电位。只要象 TN-C-S 接地系统,采取同样的技术措施,TN-S 系统可以用作智能建筑物的接地系统。如果计算机等电子设备没有特殊的要求时,一般都采用这种接地系统。在智能建筑里,单相用电设备较多,单相负荷比重较大,三相负荷通常是不平衡的,因此在中性线 N 中带有随机电流。另外,由于大量采用荧光灯照明,其所产生的三次谐波叠加在 N 线上,加大了 N 线上的电流量,如果将 N 线接到设备外壳上,会造成电击或火灾事故。因此智能建筑应设置电子设备的直流接地,交流工作接地,安全保护接地及普通建筑也应具备的防雷保护接地。此外,由于智能建筑内多设有具有防静电要求的程控交换机房,计算机房,消防及火灾报警监控室,以及大量易受电磁波干扰的精密电子仪器设备,所以在智能楼宇的设计和施工中,还应考虑防静电接地和屏蔽接地的要求。

2.3 TN-C-S系统

TN-C-S 系统由两个接地系统组成,第一部分是 TN-C 系统,第二部分是 TN-S系统,分界面在 N 线与 PE 线的连接点。该系统一般用在建筑物的供电由区域变电所引来的场所,进户之前采用 TN-C 系统,进户处做重复接地,进户后变成 TN-S 系统。TN-S 系统的特点是:中性线 N 与保护接地线 PE 在进户时共同接地后,不能再有任何电气连接。该系统中,中性线 N 常会带电,保护接地线PE 没有电的来源。PE 线连接的设备外壳及金属构件在系统正常运行时,始终不会带电,因此 TN-S 接地系统明显提高了及物的安全性。同时只要我们采取接地引线,各自都从接地体一点引出,及选择正确的接地电阻值使电子设备共同获得一个等电位基准点等措施,因此 TN-C-S 系统可以作为智能型建筑物的一种接地系统。

3 智能楼宇电气自动化系统安置中一定注意的一些问题

配电装置是电气工程的核心，一旦出现难题，设备没有办法正常工作，供电可靠性下降，整个工程失去安全感。所以，对配电装置从设备进货到安置调试，都要严格按图施工并规范验收。配电设备都比较先进，其生产厂家一般较具规模，具有相关部门认同的产品应用许可证，一般不会出现技术性难题。因为建筑电气自动化系统包括有大量的计算机和通讯设备，它们在进行信息的输入输出、能量转换等相关系列整个过程时全是通过微电流快速进行，因而为了保证系统运行的准确性一定要求做到对电气设备进行直流接地。我们知道，在一个并联电路中，通过每条支路的电流值与电阻的大小成反比，即接地电阻越小，流经人体的电流越小，通常人体电阻要比接地电阻大数百倍经过人体的电流也比流过接地体的电流小数百倍。在高压系统里，采用中性点接地方式可使接地继电保护准确动作并消除单相电弧接地过电压。中性点接地可以防止零序电压偏移，保持三相电压基本平衡，这对于低压系统很有意义，可以方便使用单相电源。根据节能建筑的设计要求以及电气设备运行的特点，从照明节能设计，降低线路损耗，空调系统的节能，合理选择变压器等几方面进行了阐述，提出了降低节能建筑电能消耗的若干节电技术措施。电缆是输送电能的载体，若质量不高，会使得火灾等事故的频繁发生。电缆多数是沿竖井、桥架和沟道铺设。电缆集中、数量多、各类型号规格多，若不分门别类，严格审查，容易使得施工混乱，使得运行中电缆过热，信号电缆相互干扰。防静电干扰也很重要。在洁净、干燥的房间内，人的走步、移动设备，各自磨擦均会产生大量静电。 配电箱型号多，工作原理复杂，各专业又有本身的应用特征，受干扰的状况相当多，会使得设计修改通知单增加，箱内的设备和回路修改多。假设施工单位在安置时只对号入座而不仔细地进行技术审核，就大概没有办法满足相关专业功能的要求。

4 结  语：

前些年人们提到的楼宇设备自动化控制系统，建筑物内暖通空调设备的自动化控制系统，这些年以来已涵盖了建筑中的所有可控的电气设备。在楼宇自控系统中，电气自动化系统设计占有重要的地位。智能化建筑由很多自动化系统组成，建筑电气设备自动化系统只是此中的一个子系统，但电气自动化系统却是保证智能楼宇前期投入应用后安全、可靠运行的主要保障。因此，我们应加深对智能楼宇电气自动化系统的认知，做好电气自动化系统的设计、施工工作相比智能化建筑的建设具有非凡的意义。

参考文献：

楼宇智能化系统篇（5）

【 abstract 】 intelligent building construction of the electrical system mainly include the intelligent building electric control system and the intelligent building electrical safety system. This paper first introduced intelligent building construction of the electrical system design of some preparations; And then introduced the electrical control system design and electrical safety system design; The simple summary.

【 key words 】 intelligent, building construction, electric control, electrical safety

中图分类号：F407.6文献标识码：A 文章编号：

引言

一、电气系统设计前期准备工作

在电气系统设计中，由于其后期施工具有很强的专业性，以及工期短、投资少、工作复杂以及高的质量要求，就要求在施工的过程中有效地进行利用和配合。这个过程中，应该有序地进行工作，需要进行前期的规划。监控环节中，要善于总结经验，吸取教训，立足于实际，对施工的工艺关键部分进行有效把握。这样能够有效地避免出现质量问题和偷工减料等情况的出现，更大程度上把握工程局面。

1.1配电装置的准备

配电装置在电气系统中非常重要。具有核心的地位。一旦出现问题，将会影响到整个工程的进度，施工人员无法正 常工作。不仅是工程供电可靠性的降低，也会让施工人员的进度和信心降低。因此，应该对配电装置的检查环节等严格把关，并且在安装和调试的环节进行重点地把握。严格地按照图纸来进行安装操作，并需要进行有效地验收。在楼宇内部，高低压开关设备的技术都比较先进。这种前提下，一般是不会出现技术性问题的。但是，实际的操作中，经过检查，经常会出现低压开关柜的动作整定电流与设计的数据有出入。或者供货的开关大小不能够满足要求。整定电流与保护息息相关。其关系到下级设备的动作值。整定电流过大和过小，容易出现短路时开关不跳闸或者太容易跳闸的现象。这种情况一发生，极容易造成人身和财产的伤害。在施工过程中，这个方面要严格把关。因此，在监控和验收的过程中，应该认真检查，将图纸跟实际的设备数据进行严格比对。尽量减少出现事故的概率。

1.2电缆

电缆作为电能传输的媒介，需要有一定的质量保证。否则就会出现火灾等事故。因此，对于电缆的规格和要求，也应该严格的审查。电缆的用途不同，使用的类别也不同，要及时地对老化的电缆进行更换，避免出现事故。

二、智能楼宇的电气控制系统设计

楼宇智能化的重要标志是其电气控制系统的动态控制，这其中包括了计算机系统和环境控制系统，只有完善了这两个系统才能使楼宇智能起来。

2.1 智能建筑的计算机系统设计

在智能化楼宇电气系统设计中一定要考虑到计算机系统的设计。在电气设计之初就要对楼宇内的环境系统、电源、通讯、安全等进行合理的审核，并以此建立相关的控制需求，这样就可以实现对计算机系统的合理设计和配置。以此保证楼宇的“智能”处在一个较高的水平上。

