摘要：小产权房合法化问题是近年来学界关注的热点，虽然支持与反对者各据其理，但反对之声更甚，其观点陷入了与政界相同的认识误区。即静止的市场化认识误区、狭隘的安全观认识误区、机械的违法认识误区和片面侵权认识误区。文章以城市化、工业化与市场化发展为背景，着眼于城乡发展一体化大视野，重新认识与评价这些误区，认为不能忽视小产权转向大产权的市场化联系，以大产权房合法或小产权房价格高涨论定小产权房非法；不能将小产权房开发等同于农民肆意开发，把小产权房开发与政府规范管理割裂开来；不能以法律法规模糊或冲突而论定小产权房违法，也不能以纠纷及欺诈作为借口而取缔；不能以片面的生存保障、非法逐利和农民暴富来论定小产权房非法，其本质不是保护农民财产权，而是侵害农民及低收入者权益。

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