酒店装修大全11篇
时间：2022-04-28 13:24:26
酒店装修篇（1）
北京***酒店定位为四星级涉外酒店，位于京城******，总建筑面积67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、温泉水文化中心、会议、餐饮、娱乐、购物为一体。地热温泉作为北京***大酒店的优势资源，要求设计时充分加以利用，建立京城独特的温泉水文化中心。
一、 设计依据
1、 北京***大酒店附属综合楼的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1）《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（dbj01-612-2002）；
2）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（gb/t14308-1997）；
3）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（lb/t003-1996）；
4）《建筑制图标准》（gb/t50104-2001）；
5）《cad工程制图规范》（gb/t18229-2000）；
6）《cad通用技术规范》（gb/t17304-1998）；
7）《建筑地面设计规范》（gb50037-96）；
8）《住宅设计规范》（gb50096-99）；
9）《旅馆建筑设计规范》（jgj62-90）；
10）《饮食建筑设计规范》（jgj64-89）；
11）《办公建筑设计规范》（jgj67-89）；
12）《商店建筑设计规范》（jgj48-88）；
13）《公共浴室给水排水设计规程》（cecs108:2000）；
14）《建筑内部装修设计规范》（gb50222-1999）；
15）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb-50325-2001）；
16）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（gb18580-2001）；
17）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（gb18581-2001）；
18）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（gb18582-2001）；
19）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（gb18583-2001）；
20）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（gb18584-2001）；
21）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（gb18585-2001）；
22）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（gb18586-2001）；
23）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；
24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（gb50210-2001）；
25）《高级装饰工程质量检验评定标准》dbj01-27-96
26）《建筑装饰工程施工验收规范》（jbj73-94）；
27）《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（gb50045-9）；
28）《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（gbj140-90）；
29）《消防通信指挥系统设计规范》（gb50313-2000）；
30）《自动喷水灭火系统设计规划》（gb50084-2001）；
31）《火灾自动报警系统设计规范》（gb50116-98）；
32）《民用建筑照明设计标准》（gbj133-90）；
33）《民用建筑电气设计规范》（jgj/t16-92）；
34）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（cecs56:94）；
35）《建筑采光设计标准》（gb/t50033-2001）；
36）《智能建筑设计标准》（gb/t50314-2000）；
37）《电子计算机机房设计规划》（gb50174-93）；
38）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；
39）《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（gbj15-88）；
40）《建筑中水设计规范》(gb5036-2002)；
41）《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（gbj19-75）；
42）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（gb50189-93）；
43）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
二、 设计风格
1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现以水养龙的文化特色，充分利用地热温泉。水文化中心要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；
3、 要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；
4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。
三、 设计范围
设计范围为：
1、室内装修设计：
1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；
2） 大堂入口处的大门；
3） 厨房给出平面规划，厨房设备由厨房设备厂家专业设计。
2、装修配套设计
包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据四星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；
3）弱电出线口的定位；
4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
6）厨房设备平面规划方案；
7）卫生洁具节水控制要求等等；
8）桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱电机房的设计接口。
4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。
四、 具体设计要求
五、 进度要求（合同要求）
六、 造价控制（即限额设计）
1、 装修： 元/?
2、 室内家具配套： 元/?
3、 配套： 元/?
