幕墙施工年终总结大全11篇

幕墙施工年终总结篇（1）

技术的相对独立性

记者：从李总您的名片上我发现系统这个词用的较多，而且您是系统设计师。首先请您谈谈什么叫系统，系统门窗和系统幕墙跟节能门窗、节能幕墙以及绿色门窗和绿色幕墙之间有何差异？它们是不是一回事？

李德生：我名片上使用了系统门窗、系统幕墙字样，出于双向的考虑：一方面是表达了我个人及公司的产品研发方向；另一方面也是给自己一个鼓励，努力做好系统技术工作。

对于系统这个词语，按照科学家钱学森先生的定义：系统是由相互作用相互依赖的若干组成部分结合而成的，具有特定功能的有机整体，而且这个有机整体又从属于更大系统的组成部分。这个定义可以说非常准确。系统门窗、系统幕墙就是这样的一个系统整体，它包含了若干相互依赖相互影响的多种因素组成，包括系统性能、节能、构造、配合、工艺、材料等等各个个体的系统集合体，而这个系统整体则又从属于更大的建筑系统。

节能幕墙、绿色门窗、绿色幕墙，其顾名思义要表达的重心是门窗幕墙的节能、绿色等性能要求。而这些性能的要求则是系统门窗幕墙里面的一个子集合组成因素，所以，它们不是一回事，他们是从属关系。节能门窗、节能幕墙以及绿色门窗和绿色幕墙都是从属于系统门窗幕墙。

记者：作为幕墙行业的专家，请您谈谈我国系统幕墙目前在国际上所处的地位，我们的优势是什么？劣势又是什么？

李德生：专家可不敢当，我就根据我的一些幕墙系统技术的经验说一说吧。首先，门窗幕墙产品，本就应该是一个系统产品。国内因为幕墙行业发展得比较晚，加之有一些行业的实际情况，导致我们的系统幕墙产品技术能力与品质跟国际同行相比还处于一个发展的阶段。但就行业的具体工程来说，对于项目幕墙产品的选择，应当是选择一些成熟标准的幕墙系统产品，因为成熟的门窗幕墙产品都是系统公司经过长期的技术研究、产品设计、材料整合、性能试验、生产工艺研究、各个细节的考量摸索之后，才可以被认为是成熟的产品，才能够被推出运用到实际项目上。这些系统产品的设计、试验、生产、安装整个过程就是一个产品不断发展的过程。

其次，国内的幕墙行业，因为发展得比较晚，并且国内一直都缺少专业的系统公司，在很多情况下，面对幕墙工程，大多是选用型材厂商现有的铝型材构造做法，但是针对一些大型项目特殊项目就必须要进行专门的研发和设计。

如果是选用型材厂商现有的型材构造做法，一般情况下，这些型材构造都是以前的项目使用型材，对于其在项目运用上出现的一些问题也基本并不知晓，型材厂商也仅仅是生产销售铝型材，这就给项目带来了很大的风险，很有可能这个门窗幕墙型材构造在节能上、在与其它材料配合上、在性能上不能满足一些现代化项目的要求，加之施工单位一般为了追求进度与效益，并不会在技术上投入太多的力量，最终可能导致完成的门窗幕墙产品会出现各种各样的问题，比如漏水漏气、不节能、不安全、效果差等诸多质量问题。

对于一些大型特殊的门窗幕墙工程，因为造型的复杂或性能的特别要求，需要进行专门的设计开发，这就对设计生产人员提出非常高的要求，需要对系统开发流程、材料整合水平、模具开模生产、性能检测、生产工艺的制定都要有非常好的掌控力。这个过程是一个比较漫长的理论联系实际的积累过程，只有长期潜心研究系统工程技术，不怕吃苦且耐得住寂寞的技术人员才可能胜任此项工作。

其三，国内高速发展的建筑行业，给门窗幕墙行业带来了大量的工程案例与实践技术的经验，这是我们难得的实践系统技术产品的优势所在。系统技术的成长进步也正是伴随着这些若干的项目产品的实施、项目经验的积累以及项目技术的失败教训而得到的。这些技术经验无论成功和失败，都是我们行业的财富，都弥足珍贵。将这些技术经验进行不断的总结，并运用在更多的项目中实施，我们的技术就会进步得更快。

所有这些成功的技术都是来自于实践，并结合同步进行的各种技术理论研究，只有将理论与实践相结合，才会使我们的系统门窗幕墙技术水准越来越高，发展得也会越来越快，这就是我们的优势。

当然，所有的事情都有两面性，我们的劣势是很多的目设计周期与生产周期都太短，技术研究储备远远不足，这就导致很多的项目技术准备期不充分，以至于很多的系统技术尚没有进行试验验证，没有进行工艺定型就仓促上阵，进行施工生产，导致了很多不应该出现的质量问题。还有，我们的工艺能力也有很大的差距，目前有经验的技术工人缺乏，有些人的质量意识淡薄，特别是很多时候，施工单位更多关注的是项目的进度与经济效益，从而忽视了对品质的把控。

记者：若出现质量问题您怎样把控？遇到反对意见您怎么办？

李德生：出现质量问题这要看我所处的位置。若我处在门窗幕墙工程顾问的位置，我会把所有问题提出来摆在桌面上，让大家共同讨论；若我是甲方我就会直接开罚单，或直接处理施工单位；如果我是施工单位的工程师，我会在施工单位的内部提出问题，至于问题能不能得到解决其实并不是施工单位技术人员能够决定的。因为施工单位的技术人员毕竟拿着施工单位的工资，有个里外之分。 其实这也是我为什么在2013年，毅然决然地离开了一家规模效益都不错的施工单位的原因。

当然了，对于项目上出现的一些质量问题，既有技术的问题也有专业的问题，还有程序的问题，当然也少不了施工过程中的问题，是个综合因素。举个我亲身经历的案例，有个不小的工程从设计到施工是我自己亲手做的，在整个施工过程中，我不断地跟建筑师探讨、修改、协调，甲方因为造价的原因，因为性价比的原因而不住的调整，从系统开模到生产装配，不断的在调整。 也就是说不管你的图纸做的多么完美和严谨，在实际的生产过程中都是有差距的，即设计方案和工艺不一定满足生产工艺的实际需求，这样的问题在我们的行业里是普遍存在的。再比如我们做项目检查，这之前有个项目已经竣工，在质量检查过程中被发现很多的质量问题，表面好看及靓丽的背后隐藏着很多的质量隐患，具体的功能包括安装等一些细节被忽视了不少。

一般情况下，在做项目试样性能检测过程中如果发现漏水现象，按照正常的思路那就是要查找原因解决问题，先找出漏水是怎样出现的，并改进你的工艺和技术。而恰恰相反的是我们有的施工单位不在这方面下功夫，而是极力地掩盖事情的真相，到处找人打招呼，极力推脱，使得本该很容易解决的问题得不到好好解决。其实我也知道，并不是每个项目的技术都能完全按照设计师的个人意愿去进行，要完成一个好的设计作品既需要观念和想法，也需要相互尊重。历了这些年的历练，特别是经历了一个个项目实践之后，我感到有时候接受妥协不一定是坏事，要做好一个好的项目，其实需要好的施工单位与设计师在坚持与妥协中作拉锯战，要不断地开会协调，不停地商讨办法，让彼此都负责任，用积极的态度去面对困难和问题，正确总离我们不远。在解决面临的实际问题时，需要把快乐和智慧都调动起来，只有内心更坚持才更有力量。作为一个系统设计师我明白：为结果负责。有时我要说服施工单位和业主，不得不寻求更多的沟通方式与解决方案，告诉他们如何来解决问题，而不是去极力掩盖问题。

记者：掩盖问题的原因和目的是什么？

李德生：掩盖工程隐患的原因无非是给甲方造成一个好的印象，让甲方认为这个单位还是不错的，目的是他们可以顺利的完成项目进度并收回各种承包费用。其实施工方如仅从效益角度出发考虑，往往会延误了解决问题的最佳时机。这只是一个小的方面，而从全国和行业的角度看，这种对问题的遮掩不仅解决不了问题，还会一次次错过解决问题的好时机，从而阻碍我们整个行业的技术进步。这也是我一致倡导的在理论与实践相结合的前提下，技术要相对独立的重要性。

“知行合一”的重要性

记者：让技术相对独立，您不愿意既当裁判员又是运动员，所以选择离开之前的施工单位？那么施工方的损失会比较大吧？

李德生：要做一件有价值有意义的事情，总要有取舍。关于我离开之前的施工单位，可以说公司的损失与我个人的损失都有吧。因为我离开时公司正在准备上市，而且我有持股，我宁愿把所有的股全部放弃，也不愿意在问题面前有任何规避的想法。作为工程技术人员，遇到问题必须独立客观地对待，既然志同而道不合，如期这样我还是选择友好的转身。所以我感觉技术要相对独立，要从工程的质量出发。这也是我一直坚持在产品大批量生产之前，必须要做严格的性能检测和实验的原因所在。检验你的产品在实验和检测中可不可行，考核你的设计能力能不能达到实际的要求，一旦发现问题解决后再继续实验和检测，只有这样反复试验论证才能自己先放心，然后让用户放心，也就是做事要有标准，做人要讲良心。

记者：做有良心的设计师，这是受谁的影响？

李德生：明代最著名的思想家、文学家、哲学家和军事家王守仁先生是我最佩服的人，也是对我影响最大的人。十多年前，当我读到王守仁的故事就被他的学术思想深深吸引住，后来就一直学习他的心学思想，他的“知善知恶是良知，为善去恶是格物”，其“致良知”“知行合一”的思想对我在人生发展及技术进步上有非常大的帮助。我在做技术工作的过程中，也一直遵循着“知行合一”思想并加以运用，使自己来自于施工又能跳出施工，从另外一个技术视角来进行设计和施工的工作，从第三方的视角去独立且有良知的考虑技术问题。值得欣慰的是，现在很多的开发商也认识到了这一点，对门窗幕墙系统技术、第三方的设计，顾问和把控都比较关注。因为大家明白，一个工程做完之后，没有质量问题，各个方面的系统技术都过硬大家都好，一旦出现问题，用户首先要找的就是开发商。若不断的出现问题，开发商的声誉受损失，其维护成本也是很高。所以，我们整个行业的技术进步和发展，是建立在工程教训与不断解决问题基础上的进步。并且这一过程要自始始终。

记者：仅从技术的角度讲，我们该如何超越才能争取早日跟欧美发达国家比肩？

李德生：我本人做技术工作这么多年来，仅从门窗幕墙工作的技术方面考虑，我最大的感受就是要理论实际相结合，这也是受王守仁先生思想的影响。他强调：“外心以求理，此知行之所以二也；求理于吾心，此圣门知行合一之教。”“知行合一”在知与行的关系上，王守仁从“天地万物本吾一体”出发，认为既然知道这个道理，就要去实行这个道理。如果只是自称为知道，而不去实行，那就不能称之为真正的知道，真正的知识是离不开实践的。这与我的设计和实施是极其吻合的。说到技术的超越，其实行业里最需要进行的是系统的技术储备、工艺能力及质量的提高。根据行业发展的方向，努力创新研究出高性能高节能的技术产品，努力进行门窗幕墙系统产品的标准化工作。当然，创新和超越不是抄袭，我个人的体验是创新来源于失败、来源于见多识广、来源于对技术产品性能与品质的执着坚持，知道自己的差距。只有不断地找差距和不足，并能不断升华才行。对于工程项目，要取得好的质量效果，首先要选用成熟可行的门窗幕墙产品，只有所有的产品性能及工艺制造均应有很好的技术保障，才能保证整个建筑的完善，而所有这些工作一步步脚踏实地完成的本身，就是一种技术的超越。

我们目前正在做这些系统技术工作，针对国内的项目实际情况，已经开发了很多经济适用的门窗幕墙系统，包括构件式系统、高节能系统、单元体系统等等。这些系统都是经过各种项目的实施、设计研究、性能试验、生产工艺定型等各种技术手段作为保障的，可以用于指导生产施工单位在实施产品时能够按照正确的工艺进行，最终完成高性能的优质门窗幕墙产品。

对于那些大型的特殊项目，可以根据项目的要求及实际情况，既依靠创新又依赖积累下来的系统研发经验，进行具体定制系统，然后再进行各种性能试验工艺定型，只有这样，最终的门窗幕墙系统产品才有保障。

价值取舍的关键性

记者：到目前为止，由您参加和介入的重点项目有18项之多，在这些项目中，您最为满意的项目是哪几个，留有遗憾的是哪几个，为什么？

李德生：到目前为止，我还真不敢说哪个项目是我最为满意的，也许最为满意的项目是在下一个。因为几乎所有的项目在实施的过程，都是在各种各样的问题中进行下去的，直到项目的最终完成。

在设计阶段，处处都是建筑、结构与门窗幕墙系统构造、结构材料等各专业的反复修改反复讨论。说白了，设计就是一个价值取舍的过程，最终定型的设计必定是一个兼顾各个专业及经济指标的结合体。

在性能试验与生产实施阶段，基本都是设计图纸与生产施工进行反复协调的过程。理论图纸与实际操作始终会存在着很多差距，而这个差距是需要不住的相互调整，最终才能进行设计系统的定型与生产工艺的定型，这个过程也是理论与实际磨合的一个过程。

所以，最为满意的项目应该是在下一个。

记者：除了专业研究和公司管理，李总您还有很多申请的专利，您那么忙哪来的时间再搞专利？您的这些专利是不是都用到了实践中？

李德生：前面我们说过，系统技术的成长进步是伴随着无数的项目产品实施、项目经验、失败教训而得来的。这些技术经验弥足珍贵，将这些技术经验进行不断的总结，并伴随着不断的项目实施，我们的技术就会进步得非常快。