2.2 智能建筑中的温度、照明控制系统

智能化楼宇的突出特征还包括智能化的环境控制，这包括照明、温度两大控制系统。照明系统主要是控制环境灯、周边灯、工作灯、遮光设备灯控制电气。在这里的电气系统设计应当注意对声控、光控、时间控制的合理设计，已到达合理使用、节能环保的目的。在温度控制系统里主要的电气就是空调和通风设备的电气系统设计，形成一个统一的温度控制系统，再与照明系统结合使楼宇内的温度、照明、通风这3个系统有机的结合起来，以此保证工作和生活环境的舒适和节能。

三、智能楼宇的电气安全系统设计

楼宇智能化中的电气安全系统主要包括交流工作、安全保护、屏蔽与防静电、直流工作、防雷保护接地五方面内容。独立的交流工作接地或是安全保护、防静电、直流工作、防雷保护接地电阻分别不应大于 4Ω、4Ω、100Ω、4Ω、10Ω。

3.1交流工作

交流工作接地指的是必须在变压器中性线或者是中性点接地，中性线选择铜芯绝缘线，配电中存在的等电位接线端子通常在箱柜内。需要注意的是，等电位接线端子不仅不能外露，也不能和直流接地、安全保护接地或是屏蔽接地等其它接地系统混接，还不能和保护接地线连接。采取中性点接地能够确保高压系统继电保护动作可靠、准确，并避免零序电压偏移，确保三相电压平衡。

3.2安全保护

安全保护接地指的是对电气设备中没有带电的各个金属部分使用金属连接的方式与接地体作良好连接，使用保护接地线连接智能化楼宇中的用电设备及其附近的金属构件，但不能连接保护接地线与中性线 。 智能化楼宇中的强电、弱电、非带电导电构件或是设备都需要安全保护接地，如果不作安全保护接地，设备外部绝缘损坏可能使外壳带电，不仅容易进一步损坏设备，还可能造成人员触电事故。由于并联电路中支路电阻与电流成反比，正常情况下人体电阻要远远高于接地电阻，因此使用安全保护接地后设备外壳的电压十分低，流经人体产生的电流极小，不会对人员造成威胁。使用安全保护接地，尽量降低接地电阻，能够保障电气系统运行的稳定、安全，还能保障设备安全和人身安全。

3.3屏蔽与防静电

屏蔽与防静电接地分别指的是用保护接地线连接设备外壳 、 屏蔽管路两端、室内的多个部位，用导静电体连接带静电或可能产生静电的物体与大地，以避免设备、导线、室内受到电磁干扰，消除静电。由于人员在房间内走动或是移动设备等行为都可能产生大量静电，如果接地不好不仅会对电子设备产生干扰 , 还可能损坏设备芯片，甚至引发一些安全事故，因此防静电接地需要将所有可能产生或带静电的设备外壳和设施与保护接地线可靠连接，并使接地电阻尽量降低。

3.4 直流工作

直流工作接地指的是用截面积较大的铜芯绝缘线连接电子设备与基准电位。由于智能化楼宇中有大量的电子设备，在计算机、自动化设备、通讯设备等电子设备中输入、传输、输出信息或是放大信号等操作都以微电位或者是微电流进行，需要依靠直流工作接地使其基准电位和供电电源保持稳定，以提高其操作的准确性和稳定性。需要注意的是，直流工作接地不宜与保护接地线连接，更不能与中性线连接。

3.5防雷保护接地

防雷保护接地指的是对智能化楼宇中的电子设备、线路等做防雷保护接地，并以电力通信运维工作的流程化管理，使各种运维工单处于有序化、闭环化的环境下流转，显示工单在各个部门间流动的情况，使运维工单所流经的每个环节都有据可查。同时，在固化完成一系列运维流程基础上，提供支持流程灵活定制的平台，以提高运维工作人员的效率。

结论

智能化楼宇因其功能多信息采集密度高，对供配电系统设计提出了许多新的要求，而且由于智能化的需要使得用电设备越来越多。因此在电气设计时，一定要将供配电系统的可靠性、安全性、灵活性摆在突出位置，严格按照设计和施工规范进行设计优化，并要做好智能楼宇的电气控制系统设计和智能楼宇的电气安全系统设计工作，只有这样才能使建筑智能化在设计上达到规范要求。

参考文献：

[1]刘志强，电力应急管理走向可视化，2010.4

[2]陈立，住宅的电气设计及智能化系统[J].科技信息(学术研

楼宇智能化系统篇（6）

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）05（a）-0025-02

1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。

近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生“建筑智能化”新型行业。

目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。

1 建筑物自动化（BA）

建筑物自动化系统综合运用各种现代化技术，实现了集中统一的自动化平台管理，使得在控制中心就可以对整个楼宇或者园区的暖通空调系统、自来水供水、污水排水、供配电系统、照明系统等进行控制和对建筑能耗进行计量统计。一方面系统本身可以通过系统内部优化运行提高效率、降低能耗；另一方面和安防、消防系统的联动控制，使各个系统之间紧密联系在一起、协调运行，使得整个楼宇或园区的全面管理变得直观高效。

1.1 暖通空调系统智能化控制

建筑物系统可实现对建筑中央空调系统的整体控制，从而使中央空调的送/回风系统，冷/热水系统，冷却水系统的协调运行，在满足房间温湿度、压差等的控制要求的前提下，实现系统的节能优化。具体表现在以下方面：

（1）在检测到办公室无人或者制造车间停产的时候，相应的空调系统自动进入闲置模式，房间的送风量缩减为正常工作时的一半，从而降低系统能耗。

（2）对冷冻、冷却水系统的循环水泵进行变频控制，取代传统的工频运行。在供回水温差远小于设定值时，降低循环泵的输出功率，减小循环水流量，避免不必要的能源浪费。

（3）焓值控制：在保证最小新风量的前提下，进行回风，新风焓值测量比较。如果回风的焓值大，并且需要提高送风温度，则增加回风风量，减小新风量。反之则增加新风量，减少回风量。

（4）根据具体情况使用转轮热回收或者乙二醇热回收系统，控制热回收系统，实现对房间排风余热的最大化回收利用。

（5）与会议室预订系统集成，在会议开始前几分钟自动提前开启空调送风，使会议室在开始会议之前通风换气并达到舒适的温度。

（6）集中的空调系统监控界面，使值班人员在控制中心就能够对整个工厂或园区的空调系统运行状况进行控制。有效防止了因下班忘记关空调而造成的能源浪费和系统损耗。

1.2 智能照明与灯光控制

智能照明控制系统实现的园区/工厂所有的照明用灯的集中管理。下班后，如果园区/工厂内某个区域的没有关灯，值班人员可以非常方便的通过控制中心电脑关闭相关区域的照明用灯，避免能源浪费。

在办公室还可装设存在感应器，当某区域没有人的时候，自动关闭该区域的照明用灯。并为荧光灯设置调光器，根据室内照度自动调整荧光灯功率输出。还可以安装自动百叶窗和室外照度感应器等组成自动感光遮阳系统，自动调节百叶窗的角度，在实现室内自然采光的同时避免阳光直射导致的反光和刺眼等不适。为生产提供舒适环境的同时，达到了很好的节能效果。