室内装修总投资控制在15000万元以内。
七、 设计文件要求
八、 需设计单位完成的其他工作
1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作；
2、 配合建设单位做好现场验收工作；
3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；
4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；
酒店装修篇（2）
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
随着人们生活水平的不断提高，人们从单纯的物质生活中解脱出来，开始追求健康、舒适、美观、富有个性的物质文化生活。在这种环境下，星级酒店的数量也不断上升。为满足星级酒店的功能和外观要求，星级酒店装饰装修工程必须按照特定的施工工艺进行施工。但星级酒店为大型建筑装饰装修工程，具有工种多、技术含量高等许多问题，因此，如何在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上，实现装饰装修工程的目标，就使星级酒店装饰装修工程施工管理显得格外重要。下面，笔者结合自身实践，就星级酒店装饰装修工程施工管理进行探讨。
1 装饰工程现场精确放样，及时调整设计尺寸和同尺寸标准下料
某星级酒店装饰工程，是在土建基本完工而机电、弱电同时开工的情况下进场开工的，存在大量的交叉作业的施工情况。如何能确保各工种之间不出现或尽量少出现矛盾，这对现场的放样工作，带来极大的困难。精确放样的指导思想是通过完成面的放样，逐步向内推算各工种基层制作的完成线，一次性完成放样和完成面的下料任务。举几个实例加以说明。
(1)酒店客房的卫生间精确放样。卫生间内有洁具、淋浴房、洗漱台、浴缸背景装饰墙等，而每间卫生间的实际尺寸误差在±50mm。在放样时，首先将淋浴房、洗漱台、浴缸背景装饰墙的完成面按固定尺寸放样，将误差留给洁具位置或基础砌筑粉刷。这样，就可以一次性完成洗漱台钢架及石材、淋浴房石材挡水线等下料加工任务，在吊顶标高明确的情况下，也可提前完成淋浴房钢化玻璃和洗漱台梳妆镜的下料工作。
(2)酒店客房的木饰面精确放样。木饰面采用产品外加工现成拼装工艺，客房的木饰面有床头柜背景、窗台板、门套、小幅墙面、衣柜等。在放样时，首先将客房小走道地面石材按固定尺寸放样，将误差留给墙面基层龙骨和衣柜来调整。这样，就一次性明确了外加工的所有木饰面的尺寸，下料也就完成了，同时，地面石材的加工尺寸也可通过固定的尺寸，经分块拆解而完成下料任务。
(3)酒店大堂墙地面石材的精确放样。在确定大堂交叉中线的放样基础上，逐步放样柱子和墙面的完成线，并由此推算出墙柱面钢骨架的完成线。这样，就可以一次性明确钢骨架的施工界线、墙柱面的长度和地面石材的尺寸，以便在吊顶标高明确的情况下，对各幅墙柱面石材进行分块拆解下料，同时，地面石材亦如此。
通过以上几个操作实例，一改以往由内向外逐层放样的下料慢、尺寸不统一、加工难、容易产生误差累积等缺点，实现了同种客房玻璃、镜面、石材、木饰面等材料的大批量统一尺寸加工，既方便快捷，又节约采购成本。
2 配置专业的深化设计
装饰设计难免有不完善的地方，需要在配置过程中深化设计。在工程前期的精确放样过程中，发现不少设计造型与土建结构矛盾而无法实现的情况，在经验丰富的业主工程师帮助下，并借鉴兄弟单位的作法，工程项目部也配置了专业的深化设计，起到了重要的承上启下的作用。
(1)各工种的套图作业。酒店各功能空间的吊顶上，配置有各种规格的空调管道、消防管道、强弱电线槽、防火卷帘、电气导管、吊顶吊杆和各种灯具、风口等设备。在业主组织协调下，进行各专业工种的套图作业，即将各工种图纸在电脑CAD软件内进行叠加，由各工种施工单位仔细查找各种设备安装位置的冲突和各种管道布置位置与吊杆的冲突。经过多次调整协调，确保各工种按规范布置管道及合理的设备间距。
(2)通过详细的深化设计，解决各工种的互相收口问题。众所周知，装饰的收口是整个装饰工程中最重要的细节问题，处理不当，就会给整幅装饰面留下败笔。专业深化设计师在充分理解设计意图的基础上，明确各种材质在同幅墙面交界处的收口做法，如门套收墙纸、石材收木饰面的高低收口做法，以及平面收口时的凹槽处理等，以便于指导现场的精确放样。
