BIM对工程造价的影响及作用

0前言

BIM是Building Information Modeling的简称，全称是建筑信息模型。是主要以建筑工程项目的各项相关信息和数据进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化的特点，同时兼具协调性以及模拟性和可以出图的特点，是目前为止比较具有先进性的三维数字化的设计。

1BIM产生的背景

现代的社会经济发展越来越快，在建筑产品的投入上也越来越大。在建筑产品上，具有投资的额度大以及对造型的要求是比较独特的。对于在建筑上的要求变得日趋严格化。例如上海虹桥综合交通枢纽工程是目前上海市最大的地下工程，它的总体建筑面积是150万m2，集航空、公路、高铁、城市轻轨为一体，是比较现代化的大型综合交通枢纽工程建设。除此之外，人民日报社报刊综合业务楼建筑的造型也是以圆形为母体，根据场地的条件变形升级而成的，塔楼的建筑高度为180m。广州市新图书馆的设计更是增加了建筑的特色，它高50m，一共10层，在倾斜度上为19°［1］。BIM具有严格的工期和造价的控制和频繁的错漏碰缺及设计变更的能力，在经济全球化时代，是我们在加强技术与管理水平上取得进步的先决性条件，BIM在一些大体量以及高难度的项目不断增加的前提条件上顺应时代的发展而生，是技术与管理的效益所推动的发展新模式。

2BIM对工程造价的影响

2.1BIM的应用，改变了工程造价的方式

在传统的造价方式上，我们主要是采用手工对量进行计算，查定额和对工料的分析也主要是采用手工，除此之外，对取费计价等都是采取手工的方式。在整个计价的过程中不仅是耗费的时间长而且效率低下而且质量还不高。在进行土建钢筋的计算量比较繁重，手工进行计算要求造价人员对图纸以及图集进行精准的把握。如，1栋18层的住宅楼，在进行钢筋计算的时候，手工计算量就需要7天左右的时间。计价软件的出现使工程造价的定额和工料分析摆脱了繁重的手工作业。随着信息化的发展，也就是BIM的出现之后，给工程造价的计算方式带来了变革，BIM通过三维模型的仿真模拟实际工程的构件以及材料等信息，在通过对工程量的计算规则的结合，快速地完成对工程量的计算。相比于传统的手工进行计算，BIM在时间上大幅度地节省，为建筑工程节省了时间［2］。

2.2BIM提高了工程造价的准确度与效率

工程造价的核心是计算工程量，通过对工程量的计算的准确度与精确度上来说，如果计算存在精确度上的失误以及误差，那么就直接会影响到工程造价的准确度。在进行手工计算的时候，我们主要存在着对工程量的少算、忘记计算以及对工程量的重复计算上。而BIM通过对专业软件的利用，如对广联达以及鲁班等的利用，这些软件在计算的时候植入了国家的计算规则与标准，通过对其进行三维模型的建立，软件可以自动地对重复计算的工程量进行自动地扣减，大大的提高了工程量计算的准确度。同时，它还可以完成套价和工料分析以及对分析的结果进行打印，实现信息的共享，广联达以及鲁班与BIM相比较而言，BIM对于工程造价来说，可以极大地提高了工程造价的效率。

2.3BIM减少了对设计的变更，节约了投资

BIM的可视化的特点可以实现资源的共享。在设计的阶段，我们对设计的性能进行分析，主要包括对日照的分析以及对低碳的分析，对能耗、采光、机电等进行分析。由于BIM的可视化的特点，在进行上述设计的时候，我们可以通过对其进行可视化的直观观看，对在设计中出现的问题进行及时地分析与探讨，这样就可以在某一个设计的环节出现问题的时候，对其进行及时地修改，减少后续的对于整体的设计的修改，相比较于传统的设计方面，BIM的应用对于工程造价来说为工程造价节省了成本，为开发商节约了投资，同时也减少了对设计的反复变更，影响到整个工程的进度［3］。