针对这些技术经验与技术进步，我们再进行不断地对其总结与设计提高，这就是我们创新的系统产品技术，也就是我们申请技术专利的素材。并且，因这些技术专利均来源于项目实践，并满足了设计的发展，与项目具有天然的系统相容性，所以，我们的技术专利产品在很多的项目实践中都得到了很好的运用。

因为申请这些技术专利的过程就是项目技术进行的过程。所以，这些工作并没有耽误其他的时间。事实上，所有的这些技术工作都是同一件事情。

记者：您是从什么时候开始帮助华建集团开发华建现代幕墙系统的？像华建集团这种形式的介入其他还有别的企业吗？

李德生：我与华建的初次接触是在2013年设计烟台龙湖葡醍海湾项目时开始的，而与华建合作开发华建现代幕墙系统则是从2015年5月份开始的。在我们的项目设计与施工中，一直遇到很多问题的困扰，行业里缺少高性能的幕墙系统产品，如果每个项目都单独开发幕墙产品则成本太高，不符合经济效益，也无法确保每个幕墙系统产品性能的质量。 所以综合考虑了这些因素，现代幕墙系统技术公司与华建集团进行联合，开发了现在的华建现代幕墙系统产品。目前，产品已经实现系列化，并包含了构件式系统、混合幕墙系统、钢铝幕墙系统、单元体幕墙系统、高性能幕墙系统、高节能门窗系统等等系统产品。

我们也正在与苏州中亿丰建设集团一起筹建一个新的企业――中亿丰现代门窗幕墙系统有限公司，将全面进行高性能的系统门窗与系统幕墙产品的设计、研发、检测、生产、推广等工作。

记者：李总您经常外出讲课培养行业人才，有没有统计过，您每年大概要参加多少次会议，讲多少课？

李德生：外出开会讲课的机会有，但并不是很多，一般也就参加5到6次的行业会议及一些讲座，我大多数的时间，还是留给自己做设计与技术工作。

记者：李总，在您硕果累累的今天，下一步的目标是否方便透露一点（在不影响您商业秘密的情况下）？

李德生：时代在发展，门窗幕墙系统在进步，我不敢有任何的放松和懈怠。下一步的工作，我们正在开发超高性能、超节能的门窗系统与幕墙系统，争取铝合金系统节能指标能达到被动房的要求，并正在设计开发一些创新的装配式的门窗幕墙系统。

我们正在努力将我们的门窗幕墙系统应用到国外市场中去，目前，我们也正在为澳大利亚首都堪培拉的一座高档公寓楼项目，提供一款新型的装配式系统门窗幕墙设计与相关的系统产品。

从小影响的启蒙性

1977年出生的李德生，师从建筑结构专家、同济大学教授周建民老师。在学生时代，他不喜欢那种填鸭式的教学方式，而是善于对自己感兴趣的建筑结构与机械设计进行研究与探索。

李德生先生对机械系统的热衷缘于父亲。他说：“我父亲以前是机械厂的员工，小时候放了学就到父亲的厂子里去玩，对厂里的机械及阀门加工等等有种本能的喜欢。母亲以前是小学老师，我从小就受到机械制造和爱读书的影响与熏陶。”

记者：每个人的发展都离不开家庭这块土壤，请李总谈谈自己的成长道路，父母对您以后的发展有何影响？

李德生：父母小时候对我的教育非常严格，他们一直教导我不管做什么事都要脚踏实地，永远不要忘记自己的追求与理想。这些一直影响着我的工作，也一直提醒我脚踏实地的人生态度，并用这种态度去完成我一个又一个的技术挑战。

后记

幕墙施工年终总结篇（2）

1 幕墙设计中存在的主要问题

建筑幕墙是建筑物的外墙护围，由于像幕布一样挂在外墙，所以又把这种建筑幕墙称为悬挂墙。这种建筑幕墙材质较轻，在一些现代大型和高层建筑的装饰中应用的比较多。这种带有装饰效果的轻质墙体多数是由结构框架与镶嵌板材所组成，一般都不承担主体结构的载荷。这种建筑幕墙已经在我国发展及应用了二十多年，现阶段由于新材料、新技术、新原理以及新工艺的不断涌现，使得建筑幕墙的设计和制造都得到了极大的发展。实践中有很多成功的应用，很多大中城市在建筑物护结构上所采用的幕墙结构多属于这种材质。然而在建筑幕墙的应用实践中还存在很多的不足，由于设计方案及施工制作等环节出现了问题，使得建筑工程暴漏出很多工程质量问题。为此本文重点阐述了建筑幕墙设计的要点，旨在实现良好的建筑工程质量。

1.1 图纸审核不严密

在建筑工程的施工中，建筑幕墙的设计要简单明了，并且要做到详细完整，这样才能让工程的制作安装及监理人员能够看懂图纸，然而在实践中很多图纸的设计单位并没有做到图纸的规范化表达，这就使得建筑幕墙的施工不能够达到理想的效果。此外一些幕墙工程中还存在施工企业白行设计的问题，这就使得图纸设计不能得到有效严密的审核，从而出现一些技术审核上的难题。

1.2 设计图纸不规范

在设计图纸的过程中，还普遍存在设计图纸深度不够的问题，很多的设计图纸存在没有详细说明施工要求的现象，甚至一些还没有施工图的说明，这就使得工程施工缺少规范的要求，不能做好一些预埋件锚固节点的计算，也不能很好的计算出幕墙龙骨框架在竖向荷载及水平荷载作用下的应力变形。图纸设计的不规范还会影响到避雷、防火及防排水措施的采取，会导致幕墙自身避雷接地系统设置分布的不合理。除此之外，如果幕墙的设计总体滞后于主体的工程进度，还会影响到幕墙与主体结构的连接，一旦采取的措施不当就会影响到二者之间的连接，从而会给幕墙的施工留下极大的安全隐患。

2 幕墙设计中应该注意的控制要点

在建筑幕墙的设计过程中，会涉及到很多专业性的问题，为此作为建筑幕墙的设计者必须具备专业的知识及技能，才能提出比较理想的设计思路，最终达到理想的设计效果。实践中很多具体的设计是由建筑装饰公司来进行组织设计的，多为一些小连续设计流程。本文就当前建筑幕墙设计中存在的主要问题提出了一些有针对性的措施，以实现建筑幕墙设计能够达到一个更高的水平。

2.1 幕墙整体设计的注意要点

在建筑工程的施工中，建筑幕墙作为建筑物的护结构，能够有效的承受自重及直接作用于其上的地震作用和风荷载等，建筑幕墙本身并不分担主体结构承受的地震或荷载作用，为此在进行幕墙的设计过程中，要让建筑幕墙达到一定的刚度、承载能力及稳定性。在设计中要把握好建筑幕墙构件与立柱及横梁的连接，要保证设计能够有效的实现地震、风荷载作用及幕墙构件白重的传递。在建筑幕墙的设计过程中，还要控制好连接部位主体结构混凝土的强度等级，这样才能确保建筑幕墙能够与主体结构达到比较可靠的连接效果。另外，在幕墙与砌体结构的连接设计中，还可以选择在主体结构上增设钢结构梁柱或钢筋混凝土，这样就能够达到比较理想的承载力效果。在建筑幕墙的设计过程中，还要做好防雨水渗漏的相关设计，尤其是一些设计有百页窗及玻璃采光顶的幕墙工程，更应该注意施工中建筑幕墙与周边联结及压顶的施工，对于那些不能达到要求的情况，要及时采取措施进行改进，必要.情况下为了防治渗漏还可以分层进行抗雨水渗漏性能的淋水试验。

2.2 幕墙结构要注意的设计要点

幕墙结构必须具备足够的适应及吸收位移能力，只有这样才能减少建筑幕墙因主体结构水平力产生的位移而损坏幕墙的构件。通过这种设计还能够在幕墙构件与立柱和横梁之间留有足够的余地。建筑幕墙的结构设计中，还要保证幕墙能在自身半面内达到一定的变形能力，为此可以在幕墙结构设计中做好活动接头的设计，通过在立柱的每层设置活动接头的方法来实现立柱上下的活动。上下柱的接头空隙要控制在一定的范围内，这样才能减少立柱安装施工中的误差。值得注意的是，在立柱设计中，还要做好轴心受拉或偏心受拉构件的设计，应该选取那些铰接节点在上端的悬挂，而在下端的选取方式上，可以采取上下变形的节点形式，这样就能够有效的防止因为水平荷载而道中的弯曲情形。

2.3 幕墙防雷系统的设计要点

建筑幕墙通过防雷系统的设置，能够有效的减少因为雷击而造成的人身财产损失。通过幕墙防雷系统的科学设置，能够有达到比较理想的幕墙防雷效果，从而防止或减少雷击建筑幕墙所发生的人身伤害和财产损失。防雷系统的设置要遵循安全可靠的原则，还要具有一定的超前意识，这样才能构建出一个技术比较先进的建筑幕墙防雷系统。在建筑幕墙的防雷设计中，还要充分的利用建筑物的接闪器、引下线和接地装置，通过这些装置的科学运用来实现建筑幕墙竖向龙骨、横向龙骨以及建筑物防雷网的联通，最终构建出一个比较完善的防雷整体。通过这样的设计能够让因为雷电所致的巨大电量迅速地输送到地下，由此起到了保护建筑幕墙免遭雷电破坏的作用。在建筑幕墙的设计中，多数都将建筑幕墙项部女儿墙的盖板部分，设计成幕墙接闪器，这就使得幕墙接闪器接受到的雷电流，可以通过幕墙女儿墙的避雷均压环和防雷引下线，安全地把雷电流引到建筑物的防雷网，从而实现比较理想的避雷效果。

2.4 幕墙要注意的设计要点

在建筑幕墙的设计中，要注意由于幕墙是属于可更换结构，为此在结构设计中要注意使用年限的问题。由于预埋件一般都是难以更换的，为此在做那些大跨度以及大型支承钢结构的结构设计时，必须做好使用年限的计算，应该着重按主体结构来做好相关设计。在幕墙的设计中，还要做好相关标准规范的理解及执行，这样就能够通过标准规范的执行，来实现新技术的科学规范应用。在幕墙设计中，玻璃的安全选用是比较关键的一个问题，但是安全玻璃在实践中的种类和性能各不相同，作为在玻璃的选用上，要严格根据各个部位的要求来进行选用。幕墙的节能设计在我国建筑节能中发挥着积极的作用，在建筑幕墙的节能设计中，要根据不同地区的具体情况来做好保温设计的选择，特别是那些严寒地区、寒冷地区和温和地区的冬季保温设计中，更要坚持因地制宜的原则，来做好建筑幕墙的节能选择。

3 结束语

总而言之，在幕墙工程的设计中，要选择那些资质高的专业设计公司，这样才能保证设计能够达到比较理想的效果。除此之外，为了提升幕墙设计的水平，还要严格审查幕墙工程的设计审核，通过设计人员对幕墙相关计算及构造设计的规范执行，来最终确保幕墙工程的结构安全，达到比较理想的使用功能。为了实现良好的幕墙设计效果，还要加强对设计、选材、制作及安装等方面的控制，通过幕墙生产全过程的严格控制，来最终达到理想的幕墙工程质量。

参考文献：

[1] 岳文志.论建筑幕墙及其设计发展方向[J].现代装饰（理论），2013，（01）.

幕墙施工年终总结篇（3）

Abstract: This paper, from Perspective of the curtain wall construction cost management. This paper relates to the design, construction, bidding and settlement control usually management practices and management suggestions of curtain wall, and cost control are emphatically introduced.