(3)对整幅墙地面材料进行分块拆解作业。分块时除了要满足设计效果外，也要考虑市场上的原材料实际尺寸，做到尽量最大化使用原材料，以达到降低成本的目的。例如：①木饰面和铝单板原材料尺寸固定，分块时尽量使用400mm、600mm、800mm等尺寸；②石材的分块则要与采购部密切配合，在挑选石材大板时综合考虑多幅墙地面的尺寸要求，以便于实行联合切割加工。
通过以上作法，大大减少了施工期间等待、停顿现象，使施工更加顺利，还在一定程度上降低了施工成本。
3 样品、样板以及样板间施工的推广
酒店客房大致相同，样板间的作用毋庸置疑。但是，在实际施工中，往往是样板间经过精心施工，质量和观感都是优良的，一旦大面积多班组同时铺开施工，就会由于各班组对样板间的重视程度以及技术水平参差不齐等因素，无法达到预期的质量标准和要求。鉴于此，采取了以下几点措施：
(1)样品报审。工程前期积极报送各种材料样品，确认后作签字封样处理，以作为备料依据。
(2)做施工样板。根据已确认的样品，挑选如卫生间瓷砖和客房木饰面做施工样板，组织各班组参观学习，明确其质量要求、观感效果和验收标准。
(3)样板间施工。组织实施客房样板间施工，已明确各种材料的施工位置和收口处理，并给业主、设计、监理、酒店管理等各方对客房的装饰效果一个直观的体现。
(4)班组精确放样。多个楼层的各工种班组，参照样板间进行精确放样，遇到与设计不符的情况，及时上报深化设计处理。
(5)施工楼层的样板(间)。各工种班组在各自的施工楼层也要先作样板(间)，经过与认可的样板(间)比较、验收后方可在各自楼层铺开施工。
(6)基层预留尺寸控制。基层制作完成后，质检员及时跟进校对完成面的预留尺寸和施工质量是否满足要求，一旦超标，立即提出整改，并将整改情况与班组进度款的拨付直接挂钩，起到很大的促进作用。
(7)处罚措施。对于无法达到样板(间)要求的施工班组，在监督整改无效的情况下，就坚决予以撤换。通过以上几种措施，在施工期间，不断对班组进行教育、监督、检查和促进，使样板间的质量标准和装饰效果，得到最大化的体现，深得业主好评。
4 大宗主要材料采购跟踪有序
材料作为生产要素中最重要的因素，它的及时进场到位，对施工顺利开展起到至关重要的作用。以往的施工经验，大宗材料采购往往出现在前期基层材料采购上，要能基本能满足施工要求。到了中后期采购，尤其是大宗石材采购，由于采购仅停留在下单、等料和进场这些简单的模式状态，缺乏中间的及时跟进，给现场的石材施工造成工作面停工待料，有的工作面有料无法施工等现象，甚至出现部分石材退场重新加工的现场象，给施工带来很大的不便。鉴于此种现象，项目部向公司提出要求，设立专人负责安排石材统配计划，跟进石材加工，确保材料的及时到位。具体作法如下：
(1)石材采购前的样品对比和确认。在获得工地的下料单和石材样品后，首先挑选既能满足加工尺寸又能尽量最大化使用的石材大板，并使用高清相机拍摄石材大板的板面纹理、颜色，发回项目部，在项目部征询设计师和业主同意后，进行采购行为。
(2)加工交底。石材大板采购后，应对加工方进行切割加工交底，实行多幅墙地面联合切割作业，通过精心组织，以避开石材大板面的瑕疵，或将瑕疵化小和靠近边角，在不影响单幅墙地面整体美观效果前提下，最大化地使用石材大板。
(3)石材试拼、防水处理和包装。石材加工完成后组织现场试拼，使用高清相机拍摄试拼后的板面纹理、颜色，发回项目部，在项目部征询设计师和业主同意后，进行六面体防水处理，并监督厂家施工到位。同时，包装也须及时跟进，应做到各幅墙地面单独、完整的包装，并检查包装箱的牢固性和稳定性，以防运输装卸过程的损坏，这些都将直接导致现场安装的停顿。
通过以上几种跟进措施，既保证每幅墙地面整体美观效果，又能给施工带来极大地便利。特别是采用多幅墙地面联合切割作业，改变了以往单一下单等料，往往只有80%出材率的现状，经实测，各品种石材的平均出材率均达到93%以上，大大降低了采购成本，不仅抵消了相应的人力、物力投入，还创造了很大的增收空间。
5 木饰面成品外加工现场安装工艺的应用
星级酒店的墙面装饰，除了会使用大量的石材外，木饰面也占有很大的面积。木饰面的施工面积就达到12000m2。木饰面传统作法为现场加工制安及喷漆，这将大大增加现场劳动力的投入及现场交叉管理难度，而且现场喷漆不仅漆面观感不佳而且污染严重。经多方考察和反复论证，决定采用木饰面在专门工厂流水加工制作后，包装运至现场拼装，这样不仅降低了现场劳力投入和管理难度，而且工厂化喷漆的漆面观感是现场喷漆无法比拟。在样板间验收时，深受业主好评。墙面木饰面工艺的具体实施步骤如下：