会议室里安装会议室管理系统，实现会议模式，演讲模式，视频播放模式的不同灯光效果的控制和会议室空调的工作模式控制。

1.3 能源监视

（1）对园区/工厂的自来水供水进行实时监控：既有园区/工厂的总供水量进行监控，又有各个建筑的总用量、各楼层用水量、空调系统用水量以及厕所洗浴用水量的分别计量监控。当出现水管漏水等情况时，很容易在监控中心及时分析发现故障点位置，快速进行检修，避免造成不必要的财产损失，大大提高了检修和故障排查的效率，节约了人力成本。同时可以生成用水量年月日报表，用于大楼运营费用的计算分析。

（2）对园区/工厂用电的功率、电流、电能等进行监控：按建筑、楼层、照明用电、空调用电等分别进行计量，并生成年月日报表。实现了远程自动抄表功能，不需要工作人员到现场对每块表进行抄表，大大节省了人力，提高了效率，减少了出错几率。通过这些报表数据，可对园区/工厂的生产用电，照明用电，空调用电等进行分析，为生产和运营的节能优化提供了有利的数据支持。

（3）对园区/工厂的天然气用量按建筑，楼层，功能等分别进行计量监控，为系统维护、故障排查、能耗计算和成本分析提供数据支持。

1.4 设备运行状态监视

对电梯、冷水机组、水泵、变压器、空压机、高校过滤器、网络交换机、风机、变频器、自动阀门、锅炉、空调机组、氮气系统以及各种工艺生产设备的工作/故障状态进行实时监控，发生故障时，发出报警信号。并对所监控设备进行运行时间统计，当设备累计运行时间接近设备使用寿命时，发出更换提醒。

集中的设备运行监控取代了传统的人员定期巡检，大大提高了大楼设备的维护和检修成本，并且能够更及时发现故障组织抢修，避免了由于故障发现不及时造成的生产设备或人员安全隐患。系统还具备故障报警和运行状态及参数记录功能，当系统出现复杂的运行故障，难以解决时，可以通过查看系统运行的历史报警信息和当时的相关运行参数，进行故障诊断和分析。

综上所述，建筑自动化系统通过现代高科技技术对楼宇的基础设施进行统一的控制管理，并在尽可能降低投资的同时，实现了各智能化子系统之间信息资源的共享、相关系统之间的互操作、快速响应和联动控制、自动监控和远程管理以及各个子系统的协调运行。它不仅大大提高了生产效率，也使人们的工作和生活条件得到了极大改善；同时还实现了能源的优化利用。

2 安全保卫自动化系统（SAS）

2.1 门禁与周界报警系

集中的智能门禁控制系统，对园区/工厂的不同区域或者房间按需要设置门禁控制，包括园区/工厂的大门，车辆出入的道闸，为每个员工的门禁卡设置不同的权限。同时将考勤记录功能集成到门禁系统中。

周界报警系统既可使用传统的红外探测系统，也可使用视频分析系统。并集成到门禁系统中，实现统一的管理平台。

2.2 视频监控

根据园区/工厂的规模，可选用模拟或者数字视频监控系统对整个园区/工厂的出入口、停车场、仓库、十字路口、道路转弯处、门禁控制点等处进行监视。视频监控系统与门禁系统、周界报警系统进行联动，一旦有门禁或者周界的非法闯入发生，视频监视系统就会立刻切换到非法闯入点的监视画面。对于安全要求比较高的建筑园区可以安装视频分析系统，可以对非法闯入的人员和车辆进行自动视频追踪，并发出报警信号。还可以对进出人员和车辆进行数量统计。

3 消防自动化系统（FAS）

根据国家标准和规范安装自动火灾报警系统、自动喷淋系统和消防广播系统。当有火警发生时，相应火灾区域自动发出报警信号、关闭相关防火卷帘门、相关排烟口和排烟风机动作。自动与供电系统和安保系统产生下列报警联动：

（1）门禁系统与火灾报警系统联动，当有火警产生时，门禁系统会自动释放报警相关区域的门禁控制，方便人员疏散和撤离。

（2）空调系统与火灾报警系统联动，火灾报警时，关闭相关区域空调系统，并防止火灾通过风管蔓延，同时保护空调设备。

（3）供电系统与火灾报警系统联动，火灾报警时，切断相关区域的设备供电，防止由于电缆或者电气设备着火，进而引发的电气火灾或者电气事故。

（4）视频监控系统与火灾报警系统联动，当有火警产生时，视频自动切换显示火灾报警点的画面，这样可以直观迅速的了解火灾现场的情况，为引导人员疏散和组织火灾扑救工作提供了及时准确的信息。

4 办公自动化系统（OA）

办公自动化系统是基于计算机和网络技术的各种办公自动化硬软件和系统的综合运用。主要硬件包含个人计算机、邮件服务器、文件服务器目，路由器，交换机，无线网络设备等。软件包含目前普遍应用的基于微软Windows操作系统的办公自动化软件Microsoft Office，IBM的协同办公软件Lotus-Note，客户关系管理软件CRM，以及企业资源计划软件ERP系统等。办公自动化系统的综合应用轻松的实现的大中型企业，跨过企业的总部和全球各地的分支机构的资源共享和协同工作。大大提高了工作效率，提升了企业竞争力。

5 通信自动化（CA）

智能建筑中的通信系统目前主要包含：基于程控数字用户交换机的电话系统、有线电视网（CATV）、计算机网络系统。电话系统是办公自动化基本的辅助工具。计算机网络为建筑自动化，安保自动化，办公自动化系统提供了统一的硬软件通信基础。

综上所述，楼宇智能化系统的建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）已经成为高端商业建筑和工业建筑必不可缺少的组成部分。为整个楼宇的运营管理提供了集中统一的智能化控制管理平台，缩减了管理人力成本，加强了楼宇安全性，提高了管理效率；并且通过节能优化控制，大大减少了建筑空调和照明等的能耗；而且向着更人性化和智能化的方向发展。

楼宇智能化系统篇（7）

1 安防系统

1.1 设置原则

以保障安全为目的而建立起来的技术防范系统，称为安全防范系统。智能小区安全防范系统的设置应遵循以下原则：

1.1.1 应根据智能小区内保护对象的风险等级，确定相应的防护级别，满足小区全面防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平；

1.1.2 应根据智能小区的建设标准、使用功能及安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、传感检测技术、安全防范技术等，形成先进、可靠、经济、适用的安全防范技术体系；

1.1.3 智能小区安全防范系统的系统设计及其各子系统的配置，须遵照国家相关安全防范技术规程及智能化居住小区的规范、标准，并坚持以人为本的原则。系统的集成应以结构化、模块化、规范化的方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展的需要。

1.2 安防系统功能及应用

实际应用中的安全防范系统由多个可选子系统综合、有机地构成，层层设防、严密监控、综合管理，让业主生活在无形的防盗网之中，比有形防盗网更安全、更舒适。

1.2.1 家庭防盗报警系统

在家庭重要地点和区域布设各类传感器，代替传统家居的钢筋防盗网，让业主不再有囚于牢笼的感觉。家庭防盗报警系统由保安中心管理主机、家庭报警器、传感器和传输线缆(无线通讯方式时不用)组成。传感器主要有红外线探测器、热感探测器、玻璃破碎探测器、窗磁、门磁等，用户可根据实际需要在户门、客厅、阳台、外窗等位置设置不同类别的传感器，以探测非法侵入者。家庭报警器一般装设在人户门附近，以便主人出门时没定布防状态；主人回家时在延时时间内解除防盗系统，以免误报。家庭报警器与保安中心管理主机联网，当出现非法闯人者时，家庭主机报警，管理主机会显示报警地点和性质，保安中心可据此确定出警方案，及时制止犯罪。