Keywords: curtain wall; special design; cost management; bidding documents; change management; contract negotiation; completion settlement

中图分类号：TQ639.2 文献标识码：A 文章编号：

近十几年，建筑幕墙发展很快。由于多数业主及政府规划的青睐，现代建筑几乎都应用了玻璃、石材或金属等幕墙。随着市场需求增大，从业队伍（设计、施工、监理、材料商甚至厂家等）重视程度加强，有关材料、设计、施工规程规范及专业计价依据日趋完善，总包及专业分包施工管理水平也稳步提高，业主经验积累足以使得对幕墙造价管理的工作在项目建设过程中规范有序地开展实施。以下就业主在设计、招标发包、施工及结算过程中实施幕墙造价管理的工作要点进行阐述和分析（其中招标与控制现场变更又是工作重点）。

1、主动进行设计管理

幕墙专项设计是遵循原建筑立面效果要求而进行与之相符的幕墙体系设计。此阶段，业主应主动进行设计管理，做好相关工作。

1.1 优选设计主体。设计主体是设计成果的质量保证。幕墙设计单位有两类，一类是设计施工一体化的以承包施工为主的单位；另一类是纯设计单位（包括具有综合资质的设计公司同时具有幕墙设计专项资质）。相对来说，纯设计单位会更精心于提高设计质量、强调维护建筑外观效果，在确定幕墙体系和合理选材上会更侧重，对施工工艺会更多考虑通用性等。设计施工一体化的单位从事设计则会更注重施工因素、重视自有技术的发挥，选取“多快好省”的幕墙体系等。因此，业主可视工程实际需要并结合设计侧重面来进行选择、决定。

1.2 组织专家进行方案会审。除建筑立面符合性评审外，方案评审就是对幕墙设计进行技术经济分析的评审。一方面，业主组织专家在集中时间与地点召开方案评审会议，提出相关修改意见会对设计非常有益；另一方面，幕墙占建安工程造价比例大，设计阶段又是造价预控的最佳环节，技术经济分析委托专家来进行也是有必要的。通过专家对幕墙体系、结构型式、施工做法、选材选型、结构安全、功能实现程度等分析，并结合市场对其经济合理性进行评审后提出的优化建议会取得很好经济效果。例如，上万平米的干挂石材幕墙中，若不锈钢挂件从设计5mm厚优化至4mm厚，所省下的价格就几万元；上千平米的铝板从3 mm厚优化至2.5mm厚，仅按铝锭价就可省下2～3万元。

1.3 重视多方多专业审图。设计施工图完成后，还应组织多方审图。审图包括内外审。外审指专业审图公司对施工图组织系统审查。内审主要是业主或其委托的咨询单位对施工图审阅，主要是提出图纸疑问需设计明确、解答、补充等。审图中还需多专业审查比对与设计沟通。业主须完成①重视外观效果符合性审查，征得原主设计单位对幕墙施工图确认，对支点进行结构复核；②督促设计落实审图意见；③组织项目管理（或监理）从造价与施工的角度进行审查，且对使用功能进行审查，如保证外墙节能、防水、外立面照明节点及空调风口收口等；④收集幕墙预算编制中的疑问反馈设计等。设计施工图深度满足要求是合理确定造价的基础。

2、精心组织招标，重点关注招标文件及标底编制

幕墙施工图完成后，业主紧接着要做的工作就是幕墙施工招标（多数工程特别是高层有地下室的工程，总承包已经开始施工，地面结构一上来就需要幕墙施工预埋的同步跟进）。招投标是业主发包最主要的工作，包括选定招标机构、确定发包模式、关注招标文件与标底的编制及招投标组织实施等。

2.1委托招标、选择招标方式并做好招标工作分解。

为保持招标连续性，原则上幕墙施工招标应委托本项目总承包招标的同一机构实施。针对建设施工总承包，结合工期、专业分包幕墙管理配合的要求，提倡总承包与业主共同招标来选择幕墙施工分包的形式（业主直接发包或单独招标会导致幕墙施工与建安施工平行承包，施工配合协调量多难度大的现象产生，不利于工程质量及进度控制等），强调总包的管理地位和作用。招标过程中程序化操作均事关招标成败。招标环节如现场考察、招标答疑、开标、评标等都是必须的。由此，业主需要强调招标计划管理，实施招标工作分解，包括编制招标文件及标底的工作也要纳入计划管理。

2.2关注招标文件编制，实施要点分析。

编制招标文件是一项核心工作。业主委托招标应强调招标文件编制须由有经验的工程师主持完成。招标文件编制要点包括设定评标方法、约定招标范围和计价形式、材料定牌定型、设置合同主要条款等。除评标方法外，其余要点分述如下：①招标范围划分要有利施工过程控制，按通常工艺等来区别幕墙与总包（或内装修施工单位）的重叠交叉界限等。一般按区域或体系划分，如铝门窗可并入幕墙一块招标，外墙涂料必须由总包施工，廊桥、景观台划入幕墙。针对同区域中要结合工艺划分，如幕墙防雷、防水节点划入幕墙，而外墙保温由总包完成。②计价方式应提倡多种选择，放开计价。传统的计价方式包括两种，一是工程量清单综合单价法计价,依据《建设工程量清单计价规范》GB505000-2008及省市相关规定；二是工料单价法计价,依据预算定额及相关规定。两者均依据少且无针对性，定额中只有几个幕墙子目，GB50500-2008也仅几个条目且无针对性，都需要在报价编制中自行加以补充。因此，计价方式选择要结合市场行情放开（除政府投资项目中招标必须采用工程量清单计价方法外），甚至在传统方式外可选择“实物”估价法（指投标报价中以不同的幕墙实物形式按单位进行组价的计价方式，如栏杆按其延米，分析扶手、杆件及埋件等材料组成，估算通常用工时及机械耗用等直接费用，再取管理费、利润、税金等）。“实物”估价法特点是实用直观。③材料决定幕墙品质。其方式一是暂定价，如天然石材在招标中暂定单价计入，在施工过程中由业主和设计选样后定再实际签证补差；二是定品牌，大面大量使用的如玻璃、铝材等要定品牌范围；三是定方式，一般均由承包商供料，也有改变供料方式的甲供材料或项目（适用于业主专用材料如防弹膜或另行分包项目如电动感应门等）。④合同主要条款最应关注的是调价条款，在变更调价参考投标价计算的基础上，明确“工程量改变只调量差，用材改变只调主材费，当量及用材同时改变则调量及主材并加补正常计费”这些经典条款。还要结合施工动态调整材料涨价，进行风险共担。因为幕墙工期长（大面施工与预埋期都很长），在合同中约定材料水平差补偿方式是很有必要的。因幕墙料大多没有政府信息指导价来动态反映主材的时间差，建议调整主材的原材价格差来间接调差，如铝形材（包括铝板），按铝锭的价格比例进行补差。

2.3 关注标底编制，进行预算综合审查。

在招标过程中，业主需特别关注施工图预算（标底）的编制。首先，对参与编标的咨询单位要求有实力且确有幕墙标底编制案例并投入有经验的造价人员。其次，进行标底编制的配合工作，如材料询价及设计联络配合。在幕墙主料上，政府造价管理提供的材料指导价缺系统性，动态管理不足、类型品种不全。因此，造价编制中对主要材料询价成为关键工作。有的需要向厂家询价，有的可以从典型案例中分析取价。对预算疑问要及时联系设计，并形成招标设计答疑文件。再者，对标底报告进行复查。造价编制的已建成是招标文件及施工图纸。复核的依据也是结合招标文件及施工图纸，对预算咨询成果要进行综合审阅，查找错漏（如幕墙材料检测费、总包管理配合费及专业分包工程费的计取等等）。

3、重视合同控制、现场变更管理、做好竣工结算管理

3.1主动进行合同洽商，充分履行合同义务。

招标完成后要与承包商进行合同洽商，订立合同是依据招投标文件来进行的，并按GF-1999-0201《建设工程施工合同》（示范文本）进行洽商，在质量、工期、阶段节点进度要求以及合同调价、支付、签证处理等条款上要重点协商。工程如实施监理，则监理应参与洽商。在合同管理中要明确各方责任和义务，业主须切实履行支付义务。发包方式、招标方式决定了合同形式。业主采用平行发包的方式实施幕墙招标，则商签双方合同；如招标是以总承包及业主方共同组织的，就要涉及三方商签合同。常见的三方合同中总承包为发包人，幕墙分包为承包人，业主为相关方。总承包以管理、配合为主；业主以价款支付控制为主，且实施现场监理控制；而幕墙分包方则是以保质保量按期完成交付合同标的为主。对于涉及责任奖惩的条款中，总分包间承担连带（关联）责任。而业主的主要义务是支付管理。幕墙支付应有针对性，一是备料款数额大，因为幕墙料（型材、面板）订货基本上是一次性的（或一次订货分批到货）备料款设置应适应此特点；二是埋件施工期限长，一般结构施工要半年或更长，此期间幕墙完成的工程量价均很小，可以不考虑支付，或者是埋件全部完成后再支付，不适合按期平均支付等。在合同义务上，业主还需进行总包与各分包之间的协调，包括水、电、临设、外架共用等，这些也是合同履行的保证，在造价控制上也将减少索赔。

3.2 积极做好施工现场变更管理，包括签证与索赔处理。

首先要对幕墙变更有前瞻性，控制设计与施工变更，重点关注施工变更，防范索赔。施工中幕墙体系和型式切勿变更，否则工期费用都有索赔；如局限在设计对板块分割、立柱纵横梁变更，也尽量在订货前落实；施工变更应控制在移动位置、修改节点、处理交接收头等小调整；如果是签证（施工、业主原因而提出的，不涉及设计内容）大多则是现场可控的，较易处理。

其次是要控制变更源，调动设计监理的管理职能。一般来说，变更由设计出单，施工多以签证出现，但因施工原因而涉及结构变动又是要由设计出具联系单的，所以设计变更是变更源头。调动设计控制变更的本位管理职能是必须的。在现场对进度要合理控制以减少相关费用索赔发生，应充分调动监理对现场变更控制的主动性、积极性。现场监理人员有一定经验，又从结构主体到幕墙施工，从读图、图审到施工全程跟踪，是最了解实际的，对变更有充分认识（应不应变更，由谁来支付施工费用，变更是否合理，施工操作是否有难度，甚至大概需多少钱都心中有数）。

再就是变更处理要有灵活性。依据合同原则，从业主控制造价角度出发，从严签价无可厚非。但幕墙工程中，合同是主体结构刚出地面时签的，到幕墙大面施工时，结构施工已经一年半载了，对变更按投标价执行会难以操作。人工、材料上涨或下调都是签价应考虑的因素。结合价格下调或上涨的具体情况，还会引发不同的处理方式。

最后要坚持签证、索赔及时形成记录。在签证、索赔的处理中还有一项工作是合同考核。业主在施工合同中一般都设置了对质量，承包项目经理到位率、安全、文明施工等方面的考核条款。竣工后，处理起来很棘手，须以事实为依据。要求现场管理和监理来核实或审计确认都只是程序，其关键是业主须组织会议协商确定。

幕墙施工年终总结篇（4）

中图分类号：S611文献标识码： A

引言

单层索网玻璃幕墙是近年来应用较广的一种幕墙形式，其支撑结构由柔性钢索组成，可以是单向索网，也可以是双向索网。由于索网的刚度需通过施加预应力获得，其与传统幕墙结构相比具有受力复杂，施工难度较高等特点。本文通过对一个典型的单索幕墙工程进行受力分析与施工过程介绍，以期对以后的类似工程设计施工提供借鉴。

一、单层索网点支承玻璃幕墙概述

单层索网点支承玻璃幕墙，是点支承玻璃幕墙按支承结构分类的一种形式。点支承玻璃幕墙按支承结构可分为：钢结构支承式、玻璃肋支承式、拉索支承式等。

拉索支承式又包括单层索系和双层索系两种。单层索系是由一系列按一定规律布置的单根拉索组成，拉索两端锚固在稳定的支承结构上的支承体系。单层索系有平行、辐射和网状布置等形式。单层索系又包括单层单向索和单层索网形式。目前大多采用两个方向拉索呈正交或斜交连接的网状布置形式，称为单层索网。如图1所示。

图1 单层索网点支承玻璃幕墙示意图

二、单层索网结构的工作原理

单层索网作为玻璃幕墙的支撑结构，必须承受幕墙面内及面外荷载的作用，面内荷载一般使单层索受拉，受力模型与钢结构类似，相对比较简单。当面内荷载或其分力与索的轴线不平行时，垂直于索轴线的分力使索受侧向荷载，其受力原理与面外荷载作用相类似；所以，此处着重分析单层索网受面外荷载作用时的工作状态。

单层平面索网体系是柔性的张拉结构，在没有施加预应力(预拉力)之前没有刚度，系统处于不稳定状态，必须通过施加适当的预应力(预拉力)赋予其一定的形状，才能承受面外荷载的作用，它的最终承载力与变形终态的位移有很大关系，其结构刚度又与预应力(预拉力)大小密切相关，所以在单层索网幕墙设计中，预拉力(N)的大小与相对挠度容许值[f]是两个关键参数。单层索网点支承玻璃幕墙，在构造上主要由预应力拉索、连接爪件（接驳爪或其他形式的夹具）、玻璃面板三部分组成，玻璃的四个角点通过爪件和索连接，玻璃和玻璃之间采用硅酮密封胶密封。作用于玻璃幕墙上的平面外荷载通过玻璃的连接构件转化成节点荷载P，节点荷载P作用在索网结构上，只要在索网中有足够的预应力σ0(预拉力N0)和相对挠度f，就可以满足力学的平衡条件。

三、工程实例（哈尔滨国际体育会展中心预应力单层索网幕墙）

哈尔滨国际会展体育中心是黑龙江省哈尔滨市重点工程，是全国首家将展览、会议和体育馆三部分功能统一规划布置，能举办大型展览和召开国际会议及进行国际体育比赛的大型会议工程。工程位于哈尔滨市开发区红旗大街和长江路交汇处，占地面积63万m2，总建筑面积36万m2（图2）。

A工程鸟瞰图b.工程立面图

图2 哈尔滨国际体育会展中心立面图

哈尔滨国际体育中心工程由三部分组成：1．2500个国际标准展位的国际展览中心、综合训练馆、体育馆；2． 国际会议中心和宾馆，是含1800座会议厅兼剧场及多种规模的会议厅以及一座38层总高度169.70米的宾馆；3．5万人体育场。

3.1技术支持――综合创新理念

技术不仅是建筑创作的物质基础，更是实现空间的可靠保障。设计中优化技术措施，采用高技术手段来实现建筑功能的需求。主体展厅采用先进的钢结构索拱体系，形成128 m跨度的无柱空间，目前在国内同类建筑中位居领先。

哈尔滨国际会展体育中心工程设计中采用的预应力垂直单索结构玻璃幕墙系统在国内尚无应用实例，为防止哈尔滨地区寒冷的冬季因室内外温差通过连接件不锈钢金属热传递而在室内玻璃表面出现结露或冷凝等现象，设计中采用两各专利技术及科研成果：第一种为中空玻璃外置式连接件，其特点在于室外有一球形不锈钢金属扣盖，在扣盖与连接件外表面间设绝缘隔热材料，隔断室内与室外的热量传递；另一种为中空玻璃内置式连接件，其特点在于连接件置于中空玻璃内片玻璃上，不穿透外片玻璃，完全隔断室内外热量传递。

此外，工程采用的雨淋自动灭火系统，楼宇自动化智能控制系统，大空间远距离送风系统，都经过优化设计，并应用多项国内外成熟技术。复杂的高科技网络，赋予建筑新陈代谢的生命力，使它获得无限生机。

