装饰装修设计合同大全11篇

装饰装修设计合同篇（1）

甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

一、 设计工程概况

1.设计工程名称：

2.设计工程地点：

3.设计工程面积约：XX平方米

4.设计工程范围：

二、 设计时间

1.设计期限：

设计期限为 天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

2.设计交图步骤及时间：

（1）甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币 元。乙方收到定金后 天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。

（2）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费人民币 （按以上2（1）支付的人民币定金自动转为首期设计费）乙方收到设计费后 天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。

（3）甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币，乙方收到设计费案后 天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。

（4）甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人民币，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

（5）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。

三、 提交成果

序号

图纸名称

份数

内容要求

提交时间

1 装修设计方案图 1套

平面、天花、主要立面、效果图、 20XX年 X月X 日前

2装修施工图 2套

平面、天花、立面、剖面、大样、 20XX年 X月X 日前

备注

1、《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数双方协商；

2、上述设计成果应提交打印文档一份。

四、 双方责任

1.甲方应按合同规定及时支付设计费。

2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意变更（除了合理的变更）甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

3.甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。

4.乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

5.乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。

7.若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

8、乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支付剩余设计费人民币2000元。

9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。

五、 设计费金额、支付时间与方式

1.设计费总额：人民币￥ 元（）

2.支付时间：

（1）双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币￥ 元。（-）；

（2）甲方支付第一期的设计费即人民币￥ 元。（-）；

（3）甲方支付第二期的设计费即人民币￥ 元。（-）；

（4）甲方支付第三期的设计费即人民币￥ 元。（-）；

（5）若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方；乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。

3.支付方式 甲，乙双方共同协商支付方式。

六。 违约责任和争议的解决

1.甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无特殊情况延迟交付图纸，均应视为违反合同约定。按每日100元予以处罚。

2.合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时，应以双倍定金赔偿无过错方（不可抗力除外）

3.甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。

七、 合同效力

本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止 .

甲方（签字盖章）

电话：

乙方（签字盖章）

装饰装修设计合同篇（2）

关键词：

建筑；装饰装修；工程施工；工艺

前言

建设项目主体施工竣工后，建筑物室内、室外装饰设计依据建筑主体结构绘制装饰施工图，建筑装饰施工图是设计师思想的充分表达和体现，与建筑物的装饰效果、使用和美观都紧密联系。同时，建筑物室内、外装饰装修能够提升建筑物的艺术美感，增强建筑物外在活力且能够提供更加舒适的居住环境。

1装饰装修工程特征分析

①现代建设项目设计已由低层向多层、高层、超高层发展。建筑装饰装修亦要适应建筑主体结构变化。建筑装饰要依据建设项目主体结构布置结合装饰自身特点分析复杂性、多样性和可变性。在装饰装修实施阶段，若主体结构施工复杂会给装饰装修工程带来较大的安全隐患，尤其是建筑主体外立面装饰装饰即幕墙装饰工程。②装饰装修的特性存在较大的差异，如室内、室外装饰材料使用不尽相同，因而对从事建筑装饰装修人员的职业素质和工艺技术能力要求更高，要求从业人员掌握更多的施工工艺和专业施工技能。③装饰装修分为室内、室外装修工程，室内外装修特点及工艺要求不同，考虑因素亦不同，施工要因地制宜，综合考虑，坚持安全第一，施工安全零发生，保证施工质量符合设计、国家及行业标准的同时为建筑及使用增值。

2建筑装饰装修工程施工特征介绍

2.1装饰装修工程的专业性

对建筑装饰装修工程而言，装饰效果是施工最终结果的体现，装饰效果是建筑物第一外在表现，施工前常采用3D装饰效果图作为参考。但是，装饰效果常被投资人重视而被具体施工人忽视。因此，装饰装修工程实施过程中要求投资人及管理人实施监控，施工人严格按设计施工图施工，若出现材料颜色等偏差应及时纠偏并且提高专业人员素质和专业技能。

2.2装饰装修工程的经济性

装饰装修行业的发展日趋成熟，新技术、新工艺、新材料促使工程造价较大提高。建筑艺术效果需要资金支持，科技含量越高，资金投入越大，性价比也就越高。较高投入，较大产出不符合经济效果评价及节约资源和可持续发展的目的。因此，我们要坚持科学投入，坚持节材、节能、节地、节水、环保的原则以较小投入，较大产出，提高工程性价比，为建筑使用增值。

2.3装饰装修工程的规范性

《建筑法》是建筑领域规范建设工程项目的规范性法律之一。建筑装饰装修工程应执行国家、行业制定的质量验收规范，执行相关法律法规关于质量验收的标准。建筑房地产开发单位、设计单位、监理单位、施工单位等都应遵守相关法律法规，坚持以法律为准绳才能构建健康的建筑环境。

2.4装饰装修工程的复杂性

建筑装饰装修在施工中程序多、工艺多，涉及瓦、木、油等多工种，交叉作业多，施工过程中多变及不可预测性存在，因此，在施工过程中应坚持“安全管理、合同管理、信息管理、投资控制、进度控制、质量控制”从根本上管理施工过程，保证施工质量。

3简析装饰装修施工工艺

3.1墙柱面贴砖工艺

建筑室内装修墙面贴砖主要步骤：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→弹控制线→贴陶瓷锦砖→揭纸、调缝→擦缝。陶瓷砖品种、规格、颜色、图案应符合设计要求和现行的国家及行业标准规定。施工控制基本项目：表面平整、洁净，颜色协调一致；接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜；套割；用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致；坡向、滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直。

3.2石材饰面工艺

建筑装饰石材饰面工艺流程：簿型小规格块材：基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分析→排块材→浸块材→镶贴块材→表面勾缝与擦缝；大规格块材：施工准备（钻孔、剔槽→穿铜丝或镀锌丝与块材固定→绑扎、固定钢筋网→吊垂直、找规矩弹线→安装大理石、磨光花岗石或预制水磨石→分层灌浆→擦缝。施工保证项目：饰面板（大理石、预制水磨石、磨光花岗石）的品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的规定。饰面板安装（镶贴）必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。施工控制基本项目：表面平整、洁净，颜色协调一致。接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。套割用整板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。波向、滴水线流水坡向正确；滴水线顺直。

4装饰装修工程质量控制

4.1装饰装修施工程序和工序优化

装饰装修工程施工过程是多工序、多流程组成的，合理安排施工先后工序是施工质量的前提和基础，是影响整个工程质量合格的最小最基本单元。在施工过程中应重视工序控制，严格遵守质量验收规范及施工工艺。

4.2施工过程和安全环境动态监控

装饰装修工程的过程控制是“三管三控一协调”的原则之一。过程控制应形成封闭的监控体系，发现问题及时纠偏，在纠偏中发现问题，从而解决问题，从根本上保证施工质量符合国家及行业质量验收标准。施工过程监控应加强对施工安全环境的监控，牢记安全第一，只有在安全环境中才能保证质量，保证建设项目质量的合格。

4.3提高管理及施工人员素质

装饰装修工程中要提高对管理人员素质，加强对施工专业人员培训，重视人才，坚持以人为本。施工从业人员的综合素质得到提高，才能提高施工效率，增强职业责任。

4.4装饰装修材料质量控制

建筑装饰工程设计定样及施工采购中应重视材料的选择，材料种类繁多、类别多样，在为建设项目提供多组合、多搭配组成不同效果的同时应严格把控材料质量。材料质量控制要从设计开始，施工采购为止，中间应加强第三方监控。材料质量监管，设计单位应按建筑设计规范要求配置材料，施工单位应采购符合质量要求的材料及构配件，确保材料质量满足设计标准、符合国家质量标准要求，保证建筑装饰装修材料每一件都合格。

4.5强化政府部门验收监管

建筑装饰装修施工完成后，建设单位应组织政府相关部门参加验收和监督。建设工程施工单位在过程中应组织政府质检、安监部门对装饰装修分部分项检查和验收，确保施工质量符合设计要求和施工标准并且在相关部门的监督下进行。