1.2.2 访客对讲系统

在小区内的住宅单元人口或进户门处安装访客对讲系统，谢绝陌生^访问，限制非法侵入，保持居住环境的私密、安全和安静。

访客对讲系统由对讲主机、室内分机、电控防盗门、管理主机(可选项)和传输线缆组成。对讲主机又分为不可视对讲和可视对讲。通过可视对讲系统，户主可以更直观地了解访客情况，控制门锁开启。该系统可采用联网型，各栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。在小区的3~,kI：I也可与物业中心及住户实现呼叫及可视对讲，如有客人来访，可由保安人员与住户联系，确认是否接待。

1.2.3 周界防越报警系统

常用的周界防越系统由红外线对射器、接收器、报警主机及传输线缆组成。在小区围栏上，安装户外型红外多光束智能探测器，组成社区周界不留死角的防非法跨越报警系统。同时，控制器采用智能化模糊控制技术，以避免由于树叶、杂物、风雨或飞鸟等小动物穿越围栏所引起的误报。当发生非法翻越时，探测器立即将警情传送到中心值班室，在电子地图上显示出翻越区域，系统可自动连锁启动周界区域探照灯，切换闭路电视监控系统摄像机，将图像传送到中心值班室，对非法侵^过程进行录像，以备公安部门破案查证。控制中心同时通知保安人员及时到达现场，以免非法人员作案得逞。也可利用热感式红外线探测器或微波电缆探测器等来进行布防。

2 楼宇自动化系统

楼字自动化系统是运用计算机数据处理、自动测量及控制技术，对智能建筑内的各种分散的机电设备、消防和保安设备装置进行自动控制和统一管理，集中管理。

2.1 楼字自动化系统将实现如下主要功能：

2.1.1 中央空调系统的监控管理

监视控制整个大厦的空调系统(包括：风机盘管控制、冷热水泵旁通控制、冷却水塔进水控制等；通过冷冻水的供伺水温度和流量测量、自动计算出空调系统的冷负荷，并在楼宇自动化系统的CRT上显示；根据实际的冷负荷通过空调冷冻水机组带的群控装置来决定冷冻水机组的启停数，以达到最佳的节能效果；测量并自动控制冷冻水系统伪回水总管的差压，维持系统要求的差压值；冷冻水泵/冷却水泵的联锁控制，当一台冷冻水泵发生故障时，自动投人备用水泵；监控空调系统的如下设备：空调柜机、风机盘管、新风机组、排风机(含正压风机)、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、集水器、冷冻水膨胀水箱。

2.2.2 给排水系统的监控管理

楼宇自动化系统将监控给排水系统的所有水泵的运行状态。

楼字自动化系统将对给排水系统的设备运行时间、状态、水量、压力值进行记录。

当水泵出现故障时，楼宇自动化系统会通过联锁控制备用泵自动投入运行。监控给排水系统的如下设备：生活给水泵、消防给水泵、自动喷淋泵、稳压水泵、排污泵、屋顶水池、地下水池、污水池、给排水监控系统。

2.2.3 供配电监控系统

变配电系统正常运行，可靠供电是智能大厦安全使用的保证。因此，智能大厦的控制中心要控制、监视、记录供电系统的运行情况，主要包括：

第一，高压系统：进线与蹭联络断路器状态控制监测、电压、电流、频率、有功功率、无功功率、变压器温度及故障状态显示与报警。

第二，低压系统：进线与联络断路器状态控制监测、电压、电流、功率因数、重要输出支路断路状态监控、故障情况显示、报警。

第三，直流系统：交流电源主进线断路器控制、直流输出、电压、电流及故障状态显示报警。

第四，发电机系统：发电机启动、供电、主断路器状态、电压、电流、频率、转速、油箱位高低、水温等显示、故障报警、断路器状态控制。

2.2.4 火灾自动报警系统

布线综合布线是智能建筑的一部分，它犹如智能建筑内的一条高速公路。但是应当看到，建筑物采用综合布线，不等于实现了智能化；信息插座越多，不等于智能化程度越高。采用综合布线不等于不需要其它布线。尤其是建筑自动化系统应当注意电压、电流以及布线长度的限制。综合布线用的双绞电缆，其截面积一般为0.40-0.65mm2，与之相配的配线架、信息插座和连接插头等只能适用于截面为0.40-0.65mm2的双绞电缆卡接。因此，综合布线支持建筑自动化系统的有些设备(如广播、火灾自动报警及消防控制、保安监视、共用天线电视等子系统)，将受功率、信号衰减和时间延迟的限制，存在局限性和不足。建筑自动化系统有两种结构类型，即两层结构型、三层结构型，在这两种结构中，主控机至直接数字控制机之间的信号传输可纳入综合布线，直接数字控制机至现场执行元件之间信号控制线，可利用线径较粗的双绞电缆。

不仅如此，由于火灾自动报警系统的特殊地位，使得它的布线安装方面有别于智能建筑的其它控制系统，火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面选择，除了应满足自动报警装置的技术条件外，还应满足机械强度的要求，还要采取穿管保护，暗敷或采取阻燃措施，此外更重要的是宜与其它电力、照明用的低压配电线路电缆竖井分别设置，要使其传输网络不与其它传输网络共用。目前智能建筑内，火灾自动报警及消防控制系统还不能完全融合于结构化综合布线内，即使某些综合布线产品支持火灾报警与消防控制系统，也必须加以认真分析和测试，甚至要获得国家消防产品监测部门的认可，为了更好地满足智能建筑功能要求，能使所有弱电系统均纳入结构化综合布线中，应尽快开发研制出满足各种线径和不同传输信号要求的综合布线系列产品。同时，火灾自动报警及消防控制系统标准化方面也应当考虑与综合布线系统模块连接方式，以及信息传输和信号处理方式的标准化。

3 设计案例

根据以上提到的一些标准范畴，例举一个本人设计的职能化小区。

小区名称为：浦江华欣花园，位于金华市浦江县水晶路以北西山路以西地块。整个项目总规划总用地23754平方米, 用地内建筑总面积41486.35平方米 。共用户345户 , 其中小高层用户315户，双联排屋用户30户。作为浦江的高档住宅小区，有着不同于一般小区的许多特点。为适应现代化住宅和信息安全等技术突飞猛进的发展，建设成为第一流智能化小区，一流的硬件措施，一流的居住环境及一流的小区管理是浦江华欣花园所必备的。

我认为，浦江华欣花园的智能化系统工程应该为即将到来的住宅信息化时代作好准备，也就是说为将来数字化应用打下良好的硬件基础，整个系统设计应结合当今社会智能化小区系统的优点，并考虑今后各系统的发展方向，采用具有最高性能/价格比的设备，以达到和超过国内一流小区的智能化要求。

整个小区智能化的建设目标应该对所有小区内的物业设施，实现统一的监控和集成管理,并在此基础上允许逐步建立包括综合物业管理、社区服务等内容的应用服务系统，还需从业主的角度考虑小区的可发展性和设备的维护成本。