(1)工艺说明。墙面木饰面的设计为木龙骨+9夹板+3厚饰面板+各种装饰线+油漆。经多次试验，最后工艺采用3夹板刨平后高压贴木皮，再将其高压在刨平后的9夹板的作法，满足了各项性能要求，如漆面观感、不易变形破损、安装简单等。
(2)厂家派驻场设计师。厂家派驻现场1至2名设计人员，负责跟进现场尺寸的测量核对，配合深化设计师，在分块拆解过程中，设置必要的凹槽和分格缝，以便于使用枪钉进行安装固定。
(3)现场安装。现场拼装采用胶挂为主，临时顶压和枪钉为辅的安装方式，以确保安装牢固。酒店客房区木饰面呈现造型凹凸变化多、转角多等特点，这恰恰也带来现场拼装固定钉眼相对隐蔽的好处，枪钉眼多处于阴角、暗角，极易通过简单修补而不影响整体观感。公共区域的大面积木饰面，在基层龙骨施工时就注意在凹槽或分格缝位置增设骨架，平整面大的木饰面，除了采用胶挂和凹槽处打枪钉外，还采用临时顶撑结构实施顶压处理，以确保安装质量。
6 结语
综上所述，星级酒店装饰工程的施工管理是一个较为系统且细微的工作，影响其工程质量的因素也相对较多。为了保证各个环节的质量，必须采取相应管理、监督的措施，从而确保工程各功能系统的完善和施工的顺利完成，这样才能为酒店创造出更大的效益。
酒店装修篇（3）
甲乙双方就酒店装修维修工程事项，双方根据《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。
1、工程名称：xxx酒店改造工程
2、工程内容：xxx酒店改造及检修
3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
4、承包方式：包工包料
5、工 期：年—月—日-----年—月—日
第一条、 工程价款与支付
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。
第二条、 工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
第四条：双方的责任
1、甲方责任：
1.1、会审施工图纸。
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任：
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。
第五条：竣工验收与保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。
第六条：争议的处理
双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调
解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条：未尽事宜及补充条款如下：
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。
2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。
3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。
4、未尽事宜由双方共同协商解决。
第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。
发包方(章)： 承包方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托人 ： 委托人 ：
电 话： 电 话：
电 挂： 电 挂：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
酒店装修篇（4）
很多企业都采取外出洽谈来谋求业务的发展，而外出洽谈的地址一般会选择酒店办公环境良好的地方，这样有助于提升企业的形象。这就要求酒店的办公环境要对商业洽谈相关的硬件设施设备进行合理布局与规划，达到优质的现代办公需求。基于此，进行现代酒店装修时必须要分析当前酒店办公的装修需求，明确酒店的业务发展方向，采取科学的装修施工规划，保障装修施工质量，让酒店装修施工获得优质的装修施工效果，提升酒店的外在形象，强化酒店的市场竞争能力。同时，酒店办公装修需求会直接对装修施工管理提出具体的要求，从而要求施工企业加强施工管理质量。