5结束语

综上，建筑装饰装修工程中先进的施工工艺可以弥补建筑结构的不足，可以在一定程度上保护建筑物。因此，在进行装饰装修工程施工的时候，要综合考虑施工工艺的功能和特性性，做好施工工序控制，保证施工质量，保证施工有序开展，满足使用者的需求，为建设项目增值是建设的根本目的。

装饰装修设计合同篇（3）

一、装饰行业背景

以前美化居室讲的是装修，这几年说的是装饰，近时期说的是室内设计，这是社会进步、经济发展人们理性飞跃的表现。但国内装饰行业发展极不平衡，良莠不济，制约着装饰行业发展步伐。主要有以下问题：教育教学中理论概念认知存在误区、行业从业素质不高、管理滞后、盲目逐利等。归根到底教育教学中理论概念认知存在误区，要改变这一面貌，必须从教学的根本上引导对装修、装饰、室内设计概概念误区认识。

1、教育现状

装饰行业的教育应追溯到中央工艺美院早期的装潢设计专业，装潢专业也由此在国内拉开了发展的序幕。在经历一段时间发展后，教育界发觉不对，专业名不符实将专业更改为室内设计或艺术设计。至今国内高校该专业的名称仍然五花八门，如装潢专业，装饰专业、建筑装饰、装饰工程技术、室内设计、环境艺术设计等专业名。现在大都叫室内设计和艺术设计的居多，甚至现在从事这个行业的从业人员自身都搞不清楚它们之间的联系。因此弄清楚装饰、装修、室内设计概念是推动行业规范发展的基础，更是教育教学的重点。

2、行业现状

在经济快速发展的几十年中，在该行业上大多的从业人员相对“杂乱”，有的只是初中毕业在培训机构培训几个月甚至更短的时间，通过关系到公司里面做下手；有的只是在广告公司、图形公司、效果图公司混迹过一段；有的甚至在原公司做文员或是其他改行转做设计，更有甚者是在学习期间经常不好学习的那类；这就造成从事该行业的人员素质良莠不齐，给行业的发展也带来了负面影响。

二、装饰、装修、室内设计的概念

在装饰这个行业上对“装饰、装修、室内设计”的概念搞不清楚的大有人在。每次在给该专业的学生上课时，都要注重强调这些基本的东西，避免给他们造成一种学识上的错误。一个字或一个词在不同的语句中就有不同的理解和用法，容易混淆不清，所以弄清他们的概念是很有必要的。

1、装修

装修的概念既指对建筑内外的空间进行构造、修理、整复等活动。装修着重于工程技术、施工工艺和构造做法等方面，顾名思义主要是指土建施工完成之后，包括对室内各个界面、顶棚、墙面、地面、门窗、隔断等“包装”处理的装修施工过程。由此可见装修是指从事建筑室内的施工技术活动，是将设计思想赋诸于室内表面修饰活动的过程。

2、装饰

装饰的概念既指对建筑内外表面及空间进行的“包装”处理。既“设计打扮”的意思，也有另一种称呼“装璜”。装饰和装璜原义是指“器物或商品外表”的“修饰”，是着重从外表的、视觉艺术的角度来探讨和研究问题，现在大都指家居的修饰。装饰是对家居的进一步修饰，是创造美化环境的工艺技术与艺术的结合。如，室内地面、墙面、顶棚等界面的装饰造型处理，装饰材料的选用，色彩的搭配应用，更包括对家具、灯具、陈设和小品的选用、配置与设计。

3、室内设计

室内设计的概念既指建筑物内部空间分割的装饰装修设计称为室内设计，这才是对室内设计的全面释然。是综合的室内环境艺术设计，说大一点他是人类精神文明与物质文明的追求结果，说小一点他是解决室内空间功能的合理分割和利用，它是装修装饰的导综合。包括心理尺度、人性化设计尺度、空间布局与利用、室内风格、视觉环境、工程技术等方面的问题，还包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等有文化内涵的内容。

三、室内设计的理性认知

1、室内设计认识误区

一个好的设计，离不开室内空间的处理，离不来好的装饰方案，离不开装饰材料的应用，离不开色彩的搭配，离不开室内物理性质的处理，离不开装饰图案的设计，离不开文化环境的营造，更离不开装修质量的保证。现在很多人单纯的认为室内设计就是装饰设计就是装修，还有人认为装饰、装修、室内设计就是简单的画效果图。这个是错误的信息，装饰、装修、室内设计他们之间是不等同的。不能因为简单的对这个行业的理解，而忽略对装饰行业理性的认识，就好比一个空有其表，而没有内涵的人。更多的学生在学习这门课程的时候都是敷衍了事，简单的完成一个任务，从没去思考室内设计的真正内涵。就好比一部优秀的影片必然有一个优秀的剧本，设计就是编剧本，剧本不好不会有好的电影。

2、室内设计理性认知

室内设计是整合了装饰、装修的“心理尺度、人性化设计尺度、空间布局与利用、室内风格、视觉环境、工程技术”等方面的问题。装修是装饰的根本保证，装饰是室内设计的体现，室内设计是装饰装修的综合。作为公司和设计人员必须做好这个剧本，当好这个总指挥，这就要按照使用的目的和要求，围绕主题演绎方案。在演绎过程中，设计师应该给主人有自由发挥的空间，装饰与装修的整体组合、空间安排、色彩搭配、饰物搭配等，目的都是更好地整合室内环境体现主人的精神和有效地表现主人审美的理念。室内设计不能单纯于艺术装饰，它需要接近生活，以实用为本，以美化为铺，体现精神文化的追求。所以创造丰富的空间造型，讲究科学，追求平和随意，率真自由的境界更重要，才是室内设计的主要意旨。新风格不断出现并被人们所接受，才使得室内设计多姿多彩。室内设计是装修与装饰的灵魂，是装修与装饰的剧中之本。要想室内装修能以高层次的内涵与境界使生活更美满更愉悦，看上去舒服用起来便当，室内设计就更重要。

四、结论

在装饰行业在改革开放初期对我们而言并没有太多相应规范，摸着石头过河，以至于管理不严，投诉居高不下。理性认识“装饰、装修、室内设计”，而不是把自身置于一个连基本概念都不知道的，对着别人大谈设计的专业人士。只有真正理解了“装饰、装修、室内设计”基本概念，才能不断提升自己做出好的设计作品，促进行业的进一步发展。通过以上分析探讨，对“装饰、装修、室内设计”基本概念有着全新的认识，行业的发展与教育教学密不可分，教学中的引领是行业规范发展的基础。从行业的发展来看，前景非常好，要改变目前装饰行业发展存在的问题，解决制约发展的瓶颈，教学中就必须使装饰专业的学生认识“装饰、装修、室内设计”基本概念。其次从专业设置、课程设置，教学内容、师资等方面改革。从教育教学中提升学生的认知，培养出合格的人才，提高进入该行业人才素质，推进行业整体的发展是势在必行。

【参考文献】

装饰装修设计合同篇（4）

现今，家庭装饰装修已走进我国普通百姓家庭，改善了住房环境，提高了住宅的品位和舒适度。但是也暴露出许多不尽人意的问题。笔者通过从事环艺教学工作和家庭装饰装修的实践，深感中国家庭装饰装修必须尽快走上建筑与装修设计一体化之路。所谓的建筑与装修设计一体化，是指建筑开发公司与家庭装饰装修设计公司联手，使商品住宅装修一次到位，即房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，亦称全装修住宅。

一、实行建筑与装修设计一体化的必要性

1.家庭装饰装修从业人员素质偏低。中国住宅装饰装修行业虽然已成为与百姓生活密切相关的大产业，但是，家庭装饰装修从业者的专业技术素质极低，表现为接受正规专业训练的人数和有专业技术职称的人数少；从业人员90%以上是农民工或下岗人员。上岗前没有经过专业培训，只是由师傅带着做，或者自学。铺木地板的不清楚木地板种类、质量，干油漆工的分不清油漆种类等等。另外，目前我国家庭装饰装修公司多是采用个体的、手工作坊式的，甚至是游击队式的，即使是所谓正规的家装企业，从业人员的素质也不很高。