2.4BIM在实施的阶段更加节省了成本

在应用了BIM进行建立模型之后，方便了引入虚拟化的技术，实现虚拟化的漫游。在传统的图纸方面因为其不具有一定的直观性和可视性，通过在对BIM实施的阶段往往发现不了一些具有细节化的问题，例如一面墙、一根管道甚至是一个门窗的位置问题，在平面化的图纸上，这些问题的发生很容易被忽视。利用了BIM对工程进行建立模型之后，可以及时对一些细节的问题进行优化处理和深化加工。可以这样说，BIM在运用到施工的阶段可以模拟施工的实际场景，保证项目的顺利实施。对在工程之中出现的问题进行及时解决，或者施工前发现问题，尽量减少或避免返工，从而缩短工期的同时节约工程造价的成本。

2.5BIM的发展有利于实现全寿命周期的造价管理

我国工程造价的工程管理主要是采用多阶段的以及多主体进行管理，这样做的主要目的是实现利益的最大化，节约工程造价的成本。采用BIM的发展模式，可以实现集中统一的可视化管理，进而实现对工程造价的全寿命周期的造价管理。

3BIM对工程造价的价值分析

在管理层面上的价值，BIM技术对于建筑业的发展意义是毋庸置疑的，与此同时，对于工程造价的管理上也同样具有价值。对于现阶段我国的工程造价多数采用的是阶段性的造价管理而不是连续性的造价管理。在应用BIM的技术上，我们对造价工程进行全过程的造价管理，提供涵盖项目的全生命周期管理，基于统一的信息化模型，进行协同共享和集约化的管理，为工程造价提供可靠的基础和依据［5］。在数据积累方面的价值，对项目的整个阶段来说，每个阶段都会产生BIM的模型，就是以模型为载体，然后每个阶段都会产生附加的信息和数据。在这些数据和模型之中，我们有了数据模型这个载体，对于BIM在数据模型上的价值就是可以进行大量的数据积累，为以后项目的进行提供依据，促进工程项目的数据积累。在推动行业工业化的发展上，因为IBM可以连接全生命周期不同阶段的数据，因此，在促进工业化的发展上具有重要的意义，IBM技术可以支持各种各样的数据分析，在推动工业化的发展上可以对各阶段的数据进行流通，实现多方的协同工作，为实现全过程、全生命周期的造价管理提供了基础［6］。

4结束语

在可持续发展方面的价值，BIM对于促进我国的工程造价的管理具有重要的意义。在工程造价中，通过对BIM的模型进行建立，对于减少手工上的失误以及促进我国工程项目的可持续发展具有一定意义。在信息的共享上，BIM采用了建筑全生命周期的共享，这可以提供一个信息的可持续发展。传统的信息在保存上由于只是采用电脑的硬件存储和纸质版的文件进行存储，工程造价的信息不容易被保存，经常会随着时间的推进，而发生相关的资料消失的现象，不利于信息化的可持续发展。通过对BIM进行建立模型，可以及时的通过大数据对工程造价的信息进行保存，在日后的查阅以及信息的保存具有可持续的发展方向。

参考文献:

［1］朱芳琳．基于BIM技术的工程造价精细化管理研究［D］．成都:西华大学，2015．

［2］孙盼．BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析［J］．建筑工程技术与设计，2016，4(34):79－80．

［3］芦磊．BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析［J］．工程技术2017，9(3):72．

［4］张逢宇．大数据时代BIM对工程造价行业的影响与对策分析［J］．住宅与房地产，2017，23(6):123－124．

［5］康承虹．探究大数据时代BIM对工程造价行业的影响与对策［J］．四川水泥，2017，39(11):203．

［6］郭勇．BIM在工程造价管理中的影响和价值［J］．住宅与房地产，2015，21(25):131－132.

作者:陈峰梅 单位:福建昌禹建设工程有限公司