1现代酒店办公的装修施工管理需求分析
大多数企业的业务洽谈都会选择高档的酒店办公套房进行商务洽谈，也方便外出办公人员的居住。企业也会将年会、新闻会、招商会议等选择在大型、高档的酒店会议场所，以此展示企业的外在形象。所以，这对酒店行业的装修进行了定位，酒店装修主要集中于要有便捷高档的办公场、舒适的居住套房，并要使得装修整体符合星级标准。酒店场所人员密集，会有较多的用电设施设备，由此，需要做好酒店装修施工中的防火、漏电等施工管理，要选用高品质的防火材料，确保酒店安全。在做好酒店综合市场竞争力的分析后，决定酒店的装修设计方案、施工技术方案、施工工艺与措施、相应的检测手段，对施工方法进行可操作性和经济性的分析，做好施工组织研究，从而采取有针对性的装修施工管理对策，保证装修施工质量。
2酒店办公装修需求下的施工管理研究
2.1根据酒店办公装修需求监理合理的施工管理体系
施工企业需要根据酒店的办公装修需求，制定出合理的施工管理体系，方便对装修施工进行科学管理、合理分工，使得装修施工能够有序开展，施工质量得到保障，保证装修施工满足酒店办公装修需求。施工管理体系包括：（1）完善的质量保证体系，负责工程质量，做好质量责任的层层落实工作；（2）施工全过程质量控制，这包括施工前、中、后三个阶段的控制，重在事前、事中的施工质量控制；（3）制定施工质量控制措施，这就包括材料采购控制、施工人员素质、施工工序的控制；（4）做好隐蔽工程的质量保证措施，制定质量检验检测方法、措施和保证体系；（5）制定出工程质量检查制定，这包括现场检查制度和检查方法；（6）研究制定成品保护具体措施，对工程的重难点进行分析，并制定相应的解决方案。
2.2酒店办公装修需求的现场管理
现场管理是酒店办公装修施工最重要的组成部分，现场管理包括现场施工管理、材料管理、人工管理以及装修完工后的保护等内容。现代酒店的办公装修工程会涉及各个项目的施工，包括水、电、通信等工程，装修施工材料复杂，品种极多，会出现很多交叉施工，施工工序非常多，而且空间有限，由此使得现场施工管理工作的难度较大。这就需要在现场施工管理中要加强对现场施工工种与工序的协调沟通，必须做好管理员、技术员、施工人员的清晰的技术交底工作，熟悉掌握施工图纸，根据施工合同要求将各项目的施工工序进行优化调整。由于施工空间有限，对装修施工材料供应与管理检验等工作，必须要有一个科学的组织规划。对于装修施工中的新工艺、新材料，必须要先学习了解，保障施工人员学会和掌握新工艺，材料入场必须要通过试验检查，验证合格以后才能用于施工，避免因材料不合格出现施工质量问题。材料入场要有序，根据工期进度，精细计算所需材料数量和进场时间，避免材料过早或者过晚到达现场，不利于现场施工的开展。必须加强施工人员的管理，对每一个交接工序要做好严格的记录，明确各技术员、质量管理员的岗位职责分工，加强现场巡查监督，及时发现施工中的质量问题，经过严谨的思考和研究，采取对应的质量控制措施，确保装修质量。此外，需要由施工企业加强对施工资料的管理，及时将工程中的材料合格证、设计变更等各种工程资料进行整理归档和管理，做好竣工验收的准备工作。
2.3酒店办公装修用电专项线路铺设
酒店办公场所需要有专项用电与通信设施，这是酒店客户最重要的日常办公基础设施，稳定的办公用电和通畅的通信线路是客户办公信息和办公设备得到保障的基础。因此，在现代酒店的办公装修中，必须要将办公专项用电和照明用电的线路分开，分别用不同的供电线路铺设。在通信线路的铺设上，需要设计备用线路，对线路铺设要采取尼龙管作为防潮外层保护，在线路转角处，必须要有专用管转角来铺设，这样能方便后期的线路更换、检修问题。
3加强酒店办公装修的成品保护
在酒店办公装修工程的后期，必须要加强对装修施工的成品保护，根据保护要求采取对应的保护措施，确保工程后期的质量控制，保障酒店办公装修施工工程系统完善。
3.1吊顶成品保护