根据上述定位和甲方要求，我对浦江华欣花园的智能化弱电系统作了精心的考虑，系统设计参照了多家国内一流小区的智能化设计，提取了各小区智能化系统的优点及长处，规避了其不足之处，形成了本次智能化设计方案。现小区施工已进入设备安装测试阶段，经测试整个智能化系统达到智能化工程设计标准。

浦江华欣花园智能化系统由以下几部分组成：

（1）彩色可视对讲系统

（2）安保监控系统（含监控系统、电子巡更系统、报警系统）

（3）公共广播系统

（4）车辆管理系统

整个智能化系统根据智能化小区工程建设的设计、实施参照标准如下：

《建筑与建筑群和布线系统工程设计规范》（GB/T 50311-2000）

《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2000）

《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

《有线电视广播系统技术规范》（GY106）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16-2008）

《电器装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）

《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T72－94)

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）

《浙江省智能建筑智能化系统工程设计标准》(DB32/181-1998)

4 结束语

智能楼宇安防系统能够对楼宇的安全提供很好的保障，通过各系统的联动，全方位的为业主提供安全服务。随着社会的进步及科学技术的发展，职能楼宇安防与自动化将越来越广泛的应用，人们对它也越来越熟悉，也将发挥更大的作用。

参考文献

[1]剑岳，赵亚林，王文杰．智能楼宇安防系统的工程设计[M]．淮阴工学院学报，2001-06--30．

[2]罗国杰．智能建筑系统工程[J]北京：机械工业出版社，2000，4．

[3]张瑞武．智能建筑[M]北京：清华大学出版杜，1996．

[4]陈虹舟．电视监控系统的设计[M]．北京：电气与智能建筑出版社，2000，7．

楼宇智能化系统篇（8）

中图分类号：TE08文献标识码： A

引言：随着我国“绿色、低碳、节能”三大主题在建筑行业里不断的发展壮大，越来越多的地产开发商和建设者以及各个相关行业的从业者都在不断的探索新的理念和新的技术，来响应这一大势所趋的潮流。笔者从事弱电智能化行业多年，深深的感受到近年来客户对于“如何实现节能环保”这个要求越来越关心。本文是以某低碳示范办公楼为例，介绍典型的弱电智能化子系统对于本大楼的节能建设所起到的作用。

一、

本项目为某低碳示范楼，用地红线而积4 840平方米，建筑面积21 306平方米，地上10层，地下2层，作为一座国际甲级写字楼，定位为全国低碳竹能绿色建筑的示范项日，从建筑材料、机电设备选型、弱电智能化建设等多方而都做到了低碳节能的设计(见图1)。包括如下方面:

1建筑外墙采用双层呼吸式幕墙。

2采用光伏发电系统产生电能。

3采用地板送风、毛细管空调、溶液调湿新风机组等节能暖通设备。

4办公区域电动窗帘和灯光的智能控制。

5办公区域窗户状态与空调风机的连锁控制。

6地下室垂直光导管和8层展厅水平光导管的应用。

二、

1设计范围

该建筑作为一栋办公楼，不但包括常规的弱电子系统，以保证营造一个舒适、安全的工作环境，针对本大楼的竹能目标，笔者将重点介绍如下子系统:建筑设备管理系统、灯光及窗帘控制系统以及能效管理系统三个子系统。它们都通过以监测、控制、数据统计、策略制定等手段共同为大楼的低碳节能起到一定的作用。下文将对各个系统进行设计方案以及功能介绍。

2建筑设备管理系统

在建筑项目中，需要大量的机电设施协同运转才能为工作大员提供舒适的办公环境，这也是建筑设备管理系统的建设目标。为实现整个建筑设备监控系统最佳的节能需求，在设计建筑设备监控系统时，充分考虑了全年不间断地运行需求、电磁环境的影响、当地气候特点等问题。

以下为核心设备的控制方案。

2.1热泵式溶液调湿机组。

热泵式溶液调湿新风机组不是普通意义上的新风机组，它集冷热源、全热回收段、空气加湿、除湿处理段、过滤段、风机段为一体，具备对空气冷却、除湿、加热、加湿、净化等多种功能，独立运行即可满足全年新风处理要求。

本项目通过接口集成方式，读取溶液调湿机组控制器的数据，显示/控制机组的主要运行参数，包括室内温湿度、送/排风机频率、送风温湿度、室内二氧化碳浓度、过滤器报警等。

2.2地板送风空调机组(变频)。

温度控制:通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对被控温度的控制。控制器会监测回风温度并将它与设定的温度值(可供用户调节)作比较，进行PID运算，然后输出至冷水或热水阀门，以作温度调竹。另外冷水或热水阀门会与风机状态连锁，在没有风机状态的情况下，夏天将冷水阀门关死，冬季保留热水阀门一定的开度。这样，既满足了竹能的需要，又能对水盘管起到保护作用。

风阀控制:调竹新/回风阀门，回风阀与新风阀门进行反向连锁，冬夏季节在保证满足空调空间新风量需求的前提下，尽量减少室外新风的引入，以达到充分竹能的日的;在过渡季竹，通过调节新、回风阀门，充分利用室外新风，一方而可推迟用冷/热水的时间，可达到竹能的日的，另一方而可增加空调区域内大员的舒适感。

连锁控制:风机与新风风阀连锁控制，停风机时自动关闭新风阀。

变频监控:监测变频器运行状态、故障报警，进行变频控制并监测其反馈状态。空调机组的运行可按照时间程序自动启停，并通过管理工作站进行设置。

2.3地板送风机。

结合地板送风空调机组及地板送风机的控制策略。

地板送风空调控制:采用变风量运行，根据室内终端机一次风需求量，改变风机频率，调节送风量。

新风量控制:新风VAV BOX根据二氧化碳浓度信号调节新风量，风阀设最小开度，保证足够的新风量送入房间。

地板送风控制:空调机送风(一次风)自地板下进入终端机组，与房间回风混合后再送入室内;一次风阀根据房间回风温度调节风阀开度，调节进入终端机组的一次风流量，实现分区域独立调节室内温度的功能。一次风阀设最小开度，保证足够的新风量送入房间。

窗开闭状态联动控制:根据窗开闭状态联动控制相关区域地板送风系统的启停。

过渡季节通风:过渡季办公区域地板送风系统通过加大新风量来负担室内负荷。

2.4毛细管辐射系统。

毛细管空调系统从根本上改变传统空调的原理，由原来靠“吹风”带来冷热变为靠“辐射”调竹室内温度。模拟大体毛细血管调节大体体温的原理，打造真正的高舒适、低能耗生态空调系统。

根据室内温度控制管路上电动两通阀的开关，以控制室内温度;系统设防结露保护控制，当室内湿度超过设定值上限时，相关回路上的电动两通阀关闭。同时监测毛细管空调分集水器上的供水温度及回水温度。

窗开闭状态联动控制:根据窗开闭状态联动控制相关区域毛细管空调系统的启停。

2.5地源热泵机组。

监测机组的运行状态、故障信号报警、远程/就地状态，并控制启停;

监测水循环泵的运行状态、故障信号报警、手自动状态，并控制启停;

测量各区域总管供/回水温度;

测量各区域回水流量;

通过量度各区域的总供/回水温度、回水流量、不利点压力，计算出空调系统的冷负荷;