3.2幕墙结构体系

由于建筑功能及建筑艺术的要求，四周立面大面积采用了玻璃幕墙作为护结构，幕墙面积共33800平方米。两侧山墙及长江路立面标高15.00米以上采用了预应力索桁架点支式幕墙；黄河路立面大面积采用了铝合金明框幕墙及通风百叶；透光长廊部分采用了预应力单索幕墙，幕墙总长度561米，高12米，幕墙面积共5400平方米（图3、图4）。

图3.总剖面图

图4.透光长廊透视图

为与主体钢结构支撑柱15米间距相呼应，透光长廊单索幕墙抗风柱采用平行弦桁架，间距7.5米（图5、图6、图7）。设计中考虑主体建筑伸缩缝的设置情况采用了单层索网45米跨张拉单元，在伸缩缝的左右两侧。设置了三角形空间钢构架，以增加单层索网结构体系的边界刚度。玻璃分格基本尺寸为1875mm×2800mm，面板玻璃采用的是12+12A+10钢化中空Low-E玻璃。沿玻璃水平及竖向分格处设置了22不锈钢拉索，用以承受水平及竖向荷载。

图5.单元立面玻璃分格图图6.单元立面索网布置图

图7 a.幕墙抗风柱剖面 b.竖向拉索剖需

3.3幕墙结构传力途径

水平风荷载由玻璃面板通过矩形爪点传给竖向及水平不锈钢拉索，水平不锈钢拉索承受的水平荷载由幕墙抗风柱传递给抗风柱顶部钢结构及底部混凝土梁；竖向拉索承受的水平荷载一部分传递给底部混凝土梁，一部分由竖索顶部钢构架通过其两侧幕墙抗风柱传递给底部混凝土梁。幕墙自重由竖向拉索通过顶部钢构架和幕墙抗风柱传递给混凝土梁。

3.4幕墙结构的节点构造设计

3.4.1水平与竖向拉索构造节点

水平与竖向拉索采用矩形爪点的构造措施（图8），矩形爪点构造尺寸为260mm×80mm。为加强爪点抵抗水平负风压的能力，爪点采用了槽形构造。爪点外夹片与内夹片用不锈钢螺栓相连。在内、外夹片的背后，由两块带凹槽的压块通过四根不锈钢螺栓将水平与竖向拉索锚固锁紧。

3.4.2水平单拉索边部节点

水平单拉索的两端张拉在变形缝两侧的三角空间桁架上（图9），为加

强边部节点与三角空间桁架的刚度，采用了加劲板的构造措施。在最大水平荷载作用，拉索的最大变形为150mm，为防止单索端头张拉装置中螺杆与矩形爪点夹具扭曲影响，采用半球铰夹具使螺杆在夹具内有万向±5°的旋转自由度。

图8 图9矩形爪点节点构造示意

四、单索幕墙张拉施工

索网幕墙的张拉及成型是关系到幕墙施工质量的关键因素，因此依据工程实际情况制定合理的施工工艺和施工顺序非常重要。本文提供的施工工艺及施工顺序的概要说明和原则问题，仅供参考，具体项目应依据工程的实际情况制定更详细的施工组织设计并遵照执行。拉索结构张拉施工工艺和施工顺序一般如下所述：

4.1在建筑主体结构施工的同时埋设支撑索网幕墙钢结构以及索结构锚固端和幕墙收口等需要的预埋件；

4.2待主体结构施工和其他相关分项工程施工完毕后，搭设立面柔索结构玻璃幕墙脚手架等设施；

4.3安装水平及竖向拉索的锚固装置，准确定位至设计位置；

4.4首先安装竖向拉索以及横向拉索，并通过不锈钢夹具将两者连接，此时夹具不可锁紧，并不具备夹力；适当张拉竖向钢索，并将夹具调整至设计位置；

4.5由于在给索网结构横向拉索和竖向拉索施加预应力的过程中，会引起横向拉索和竖向拉索的预应力变化，因此需要多次张拉和调整并对整个张拉过程保持监测，保证整个索网结构成型并且达到拉索的设计预紧力；

4.6在单层索网结构上设置控制点以作为索网张拉过程中的监测控制点；

4.7首先选取合理的张拉顺序逐步对称张拉竖向钢索，一般情况，可采取从中间向两侧张拉的顺序。在张拉过程中，竖向钢索控制点和夹具向钢索张拉端移动，观测控制点直至跟设计位置吻合；

4.8接着选取合理的张拉顺序逐步对称张拉横向钢索，在张拉过程中，横向钢索控制点和夹具向钢索张拉端移动，观测控制点直至跟设计位置吻合；

4.9当索网预张力达到设计状态时，确保控制点和夹具在设计位置上，反之则进行二次张拉调整；

4.10拉索在一定时间后，由于蠕变作用，索会松弛，因此需重新检测拉索预拉力，测量单层索网结构的夹具和控制点是否在设计位置上。如果不在，则必须进行再次张拉调整，直至夹具和索网控制点恢复到设计位置。另外需要注意索网控制点的设计位置应考虑幕墙玻璃自重的影响，即控制点一般都偏上；

4.11拧紧所有夹具的螺丝直至夹具达到最佳受力状态。

4.12从上到下按合理顺序安装索网幕墙上的玻璃，当幕墙玻璃安装完毕后在玻璃的自重作用下，索网结构的夹具和控制点达到施工图中理想的几何位置。

4.13打胶密封，清洗。

五、结论

本文对一个典型的单索幕墙工程进行受力分析与施工过程进行了介绍，幕墙索的预拉力确定是单层索网幕墙设计的一个难点，取值时既应考虑温差、预应力损失等因素确保索网始终处于张紧状态，又要考虑在外荷载作用下具有足够的刚度满足幕墙节点变形限值要求。单层索网是一种柔性结构体系，需通过施加预拉力使其张紧。因此张拉工程中，应合理划分张拉步骤，控制每个张拉步的受力变形实测值与理论计算值得吻合程度，制定合理的预应力施工方案，保证张拉施工到位。

幕墙施工年终总结篇（5）

前言

随着社会经济的不断发展和进步，超高层建筑设计越来越受到关注，超高层幕墙的设计一般都是由专业幕墙设计，幕墙设计师的职责是实现建筑师的设计概念，建筑师对幕墙设计了解的不够，这就造成了概念设计与实施设计上存在衔接的一些问题，虽然幕墙设计师最终也能满足建筑师的要求，但最终的结果是导致幕墙造价成本的攀升，施工难度大等一系列问题。由此看来有必要对超高层建筑单元式玻璃幕墙工业化建构进行探究。

1.国内外超高层的发展趋势

1.1国外超高层的发展

从古至今，人们一直热衷于追求建筑物的高度。工业革命之后，国际化的革新浪潮席卷全球，仅仅是五层或六层的多层建筑己经不能满足人们日益上涨的对于建筑物高大挺拔的精神需求。而随着建筑材料的转变和金属框架结构的生成和幕墙概念的产生，建筑师对于建筑层数和高度的尝试性建设越来越多，高层建筑最终应运而生。虽然高层建筑起源于19世纪的芝加哥，但是1840年建于纽约的纽约公正生命保险大厦被公认为是现代高层建筑最早的范本。

1.2国内超高层的发展

20世纪50年代北京才刚刚始对于8层左右的办公楼和旅馆的建设，而如今，高层建筑己经作为一种常见且最为常用的建筑类型成为解决中国城市人均密度过大的有效解决方式并且普及于中国各种类型的城市。虽说其在中国历史上的发展经历了一个缓慢的先发展再控制再发展再控制的历史过程。而对于超高层建筑的追求以及对于其地标性意义的热衷，甚至“十二五”规划也将建设紧凑型城市化置入议题中，这些条件使得超高层建筑成为我国近年来建筑研究类型的一个重中之重。

2.超高层单元式玻璃幕墙建构策略研究

2.1设计建构层面

2.1.1建构方法研究

常规的建构方法是指传统的超高层幕墙建构方法，其基本特点是把规则的单元式幕墙单元，按照一定的安装顺序，逐次安装到规矩的立面之上。该建筑形态无论在建筑形体还是立面特征上都比较传统，所以建构的过程也比较简单。

常见的建构方法主要有以下几种：

（1）平面幕墙建构

平面幕墙是超高层幕墙最常用也是最基本的幕墙形式。该类幕墙的建构最为简单，传力也最为简单，即通过转接件连接在建筑主体的预埋件上，通过转接件可以进行三个方向的调整，进而实现幕墙精准定位。根据幕墙单元受力方式，可以把建构方法分为直接悬挂和间接悬挂两种，

（2）曲面幕墙建构

曲面幕墙是在幕墙技术发展到一定程度后诞生的一种幕墙形式。曲面幕墙对建构方法有着非常高的要求，代表了最难的建构技术，尤其是超高层曲面幕墙的建构。曲面幕墙一般通过以下两种方法来实现，一种方法是通过对曲面进行划分，转化为若干个平面单元，通过单元的框架组合实现曲面建构。

2.1.2设计流程方面

由于受到设计水平的影响，现在诸多国内外超高层的设计方案都是与国外的设计公司或事务所来完成方案设计，然后由国内设计院完成施工图设计，而幕墙的设计往往又是独立于设计的独立设计，因此就有需要幕墙顾问公司及幕墙设计公司的介入。

2.2生产建造层面

超高层单元式玻璃幕墙的设计是建构的基础，生产建造也是建构的重要的部分。在通过对大量超高层幕墙建构研究之后，总结出了幕墙建构在生产建造方面应该在以下几个方面予以重点考虑。

2.2.1BIM建筑信息模型的应用

BIM建筑信息模型的应用使得超高层的幕墙设计更为精准，通过对幕墙单元的模拟，可以发现预知设计上存在的问题，及时纠正偏差，会大大降低施工过程产生意外的概率。

运用BIM可以实现以下H标：

（1）基于BIM模型探讨短期及中期之施工方案BIM是拥有全部信息的数字模型，可以将施工模拟变成一个真正可见的现实，并给每个构件加长时间、信息，按照施工方案

进行模拟，不断优化施工方案。

（2）基于BIM模型准备幕墙施工深化图纸的设计。

（3）基于BIM模型提供能快速浏览的图片和浏览动画可视化实现：BIM漫游。通过BIM模型及Navisworks软件，我们可以对建筑进行了全方位的3D漫游展示，让人身临其境的感受建筑整体效来及内外细部效果表现。

（4）可以进行设备材料统计。

（5）基于BIM模型可以进行加工组装分析。

（6）用于建造的碰撞检测。

2.2.2性能试验

单元式幕墙作为一种模块结构，上下左右四个边框分别与邻近板块的对应边框之间采用插接结构，为了确保良好的密封性能，一般型材断面设计有三重密封线单元式幕墙的三道密封线，即尘密线、水密线、气密线。

2.2.3数字化设计和加工技术

近年来，快速成型工具因其在结构分析和观察中所起到的作用己经引起建筑行业的广泛关注。然而与考虑大厦模型型号的细节相比，许多研究者和建筑学家更愿意把目光集中在设计整体外形上。如果对小型样件节点和结构详细设计，则可将其应用于大型样件上或用于实际安装中。如果这个设想成立，则可通过塑型机制作的小型样件得到更多有用的信息。

3D成型技术也是近年来快速发展的一种新技术，预计它会在超高层的幕墙建构过程中产生巨大的影响。如果这一技术得以实现，那么它将使得幕墙技术进入一个全新的时代，甚至将颠覆整个幕墙行业的建构规则。

2.2.4工业化理念应用

幕墙单元的组装工作是按照超高层主体的施工进度来进行的，幕墙的安装进度与结构主体的施工进度有关，所以幕墙制作公司要根据现场施工，及总包单位的施工进度，合理安排幕墙单元的生产计划于生产进度，保证幕墙单元在规定的时间内运抵现场，短期存放后，完成幕墙的顺序安装工作，而不是大批量生产，大批量积压的模式，这样做的原因一是为了节约现场的施工场地，二是降低资金的积压。工业化建构的理念是超高层幕墙建构的重要策略，这一概念应该贯穿于从概念设计到生产安装的全过程。

总 结

本文研宄的对象也主要是超高层的单元式玻璃幕墙，由于时间和精力有限，研究的范围比较局限，对超高层的其它形式的幕墙未做深入探宄，对非超高层的高层建筑的幕墙也缺乏相关研究。但根据现有的调研能得出的结论是，超高层建筑，尤其是标志性的超高层建筑，采用单元式玻璃幕墙的比例占了很高的比例，其它形式的幕墙形式相对比例较小。另一点是，非超高层的高层建筑选用幕墙形式相对多样化，石材、金属、玻璃幕墙都有广泛应用，而且此类幕墙更倾向于满足功能上的需求，对幕墙成本考虑因素较大，无论是幕墙的技术应用还是幕墙的建构过程，相对超高层幕墙来说也相对简单。

参考文献

[1]罗忆，张芹，刘忠伟等.玻璃幕墙设计与施工[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

幕墙施工年终总结篇（6）

中图分类号：U215.14 文献标识码：A 文章编号：

一、建筑幕墙的分类

按施工方法建筑幕墙可分为两种，构件式幕墙与单元式幕墙；按面板材料分，建筑幕墙可分为石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。玻璃幕墙又可分为框支承幕墙、全玻幕墙和点支承幕墙，而按框支承幕墙又包括半隐框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙和明框玻璃幕墙。