2.家庭装饰装修存在严重的浪费现象。建设部副部长仇保兴指出，中国住宅装修浪费惊人，每年住宅装修造成的浪费高达3000亿元人民币。笔者亲身经历的新房装饰装修时所浪费的物品主要为：一是更换掉的门窗、便器、洁具、电器开关、插座、灯具，以及一些家庭暖气片等等，毛坯房中的许多材料、设备变成了垃圾和废品；二是由于不计装修工程中的能源费，室内装修施工中的长明灯、长流水、大功率电动工具带来的能源浪费现象比较严重；三是一些装修剩余材料往往被当做垃圾处理，浪费现象也十分严重。另外，在家庭装饰装修中，有的业主自己购买全部材料，找施工队，指挥施工；有的业主找家装公司操作，采用基础装修(包括油漆、水泥、沙子、吊顶、水电线路改造)由装饰装修公司负责，而木地板、瓷砖等主材料仍采取自购的方式。这种个人购买材料的形式，价钱相对集体采购昂贵得多，这对消费者来说也可以算是一种没必要的浪费。

3.家庭装饰装修施工污染环境现象严重。购买毛坯房，业主单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对左邻右舍难免会有所影响。据了解，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音给业主和邻居都带来诸多烦恼。再者，建筑垃圾的处理和装修材料的搬运，也会给电梯或公共区域带来一些污染和不同程度的损坏。购房者单独装修，若对市场装饰装潢材料不了解，或遇到一个不负责任的家庭装饰装修公司，采用不标准的装饰装潢材料，对环境的污染就更为严重了。“装修污染”这个新名词，从2000年起开始听到的，对于一些行业生存形成了威胁。笔者认为装修污染对房屋居住者的身心健康影响更为严重，据中国室内装饰协会室内环境检测研究中心专家介绍，国家卫生、建设和环保部门曾经进行过一次室内装饰材料抽查，结果发现具有毒气污染的材料占68％，这些装饰材料会挥发出300多种挥发性的有机化合物，如甲醛、三氯乙烯、苯、二甲苯等，一旦进入家庭，将会引发各种疾病，其中包括呼吸道、消化道、神经内科、视力、视觉、高血压等30几种疾病。

4.家庭装饰装修威胁着建筑结构的安全 。我国大部分住宅是集合式住宅，家庭装饰装修常常损坏楼体结构功能。其后果影响的不仅仅是自家的房子，而且是公共居住环境，比如，有的家庭随意增减间隔墙，甚至拆除承重墙，不顾后果地增加负荷等，严重威胁房屋结构安全，不仅使自家的新房变危房，也影响着相邻的房屋安全，甚至是整栋楼宇。

所以，实现建筑与装修设计一体化，是中国家庭装饰装修的必由之路。据资料显示，发达国家一步到位的精装修住宅一般占开发量的80%以上，而我国不足住宅年开发量的10%。早在1999年，建设部等8部委就明确提出新开发的商品房必须装修一次到位。目前上海、北京等地已经宣布将停止销售“毛坯房”，而在上海、广州、烟台等地出现的住宅一次装修模式已经渐成流行趋势，所以中国建筑与装修设计一体化是大势所趋。

二、实行建筑与装修设计一体化的重要性

1.建筑与装修设计一体化，便于职能部门有效监控。建筑与装修设计一体化，相关职能部门对住宅建设从规划、设计、施工、装饰装修、监理、验收等各个环节都能进行有效的监控，促使中国家庭装饰装修市场走向规范化和集约化，提高家庭装饰装修质量，从而减少业主与家装公司之间的矛盾。

2.建筑与装修设计一体化，可提升家庭装饰装修人员素质。建筑与装修设计一体化，建筑开发商为了有效地保证家庭装饰装修的质量，必然要通过招标等多种方式择优选择有实力的家庭装饰装修企业，并对其进行严格的审查。这就给有实力、讲信誉的大型家庭装饰装修公司带来新的发展契机，而那些实力不足、水平低下的装修游击队自然要失去市场。一些家庭装饰装修公司为了生存，必然要通过各种渠道提高本公司人员的整体素质，增强家庭装饰装修公司实力和竞争力，从而促使家庭装饰装修行业走向正规化。

3.建筑与装修设计一体化，有利于节约资源和保护环境。装饰装修的材料及住宅内的设备品种繁多，更新换代频繁，一般业主无法全面了解，自己单独装饰装修房屋，很可能会购买一些以劣充优的材料，而且价位比较高。有一定规模的楼盘如果统一完成精装修，肯定能比业主自己装修要节省15%~25%的费用。精装修房不失为一种解决问题的好方式。精装修房，也就是实行建筑与装修设计一体化，住房一步到位。这样，所用的材料及设备购置都是由相关的专业人士控制，同时承包商与供应商长期的合作关系及批量经营，材料及设备的质量有保证，价格也公道。消费者买到全装修房子后，只要稍加装饰就可入住，节省了时间和财力。通过专业技术人员的介入，还可使家庭装饰装修更重视环保和防污染问题，选用无毒、无害、无放射性、无污染环境，有益于人体健康的环保型材料及设备，以改善传统住宅装修后室内环境污染状况。还可避免业主随意增减、拆除室内建筑而倒掉的垃圾废品，实现绿色环保。

4.建筑与装修设计一体化，可确保业主的居住安全。实行建筑与装修设计一体化，建筑开发商可以将整栋楼宇建设的结构施工、设备设施安装调试、装饰装修施工三个环节统一完成。将住宅作为一个成品提供给消费者，既有利于推广使用先进的技术，实行施工的组织与质量管理，又能严格控制和淘汰落后的材料与部品，提升住宅建筑的质量；避免业主随意增减、拆除室内建筑，确保消费者的居住安全的需要。

三、如何实现建筑与装修设计一体化

1.实现建筑与装修设计一体化，政府职能部门要起到导向作用。政府应尽快完善相关法规，制定商品住宅室内装修的统一标准；对于材料设备的购置、装修施工的招标及投标过程等，要制定细致的管理办法。同时，还要在规划、设计、施工、装饰装修、监理，以及房屋验收等环节把好质量关。实现建筑与装修设计一体化，政府职能部门要起到导向和监督作用。各地方建筑装饰协会，要为建筑装饰装修行业提供进修、学习和交流的机会，通过专题讲座、观摩、研讨等多种培训形式，提高建筑和家庭装饰装修行业人员的思想道德素质和业务水平。

2.实现建筑与装修设计一体化，建筑开发商要肩负全面责任。实现建筑与装修设计一体化，建筑开发商应肩负全部责任。因此，在选择合作伙伴时要对家庭装饰装修企业进行严格的审查，选择那些有实力、讲信用的家庭装饰装修企业合作。建筑开发企业要与装饰装修企业签订合同，装饰装修企业对建筑开发企业负责装修质量；购房者与建筑开发企业签订合同，建筑开发企业对购房者负责装饰装修质量。建筑开发商在房屋建筑设计时要将装饰装修列入其中，土建完成后参照拟定的等级进行装饰装修，交房前再根据住户的要求做些调整。如，在售房的同时让购房者参观样板间，向他们提供多种设计和各种档次的装饰装修方案，供其提前选定；亦可请购房者提出自己的要求等。值得注意的是，交房时的成品屋与展示的样板间必须保持一致性，甚至比其更好。

3.实现建筑与装修设计一体化，家庭装饰装修公司不断增强实力。全面提升我国家庭装饰装修行业人员的素质，是一项艰巨而复杂的系统工程。为了使我国家庭装饰装修行业尽快走上健康有序，规范、诚信的发展之路，家庭装饰装修行业要对下列人员队伍加强培训：一是项目经理队伍；二是专业管理队伍；三是技工队伍。总之，家庭装饰装修行业要经常对其各层次人员进行培训，从而形成一支讲究诚信、技艺娴熟、合作意识强的家庭装饰装修行业技术和施工队伍。