监测补水箱的高/液位报警;

根据冬/夏季对不同阀门进行开关控制，进行冬/夏模式转换;

根据机组启停情况控制相关水泵及碟阀开关;

机组、水泵运行时间累积。

3灯光及窗帘控制系统

大楼照明系统耗费的电能也在整个大楼能耗系统中占有不可忽视的份额。本大楼的灯光控制系统服务于地下电梯厅和地上办公层大开间公共区域，窗帘控制系统服务于地上办公层大开间办公区域。

灯光控制系统公共区域:在B1层和B2层客梯电梯厅设计红外感应传感器，在B1层卫生间设计红外感应传感器，在地上办公层各层电梯厅、走廊及卫生间设计红外感应传感器。上班时间段定时控制灯光开关;下班时间段大体感应控制灯光;与消防联动，在出现消防报警时，实现公共区域灯光强切或强点功能。

灯光控制系统地上办公区:在3层~9层办公楼层内的大开间区域，近走廊一侧的屋内设计红外感应传感器，在每间办公室临窗区域设计亮度传感器。

敞开式办公区域主要是给工作大员办公的场所，根据设计要求中对于集中控制系统的具体要求，系统可以完成如下功能:

在调光区域:通过红外感应和亮度传感器，当感应到室内有人，同时室内照度达到500 lx，则灯具处于火灯状态;通过红外感应和亮度传感器，当感应到室内有大，同时室内照度小于500 lx则灯具自动打开并可在0%~100%范围内进行调光控制;不管室内照度值是多少，只要没有感测到区域内有人，则灯具始终处于火灯状态。

非调光区域:通过红外感应传感器，感应到有人，则自动开灯，没有感应到人的存在，则自动火灯，在人员离开的时候，可自动延时火灯。

办公区域可进行各种场景设置，例如上班场景、下班场景、午休场景等等。该功能主要用于结合照明、电器控制、窗帘控制为一体，实现一键操作。

电动窗帘控制系统:电动窗帘控制卞要是以遮阳为目的，即通过安装在双层玻璃幕墙中间的窗帘百叶的旋转角度来实现房间内部分区域热量的控制。由室内亮度探测器结合室外气象参数统一对窗帘控制驱动器发出控制信号，对窗帘百叶角度进行调整，当室外气象参数发生变化时，保证室内热量达到设定值，如果热量过高，会给空调带来额外能耗，而室内照度的改变会联动亮度传感器进行室内灯光调竹，从而在自然光照度改变的前提下通过灯光亮度调节进行补偿，保证工作区域照度恒定。

4能效管理系统

能效管理系统(Energy Advisor)，以下简称EA系统，是一套楼宇能源管理软硬件集成系统和机电一体化控制解决方案。EA系统不仅是常规的弱电子系统的一个系统集成平台，它基于楼内机电设备系统综合优化的控制原理，通过对整个系统的运行信息的全面采集及综合分析处理，实现整个建筑各个机电能耗系统的匹配和协调运行，实现变负荷工况下整个系统综合性能优化。

为了实现整个建筑EA系统对建筑设备的现代化管理，同时根据管理或办公自动化系统的动态信息和指挥中心的统一调度，EA系统需要对多个系统进行集中管理，卞要包括如下方面:

4.1信息管理系统。

接受大楼时间安排等信息，从而为控制相应区域空调、照明系统的启停提供依据;

向信息管理系统的物业管理模块返回必要的机电设备信息，提供人楼内环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，用电、用水、通风和照明情况，为建筑内的设施管理提供有用的资源。

4.2建筑设备管理子系统。

被监视的机电设备的运行状态、故障报警以及参数变量值显示; 室内室外环境的温湿度状态，以及区域环境的变化趋势;

设备的运行记录、维护状态等;

能源消耗及占用状况的统计信息和图表;

根据运行时间而定的采暖、通风和空调运作安排。

4.3火灾自动报警及联动系统。

消防系统分区报警的显示;

消防系统主要设备的运行状态显示与记录。

4.4综合安防系统。

调用闭路电视监控系统的摄像机视频信息;

跟踪安防报警系统探头的正常与报警状态;

监视门禁系统重要通道的状态与报警。

结语：一座大楼是否能做到低碳节能，需要从前期规划、建筑材料、机电设备、电气设备这些基础搭建外加合理有效的运营管理手段，以及其他方面多个因素有效的结合在一起，从而实现预估目标的竹能要求，这其中，弱电智能化系统虽然不是占据卞导地位，但却是不可或缺的重要组成部分之一。

参考文献：

楼宇智能化系统篇（9）

中图分类号TU85 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2012）81-0193-02

自改革开放以来，我国的智能大厦发展突飞猛速，已经出现了一大批正在建设或已经建成的智能大厦，为此，国家制定了相关的政策和一系列推广技术的工作。智能大厦中最为关键的是楼宇自动化系统，也称之为BAS，它能监视、控制绝大部分智能建筑的内部环境和外部环境。楼宇自动化保安系统中最为关键的是SAS，它是利用自动控制系统和计算机的结合设计出来的，能最大限度的保护智能大厦。

1 SAS系统的概述

智能大厦的主要功能是为用户提供舒服的内部环境和安全的整体结构，而SAS就是保护智能大厦，它即可以保护用户的人生安全和财产安全，又可以保证大厦的整体环境。

如今犯罪也是日益的智能化，犯罪分子们通过高科技的技术手段可以肆无忌惮的进入用户的房间并窃取财务或者利用网络入侵到用户的计算机内，窃取机密文件和研发中的技术，所以用户的内部安全也显得越发重要。为了实现真正的建筑安全，就需要多层次、多方位的考虑智能大厦中内部环境和外部环境组成的立体形态的自动化保安系统。我们可以把所有出入口和通道建立第一层的安检保护，方便控制所有进出的人员和状况，在第一时间内能发现并制止外部入侵者，把重点需要保护的区域建立第二层的安检保护并且安装摄像头或者探测器，在发生状况时能第一时间采取控制措施或者自动启动保护措施和报警措施，把大厦内重要的用户和特殊的目标建立第三层的安检保护，同时利用计算机进行楼顶等高空的安检保护和系统软件的安检保护，可以防止高空盗窃和工作人员的非法入侵。如果上述所有的安检保护手段都失败了，SAS系统还能记录事故现场的信息资料和影音资料，方便日后的取证。

2 自动化的保安系统

智能大厦楼宇自动化保安系统主要有四大方面，分别是防盗探测报警系统、出入口门径控制系统、巡逻管理系统和闭路电视监控系统，只有把这四个方面完美的结合在一起才能最大限度的发挥出自动化保安系统。

2.1 防盗探测报警系统

防盗探测报警系统顾名思义必须有自动防指故障产生的特性，还要有一定的扩展功能，更能适应在使用时所突发的一些状况和功能的变化。防盗探测报警系统要从实际应用出发，尽量设计的人性化、简单化，使任何人操作都变得容易控制。报警系统的安装也是一门学问，它不能装在明处，让犯罪分子看到之后破坏设备，它必须装在视线死角或者阴暗的角落，一般的都会采取走暗线的安装方式。而探测器或者传感器要安装在低处不易被发现的地方，既可以防止设备的人为损坏和蓄意破坏，又可以在设备出现问题的时候方便检修。