二、建筑幕墙的施工工艺

1.施工工艺流程

无论是构件式幕墙还是单元式幕墙，它的施工工艺流程基本有以下步骤：检查预埋件—复查现场尺寸—测量放线—材料的统计、加工与进场—保温棉与防火棉的安装—装玻璃、铝板、花岗石—打胶—装窗台板—保护和清洗—报验。此外，幕墙企料应由下向上进行安装，安装玻璃、花岗石、挂线、打胶等应由上向下一次完工，并随层拆卸脚手架。此外，对于不同的施工工艺应注意不同的问题。例如，材料复检，除检查材料的合格证或材料质量证明外，还应根据材料加工图，对交付现场的成品、半成品材料进行尺寸复检及外观检查。如果在施工的过程中发现玻璃幕墙及其构件表面有粘附物，要及时予以清除。此外，在玻璃幕墙工程安装完毕后，应制定清洗方案，首先要检查清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂是否有腐蚀性，用后还要及时用清水冲干净，避免使玻璃幕墙的构件、玻璃和密封胶缝等受到损害，同时，杜绝碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象的发生。在检查玻璃墙与主体结构连接的预埋件时，应检查其是否按设计要求埋设，埋设是否牢固，位置是否准确。

2.脚手架的使用

对脚手架的使用有拆改要求时，要根据幕墙施工规范要求，同时也要得到工程总包或甲方的同意，才能对其进行拆改，拆改时一定要注意千万不要破坏脚手架的整体牢固性，同时在拆改工作时也需要与工程总包或甲方的配合，由其协调作业面上交叉施工时的安全问题，并作必要的技术交底。如果使用吊篮进行作业时，应严格按照吊篮的安全操作规程使用，并设专人负责安全监护，此外，必须每日检查吊篮各部件的构造有无隐患，是否能安全使用。

3.做到安全施工

在室外进行幕墙施工时，一定要根据当天的天气状况进行合理施工作业。如果遇到特殊天气，大风或者下雨一定要停止施工。并做好安全防护措施，防止发生漏电，避免出现高空坠物等现象，影响施工的安全。应注意的是，风雨停止后，对未完成的施工作业面，要先作表面处理，应将其清理干净，待干燥后再进行作业。

4.确保安装的准确性

为确保幕墙安装的准确性，在开始现场施工前，要做好与土建、监理进行轴线、标高点的交底，并办理移交手续，经核查无误后，再进行测量放线工作。进行下一步施工作业前，应对放线结果作二次复验，确保符合施工图纸的设计要求。如果存在较大的偏差，应在经监理确认的前提下，由主管技术人员指导，进行修正或现场调整工作，以免给下一步的施工带来影响。

5、清理与检查

在幕墙安装完成后应将幕墙表面的污垢清理干净，并检查材料间缝隙的误差、螺栓的紧固程度以及每块板的垂直度和平行度等内容。总之，在每一块板安装完毕后，都应立即对其表面进行清理和检查，确保每一块板的安装都完全符合标准。

三、建筑幕墙的质量控制要点

在幕墙的施工过程中，施工单位应根据建筑工程的总体质量要求，制定施工组织方案，落实施工措施，并根据整个工程的总体进度计划进行施工，同时要与甲方和总包方密切配合，保证工程顺利完工。此外，如需分阶段交叉施工作业，必须采取可靠的安全防护措施和必要的技术措施，以保证施工的安全及质量。下面详细介绍对于建筑幕墙的质量控制。

1.控制标准

幕墙工程的质量应符合下列现行规范的规定：《建筑幕墙》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《金属石材幕墙工程技术规范》、《玻璃幕墙工程技术》、《玻璃幕墙工程质量检验标准》等。

2.控制要点

1)严把材料、半成品的检查验收关。幕墙材料概括起来有四大类型：板材、骨架材料、结构粘结材料、密封填缝材料。各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有材料性能实验报告。只有在幕墙材料满足要求的前提下，才能保证幕墙的质量和安全，因此，坚决杜绝使用没有合格证书或合格实验报告的材料。2)严格资质、证书的管理。为避免幕墙市场再次出现混乱状况，并准确把握幕墙工程的质量，应严格执行国家对幕墙施工的各项规范要求，保证幕墙工程的设计、制作、安装与施工有章可循。此外，为确保施工质量，对于从事幕墙工程关键工序的工人，要执行严格的持证上岗制度，不允许无证上岗。3)督促并协助施工单位建立质量保证体系。为确保施工质量始终处于受控状态，应采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合的检查制度。此外，为确保幕墙工程的质量，施工单位要指定专人负责施工的安装与质量检查验收工作，对于发现的质量问题要进行及时的分析研究，找出原因并予以改正。4)认真做好幕墙的防火、防雷工作。幕墙的隔热保温应采用不燃、难燃材料，并有防潮措施。隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。幕墙应符合防火等级要求.窗间墙、窗槛墙和每层楼板、隔墙处与幕墙间的缝隙应有防火隔断措施，防火板宜用厚度不小于1.2 mm 的金属板，其搭接缝隙应用防火密封胶密封。幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过根据国家现行标准（GB/T1526-15228）规定的检测方法测试并达到设计和规范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。幕墙应符合避雷等级要求。幕墙应自成防雷体系。其接地电阻值应小于1Ω，位于均压环处的横梁必须与同均压环连通的柱相连。在未设均压环楼层的立柱水平距离每隔10M 必须与同均压环连通，连通材料的截面应符合避雷要求，其接地电阻值应小于等于4Ω。

5)各工序要进行严格的质量验收。玻璃板材制作、幕墙结点安装、横梁与立柱安装、玻璃板材安装是幕墙施工中最主要的四道工序。为保证幕墙的质量，减少本工序对下一工序的影响，应对照设计或规范要求执行严格的检查与验收制度，并及时整改不合格的工序。

3.质量要求

对于幕墙安装的具体质量要求有：幕墙性能达到国家规范要求；玻璃、石材、百页、铝板的品种及色彩符合设计要求，以保证整幅幕墙色泽均匀，杜绝发霉和镀膜脱落等现象；保证幕墙安装的偏差在规定范围内；幕墙框料横平坚直，缝宽均匀，且玻璃安装方向正确；幕墙的沉降缝、伸缩缝、上下边及封口要符合设计要求；铝合金料及玻璃面不得有铝屑、毛刺、油斑或其它污垢；玻璃幕墙采用的铝合金型材要符合现行标准中对膜层厚度的规定。

结束语

建筑幕墙从设计到施工的全过程都牵涉到多种技术和工艺，加之其自身构造复杂、施工难度大，容易出现质量事故，因此，对幕墙工程的质量控制十分重要。所以，工程技术人员必须加强对幕墙专业知识的学习，提高对幕墙设计原理、材料性能、施工工艺等的理解和认识，以便在今后的工作实践中针对每个工程的不同特点，采取有效的质量控制措施，确保工程质量。

参考文献：

幕墙施工年终总结篇（7）

Abstract: curtain grouting is the most basic, common means of anti-seepage treatment, but the curtain grouting construction project special, it the higher High Pressure Cutoff drilling grouting, the bottom of the hole deviation control very difficult, its accuracy is beyond the norms. Paper engineering actual dam cutoff wall curtain grouting points and quality.Keywords: dam; curtain grouting; cutoff wall; process; quality control

中图分类号： TV223.4+2 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

1 引言

某大坝设计防渗方案原为：基础为槽板式混凝土防渗墙，坝体为粘土心心墙，先施工防渗墙及墙下帷幕，再施工粘土心墙及坝体填筑。由于工期原因，业主方、设计对土方进行方案优化，优化有的防渗方案为：取消上下游两条围堰及相应防渗墙，坝基与坝体均为高压旋喷防渗墙，坝体采用水力吹填粉细砂。防渗墙入岩0.5m，墙厚60cm，墙下设单排帷幕灌浆进行基岩防渗，左侧深入山体100m，右侧与过度坝段帷幕相连，从而形成一个相对封闭的垂直防渗体系。帷幕轴线总长2038.5m，平均帷幕深度33m，最深38m，其中墙体钻孔平均深22m，设计防渗标准为压水透水率不大于0.05L/（min·m·m）。

2 帷幕灌浆施工内容

根据坝体填筑及高喷防渗墙完成情况，帷幕灌浆在5-7月进行。帷幕灌浆承担安全度汛。因此该工程中帷幕灌浆必须在大汛来临之前完成，总工期施工为3个月，帷幕灌浆有效工期为42d设计帷幕灌浆钻孔工程量为43524m，基岩灌浆17350m。

2.1 帷幕灌浆实验

为确定帷幕灌浆压力等技术参数，了解基岩的渗透性和可灌性，选具有普遍代表性且地质条件偏差、高喷墙体较先完成部位进行了C标土坝帷幕灌浆试验，试验共选2组20个帷幕灌浆孔，钻孔量660.0m，灌浆量为255.30m，通过试验确定灌浆压力，灌浆段长等参数，见表1，并通过试验论证帷幕灌浆程度的确定方法：当先导孔压水透水率连续两段大于0.05L/（min·m·m）时该单元的帷幕灌浆孔加深1段。由于高喷防渗墙孔距为1.6m，结合灌浆试验成果确定帷幕灌浆孔距为1.6m，即帷幕灌浆孔正好在高喷灌浆孔中心位置。

表1帷幕灌浆参数

注：①分段原则遇特殊情况可适当缩短或加长，但最大段长不宜大于8m，②其余部分为四段。

2.2帷幕灌浆施工

2.2.1 依 据

《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》（SL62—94）；《水利水电工程钻孔压水试验规程》（SL25—1992）；《水利水电建设工程验收规范》（SL223—1999）。

2.2.2 工艺流程

图1帷幕灌浆工艺流程图

2.2.3钻 孔

采用SGZ—ⅢA型地质钻机、金刚石复合片钻头钻进，灌浆孔钻孔直径Φ60mm，先导孔和检查孔孔径为Φ75mm，先导孔在每个单元在中间位置的Ⅰ序孔中选取，进行取芯、取点法压水、正常灌浆并封孔，先导孔在钻孔过程中，详细记录钻孔情况，遇特殊情况，及时反映并提交监理工程师，并与设计地质及时沟通。

将钻机稳固水平，保证钻机在钻进过程中不发生移位。确保孔口段的孔向正确。在钻进过程中，正确控制压力，在墙体内钻孔时可采用无压钻进，根据岩性及结构情况及时调整钻进参数。在钻进过程中，使用符合标准的钻杆钻具，尽量减少短钻杆使用，对孔斜情况及时校正。当钻孔达到设计深度后，使用测斜仪进行测斜，作为验收和质量评定的依据。

2.2.4 钻孔冲洗

钻孔结束后，在灌浆之前进行钻孔冲洗。采用压力水进行冲洗，冲洗压力为灌浆压力的80%，冲洗至回水澄清10min后结束。

2.2.5 压水试验与灌浆

先导孔、检查孔采用“五点法”进行压水试验，压水压力为灌浆压力的80%，在规定压力下，每min测读一次压入流量，当连续4次读数中最大值与最小值之差小于最终值的10%或小于1.0L∕min时，可结束压水试验。取终值作为压水试验成果计算值。

基本帷幕孔均进行简易压水，压水压力为灌浆压力的80%，该值若大于1.0MPa时，采用1.0MPa。在规定压力下，每5min测读一次压入流量，当连续4次读数中最大值与最小值之差小于最终值的10%或小于1.0L∕min时，可结束压水试验，取终值作为压水试验成果计算值。压水试验成果（Lu）值按下式计算：

透水率（LU）＝

帷幕灌浆拟采用阻塞式自上而下分段孔内循环灌浆。灌浆压力、分段、压水压力见下表，均采用灌浆试验已确定的参数。

2.2.6 浆液水灰比和浆液变换标准

浆液水灰比采用5:1，3:1，2:1，1:1，0.8:1，0.6:1，0.5:1共7个水灰比级，开灌水灰比为5:1。

灌浆浆液有稀到浓逐级变换，变换原则如下：当灌浆压力保持不变，注入率持续减少时，或注入率保持不变而灌浆压力持续升高时，不得改变水灰比；当某一比级浆液注入量已达300L以上时，或灌注时间已达1h时，而灌浆压力和注入率均无显著改变时，应换浓一级水灰比浆液灌注；当注入率大于30L/min,时，应根据施工具体情况，可越级变浓。

2.2.7 灌浆结束标准

在规定的压力下，当注入率不大于1.0L/min，继续灌浆60min，灌浆即可结束，当长期达不到结束标准时，报请监理工程师共同研究处理措施。

2.2.8 特殊情况处理措施

灌浆渗漏串浆处理：在灌浆过程中如发现冒浆及漏浆现象，将根据其渗漏量大小、位置，采取表面封堵，浓浆低压、限流、间歇灌浆等措施，待渗漏部位达到一定强度后再逐渐升压灌浆，直至符合要求。若如钻孔串浆，则可采取封闭一孔，灌注一孔或两孔同时灌浆，或待一孔灌浆结束等凝达到一定强度后再钻灌另一孔。

单位注入率特别大的孔（段）处理原则：若遇单位注入率特别大的孔（段）时，首先分析原因，再采取适当措施，包括浓浆、低压、限流、间歇、参速凝剂等方法或请示监理工程师研究实施。

2.2.9 封 孔

封孔采用“置换和全孔灌浆封孔法”，灌浆结束后，先用0.5:1浓浆置换孔内稀浆（终孔段采用0.5:1浆液灌浆结束的孔不用置换）后，在最大灌浆压力继续灌浆1h。

2.3 墙下帷幕灌浆效果分析

帷幕灌浆施工结束后进行帷幕质量检查，根据帷幕灌浆规范及设计要求，帷幕灌浆质量检测方法采用“五点法压水”检查方法。根据灌浆资料，帷幕灌浆共施工135孔，压水421段。从灌浆资料看，C标段帷幕灌浆分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ序3个次序施工，统计所有灌浆孔Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ序灌浆单位水泥注入量分别为48.1,14.8,5.6kg∕m，呈明显递减趋势，递减率分别为69.2%，56.2%，各次序孔压水透水率分别为0.2,0.126,0.073 L/（min·m·m），也呈明显递减趋势，递减率分别为37.0%，42.1%。另外从统计资料可知灌浆单位注入量与压水透水率区间段数的变化，均随灌浆次序的增加，大区间段的段数越来越小，到Ⅲ序孔时，灌浆单位注入率和压水透水率分别为6.5kg∕m、0.073 L/（min·m·m），且有46%的段数小于0.05 L/（min·m·m），表明灌浆效果明显，到检查孔压水时各孔段均小于0.05 L/（min·m·m）。检查孔有个别孔段0.04-0.05 L/（min·m·m）间，分析为个别部位地质条件不均性所致。上述分析表明灌浆后帷幕达到设计防渗要求。帷幕灌浆共施工67个单元，质量评定结果均为优良。

3 帷幕灌浆施工要点及质量控制方法

3.1 质量控制要点分析

本工程帷幕灌浆具有以下难点：高压旋喷防渗墙比较薄，设计为60cm，加上高喷墙体有一定斜度（施工时采用规范标准控制孔斜，孔斜率小于1%），高喷墙体的深度也大，平均22m左右，要保证钻孔在墙体内，钻孔偏差最大允许为50cm因此帷幕灌浆钻孔孔底偏差控制是一个大难点。要满足高喷墙搭接处60cm厚要求，孔距80cm时旋喷单桩直径不小于100cm，按帷幕钻孔在高喷孔中心、孔深20m的钻孔偏差见表2.