酒店吊顶施工必须要等酒店的电、水、暖气等安装工程结束后才能进行吊顶施工。在水电工程的测试过程中，有可能会损坏已经完成的装修成果，由此必须要进行谨慎测试，加强对现场施工成果的保护。同时需要协调各单位的施工进度，让各施工单位都能进行良好沟通，组织书面会签，以此保护好施工成果，特别是要保护好龙骨安装成果和装饰面板装修成果。一旦安装完毕吊顶装饰板以后，就不能对装饰板再打孔开洞，保护好整体吊顶结构，防止吊顶开裂影响装修质量。要注意吊顶内设备的检修工作，之前要准备好预留检查孔，方便后期的检修工作，避免检修造成整体结构的破坏。对于灯具和通风罩等部位的安装施工，必须要采取顶部加固措施，减少局部受力的破坏。吊杆不得设在通风或水管处，保护好管道设备，吊顶上的所有构件需要保持与震动设备的距离，防止震动破坏吊顶。
3.2大理石面板成品保护
办公装修的地面石材必须要确保牢固性，在没有达到规定的粘结强度时，应放置显著的禁入标志和专人值勤看守，避免不知情的人员踏入破坏地面石材装饰成果。当强度达到后，需要专门清理干净石材表面，并铺设防护薄膜和木板，避开污染，防止踩踏破坏。地面石材施工完成后，若有其他单位在进行施工时，其施工器具在地面上的放置会造成石材的损坏，由此，必须要通过安装橡皮垫来保护成品石材。在墙面石材施工成果的保护上，为了避免石材墙面的污染、损伤，必须要对石材墙面做好保护措施，具体是覆盖保护膜，在阳角部位要用木制品或专用防护条进行绑扎保护。
4结语
总之，进行现代酒店办公装修工程的施工管理是一个复杂系统的工作，要求施工企业要具备成熟的施工管理体系和较高的施工管理水平。施工管理体系必须健全、完善，在现场施工中要加强管理和监督，严格根据设计图纸要求进行施工，合理制定施工组织计划，做好各工序的有效衔接沟通，合理安排施工进度，做好施工成品保护，促进施工进程，保障施工质量。
作者:麦效聪 单位:深圳市洪涛装饰股份有限公司
酒店装修篇（5）
设计理念要新，装饰风格要独特：现代酒店越来越注重运用适应时代潮流的装饰设计新理念，突出酒店经营的主体性和个性，满足客人在快节奏的社会生活中追求完善舒适的心理需求。因此酒店的设计装修要体现 “ 完美舒适即是豪华 ” 这一新理念。一改传统繁琐复杂的设计手法，通过几何造型、主体色彩的巧妙运用和富有节奏感的 “ 目的性照明 ” 烘托，营造出简洁、明快、亮丽的装饰风格和方便、舒适、快捷的经营主题。要让共享大厅空间自然延伸，并与室外绿色景观融为一体。客房装饰则要突出舒适感和人性化的设计理念。
规划布局要合理，强调整体性：酒店的设计装修改造是延长酒店生命周期、经营产品的再次开发，以及经营管理理念提升的过程，而不是简单意义上的翻新。为此，要在充分调研酒店客源市场、综合考虑酒店不同规模、不同档次的经营产品结构现状的基础上，组织专业设计师、建筑师和酒店经营管理者。围绕酒店的市场定位、产品开发、功能布局、流程设计、管理模式及其配套隐蔽工程的整体布局。将酒店改造的规划放在有利于企业整体发展的平台上，进行充分的科学论证，使其更加科学合理。
整体装修要绿色环保，隐蔽工程要完善配套：打造绿色环保型酒店，完善配套设施隐蔽工程，是酒店进行设计装修的重要目标之一。对所有配套管线和效率低、耗能高、不利于环境保护的设备，进行全面的更新改造。以及对周边环境进行绿化、美化、亮化。并根据酒店的整体布局，对隐蔽的管线走向作出相应的调整。为酒店整体经营的经济性、安全性、环保性和舒适性打下良好的基础。除此之外，酒店一般位于人群密集活动的地方，此时消防安全就显得尤为重要，对于酒店装修设计，消防工程应该是考虑的重点之一。应该选用耐火材料来装修。在装修设计时，要让给排水设计人员参与进来。在满足消防防水设计的技术性、经济型的前提下，才尽量考虑建筑整体设计的美观、合理问题。还有一点必须注意，不同于一般的室内装修，在酒店装修设计时，要考虑紧急情况下，对灭火器的配给，以及客流的疏散路线设计等等。
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酒店装修篇（6）
引言
伴随中国经济逐渐发展进步，都市建设的进程持续加速，装饰装修行业伴随建筑项目发展逐渐壮大。装修领域成长经历非常长的时间，而且通过长时间发展已变得比较成熟。而酒店装修和其他建筑的装修间具有非常大的不同之处，大量艺术手法以及材料应用均具有非常大的差异。酒店装修目标是为住户供给良好条件，使得住户有着在家的感觉。大量装饰装修项目当中存有各方面的问题，而且装修造价方面的管理工作开展已变成现阶段酒店装修进程当中一定要重视的内容之一。本文在不同方面对酒店装修中造价预决算的运用相应问题实施阐述。
1酒店装修项目造价