4.实现建筑与装修设计一体化，购房者要参与建筑、装修过程。实现建筑与装修设计一体化，购房者在这一过程中并不是被动接受，一是要与建筑开发商、家庭装饰装修装公司签订质量保证合同；二是购房者要参与材料及设备抽查，每一部分的分项工程施工完毕后要参与检测；三是购房者可以在建筑开发商与装修公司提供的多种全装修方案中选择自己所需要的方案，也可以根据自己的需要对一些细节提出修改要求等等。

装饰装修设计合同篇（5）

基于国建筑装饰装修工程的环保节能设计相对发达国家而言起步较晚，在环保设计理念上也没有足够的认识，环保节能型材料的开发也没有足够的创新。同时，也没有科学合理的规范制度以督促环保环境建设的进行。但随着现代社会的发展，人们思想观念的转变，对于建筑装饰装修工程进行环保节能设计已逐步有了更深的认识，要想构建良好的环保性能，必须加强对建筑工程环保节能的设计工作。

1.建筑装饰装修工程的环保节能设计的现状

1.1环保设计理念有待提高

随着人们生活水平的不断提高，人们逐步注重自身的生活质量，在对房屋建筑的装饰装修过程中更加注重环保节能的设计，以节约能源的同时，还确保自己的身心健康。然后由于我国的环保设计理念起步较晚，其设计所达到的标准与发达国家而言，还有明显的差距。同时，由于起步较晚，导致装饰装修行业的竞争市场相对混乱，没有形成规范的、科学的市场模式，遏制了一些装饰装修企业的发展。

1.2节能型材料有待创新

基于我国建筑装饰装修工程的环保节能技术正处于发展中的阶段，对于环保节能型材料以及环保节能技术也处于正在研发和改良的过程中。材料和技术的差距直接导致在装修过程中，装修装饰的环保效果难于达到环保规定的环保指标，特别是在材料有害物质的控制上，影响了人们生活的环境质量，更阻碍了建筑装饰装修工程的发展[1]。

1.3管理力度不足

在建筑装饰装修工程中，不仅装饰装修企业的竞争市场比较混乱，很多企业内部的管理力度也存在着众多的欠缺。其中一方面是由于还没有形成科学合理的规范制度，难于对装饰装修企业实行切实有效的约束。另一方面是企业内部管理力度不足，无论是对装饰装修设计还是对材料管理，以及企业内部人员管理，很多管理措施都没有落实到位，导致企业的装饰装修实力难于得到切实的提升。

2.提高建筑装饰装修工程的环保节能设计的策略

2.1环保节能理念的巩固

在建筑装饰装修工程的环保节能设计过程中，应当以环保节能理念为指导方针，抛弃以往的传统设计观念，不断的提高企业自身的环保节能设计理念，将更好的设计策略运用到建筑装饰装修工程中去。而作为企业，应当加强思想观念的转变，适当的向发达国家学习、考察与研究，学习发达国家先进的设计理念与技术运用到我国的建筑装饰装修工程中来。同时，还应当加企业内部人员的环保节能理念的培训与指导工作，以便工作人员在后期的设计过程中能够更好的根据建筑结构，最大程度的降低能源消耗，为人们提供一个舒适的居住环境。

2.2节能型材料的研制与选择

基于我国在建筑装饰装饰工程的环保节能设计正处于一个发展阶段，应当加强节能型材料的研发，不断的学习和掌握先进的研发技术，致力于我国的环保节能型材料研发中。同时，在进行建筑装饰装修时，必须结合建筑结构的特点以及人们对环保节能的需求，选择符合该建筑特点的节能型材料。比如在进行吊顶和墙面装饰材料的选择时，可以选择竹席这种没有加工或者少加工的材料，利用竹席的色泽和质感，通过搭配把墙面与吊顶之间形成美丽的图案，创造一个舒适的视角环境[2]。

2.3装饰过程中的灯光设计

在建筑装饰装修时，灯光设计作为整个设计的重要组成部分，灯光的抉择关乎着电能的损耗，以及有害物质的产生。因此，在设计过程中，一定要注重新型节能灯光材料以及技术的运用，以节约电能和减少有害物质的排放，保障人们的身心健康。比如选择适合建筑特点的LED灯光，不仅满足了人们对室内亮度的需求，还有效的节约了电能和有害物质排放，真正的实现环保节能的灯光设计。同时，在建筑设计时，也应该尽量考虑建筑内部的采光条件，为人们营造一个舒适的环境。

2.4规范制度，加强管理

根据我国当前建筑装饰装修工程节能设计的现状，相关部门应该加强装饰材料市场制度的规范与管理工作，避免材料市场的混乱不堪的局面，促进各建筑装饰装修工程企业进行良性的竞争。同时，建筑装饰装修工程企业应当加强企业内部的管理，特别是在环保节能设计、材料选择与管控以及施工过程中所应注意事项的管理。确保建筑工程的装饰装修设计合理、材料合理、施工达标，保证建筑装饰装修工程的顺利进行。

3.结语

综上所述，当前我国的建筑装饰装修工程的环保节能设计还存在一定的不足，特别是在环保设计理念、节能型材料选择和企业内部管理上，阻碍了我国建筑装饰装修工程的环保节能设计的发展。基于此，在我们当下环境下必须高度加强对建筑装饰装修工程的重视程度，针对问题以及社会的发展，认真的总结分析和加强创新，从根源上推动我国建筑装饰装修工程的发展。

装饰装修设计合同篇（6）

现今，家庭装饰装修已走进我国普通百姓家庭，改善了住房环境，提高了住宅的品位和舒适度。但是也暴露出许多不尽人意的问题。笔者通过从事环艺教学工作和家庭装饰装修的实践，深感中国家庭装饰装修必须尽快走上建筑与装修设计一体化之路。所谓的建筑与装修设计一体化，是指建筑开发公司与家庭装饰装修设计公司联手，使商品住宅装修一次到位，即房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，亦称全装修住宅。

一、实行建筑与装修设计一体化的必要性

1.家庭装饰装修从业人员素质偏低。中国住宅装饰装修行业虽然已成为与百姓生活密切相关的大产业，但是，家庭装饰装修从业者的专业技术素质极低，表现为接受正规专业训练的人数和有专业技术职称的人数少；从业人员90%以上是农民工或下岗人员。上岗前没有经过专业培训，只是由师傅带着做，或者自学。铺木地板的不清楚木地板种类、质量，干油漆工的分不清油漆种类等等。另外，目前我国家庭装饰装修公司多是采用个体的、手工作坊式的，甚至是游击队式的，即使是所谓正规的家装企业，从业人员的素质也不很高。

2.家庭装饰装修存在严重的浪费现象。建设部副部长仇保兴指出，中国住宅装修浪费惊人，每年住宅装修造成的浪费高达3000亿元人民币。笔者亲身经历的新房装饰装修时所浪费的物品主要为：一是更换掉的门窗、便器、洁具、电器开关、插座、灯具，以及一些家庭暖气片等等，毛坯房中的许多材料、设备变成了垃圾和废品；二是由于不计装修工程中的能源费，室内装修施工中的长明灯、长流水、大功率电动工具带来的能源浪费现象比较严重；三是一些装修剩余材料往往被当做垃圾处理，浪费现象也十分严重。另外，在家庭装饰装修中，有的业主自己购买全部材料，找施工队，指挥施工；有的业主找家装公司操作，采用基础装修(包括油漆、水泥、沙子、吊顶、水电线路改造)由装饰装修公司负责，而木地板、瓷砖等主材料仍采取自购的方式。这种个人购买材料的形式，价钱相对集体采购昂贵得多，这对消费者来说也可以算是一种没必要的浪费。