表2 钻孔偏差最大允许值

① 表中±代表两个相反方向；② 旋喷单桩半径为50cm。

从表2中可知当各种影响因素造成的孔底偏差在一个方向时，在孔深20m处钻孔已经到旋喷单桩外侧，因此严格控制各种技术参数，是保证钻孔不出墙体外侧，保证帷幕灌浆顺利顺利实施的所在。

3.2 控制方法

幕墙施工年终总结篇（8）

中图分类号：U445.55+2文献标识码： A 文章编号：

目前，我省存在不少带病运行的水库，主要原因是这些水库的建设时间较早，施工质量差,再加上运行时间较长。表现为主要建筑物均有不同程度的破坏，如:坝体滑坡、渗漏、涵管漏水、溢洪道损坏等，水库的运行存在安全隐患。因此，为保证水库的安全运行与充分发挥其效益，根据水库的病情险况，采取相应的除险加固措施不仅非常必要，而且十分迫切。帷幕灌浆技术就是近年来应用较为广泛的一种技术。

1 工程概况

某水库枢纽工程包括大坝、溢洪道、导流兼放空隧洞、副坝、小湄连通隧洞、南北干渠引水隧洞及渠首水电站等建筑物。大坝为粘土斜墙砂石混合坝,坝高44.5m,坝顶长211m,顶宽8m,坝顶高程96m。水库于1977年动工兴建,1982年基本建成并投入运行,水源主要靠天然降雨蓄水,水库集雨面积493km2,总库容6.35×108m3,正常蓄水位92.2m,相应库容5.46×108m3,系多年调节水库。大坝兴建时由于技术条件有限,加之整个工程地质勘探工作也没有按要求去做,施工质量差,导致大坝各项技术指标达不到设计要求。

2 施工技术要求

(1)坝基帷幕灌浆,灌浆于坝顶钻孔,钻孔位置与设计位置的偏差不得大于10cm,因故变更孔位时,应征得设计单位同意,对实际孔位应有记录,孔深应符合设计规定,当实际地质条件和设计有差别时,应适当调整灌浆深度(灌浆至10Lu线以下2.0m)。钻孔一定要严格控制钻孔角度,不得超过规范规定数值(孔深20m、30m、40m、50m,最大允许偏差值分别为0.25m、0.45m、0.70m、1.00m)。

(2)灌浆所用水泥为32.5普通硅酸盐水泥,水泥细度宜为通过8um方孔的筛余量不大于5%为界,浆液采用纯水泥浆液。如有特殊地质问题,再根据现场灌浆试验论证,可使用其它浆液。浆液水灰比采用5：1、3：1、2：1、1：1、0.8：1、0.6：1等6个比级,灌浆浓度由稀到浓,逐级变浓,开始灌浆的水灰比可采用5：1,具体根据试验确定。

(3)帷幕灌浆必须遵循分序加密原则分三序孔进行,顺序依次为: Ⅰ序孔Ⅱ序孔Ⅲ序孔,以Ⅰ序孔作试验孔,边灌边总结经验,以成功经验指导Ⅱ、Ⅲ序孔施灌。

(4)根据规范要求,帷幕灌浆应设检查孔,检查孔孔数按总孔数的8%～10%控制,在防渗帷幕施工完成后对检查孔进行检查,要求检查孔总的吸水率应达到设计要求。

(5)灌浆完成后,一定做好封孔工作,采用/分段灌浆封孔法0对灌浆孔封孔,防止大坝渗透水沿钻孔上冒,破坏坝体结构。

3 施工程序与施工参数

自上而下,分段,分三序孔施工,先Ⅰ序后Ⅱ序再Ⅲ序。按施工图要求顺序为:放线定孔位钻机就位y安装、校正钻孔至高喷墙以下5m冲孔y管路安装阻塞简易压水制浆灌浆下一段造成至设计深度灌浆灌浆结束,浓浆封孔填孔口。

帷幕灌浆设计的参数较多,根据工程地质和水文地质条件,采用经验公式,并参照已有的工程实例,确定帷幕灌浆孔的位置、孔深、孔距和孔径等参数。一般情况下,以不使地层结构破坏或发生局部的和少量的破坏作为确定地基允许灌浆压力的基本原则。灌浆压力通过灌浆试验确定,灌浆试验时,一般将压力升到一定数值而注浆量突然增大时的这一压力作为确定灌浆压力的依据(即临界压力)。

①帷幕与高压喷灌在同一轴线上。

②沿轴线单排布孔,分三序孔施工,先Ⅰ序后Ⅱ序再Ⅲ序。

③孔距为2m,段长1.5m～5m左右。

④灌浆压力,高压喷灌墙与帷幕搭接段处压力采用0.3MPa～0.5MPa,防止破坏高压喷灌墙。其它0.5MPa～1.5MPa。

⑤防渗标准,灌后透水率

⑥简易压水时间20min,每5min或10min测读一次压入流量。压水稳定标准:在稳定的压力下,每5min～10min测读一次压入流量,连续四次读数中最大值与最小值之差小于最终值的10%,或最大值与最小值之差小于1L/min时,试验即可结束,取最终值作为计算值。

⑦灌浆前,孔内残留小于20cm。

⑧水灰比2：1,1：1,0.8：1,0.6：1,0.5：1五个比级。

4 帷幕灌浆质量控制

大坝帷幕灌浆继土层内高喷完Ñ序桩14d后,在高压喷灌墙内(同一轴线上)重新造成,距高压喷灌孔底5m,进行灌浆,采用自上而下分段进行灌浆。其施工过程质量控制点对孔位、孔序、孔斜、孔深、浆液变化、吸浆量大、不返浆、结束标准、压力封孔等过程实施全方位控制。其施工过程质量控制如下:

1）孔位孔斜

帷幕灌浆轴线同高压喷灌在同一轴线上,间距2m,用钢卷尺丈量,误差控制在5cm以内。孔斜控制采用校机杆、立轴的方法进行校对,发现偏斜,立即进行纠斜处理。钻进时发现进尺加快或回水颜色变化,立即终止,说明已偏离高压喷灌墙体。处理方法是:用水泥浆封孔,待初凝达到一定强度后,进行开孔钻进到设计孔深。

2）孔序

帷幕灌浆分三序孔施工,先Ⅰ序后Ⅱ序再Ⅲ序。Ⅲ序孔施工完14d后,经现场监理、设计人员确定位置,布置检查孔。

3）孔深

按设计图纸中要求,帷幕灌浆孔原则入基岩5m,在施工过程中,简易压水试验发现,原设计孔深部位不能满足透水率

4）钻孔冲洗及简易压水试验

钻孔达到要求深度后,用清水冲洗孔,直至回水变清无杂质为止。要求孔底残留物少于20cm。然后下入灌浆栓塞到位且止水良好,进行压水试验,压水试验严格按规范要求进行,冲洗压力采用灌浆压力的80%,若该值大于1.0MPa,采用1.0MPa,冲洗直到回水变清并延续10min结束,且总的冲洗时间不少于30min。

5）灌浆

简易压水试验后,按照技术要求中规定的浆液水灰比、压力及变化、结束标准进行灌浆,直至灌浆结束。A、B、C区各段帷幕灌浆均达到相应的结束标准。对局部孔段注浆量大而难以结束,灌入的水泥浆顺断层通道流失,造成吸浆量大验证以结束。为达到防渗、节约工程成本的目的,在灌浆中采用了低压、间歇、掺加外加剂、注入水泥砂、混合水泥浆(掺加粉煤灰)等方法进行灌浆,在处理这些孔段在待凝后重新钻孔灌浆,逐渐升至设计灌浆压力后进行灌浆,正常结束。

6）封孔

幕墙施工年终总结篇（9）

随着经济的迅猛发展，我国的幕墙工程也得到了快速发展。幕墙以其在防风、遮雨、采光、装饰等方面特有的优势，受到了广大业主和建筑师的青睐。每年竣工的幕墙工程大约有300万平方米，使幕墙工程在短时间内完成了从起步到发展壮大的全过程，这在建筑史上是史无前例的。虽然我国幕墙工程的发展速度快，但是我们对幕墙技术资料的掌握仍比较少，尤其是面对突然的快速发展，管理工作相对滞后，同时，不能及时制定出相应工程的设计、制造、安装、验收等标准和规范，幕墙工程在我国曾一度出现混乱状况。本文详细阐述了建筑幕墙的施工工艺和质量控制要点。

一、建筑幕墙的分类

按施工方法分，建筑幕墙可分为构件式幕墙、单元式幕墙；按面板材料分，建筑幕墙可分为石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。玻璃幕墙又可分为框支承幕墙、全玻幕墙和点支承幕墙，而按框支承幕墙又包括半隐框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙和明框玻璃幕墙。

二、建筑幕墙的施工工艺

1.施工工艺流程

建筑幕墙的施工工艺流程为：检查预埋件-复查现场尺寸-测量放线-材料的统计、加工与进场-保温棉与防火棉的安装-装玻璃、铝板、花岗石-打胶-装窗台板-保护和清洗-报验。此外，幕墙企料应由下向上进行安装，安装玻璃、花岗石、挂线、打胶等应由上向下一次完工，并随层拆卸脚手架。

此外，对于不同的施工工艺应注意不同的问题。例如，材料复检，除检查材料的合格证或材料质量证明外，还应根据材料加工图，对交付现场的成品、半成品材料进行尺寸复检及外观检查。如果在施工的过程中发现玻璃幕墙及其构件表面有粘附物，要及时予以清除。此外，在玻璃幕墙工程安装完毕后，应制定清洗方案，首先要检查清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂是否有腐蚀性，用后还要及时用清水冲干净，避免使玻璃幕墙的构件、玻璃和密封胶缝等受到损害，同时，杜绝碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象的发生。在检查玻璃墙与主体结构连接的预埋件时，应检查其是否按设计要求埋设，埋设是否牢固，位置是否准确。

2.脚手架的使用

根据幕墙施工的要求，对脚手架进行必要的拆改时，应征得工程总包或甲方的同意，并注意不得破坏脚手架的整体牢固性，同时，应与工程总包或甲方进行配合，由其协调作业面上交叉施工时的安全问题，并作必要的技术交底。如果使用吊篮进行作业时，应严格按照吊篮的安全操作规程使用，并设专人负责安全监护，此外，必须每日检查吊篮各部件的构造有无隐患，是否能安全使用。

3.安全施工

在对幕墙进行施工作业时，如遇大风或雨天应立即停止作业，以防止发生漏电、高空坠物等现象，影响施工的安全。应注意的是，风雨停止后，对未完成的施工作业面，要先作表面处理，应将其清理干净，待干燥后再进行作业。

4.确保安装的准确性

为确保幕墙安装的准确性，在开始现场施工前，要做好与土建、监理进行轴线、标高点的交底，并办理移交手续，经核查无误后，再进行测量放线工作。进行下一步施工作业前，应对放线结果作二次复验，确保符合施工图纸的设计要求。如果存在较大的偏差，应在经监理确认的前提下，由主管技术人员指导，进行修正或现场调整工作，以免给下一步的施工带来影响。

5、清理与检查

在幕墙安装完成后应将幕墙表面的污垢清理干净，并检查材料间缝隙的误差、螺栓的紧固程度以及每块板的垂直度和平行度等内容。总之，在每一块板安装完毕后，都应立即对其表面进行清理和检查，确保每一块板的安装都完全符合标准。

三、建筑幕墙的质量控制要点

在幕墙的施工过程中，施工单位应根据建筑工程的总体质量要求，制定施工组织方案，落实施工措施，并根据整个工程的总体进度计划进行施工，同时要与甲方和总包方密切配合，保证工程顺利完工。此外，如需分阶段交叉施工作业，必须采取可靠的安全防护措施和必要的技术措施，以保证施工的安全及质量。下面详细介绍对于建筑幕墙的质量控制。

1.控制标准

幕墙工程的质量应符合下列现行规范的规定：《建筑幕墙》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《金属石材幕墙工程技术规范》、《玻璃幕墙工程技术》、《玻璃幕墙工程质量检验标准》等。