现在大多数的防盗探测报警系统分为三个部分，分别是现场探测器（现场传感器）、监控中心和现场控制器。现场探测器（现场传感器）的主要作用是当发生紧急状况时或者发生抢劫类事件时，可以在第一时间内报警，在重点地方也可以安装报警按钮。监控中心的作用是接收报警信号，同时要求现场控制器开始录制的工作，并显示报警地点的具置和周边环境。现场控制器的作用是接到报警信号时，自动的对报警地点进行信息资料和影音资料的录制，并且及时该地点进行控制和远程操作。

2.2 出入口门径控制系统

出入口门径控制系统的工作原理是对智能大厦内部和外部的出入口、通道进行管理和控制，并根据用户的活动范围在人数较多的地方设立安全门。出入口门径控制系统又分为出入口门径类型和出入口门径控制状态。出入口门径类型分成自动管理门和自动安全门，自动管理门多于与智能大厦外部的主干道上和通道上，自动安全门多用于智能大厦内部的房间。

出入口门径控制状态主要分成：第一，用户通过一些手段开门进入，以后在进入时就不需要重复操作，这种方式一般应用在智能大厦的主要的进出口上。第二，用户开门进入后，关门即锁并且再次开门时需要重复开门过程，这种方式一般应用在智能大厦内部多数的房间上。第三，用户开门进入后，在一定的时间内必须关门，否则门上的报警系统会直接发出警告，这种方式一般应用在比较机密的房间上。

2.3 巡逻管理系统

巡逻管理系统是需要保安和自动化保安系统联合起来的，因为系统再先进也不可能保证百分百的自动化，所以要介入人力的巡逻，并且在重要的地方设立哨岗，才能保证智能大厦整体的安全性。

巡逻管理系统要求公司必须制定合理的规章制度，包括巡逻的路线、巡逻的时间和巡逻的人数等一些基本工作准则，保安要按照制度进行巡逻，不能迟到，也不能随意变换巡逻路线和巡逻时间，还需要保安可以对自己的人生安全进行保护。

2.4 闭路电视监控系统

闭路电视监控系统的工作原理是，值班人员在值班室就能对整栋大厦进行观测，特别是重要的地方能进行24小时的监控，还提供了视觉效果的同时还节约了人力资源。

闭路电视监控系统分为：第一，一个头一个尾巴类型，它主要应用在一个地方内连续对一个固定的目标进行监视时。第二，一个头多个尾巴类型，它主要应用在多个地方内连续对一个固定的目标进行监视时。第三，多个头一个尾巴类型，它主要应用在一个地方内连续对多个固定的目标进行监视时。第四，多个头多个尾巴类型，它主要应用在多个地方内连续对多个固定的目标进行监视时。

3 结论

自动化保安系统是智能大厦中一个重要的组成部分，它可以对智能大厦实行办公自动化和信息自动化的多角度、多层次和立体的整体保护，同时还提供了实际、耐用、先进的安全性监控功能和管理控制功能。

参考文献

楼宇智能化系统篇（10）

在楼宇智能化中，设计应用电气自动化系统，不仅可以要实现对楼宇内暖通空调设备、变配电设备、照明设备、给排水设备的智能化管理，还要实现对建筑设备的自动化控制，不仅可以节省能源、人力，也可以确保楼宇设备的安全运行。以下本文就对做具体介绍：

1 浅析楼宇智能化

随着我国经济的发展，建设高档智能化建筑以成为一种趋势，楼宇智能化，不仅包括建筑自动化，还包含有通讯自动化以及办公自动化等多个方面。实现楼宇智能化，不仅要求实现对建筑机电设备的自动化控制，针对楼宇建筑饿暖通空调设备、变配电设备等，还应该能够合理设计自动化控制措施，实现节能减耗的目标，提升楼宇智能化管理水准。

2 电气自动化系统的作用

在实现楼宇智能化中，应用电气自动化系统，不仅可以提高楼宇的自动化控制，还可以提高楼宇电力系统管理的灵活性、协调性、实时性，提高楼宇内电力系统的综合自动化发展，提高楼宇电力设备装置的性能，提高电气运行的安全，扩展电气自动化服务水平。在楼宇智能化中，应用电气自动化系统，电气自动化系统可以电力设备实现自动监视、控制以及调度的功能，对于楼宇电气系统具有自动决策、自动控制的机制，并且在信号系统与数据传输系统的共同作用下，进行远程协调监视，以确保楼宇内整个电气系统的日常运作；以计算机为核心的现代电网进行自动化调度，确保通过计算软件系统分析实时控制控制电气系统，可以通过声频 、工频控制系统的负荷，实现对楼宇电气设备的远程实时监控。

3 在楼宇内应用电气自动化系统的措施

为有效实现楼宇智能化，在楼宇建设中，设计应用电气自动化系统，不仅可以确保楼宇电气设备的安全运行，还可以合理利用设备资源，起到节能环保的作用。以下就来介绍具体应用措施。

3.1设计楼宇电气自动化系统的原则

在设计电气自动化系统中，应该遵循一定的原则，能够充分地发挥建筑的电气系统功能 ，并可以保证整个楼宇内电气设备的运行安全，从而可以最大限度节约能源与人力资源。在弱电设计中，针对楼宇的防雷设计、楼宇的接地安全设计、火灾自动报警设计等，都应该将其集中起来，采取集中化设计模式，克服控制仪表功能单一的限制，进行统一管理。其次，在楼宇智能化设计中，对于接地系统设计中，应该包含电子设备直流接地系统与安全保护接地系统等，并能够遵循建筑单位设计要求，按照国家的规定、程序执行。最后，针对智能楼宇设计中，还应该助于避免电磁波干扰的问题，降低因楼宇内程控交换机房、火灾监控室对电气自动化系统的静电干扰。

3.2实现电气接地

在电气自动化系统设计中，应该确保电气接地，不仅关系到整个楼宇供配电系统的稳定性，也是保障电气自动化系统安全的基础。在电气系统自动化控制中，对于电力系统中的输入量以及输出量，通过模糊关系模型， 使用非线性模型模拟，不仅简单而且也是非常有效的，通过模仿人的逻辑进行控制，分析总结人在电气系统中的自动化控制决策。对于电气接地中，应该在电气接地的TN―S电气接地系统中，采取三相四线制，实现中性线与保护接地线合一。楼宇智能化中，使用TN―C电气接地系统，就必须安装针对电子设备的直流、交流保护接地，并可以在安装过程中可以考虑屏蔽、防静电接地的要求。TN―C―S电气接地系统中，石由TN―C系统与TN―S系统组成的，能够降低设备对地电压，却不不可以彻底消除对地电压大小的负载平衡影响。因此，在实际中使用TN―C和TN―S系统，不仅可以提高电气设备与人员的安全性，还可以节省电气自动化系统建设成本。

3.3电气保护设计

为实现楼宇智能化，可以应用电气自动化系统，实现对电气的保护。针对电气设备中，使用保护接地线连接智能化楼宇用电设备，使用安全保护接地，降低接地电阻，保障电气系统运行稳定。用保护接地线连接设备外，用导静电体连接带静，避免设备受到电磁干扰，有效消除静电。针对智能化楼宇中的电子设备，如计算机、自动化设备、通讯设备等，以微电位操作输入、传输、输出、放大信号，避免电磁干扰，实现电气保护，针对楼宇内照明设备、通风循环设备，实施电气保护，实现智能化、自动化控制，保护实际运行中电气接地的安全。