3.家庭装饰装修施工污染环境现象严重。购买毛坯房，业主单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对左邻右舍难免会有所影响。据了解，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音给业主和邻居都带来诸多烦恼。再者，建筑垃圾的处理和装修材料的搬运，也会给电梯或公共区域带来一些污染和不同程度的损坏。购房者单独装修，若对市场装饰装潢材料不了解，或遇到一个不负责任的家庭装饰装修公司，采用不标准的装饰装潢材料，对环境的污染就更为严重了。“装修污染”这个新名词，从2000年起开始听到的，对于一些行业生存形成了威胁。笔者认为装修污染对房屋居住者的身心健康影响更为严重，据中国室内装饰协会室内环境检测研究中心专家介绍，国家卫生、建设和环保部门曾经进行过一次室内装饰材料抽查，结果发现具有毒气污染的材料占68％，这些装饰材料会挥发出300多种挥发性的有机化合物，如甲醛、三氯乙烯、苯、二甲苯等，一旦进入家庭，将会引发各种疾病，其中包括呼吸道、消化道、神经内科、视力、视觉、高血压等30几种疾病。

4.家庭装饰装修威胁着建筑结构的安全 。我国大部分住宅是集合式住宅，家庭装饰装修常常损坏楼体结构功能。其后果影响的不仅仅是自家的房子，而且是公共居住环境，比如，有的家庭随意增减间隔墙，甚至拆除承重墙，不顾后果地增加负荷等，严重威胁房屋结构安全，不仅使自家的新房变危房，也影响着相邻的房屋安全，甚至是整栋楼宇。

所以，实现建筑与装修设计一体化，是中国家庭装饰装修的必由之路。据资料显示，发达国家一步到位的精装修住宅一般占开发量的80%以上，而我国不足住宅年开发量的10%。早在1999年，建设部等8部委就明确提出新开发的商品房必须装修一次到位。目前上海、北京等地已经宣布将停止销售“毛坯房”，而在上海、广州、烟台等地出现的住宅一次装修模式已经渐成流行趋势，所以中国建筑与装修设计一体化是大势所趋。

二、实行建筑与装修设计一体化的重要性

1.建筑与装修设计一体化，便于职能部门有效监控。建筑与装修设计一体化，相关职能部门对住宅建设从规划、设计、施工、装饰装修、监理、验收等各个环节都能进行有效的监控，促使中国家庭装饰装修市场走向规范化和集约化，提高家庭装饰装修质量，从而减少业主与家装公司之间的矛盾。

2.建筑与装修设计一体化，可提升家庭装饰装修人员素质。建筑与装修设计一体化，建筑开发商为了有效地保证家庭装饰装修的质量，必然要通过招标等多种方式择优选择有实力的家庭装饰装修企业，并对其进行严格的审查。这就给有实力、讲信誉的大型家庭装饰装修公司带来新的发展契机，而那些实力不足、水平低下的装修游击队自然要失去市场。一些家庭装饰装修公司为了生存，必然要通过各种渠道提高本公司人员的整体素质，增强家庭装饰装修公司实力和竞争力，从而促使家庭装饰装修行业走向正规化。

3.建筑与装修设计一体化，有利于节约资源和保护环境。装饰装修的材料及住宅内的设备品种繁多，更新换代频繁，一般业主无法全面了解，自己单独装饰装修房屋，很可能会购买一些以劣充优的材料，而且价位比较高。有一定规模的楼盘如果统一完成精装修，肯定能比业主自己装修要节省15%~25%的费用。精装修房不失为一种解决问题的好方式。精装修房，也就是实行建筑与装修设计一体化，住房一步到位。这样，所用的材料及设备购置都是由相关的专业人士控制，同时承包商与供应商长期的合作关系及批量经营，材料及设备的质量有保证，价格也公道。消费者买到全装修房子后，只要稍加装饰就可入住，节省了时间和财力。通过专业技术人员的介入，还可使家庭装饰装修更重视环保和防污染问题，选用无毒、无害、无放射性、无污染环境，有益于人体健康的环保型材料及设备，以改善传统住宅装修后室内环境污染状况。还可避免业主随意增减、拆除室内建筑而倒掉的垃圾废品，实现绿色环保。

4.建筑与装修设计一体化，可确保业主的居住安全。实行建筑与装修设计一体化，建筑开发商可以将整栋楼宇建设的结构施工、设备设施安装调试、装饰装修施工三个环节统一完成。将住宅作为一个成品提供给消费者，既有利于推广使用先进的技术，实行施工的组织与质量管理，又能严格控制和淘汰落后的材料与部品，提升住宅建筑的质量；避免业主随意增减、拆除室内建筑，确保消费者的居住安全的需要。

三、如何实现建筑与装修设计一体化

1.实现建筑与装修设计一体化，政府职能部门要起到导向作用。政府应尽快完善相关法规，制定商品住宅室内装修的统一标准；对于材料设备的购置、装修施工的招标及投标过程等，要制定细致的管理办法。同时，还要在规划、设计、施工、装饰装修、监理，以及房屋验收等环节把好质量关。实现建筑与装修设计一体化，政府职能部门要起到导向和监督作用。各地方建筑装饰协会，要为建筑装饰装修行业提供进修、学习和交流的机会，通过专题讲座、观摩、研讨等多种培训形式，提高建筑和家庭装饰装修行业人员的思想道德素质和业务水平。

2.实现建筑与装修设计一体化，建筑开发商要肩负全面责任。实现建筑与装修设计一体化，建筑开发商应肩负全部责任。因此，在选择合作伙伴时要对家庭装饰装修企业进行严格的审查，选择那些有实力、讲信用的家庭装饰装修企业合作。建筑开发企业要与装饰装修企业签订合同，装饰装修企业对建筑开发企业负责装修质量；购房者与建筑开发企业签订合同，建筑开发企业对购房者负责装饰装修质量。建筑开发商在房屋建筑设计时要将装饰装修列入其中，土建完成后参照拟定的等级进行装饰装修，交房前再根据住户的要求做些调整。如，在售房的同时让购房者参观样板间，向他们提供多种设计和各种档次的装饰装修方案，供其提前选定；亦可请购房者提出自己的要求等。值得注意的是，交房时的成品屋与展示的样板间必须保持一致性，甚至比其更好。

3.实现建筑与装修设计一体化，家庭装饰装修公司不断增强实力。全面提升我国家庭装饰装修行业人员的素质，是一项艰巨而复杂的系统工程。为了使我国家庭装饰装修行业尽快走上健康有序，规范、诚信的发展之路，家庭装饰装修行业要对下列人员队伍加强培训：一是项目经理队伍；二是专业管理队伍；三是技工队伍。总之，家庭装饰装修行业要经常对其各层次人员进行培训，从而形成一支讲究诚信、技艺娴熟、合作意识强的家庭装饰装修行业技术和施工队伍。

装饰装修设计合同篇（7）

建筑装饰装修工程是建筑工程的一个重要组成部分，装饰装修工程的投资造价占整个建筑工程造价的比重越来越大，工程造价的控制也就越来越复杂，现在我国的装饰工程异军突起，但在造价控制上也存在很多问题，本文结合了装饰工程的特点，分析了目前装饰工程存在的问题，从工程设计估算――项目施工变更――项目施工成本及质量控制――工程竣工结算等各个方面入手，对装饰工程的造价进行阐述及论述。

一 装饰装修工程造价估算

建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。一套好的装修图纸包括两个核心点，即“创意”及“施工图”，真正要做好，成本也是很高的。建筑装饰装修工程造价估算，一般采用包工包料的方法较多，价格经双方协商同意，就可以签定合同，在合同中应注明总造价，如发生变更，做增减帐处理。特殊装饰的价格应另议。相对于建安工程来讲，装修工程造价的确定和管理更加困难。（1）设计单位出有设计深度和精度的施工图纸。应让设计人员按工程的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，特别对于一些特殊的工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部做法和节点大样图。（2）对工程用料，应事先采集到样品，增强业主的感性认识，并标明品种、品牌、规格、档次标准和颜色等。（3）确保设计图纸的完整性以及各专业的配套、协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接，认真落实环保、消防等部门的要求，以提高设计质量，达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。（4）在审查设计时若发现超投资现象，要通过替换装饰材料、设备或降低装修标准来修改设计，从而降低工程投资。