2.控制要点

(1)严把材料、半成品的检查验收关。幕墙材料概括起来有四大类型：板材、骨架材料、结构粘结材料、密封填缝材料。各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有材料性能实验报告。只有在幕墙材料满足要求的前提下，才能保证幕墙的质量和安全，因此，坚决杜绝使用没有合格证书或合格实验报告的材料。

(2)严格资质、证书的管理。为避免幕墙市场再次出现混乱状况，并准确把握幕墙工程的质量，应严格执行国家对幕墙施工的各项规范要求，保证幕墙工程的设计、制作、安装与施工有章可循。此外，为确保施工质量，对于从事幕墙工程关键工序的工人，要执行严格的持证上岗制度，不允许无证上岗。

(3)督促并协助施工单位建立质量保证体系。为确保施工质量始终处于受控状态，应采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合的检查制度。此外，为确保幕墙工程的质量，施工单位要指定专人负责施工的安装与质量检查验收工作，对于发现的质量问题要进行及时的分析研究，找出原因并予以改正。

(4)认真做好幕墙的防火、防雷工作。在幕墙的设计与施工中，应保证幕墙的防火等级符合设计要求，且应采用不燃、难燃的材料做幕墙的隔热保温层，在窗间墙和每层楼板、隔墙处于幕墙间的缝隙处应有防火隔断措施，防火板宜用不小于1.2mm的金属板，并用防火密封胶密封其搭接缝隙。此外，幕墙应符合避雷等级要求，保证其自身有一套防雷体系。

(5)各工序要进行严格的质量验收。玻璃板材制作、幕墙结点安装、横梁与立柱安装、玻璃板材安装是幕墙施工中最主要的四道工序。为保证幕墙的质量，减少本工序对下一工序的影响，应对照设计或规范要求执行严格的检查与验收制度，并及时整改不合格的工序。

3.质量要求

幕墙施工年终总结篇（10）

工程竣工结算是指承包人按照施工合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经业主及有关部门验收合格移交后，办理的最终工程价款清算，是工程的最终造价和实际造价，是了结业主与承包方的合同关系和经济责任的依据。建筑幕墙作为单位或单项建安工程的一个专业分部工程，结算价款的高低直接影响到投资方的投资成本大小和承包方利润大小，加强建筑幕墙工程的结算管理对承发包双方均非常重要。

一、幕墙工程综述

1、幕墙工程的分类

建筑幕墙是一项专业性很强的专业工程，它是由支撑结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑维护结构或装饰性结构。通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝合金型材横梁与立柱、钢结构横梁与立柱、玻璃肋等等）组成。幕墙分为玻璃幕墙、斜玻璃幕墙、全玻幕墙、金属幕墙、石材幕墙、点支式玻璃幕墙、双层热通道幕墙、双层动态节能幕墙、内循环系列箱体式双层幕墙、光伏幕墙和光伏视频幕墙等。

2、幕墙工程承发包模式、造价组成及合同类型

（1）承发包模式。幕墙工程采用的承包模式通常有三种：一是业主直接发包，采用平行承包模式；二是总承包商分包发包，采用施工总分包模式；三是业主与总承包商共同发包，总分包加指定分包模式。根据双方签订合同主体的不同，幕墙专业分包合同有三种情况，即业主与幕墙专业分包商签订合同、总承包商与幕墙专业分包商签订合同、业主和总承包商与幕墙专业分包商签订的三方合同。

（2）造价组成。幕墙工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、幕墙试验费和设计与审图费、杂项费、规费、税金组成。一是分部分项工程费，采用综合单价计取，结算造价包括合同内分部分项工程费、还包括合同外新增加的分部分项工程费、设计变更增加的分项费、签证费用、索赔费用等。综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。二是措施项目费，如上海市包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施建筑物临时保护设施费、已完工程及设备保护费、各专业工程措施项目（幕墙包括外墙脚手架费或吊蓝租赁费及检测费）。三是其他项目费，如暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。四是幕墙试验费和设计与审图费，如幕墙四性试验检测费、硅胶剥离试验、相容性试验费、埋件拉扒试验费。五是杂项费，各类材料样件、试样制作运输安装费、清洗费。六是规费，如工程排污费、社会保障费、住房公积金、河道维护费（各地费种不一）、外来人员综合保险费。七是税金，要根据各省市建设行管理部门的计取标准确定。

（3）合同类型。通常选择固定价格合同，包括固定单价合同和固定总价合同，这两种合同类型各自有优点和适用范围。固定单价合同风险分担比较合理，承包商承担价格风险，通常在合同中约定合同单价承担的风险幅度，超过该幅度允许调整合同单价。固定总价合同对业主来说主要承担不可抗力和合同规定的其它风险，承包商要承担价格和工程量的风险，当然存在设计重大变更或业主要求增加新项目并在合同中有约定的，是允许调整合同单价的。

二、幕墙工程在结算管理过程中存在的问题

1、合同结算条款不明确

（1）风险分担范围约定不明确。合同价款内包括的风险范围没有具体约定，风险范围计算方法、风险范围以外合同价款的调整方法及设计变更计价及结算的约定均未明确，增加分项工程结算方式及计价依据不明确，设计变更项目费用处理程序及方法不明确，给结算带来难度甚至产生经济纠纷。如某项目在合同价款中包括的风险范围约定为“施工期间的政策性调整及市场风险”等条款；风险范围的计算方法约定为“风险费用应包含在报价中”，没有约定风险承担的幅度值等，难道风险全部由专业承包商承担？又如某幕墙项目合同约定“合同内约定本工程合同总价属单价包干性质（包设计、包工、包料、包工期、包质量、包工资及材料价之任何市场差别、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、测试费、任何知识产权费、包装、空运、国外及本地存仓费、运输、因设备材料迟到工地而引起的窝工费及包括返工在内的一切费用等等）。合同总价除按本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更”。说的就是固定单价，诸如此类“单价包干包括了工资材料价款之任何市场差别、税金等等”的描述是不公平的；在施工期间有一分项工程所用金属板材涨价(如古铜板、绿铜板、青铜板涨价在62%以上)，结算时承包商要求调整该增加价款的结算书，业主以包干单价、依据不足为由，不予调增结算，这样就产生了纠纷。

（2）结算审价期限约定不明确。发包人收到幕墙承包商递送的竣工结算资料及结算报告后，往往会委托内部审核部或第三方审计单位进行鉴定，确定工程最终造价；有些发包人以各种方式回避接受承包商送达的竣工结算资料或拒绝收取，经常发生审价拖期，甚至长达一年或更长久，久拖不结现象；有时迫于无奈，承包商将鼓动农民工闹事，损害业主声誉，也损害承包商利益，两败俱伤。如某广东幕墙与铝合金门窗项目由2010年6月递交竣工结算书，至今业主未出审价最终报告。

2、结算资料不完整

审计方通常是事后审计，因为接受鉴定前没有深入到施工现场，往往根据施工方递交的竣工结算资料来进行审计；如果结算资料不完整，将影响审计进度，拖延结算时间，给专业承包商造成资金时间价值的损失；结算资料缺失，造成结算价款不准确，后期补充资料，将被审计认定为缺乏有效真实性。

幕墙项目在施工期间，结算依据会随着合同履约过程而变化，施工范围（如现场签证、设计变更、增加项目等）、施工方案、材料价格、工日单价等随着市场变化而相应变化，这些资料的有效性、合法性需要确定后才能作为结算的依据。另外，还存在其他一些问题。竣工图不能反映施工实际情况，已经做的没在图纸上反映，没做的却在图纸上体现，影响造价结算正常进行；设计变更单填写不规范，缺少业主、监理、设计院一方或多方签字确认；变更单内容及具体做法书写不明确，项目特征描述不清楚；与原投标图相比，取消什么，增加什么，材料规格代号及数量是多少，图号是什么等；也存在仅仅是业主、承包商、监理代表和各方造价人员参与确认工程量而没有及时确认价款的情形等等。

现场签证涉及工程经济签证、技术签证、工期签证、隐蔽签证，现场施工过程中发生非承包商责任的事件后，承包商应及时书面提出并要求发包人现场代表确认。实践当中，业主代表往往以口头形式承诺，或拖延确认；也会出现靠事后追记补办，甚至结算审计时再去补办手续的现象，这样会导致回忆不清楚，补写的签证单与现场实际不符，具体数据不准确，容易产生业主与承包商经济纠纷。

3、主材含量误算、工程量漏算、计算规则误解

（1）主材含量误算。影响建筑幕墙工程内分项工程单方造价的因素之一是主材含量，如铝合金型材、钢型材、预埋铁件、各种饰面面板含量等；在测算此类材料时，应根据设计师确定的幕墙立面分格图及选用的铝合金型材或钢型材模图计算单位含量；同一幕墙立面如果面积不变，分格尺寸越小，主材含量往往会变大的，所用的密封胶结构胶含量也会增大，密封胶条含量也随着增大。设计师应第一时间确定分格大小，根据幕墙技术规范及力学计确定型材模图、规格及理论线密度。如立柱横框料、隐框玻璃幕墙玻璃幅框、压板，明框玻璃幕墙压块扣板模图、石材幕墙所用钢型材立柱横料等等，以便正确计算单位含量。所以造价人员应该与结构设计沟通，了解设计意图。金属幕墙如铜板及钛锌板单价含量分析时要考虑咬边、折边、裁切损耗等，会比较高。在实践中，有造价人员预算时脱离结构图节点图，造成主材含量计算出现正差或负差，细部收口面积漏算等，影响结算金额。

（2）细部收口工程量易漏算。建筑幕墙根据面板不同，存在前款所述的幕墙分类。同一立面在设计风格上存在不同装饰饰面材料如石材、玻璃、铝单板、铝塑复合板、不锈钢面板等之一或多种，玻璃与玻璃、玻璃与石材、石材与石材之间、不同的凹折部位、裙楼与主楼交界阴角处、幕墙与混凝土立柱楼板交接处、女儿墙压顶部位、±0.000处部位，设计师往往会考虑比较完善的收口细部处理，这些部位要详细阅读节点详图，查看内部包括的材料，正确计算工程量；幕墙内部支撑结构如上下立柱连接用的插芯等细部构造占主材含量的一部分，这些细部问题也是造价人员容易疏漏的部位，甚至有些工程造价司法鉴定人员也会疏忽。

（3）凹凸型装饰线条结算面积计算规则的误解。为了达到美观、整体装饰效果，业主会要求设计师在外立面设计一些造型，如幕墙层间墙部位、檐口部位、上下左右两玻璃分格间、石材与玻璃幕墙交界处，设计用金属板材（如铝单板材质等）折弯造型的装饰线条等，造成最终深化的施工图与原投标方案图产生较大差别，饰面材料用量会增大。实践中，凹凸型造型结算面积会有三种计取法如展开面积、见光面积、水平或垂直投影面积计算，究竟按照哪种计法来定，要区分三个概念：展开面积、见光面积、水平式投影面积。展开面积包括折边尺寸如铝单板幕墙折边一般为22mm，作用是连接固定铝角码所用；而见光面积有时会由于密封胶的遮盖而不再显示，甚至有时折边长度会超过22mm而被玻璃幕墙遮盖，这时按照见光面积计算会少于展开面积计算数量；水平或投影面积一般小于展开面积，与见光面积比较要根据图纸而论，因为概念理解不一会产生纠纷。这些部位工程实物量计算时，要结合预算的分项工程综合单价内铝板含量来做定量分析，如果含量为定额的消耗量，如上海2000定额铝板、装饰铝扣条消耗量为1.06、1.07等，则可以展开面积结算；如果含量超过此消耗量或更大，说明部分面积已包含在含量内或该材料是异型（损耗量较大），可能按照投影面积结算或见光面积计算。因此要具体分析，慎重对待，否则容易发生争执。

（4）列项不规范导致结算纠纷。在幕墙报价时不按规范进行，如某玻璃及门窗幕墙项目报价单将吊蓝费、幕墙检测费、规费等列入综合单价直接费内；如广东某玻璃及门窗幕墙项目防火隔断岩棉及镀锌板分项没有单独列项，而是列入玻璃幕墙分项材料费内（正确与合理做法是安装费应包括玻璃幕墙和防火隔断、镀锌板两者之和，可是报价未加后者安装费，根据广东计价定额防火隔断岩棉及镀锌板，是单独列项的），型材弯弧费用也应单列项而没单列，这就会增加结算困难或减少结算金额。如总承包服务费，往往幕墙专业分包商会在报价说明中提出由总包提供使用等等，这样操作会引起竣工结算纠纷产生。如广东某玻璃幕墙及铝合金门窗项目，幕墙专业分包所用的脚手架及垂直运输设备由总承包商提供使用，费用由业主支付给总承包商，不列入分包商报价范围内（业主也强调报价内不要包括其他如总承包服务费等）。在施工过程中，总包提供的脚手架不符合幕墙专业分包商使用要求和进度要求，该补充搭设的部位不及时搭设，要拆除的不及时拆除，严重影响进度。后经监理协调也未果，总包依然要求幕墙专业承包商支付专业分包总价3%的总包配合费。为了不影响工期，分包商只好被迫支付，同时总包垂直运输设备运送能力有限，没法满足十层以上材料运输要求，造成人工搬运费用损失。最终结算时，上述总包配合费和人工搬运费难以获得业主认可（原因是业主强调已支付给总包，不能两次支付）。司法鉴定机构也只能根据现场会议纪要资料及分包人的支付凭证，将总包配合费按照分包工程结算价的3%单独列入争议项目但没能确认，并请法院裁定。