3.4防雷接地

楼宇智能化实际中，针对电气自动化系统中，为建立严密的防雷结构，需要对建筑物进行防雷保护，按照一级防雷保护进行设计，组成具有多层屏蔽的笼形防雷体系，应按照一级负荷标准，进行设计防雷保护措施，并可以使用25mm×4mm镀锡扁钢构成网格，作为接闪器，并可以使圈梁钢筋以及外墙金属构件可以与防雷系统连接，有效组成多层的防雷体系，免雷击事故与外部电磁的干扰。还可以降低建筑内电气设备的线路接地电阻值，可以架避雷线，架避雷线是对于输电线路的基本防留保障，可以减少杆塔的冲击接地电阻，这样就可以提高线路的耐雷水平，降低线路受到雷击而跳闸率的几率，应该及时改善电气设备接地电阻，并定期进行补装丢失的接地线，要确保接地电阻合格的率保证雷电流可以通畅的经过，降低发生雷电故障的危害。降低线路的的绕击率，提高线路的反击水平和耐雷击水平，为了考虑防雷的经济性，在防雷屏蔽中架藕合地线，加大藕合系数，有效降低输电线路的雷击跳闸几率，提升电气自动化系统的管理效率，提高楼宇智能化水平。

综上所述，在楼宇智能化建设中，应用电气自动化系统，设计好电气化自动系统，不仅可以促进实现现代建筑的智能化管理，增强控制系统稳定性，也可以提升楼宇智能化设备的运行安全，具有实际应用价值。

参考文献：

楼宇智能化系统篇（11）

物联网技术以网络技术、传感技术以及定位技术等多种先进的科学技术为基础，能够实现楼宇物品之间的连接，实现设备与设备之间的通信，从而形成楼宇智能化、自动化的监控管理网络。智能监控系统、智能家居系统以及智能安防系统等智能楼宇系统对物联网技术的应用方便了人们的生活和工作，其发展前景十分广阔。

1 楼宇智能化系统概述

从本质上来讲，楼宇智能化系统属于一种系统集成技术，其集成了互联网技术、计算机技术以及信息技术，在建筑设计中融合先进的技术，实现了信息资源整合和使用的高效性，实现了楼宇的智能化管理。一般来说，楼宇智能化系统主要包含三个内容，分别是智能办公、智能通信和智能楼宇管理，三者相辅相成、相互联系、环环相扣。自动化管理系统在智能楼宇中有着至关重要的作用，其涉及到的内容较多，就目前来看，我国楼宇智能化系统还没有统一的通信标准，不同楼宇的智能化系统在通信、性能、运行等方面有着一定的个差异性。

2 物联网技术原理分析

物联网以互联网为基础，其能够在互联网的基础上实现物与物的连接和通信，能够通过信息采集设备来及时采集“物”的信息，以此为依据实现对楼宇中“物”的智能化管理。这就是物联网技术的基本原理。

物联网架构可以分为三层：

2.1 感知层

感知层能够实现物体的识别和物体信息的采集，感知层依赖于传感器、GPS设备、二维码标签识读器等各种信息采集设备来实现其识别功能和信息采集功能。

2.2 网络层

对于物联网来说，网络层的重要性不言而喻，其是物联网的核心组成部分，如果将物联网比作是一个生物，那么网络层就是物联网这个生物的神经组织。其主要包括智能处理中心、融合网络、管理中心等，网络层的重要功能就是传递和处理接收的信息。

2.3 应用层

应用层指的是物联网技术具体应用的层面，要求与应用的行业进行融合，实现智能化管理。

物联网实现了物理设施和IT网络的连接，将虚拟的物联网与实物之间进行连接，实现通信，并整合为网络，这对于提升物理设备的管理效率和管理效果有着积极的意义。

3 物联网技术在楼宇智能化系统中的具体应用探讨

3.1 在楼宇智能监控系统中的应用

智能监控系统是楼宇智能化系统中的主要组成部分，智能监控的主要监控内容有空调系统的监控、给排水系统的监控、电梯运行的监控、照明系统的监控等等，智能监控系统能够及时发现楼宇建筑管理出现的问题，保证楼宇的安全性。传统的楼宇智能监控系统有着一定的局限性，设备监控集中在室内，只能够实现主动监控，物联网技术在楼宇智能监控系统中的应用则能够有效打破这个局限性，通过物联网技术能够实现远程管理，将楼宇建筑中相关需要监控的对象设备与互联网实现通信，避免人员来回往返，有效提升了监控管理效率。例如利用物联网技术将需要监控的设备及系统运行过程与监控终端进行通信，监控人员能够及时发现设备或系统运行的问题，从而采取有效措施来解决相关问题，保证了相关监控对象运行的安全性和可靠性。此外，物联网技术的应用能够及时采集设备运行参数，并上传给控制系统或上级数据系统，从而为相关部门楼宇运行标准和政策的制定提供有效依据，例如城市楼宇电网智能监控、能耗智能监控等等。

3.2 在楼宇智能家居系统中的应用

随着经济的发展，人们的生活日益富足，在生活水平逐渐提升的背景下，人们对居住环境的要求也逐渐提高，对楼宇智能化系统中的智能家居系统越来越重视，智能家居系统主要包括家居媒体影院、安防系统等等，其能够改善人们的生活环境，提升人们的生活品质。物联网技术在楼宇智能家居系统中也有着重要的应用，通过通信网络的设计和开发能够将各个子系统与家居网络相互连接，实现通信，从而更好地来对各个智能家居子系统进行监控。传统的智能家居系统布线方式为支线布线，灵活性较差，网络布置成本较高，物联网技术通过温湿度传感器、燃气泄漏传感器等能够实现无线网络与家居设备的连接和通信，这就能够对智能家居系统中的相关设备进行远程自动化智能控制。

3.3 在楼宇智能安防系统中的应用

智能安防系统在楼宇智能化系统中有着至关重要的作用，其关系到楼宇用户的生命安全和财产安全。传统的安防系统有着一定的局限性，其主要讲观察信号传递给保卫室，根据传输而来的画面信息，保卫室工作人员能够作出准确的判断，从而制定针对性的安防决策，但这种安防系统只能够实现对楼宇内部的监控，局限性较大。物联网技术的应用能够有效解决安防系统上述问题，能够实现对楼宇内外的全面监控和防范，系统一旦出现异常情况，则会进行主动报警。以楼宇入侵安防为例，系统中以红外探测器为基础，通过红外探测器能够及时识别并判断入侵红外信号，之后及时采集监控点图像，并将采集到的信息传递给信号，实现物与人的连接和通信，用户在确定入侵信息之后则可以迅速做出处理，提升了安防系统的工作效率和工作效果，保证了楼宇运行的安全性。

4 结论

综上所述，物联网技术是实现智能化应用的关键技术，其在楼宇智能化系统中有着重要的应用。本文从智能安防系统、智能家居系统以及智能监控系统等三个方面探讨了物联网技术在楼宇智能化系统中的具体应用，旨在为促进楼宇智能化系统的应用和发展作出贡献。

参考文献

[1]王云汉.物联网技术在楼宇智能化系统中的应用[J].惠州学院学报（自然科学版），2010，06：77-81.

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