二 装饰装修工程施工变更

工程施工过程中设计变更会经常发生：（1）建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。许多业主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。（2）装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。在实际装修过程中业主通常一味追求审美效果，出现装饰设计改动主体设计，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份效果图，没有完整的施工图，甚至有的业主根本就没有施工图，让承包商干着看、完了算。这就与最初的设计估算有所变动，也给承包商的后期工程结算留下隐患。

三 装饰装修工程中的造价控制措施

1.装饰材料方面的造价控制。建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。有些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。业主与装修公司签订合同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。

2.施工队伍方面的造价控制。有些施工项目的施工做法有很多种。不同的做法，价格差距也就自然很大。例如工程报价单中若只写明装修刷涂料多少钱，就不够明了，因为不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。施工人员的素质也影响着我们的工程造价。特别是在我国目前装修市场上的施工人员素质良莠不齐的情况下。我国在近几年才开始着手培养正规的装饰装修施工人员，有很多施工人员前身基本都是农民。在装饰装修工程中一些不规范的行为可以给装饰工程带来巨大的利润，导致一些心术不正的施工人员冒险违规。其次，市面上的很多装饰施工企业规模不大，施工人员的技术水平、管理人员的职业性和设备齐全度都不高。更有些零散的施工人员平日自主包揽工程，一旦有工程即便再找几个零散施工人员一起做工程，施工质量和工程造价难以得到保证，还可能发生其他的事故。因此，了解市场行情后，找一些专业程度高、业务水平精湛、经验丰富的正规装饰装修公司就尤为重要。

3.材料损耗量的控制。在装饰装修的施工过程中，很多材料是会发生损耗的。建筑装饰材料的损耗有两种，一种是恶意损耗，一种是合理损耗。合理损耗就是因为运输、储藏以及材料本身的规格导致的，而恶意损耗则是因使用材料不合理而导致的。

所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量。并且这部分数量应在报价清单中体现。另外，关于建筑工程装饰装修的工程量应如何计算的问题，国家有关方面出了一本规范，叫《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》。装修公司应严格按照规范中所规定的来计算，业主也可参阅一下，来检验装修公司的工程量是否合理。

装饰装修设计合同篇（8）

内墙普通抹灰是建筑装饰装修工程中的重要组成部分，当下内墙普通抹灰的质量通病主要表现以下几方面。

(1)抹灰层的表面出现裂缝以及出现不规则抹纹，对装饰表面的美观性带来一定的影响。

(2)抹灰层出现局部空鼓的情况，空鼓现象主要是抹灰层与结构层之间出现分离而引发的，而且，空鼓现象会随着墙面温度的变化空鼓面积也会不断的扩大，地方空鼓面积扩大的一定程度下，抹灰层就会失去一定的支撑力度，从而造成抹灰层的脱落现象，不仅如此，在空鼓现象严重的情况下，会导致墙壁向外膨胀从而引发墙壁涂层严重脱落的情况。

(3)抹灰层涂膜不均匀、不平整，会造成阴阳角不垂直的问题。

1．2涂料涂装施工过程的质量通病

涂料涂装施工是建筑装饰装修施工的重点，对涂料涂装施工质量控制极为关键，这是保证装饰装修工程质量的重要环节。但是，当前建筑涂料涂装施工的过程中却存在质量通病的问题，主要表现为:在涂刷完成之后，涂膜干燥后出现大量的纹理涂膜，甚至还伴有开裂的现象等，其质量通病就会造成建筑涂料涂装施工材料浪费，造成施工成本的增加。

2建筑装饰装修工程质量通病的防治措施

质量通病对建筑工程的整体质量将会产生一定的影响，针对以上提到的建筑装饰装修工程质量通病，作者主要提出以下几方面防治措施。

2．1加强对外墙施工队伍的资格认证

通过以上对建筑装饰装修工程质量通病的分析，外墙施工队伍的施工技术水平将会对建筑装饰装修工程质量带来极大的影响，对此，作者建议应加强对外墙施工队伍的资格认证，确保施工技术达标来确保施工的质量。首先，应对外墙施工队伍人员的综合技能进行审核，由于建筑装饰装修工程大多数都是承包制，对承包施工队伍的施工技术必须进行审核，确保承包队伍的施工技术能够达到相应岗位要求。其次，对外墙施工队伍要从专业的角度上进行选择，过硬的技术是确保施工质量的基础，同时还应从施工队伍的综合素质进行考虑，如，信誉度、职业素质等，尤其是责任心，这样才能更好的提升建筑装饰装修工程的施工质量。另外，还要对施工队伍的资格认证进行检查，如，是否有施资认证等，这是确保外墙施工队伍整体施工技术水平的关键。

2．2加强建筑工程装饰装修设计

在以往建筑工程施工过程中，经常出现重结构设计、轻装饰设计的现象，造成建筑结构设计的质量不达标，而装饰装修的设计却达不到相应的标准，从而对建筑装饰装修的施工质量造成极大的影响，对此，作者建议应加强建筑工程装饰装修的设计。首先，应对当前的建筑工程装饰装修设计进行全面的分析，了解其是否符合建筑装饰装修工程的实际情况，是否达到相应的标准等，一旦发现设计中存在的不足的问题，应及时采取有效的处理措施，确保建筑装饰装修设计的有效性。其次，相关设计人员应将建筑装饰装修设计工作重视起来，并结合建筑工程装饰装修的实际情况，对每一道工序、每项材料、每个细节、各项技术要求、质量要求等因素进行全面的分析，综合多方面因素对建筑工程装饰装修进行设计，同时，要根据建筑装饰装修工程的设计方案以及设计要求对各项设计进行审核，把好建筑工程装饰装修设计的质量关，确保建筑工程装饰装修设计的可靠性。

2．3加强对装饰装修施工现场的管理

对建筑装饰装修工程的现场管理是避免质量问题发生的主要手段，结合当前建筑装饰装修工程的实际情况，主要包括如下几个方面的管理内容。

(1)施工现场的质量管理。

建筑装饰装修工程在进行的过程中，管理人员应对现场的施工情况进行严格审查，仔细检查每一个施工环节，确保施工的质量。同时，应对施工现场中所使用的材料进行检查，把好质量关，对使用的各项材料进行检查，一方面要检查施工现场的材料的质量，了解其是否达到质量标准，另一方面要对施工过程中所使用的材料质量进行检查。由于一些材料在受到环境、温度、湿度等因素的影响下，会对材料的质量产生一定的影响，因此，在施工过程中一定要对投入到施工过程中的材料质量进行检查，避免出现质量问题，确保建筑装饰装修工程的施工质量。

(2)实施项目经理责任制。

每项建筑装饰装修工程的现场施工，都有相应的项目经理负责，为了提升现场施工管理质量，应实施项目经理责任制。首先，应保证项目经理必须经过国家专业培训，并顺利通过考核取得资格证书，同时，还需具备一定的施工实践经验，这样才能根据现场施工的实际情况进行合理的管理，从而保证装饰装修工程施工的质量。其次，应完善项目经理责任制，将各个环节的施工责任落实到经理的个人身上，并通过不断的完善奖罚措施，来激发项目经理的工作的积极性，对于一些表现较好的项目经理要给予一定的奖励措施，对于一些表现较差的要适当给予惩罚，具体要根据实际情况来定。另外，项目经理要将施工现场的各项事宜落实到实处，确保施工现场的纪律严明、环境整洁、施工有序，从而有效的提升建筑装饰装修工程的质量。