三、解决建筑幕墙工程结算管理问题的对策

1、明确约定合同结算条款内容和结算程序

（1）细化明确与结算有关的专用条款。工程结算纠纷大部分是造价方面的，双方签订的施工合同是结算的依据，合同中结算条款细化与明确程度直接影响到结算价款高低、结算顺利与否；对组成造价的工料机价格调整方法、风险分担范围、风险计算方法、有效的现场经济签证、增加的分项工程的结算方法和计价依据必须明确；设计变更、现场签证的处理程序应明确；出现经济签证的，由业主方谁确认后方可作为结算依据必需明确；由于各分项工程工程量变化引起的措施费变化调整方法也需细化明确；出现非承包人原因引起的工程量增减的，对工程量变化引起可以调整其综合单价及措施费的幅度必须明确。比如材料设备涨价和降价约定为5%，机械为10%，风险范围内材料涨价由承包商承担，风险范围外由业主承担等。

（2）明确约定结算程序。约定工程竣工结算时限、流程以及法律后果等内容，对承发包人均有约束。如遇到审计久拖不结现象或将预计结算需要审计介入的，可在结算期限或审价期限条款内约定按照建设部相关规章《建设工程价款结算暂行办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》进行。

2、明确约定结算依据、规范结算资料收集和编制

（1）明确约定结算依据。结算依据包括哪些，以哪些依据来结算，常引发争议。笔者认为结算依据主要是在工程施工合同签订和履行过程中所形成的一系列能反映出工程量、价格等方面的资料，包括原投标方案图、工程竣工图纸（编制说明、技术要求、建筑平面图和结构图、建筑幕墙立面分格图、局部立面图、剖面图、节点祥图、预埋铁件分布图、钢铝型材分布图、后置埋件布置图）、总承包合同、专业承包合同、定额、设计变更单、技术核定单、现场签证单、工程联系单、发包人批价材料设备资料、发包人审批核准的材料样板资料、会议记要、双方来往函件、幕墙检测资料、开竣工报告书、隐蔽工程验收记录及相片、工程款支付申请（核准）表、监理确认的工程款支付证书、工程款支付催告函、工期延期申请表、施工进度计划表、甲供材料进场确认单、专业承包方施工人员与管理人员进场确认单、工程量计算式等。

（2）确保结算资料和依据的有效合法。结算依据也需要业主或其代表确定，符合有效性、合法性后方可作为结算依据，所以前款所述明确约定结算内容条款、结算程序是非常必要的。实践中，幕墙工程在管理上往往存在缺陷，虽然成立完整的项目部，配备齐全项目管理人员，但多数是技术人员，对技术、工期、质量、进度、安全精通，但对造价、成本知识相对较弱。因此，要配备专业造价人员，熟悉合同内签证、技术变更单、索赔费用处理程序，及时办理签证，由业主代表、设计、监理签字确认，保证结算依据有效。

（3）规范结算资料收集和编制。项目部是提供第一手资料的责任单位，要明确分工，落实责任人，做到多签证多上报汇报；建立定期造价知识培训制度，增强员工成本意识；设计变更资料，由设计部明确责任人，收集整理好技术核定单，及时发送造价结算部门，及时办理增加账目的上报审批等；造价人员从投标中标施工竣工等整个过程，要跟踪介入；要经常深入现场，增强对整个工程的感性认识，解决图纸与现场矛盾和疑难的地方，拍下相片，收集第一手资料。

3、细审清单内容和合同内容、熟读施工图纸、精算工程量

（1）获取招标文件后，要仔细审查和研究工程量清单各项内容，尤其是项目特征。技术设计部门应根据初步方案图确定幕墙深化方案如立面设计分格图、结构力学计算书、节点详图、确定竖料横料选用的规格、型号模图、材质、理论线密度；造价人员应积极与设计沟通，根据确定的幕墙分格尺寸，计算每个分项工程所用竖料横料总用量（损耗、运耗、安装损耗）除以该分项工程面积，得出单位含量。如果采用定额相关子目组价的，先要明确该分项工程包括哪些工作内容、工艺，选择相适应的定额子目组价，与定额子目中主材消耗量比较，根据定额说明中允许可以换算的材料规格，及时换算主材含量。

（2）仔细审查合同内容、条款。对照竣工图纸，找出合同内承包项目、涉及结算的技术核定单、现场签证单、涉及由于业主原因造成拖期的工期延误确认单、合同外增加项目等；尤其是技术核定单、设计修改通知等，要查看幕墙内主体受力结构是否变更，规格材质是否变更，含量是否变化，以便结算作出正确的调整。

（3）造价人员应积极参与图纸会审和设计技术交底，熟读竣工图，了解设计意图。在进度安排上，幕墙各大面积立面的设计与施工被安排前期进行，而细部收口的设计往往滞后。同时该部位设计工作相对较困难，大部分尺寸需要现场测量，反馈给设计师。有些是现场施工人员实地制作安装，没有及时反馈给造价与设计人员，造成遗漏，因为没有经过设计正式出图，流转至各部门，造成竣工图不完整。对收口部位面积计算，有些预算人员仅看立面图是不够的，只有耐心细致查阅幕墙收口处节点祥图，才能了解内部结构，准确计算出实物量。因此，对涉及细部收口、压顶装饰、造型线条图纸，设计部单独列出详细的图号、部位、标高、节点祥图，编制详细目录，由设计部牵头，组织造价部、工程部等进行图纸会审，进行技术交底，让预算人员了解设计意图，便于结算。存在结构复杂部位而且尺寸难以确定的，需现场配合测量的，造价部、设计部、工程部、项目部派专人现场查看，共同确定，以便汇出正确的图纸；加强技术文件收发管理，做到及时准确，不能积累到结算时统一收发，把问题消除在过程当中。

（4）坚持事实求实原则，公平正确对待原则，精算工程量。凹凸型装饰线条结算面积计算要结合原相应分项工程综合单价含量来确定，实践中分包商往往强调按照展开面积计算，对此不能一概而论。如果含量高，按展开面积结算，对承包商有利，但是审价机构是会合理扣除的；针对展开面积、见光面积、水平和垂直投影面积结算方法的适用，要根据图纸及复杂造型程度、综合单价内单位含量，正确确定损耗和结算面积。笔者认为按照分格及节点图计算总用量，保持该值不变原则，扣除单价含量，调整结算面积，显得合理些。

4、定期培训造价新知识、新规范，规范报价

一些造价人员对计价规范、定额计价依据不熟悉，对工程造价构成不精通，尤其是异地计价规范。因此造价人员应积极学习造价新知识、新规范。除了熟悉本地定额、规范、市场信息价文件，收费文件外，还要熟悉异地计价依据及相关文件，注意计价文件的时效性，才能做到列项全面、规范、不重不漏。2008清单规范中，总承包服务费是包含在其他项目费中的，要正确理解其内容，掌握其费用标准；预算时必须考虑的，尤其是实行总分包模式发包的工程；各专业交叉施工频繁，分包商之间、分包商与总承包商之间存在很多配合协调、管理的事宜，会产生各项不可预见的费用如总承包服务费，这在合同当中应该明确或报价时要列项明确，以免造成结算纠纷。

实践当中，发包人有时采用总分包模式加平行承包模式，对建筑幕墙工程进行发包，即业主与幕墙专业分包商签订合同，业主与总承包商签订总承包合同，约定由总承包商提供配合协调或管理或者管理加配合协调，并由业主支付总承包服务费。总承包服务费是总包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括三种情况参照：一是要求总承包商提供对专业分包商的管理，可以按照专业分包总价款的一定比率计价（如1.5%）；二是要求总承包商对专业分包商进行管理加配合协调（如提供脚手架、水电驳接、垂直运输），则计费比率高些（如3%～5%）；三是如果业主提供材料，则以提供材料总价值为计费基础，按照比率计算（如1%）。

四、结语

建筑幕墙工程是属于专业工程之一，其结算管理是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，不仅要求造价人员精通幕墙结构、技术规范等专业知识，又要精通经济、法律、计价规范、计算规则等综合知识，还要有极强的耐心、细心。承包商必须加强和重视结算管理工作，完善自身合同管理，明确细化合同结算条款内容、结算程序，理解结算范围、规范报价等，及时跟踪、收集结算依据资料，确保有效合法，以避免产生竣工结算时的纠纷。

【参考文献】

[1] 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）[M].中国建筑工业出版社，2003.

幕墙施工年终总结篇（11）

铝合金玻璃幕墙在风力作用下，极易产生噪声，这种噪声不但对环境是一种污染，而且给人以一种不安全的心理感受，给人造成较大的心理压力。为消除幕墙这种噪音，郑州市某银行的办公楼幕墙工程在施工管理过程中，主要采用了两个方面的措施，一是在立挺与横梁之间加设橡胶垫片，二是在立挺上的镶嵌槽里装密封条后，再挂副框。实践证明，采取上述措施后，幕墙噪音基本消除。

1.2幕墙玻璃应进行边缘处理

郑州市某银行的办公楼幕墙工程为隐框幕墙，所以，玻璃的圆边均暴露在外，对玻璃进行倒角处理后，不但使玻璃边缘应力分布均匀，幕墙玻璃板块整齐划一，而且为以后的注胶提供了施工上的方便。

1.3关于芯柱

1)芯柱的长度:根据立挺计算规范，要保证立挺接头连续，能传递弯距，芯柱插入上、下立挺的长度不得小于2h(h为立挺截面高度);为适应幕墙温度变形的需要、调整施工误差及主体结构变形对立挺的影响，立挺上、下段需留有一定空隙，根据经验，空隙一般为20mm，故芯柱长度应为2h+20mm。

2)芯柱的惯性距:根据立挺计算规范，要保证立挺接头连续，能传递弯距，芯柱的惯性距不得小于立挺的惯性距。

1.4幕墙的分格

铝合金玻璃幕墙在制作前应对建筑设计施工图进行核对，并应对已建建筑物进行复测，按实测结果调整幕墙分格。郑州市某银行幕墙工程为直面与曲面相结合的幕墙，施工精度要求高。为调整土建施工误差，强调对已建建筑物进行详细的复测，就显得尤为重要。通过复测，发现施工图圆弧与实际已建圆弧有一定的施工误差，据此，建设单位要求施工单位按实测结果调整幕墙分格，为以后的顺利施工奠定了基础，并且在二次分格时，应保证一块玻璃不得跨越一个防火分区，开启窗的面积不得超过幕墙面积的15%，取得较好效果。

2施工中注意的问题

2.1预埋件的埋设

预埋件位置的准确度直接影响到幕墙安装的质量好坏，应对预埋件的位置作重点检查，埋件的标高差不应大于10mm，埋件的位置与设计位置的偏差不应大于20mm。

2.2关于幕墙用胶

铝合金玻璃幕墙用耐候硅酮胶、结构硅酮胶均为中性胶。使用前除结构硅酮密封胶需做相容性试验外，结构胶与耐候胶还必须在使用有效期内使用，并严格按照施工操作规程进行施工，才能最终保证质量。耐候胶与结构胶虽有许多性能、要求是相似的，但耐候胶侧重强调耐大气变化、耐紫外线、耐老化的性能，而结构胶则更重要是其强度、延性、粘结性能等力学性能。因此，应按其使用目的的不同分别选用，不能相互代用，尤其不得将结构胶作为耐候胶使用，有些施工单位认为结构胶的价钱远比耐候胶要贵，将结构胶作耐候胶用，属于大材小用，没有问题，然而从结构胶和耐候胶的性能来看，其实这是一种错误认识，必须改正。隐框幕墙玻璃板块的注胶必须在清洁无尘土、通风、室内温度不高于27℃，相对湿度不低于50%的车间制作，不得在施工现场进行。

2.3铝材

为保证幕墙安全，防止自然界有害因素对铝合金的腐蚀作用，铝材阳极氧化膜厚度不应低于GB8013《铝及铝合金阳极氧化－阳极氧化膜的总规定》中规定的AA15级，但也不能太厚。

2.4幕墙的防火及防雷

幕墙的防火:幕墙设计必须符合GBJ16《建筑设计防火规范》中的规定，高层建筑幕墙需符合GB50045《高层建筑设计防火规范》中的规定。窗间墙与幕墙之间应填充不燃材料。无窗墙时，楼面外沿应设高度为800mm的实体群墙。横梁标高应与楼面标高一致，以填充不燃性材料，个别情况下横梁与楼面标高不一致时，应在楼面外沿设水平方向的铝材填充，用透明结构胶将铝材与玻璃粘结。幕墙的防雷:幕墙设计必须符合GB50057《建筑防雷设计规范》中的规定，幕墙必须形成自身的防雷体系，并且与主体结构防雷体系进行可靠连接。

2.5幕墙的清洗

交工前幕墙应进行清洗，清洗剂必须为中性，清洁幕墙的清洗剂有玻璃清洗剂和铝材清洗剂两种，这两种清洗剂互有影响，不能相互代用，清洗前应先做腐蚀性检验，清洗后及时用清水清洗干净。

2.6其他

本着为业主热情服务的态度和保证幕墙的正常使用寿命，在幕墙竣工验收合格后，施工单位应向业主签署有关幕墙保养与维修的备忘录，备忘录中应详细列出在螺栓松动、玻璃松动或破损、密封胶和密封条脱落或损坏、幕墙构件及连接件损坏、连接件及主体结构的锚固松动或脱落时，须及时加固、修复、更换，连接件锈蚀时需除锈补漆。遇自然灾害后应及时对玻璃幕墙进行全面检查，并根据具体情况进行维修加固。幕墙在正常使用时，应每隔5年对幕墙进行一次全面检查。

3结语

1)在对幕墙实施管理时，工程师必须时刻牢记“没有安全就没有一切”。