(3)施工现场监督管理。

为了保障建筑装饰装修工程各个环节的施工质量，应积极做好施工现场的监督管理工作。一般情况下，建筑装饰装修工程现场监督管理工作主要由工程监理公司来完成，为了保证现场监督管理工作的有效性，建议寻找一个水平高、信誉好、专业强的工程监理公司对项目实施监督管理。另外，选择一个好的监理公司，对施工现场的施工技术、质量监督、现场管理、安全管理以及工程验收等工作都有着一定的帮助，不仅保障工程的施工质量，更能保障施工工期按期完成，提升建筑装饰装修工程的整体施工质量。

(4)施工现场的验收管理。

验收是建筑装饰装修工程质量检验的最后一个环节，也是最关键的环节，很多施工过程的质量问题，在验收过程中都会体现出来，例如，涂抹层有不规则气泡、裂缝等，因此，必须严格做好施工现场的验收管理，一旦发现质量问题，需及时改进，必要时重新返工。一般情况下，施工现场的验收管理工作主要由施工企业自己来完成检查验收，在这个过程中检查验收人员必须严格、认真、仔细的对各个施工位置进行详细的验收，确保每个施工部分都能满足验收方的标准。

装饰装修设计合同篇（9）

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

要想室内设计工作人员有个良好的施工图设计水准，需要先去深入了解室内装饰装修构造设计的标准要求，然后做出正确的、合理的实施方法。下面先讲一讲室内装饰装修构造设计的具体要求。

一、室内装饰装修构造设计的具体要求分析

1．在构造用材方面

室内装饰装修的构造设计具有很强的整体性，它受到很多方面的影响，例如施工方案、施工材料运用、设备安装、结构形式、建筑主体等。在施工材料运用方面，需要选择那些美观的、生态的、绿色的，性价比很高的、具有较强安全性的、物理化学性质稳定的施工材料，还要易于施工，这样一来，就能达到优化室内审美、室内工程投资、室内工程质量的目的。

2．需要有个坚固安全的施工方案

室内装饰装修的构造设计连接点，需要在强度上保证够用，在建筑主体之间、装饰装修材料之间、材料和主体之间、构件之间也要具备足够的强度、稳定性、刚度，来保证室内装饰装修构造的坚固性以及安全性。

3．进行装配化生产施工

室内装饰装修工程以后发展大方向就是装配化生产施工，这种装配化的构造形式，会带来一体化、批量化、机械化、模数化的生产施工优点。为此，需要在室内装饰装修构造设计工作中追求各个专业的配合协调，能够顺利实施工程生产施工，也容易和其他部件、部品进行相互的集成。

4．在形态方面和工程造价方面

对于室内装饰装修构造的形态，在不能出现实用性、经济性、安全性的基础上，进行工艺精湛、质感适宜、色彩美观、尺度合适、造型独特的构造形态设计。在保证室内装饰装修构造设计质量的前提下，进行材料的反复选择，设计合理的构造形式，优化室内的审美效果以及装饰装修功能。

5．在各个专业协调和工程维修方面

室内装饰装修构造设计人员要考虑到面层里面各种管线所需的空间，在进出口位置方面进行预留工作，这样就会使以后的检修工作变的简便。室内装饰装修构造设计还要结合好、配合好其他的设计专业，保持设备、结构、建筑的状态。

二、室内装饰装修构造设计的方法措施

现阶段我国室内装饰装修构造设计具有多种多样的形式，但这些形式的基本原理都是进行物体和物体之间的结合。一般可以分成干挂构造设计、吊挂构造设计、黏结构造设计、粘贴构造设计、钉接构造设计、综合构造设计、榫接构造设计、直接式顶棚的构造设计。下面详细对这些方法措施进行说明。

1．榫接构造设计法

我国传统家具和木结构的构造设计方法里大多采用榫接构造设计法。这种榫接构造设计法用到的主要构件有榫孔、榫头。通过榫孔和榫头的连接完成构造设计。人们常见的榫构造设计有圆榫、开口榫、方榫、燕尾榫、贯通榫、插入榫、闭口榫这些形式。这种榫接构造设计法所用的连接方式，在现代室内装饰装修的部件安装、部品安装中具有一定的借鉴意义。

2．吊挂构造设计法和干挂构造设计法

吊挂构造设计法通过金属吊件把饰面板吊挂于龙骨下，这样一来，可以选择把吊顶悬吊于承载的龙骨上时，也可以选择吊杆把吊顶板面挂在室内的预埋吊点位置上。干挂构造设计法也被人们称为卡具固定法。这种干挂构造设计法需要借助于干挂件来连接基层和饰面板，在施工时简便易行，也利用维修和拆换。这种干挂构造设计法大多可以用在木材方面、石材方面的饰面板安装上。

3．黏结构造设计法以及粘贴构造设计法

黏结构造设计法是通过很多的黏胶剂，把饰面板黏贴在室内的基层上。在选用黏结构造设计法时如果配合钉结构造设计法，就能够提高室内装饰装修构造的整体牢度，让基层和饰面板可以更加安全可靠地进行连接。黏贴构造设计法需要用胶粘材料把半成品的饰面材料、成品的饰面材料粘贴在室内的基层上，例如把微薄木、石材面砖、墙纸等粘贴在室内装饰装修面层上。

4．钉接构造设计法以及综合构造设计法

钉接构造设计法是通过金属钉或者螺钉固定饰面板于室内基层上的方法。这种钉接构造设计法和黏接构造设计法、榫接构造设计法通用时，更能增加室内装饰装修构造设计的结合效果。对于综合构造设计法，就是把两种以上的室内装饰装修构造设计方法运用到同一个室内构造设计工作中。选用这种综合构造设计法时，不固定用材和方法，这样就有利于施工方案，得到了室内装饰装修工程建设的广泛应用。

5．直接式顶棚的构造设计

直接式顶棚构造设计可以进行直接抹灰处理或者喷刷式顶棚构造处理，普通抹灰可以用在简易建筑或者一般建筑，直接抹灰处理，需要先在室内顶棚的基层上粉刷一遍泥浆，泥浆需要用纯水类型的。然后使基层和抹灰层均匀地黏合，用混合砂浆做打底处理，最后做面层。有较高要求时，可以在室内地板上添加一层钢板网，然后于钢板网上进行抹灰处理，这样一来，构件之间就结合的很牢固、强度也变高，避免出现脱落开裂。喷刷式顶棚构造处理，即在室内地面上直接喷刷浆料完成。

总结：

室内装饰装修构造设计在基本原理方面不会有大的变动，但不一样的室内装饰装修造型能够设计出不一样的构造形式。考虑到我国目前建筑装饰装修行业慢慢走向工业化，传统现场制作方式会被后场的制作所代替。在以后的室内建筑装饰装修工艺里，标准化、模数化装配构造形式将会越来越多。对此，需要我们加强了解，选择合适的室内装饰装修构造设计方法，例如，选择干挂构造设计、吊挂构造设计、黏结构造设计、粘贴构造设计、钉接构造设计、综合构造设计、榫接构造设计等，使室内装饰装修构造设计发挥出它应用的效应。

参考文献：

[1]李红梅.室内装饰装修材料设计方法[J].中国医院建筑与装备,2009(01)

装饰装修设计合同篇（10）

第三条装饰装修应当做到安全、适用、美观，并符合城市规划、消防、环保和安全文明施工等有关规定和标准。

第四条市、县装饰装修行政主管部门负责本行政区域内装饰装修的监督管理工作。

第五条从事装饰装修的单位应当依法取得资质证书后，方可在资质规定的范围内承包工程。

外地进入本市的装饰装修单位，应当向装饰装修行政主管部门备案。

第六条装饰装修人不得将装饰装修工程发包给不具有相应资质条件的单位。

房屋使用人进行装饰装修活动，应当取得所有权人的同意。

第七条对新建、扩建、改建工程的装饰装修项目，装饰装修人应将其与建筑结构工程总体发包，依法实行招标投标的方式，并按有关规定办理工程报建、质量和安全监督、施工许可手续。

第八条使用国有资金投资、国家融资、国际组织或者外国政府资金，总投资50万元以上的装饰装修工程，装饰装修人应当采取招标方式发包。

对不宜招标的军事设施、保密设施、特殊专业等装饰装修工程，装饰装修人可以直接发包。

第九条总投资在30万元以上的装饰装修工程，装饰装修人应按有关规定办理工程报建、质量和安全监督、施工许可手续；总投资在10万元以上30万以下的工程，装饰装修人应当向装饰装修行政主管部门备案。

第十条装饰装修工程发承包合同应当采用书面形式。

第十一条装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格执行装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和规定，按图施工，不得擅自改变设计图纸。

第十二条涉及建筑主体和承重结构变动的装饰装修工程，装饰装修人应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

对经鉴定存在结构安全隐患的房屋，应委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出加固方案，经加固处理达到结构安全后，方可进行装饰装修。

第十三条装饰装修施工单位必须采取安全防护和消防等措施，保障作业人员和毗邻建筑物或相邻住户的安全。

第十四条建设工程质量、建筑安全监督机构应当按照有关规定，对装饰装修工程进行质量、安全监督。

装饰装修工程竣工后，装饰装修人应当依照有关规定组织验收，并向建设工程质量监督机构备案。

装饰装修工程经验收合格后，方可交付使用。

第十五条违反本办法规定的，由装饰装修行政主管部门依照有关法律、法规、规章的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

装饰装修设计合同篇（11）

中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A 文章编号：

1.引言

根据建筑装饰装修工程质量管理的特点，依据GB/T19001-2008 idt ISO9001:2008 标准对质量管理体系的要求，对建筑装饰装修工程质量控制要点进行探讨。

2.产品/服务范围

2.1 装饰装修工程的主要材料

木材、胶合板、防火门、石膏板、硅钙板、水泥、轻钢龙骨、饰面板（砖）、铝合金型材、涂料（含防火涂料）、玻璃（含特种玻璃）。花岗石、不锈钢型材、型铜（镀锌）、高强度螺栓等。

2.2 建筑装饰装修工程分项工程

包括抹灰工程，门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程。

3.产品/服务实现过程

3.1装饰装修工程常规要求

3.1.1装饰装修工程应在基层的质量检验合格后方可施工。（一般为主体中间结构验收后）

3.1.2装饰装修工程通常应先做样板（样品或样板间），经有关单位认可后，方可进行。

3.1.4室内装饰应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。

3.1.5一般应在管道设备试压后进行。

3.1.6裱糊工程在墙面、顶棚及门窗的涂料工程完工后进行，木地板面层的最后一遍涂料在裱糊工程完工后进行。

3.2装饰装修工程施工流程

3.2.1一般施工程序

室内装饰装修工程先湿作业后干作业,先上后下.室外装饰装修(抹灰涂饰类)工程应自上而下进行.

3.2.2室内装饰装修施工流程举例

施工准备(编制施工组织设计/方案)核查水电到位情况及试水结果弹线、立挡天棚、橱柜、门窗骨架施工墙面、地面湿作业墙面涂装底层处理天棚、橱柜、门窗安装面层施工地面干作业（木骨架与面层）天、墙、地涂料层施工裱糊与软包施工水电洁具及电器设备安装验收

4.关键质量活动

4.1装饰装修工程关键质量特性

4.1.1装饰工程所涉及的材料较多，有些受行业管理，例如：对铝合金门窗（含幕墙）及PVC塑钢门窗，建设部规定实行生产许可证制度；防火涂料、 防火门、防火玻璃、防爆玻璃、岩棉板、轻钢龙骨阻燃电线管等有消防管理部门颁发生产许可证并实行年审制度，幕墙工程实行设计资质、制作资质和安装施工资质管理；防水涂料及PVC管材、型材实行推广许可证制度管理。因此，对合格分供方的评审及控制应予以充分关注。

4.1.2装饰工程用的材料有些是化工产品，保质期对产品质量有显著影响。例如：玻璃幕墙用的结构硅酸酮胶有效期对双组份胶是9个月，对单组份胶是9-12个月。应充分注意产品的标识和质保书。

4.1.3装饰工程中易燃易爆品多，施工过程别要注意防火、防毒，用电安全等要求。

4.1.4玻璃幕墙的安装施工应单独编制施工组织设计。

4.1.5装饰工程施工中也有隐蔽验收，如基层的防水和防火（涂料）处理；幕墙构件与主体结构连接节点；竖向构件与水平构件的连接节点，防雷接地节点等等。

4.1.6装饰工程特别应注意产品保护。

4.2特殊过程

4.2.1防火涂料的施工。应收集涂料遍数的施工记录或涂膜厚度的抽样检验记录。

4.2.2玻璃幕墙、金属幕墙骨架与主体结构连接件的焊接。应收集焊缝厚度、长度的抽样检验的记录和外观检查记录。

4.2.3隐框、半隐框玻璃幕墙的制作工序。应收集打胶间温湿度记录、结构胶型号、有效期、质保书相容性检验报告、粘结宽度和粘结厚度记录。

4.3关键过程

4.3.1玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙骨架与主体结构的连接。应收集隐蔽验收记录。

4.3.2隐框、半隐框玻璃幕墙的安装。应收集结构胶、耐侯胶的质保书，有效期记录。

5.过程控制要点

5.1设计和开发控制

建筑装饰装修工程的设计直接影响到建筑物使用功能和观感质量。因此，对于有设计资质的施工企业，设计和开发控制应作为审核重点。

5.1.1装饰装修设计的策划

装饰装修设计一般包括方案设计和施工图设计。方案设计包括平面布置图、效果图、设计说明；施工图设计包括平面图、立面图、剖面图、天棚图、节点详图及设计文件。应根据顾客的设计意向和要求,明确设计意图和时间的安排,明确各设计阶段的评审、验证、确认、负责人及时间安排。

5.1.2装饰装修设计的输入

装饰装修设计的输入主要包括设计意向书(合同要求)、有关的建筑施工图、有关的设计规范标准、有关的设计参考资料。

5.1.3装饰装修设计的输出

方案设计和施工图设计各阶段的平面布置图、效果图、施工图、设计说明、有关的采购信息等设计文件。

5.1.4装饰装修设计的评审

根据设计的专业要求和难易程度，各阶段的评审可多人参与评审，简单的也可以设计负责人签字作为评审的依据，但应在设计策划中明确要求。

5.1.5装饰装修设计的验证

根据实际情况,装饰装修设计的验证可在各设计阶段与设计评审一起进行,也可在最后阶段的设计输出评审中结合进行,以确保设计输出满足设计输入的要求.

5.1.6装饰装修设计的确认

设计成果在实施之前,应与顾客充分沟通,并得到顾客的确认;装饰装修工程在交付前的验收中,应与顾客共同参与验收确认.

5.1.7装饰装修设计更改的控制

装饰装修设计更改包括设计阶段的更改和装饰装修工程施工过程中的更改,都应进行适当的评审、验证和确认。适当时可结合进行。施工过程中的更改，必要时应到现场确认。

5.2采购控制

装饰装修工程的材料和半成品一经投入使用，便难以更换，且装饰效果（外观质量）对于材料的选择和使用至关重要。材料的好坏、价格的高低在装饰装修工程中相差很大，在当前建材市场不够规范的情况下，应将采购和进货验证验收列入重点审核项目。

5.2.1对影响工程结构质量，关系到人身财产安全的关键过程和特殊过程，如幕墙工程的连接件、结构胶、耐候胶，以及防火涂料等，必须选择有相应资质的供方，并提供相应的质保书和检验报告。

5.2.2对室内环境污染有影响的装饰装修工程的材料应严格按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。如民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。应提品检验合格证明。

5.2.3对影响装饰装修工程观感质量的饰面材料，必须在保证质量的前提下选择供方，并对进场物资严格检验把关。可行时应进行样品对比，杜绝与采购样品不一致，以次充好、色差大等问题发生。应认真做好进货验收记录。

5.3生产过程控制