酒店装修项目所体现出的最直观特点为耗费大以及工艺繁琐，而且还需过程细致。因此进行的时候需要运用着相应技巧方式。假如可以对于费用耗费方面做到精细预算，可以预防大量工程后期问题出现。尤其是装修项目中所运用材料，其价格和类型比较多而且是不相同的，将对于酒店装修进程当中造价预决算产生非常大的困难。因此酒店装修工程预决算是非常关键的，其不但涉及合同条款和各个工程款项拨付，而且还是项目结算时关键的依据。还有一定要对于酒店装修工程预决算具体的编制依据有所了解，通常预算报价是利用设计图作为依据，而且设计图包含了规划图与效果图等方面，还应当参照酒店的装修效果和施工方案。最终需要将施工准备做好，其中涵盖了资料的收集、阅读定额以及熟悉图纸等多方面。
2酒店装饰项目预算
通常而言，酒店装修项目预算关键是采取定额方式、包工包料还有包工不包料这三类措施。对部分装修设计比较复杂高档酒店而言，采取定额方式实施预算，很难对于一些新型技术与新材料实施较好运用，而且在施工当中缺少充分的标准。所以，包工包料和包工不包料措施为当前组委主流的计算措施。包工包料方式，指的是装修工作人员经过对于图纸的设计，与现实市场中人工和材料等多方面费用水平相结合，构成了全部工程项目造价预算标准。这类预算措施当中涵盖操作、材料以及劳务等多个方面内容。而包工不包料还叫做半包措施，是指的装修企业提供相应设计材料，而且只是提供劳务以及具体的操作，在装修进程当中所运用材料是需要业主部门自行进行采购。而且业主单位能够依照现实装修的需要，来选取合适恰当装修材质，能够使得造价控制水平以及效果得到有效提升。这类半包措施需业主对装修材料采购有着一定经验以及专业能力。想要对于预算进行控制，于酒店进行装修设计之前，应当对于档次与风格实施提前设想以及设计。通常来说，资金将决定了酒店装修的档次以及风格。对经济型的酒店来说，虽说酒店的定位是经济实用型，不过对于装修风格方面还是有着众多可选的范围。像是欧式以及地中海式等多方面，每类装修的风格都能够依照资金多少得到不同档次。酒店装饰项目是一个比较复杂的项目，工程当中将涉及多个方面内容，而且费用种类与金额是比较大的。装饰项目当中所运用材料的数目是比较多的，而且品牌不同以及型号规格等将造成材料造价产生较大差别。业主采购进程当中，能够采取大范围的调查采购措施，而且和不一样装修企业分头进行洽谈。而且业主应当清楚酒店装修项目开展时，预算管理所具有的作用和影响，而且认识到作为合同以及款项结算关键意义。业主也应当对于设计图进行细致研究，而且与现实设计图与规划图相结合，对装修的方案与效果给以确定，从而制定得到精准科学预算措施。对预算进行编制时，应当对相应定额工程做好标注以及说明，而且套用相应估价表，对于直接费用实施明确计算。装修企业选取方面，应当确保参与项目装修企业有着足够信誉以及实力，而且有着相同项目工作经验。而且具有高水平施工管理队伍，能够确保施工现场管理的成效，使得后续的其他费用开支减少。业主与装修企业应当本着诚信态度进行合作，而且对施工进程当中发生各类变更问题实施实事求是协调以及解决。造价管理过程当中，应当对施工图纸实施审核，而且对于现实施工工艺、材料以及尺寸等实施最终确定，因为确保施工图纸精准度，才能够确保预算是精准无误的。
3造价决算的管理
酒店装修工程决算进程当中，应当对部分后期需增加或是删减工作实施最终确认，而且与现实施工现场变更相结合将后期费用调节做好。决算进程当中，对于施工现场设计变更问题产生的工作量和费用变动，应当与现实工程量与发生变更的时候相应程序结合实施核算和确认。对于材料费用进行核算时，应当与材料质量和数量相结合实施进一步认定。对部分材料的代用与数量变动问题，应当进行严格检查审核，而且纳进最终项目结算中。除此之外，装修进程当中，现场若是存在一些突发问题，则应当对费用实施核算，而且依据友好协商准则，实施合理科学解决方式，最后将决算工作完成。项目工程审核方面，应当确保工程装备材料的齐全，而且对于预算表做到完善，免于发生后期核算当中缺乏具体的环节与部件等问题，进而导致预算造价的计算出现问题。而这类遗漏问题，将会于施工现场实施后续补进，而且将相关手续补全，这使得施工进程连续性下降。对于施工设计发生变更处理问题，应当本着严格态度进行。而且酒店装修项目自身有着一定变化性与复杂性，而且施工进程将会遭受多个因素作用。对发生的变更问题，应当采取科学合理价值分析措施，对于整体的造价水平进行有效控制。对于计量单位选择方面，应当与具体装修工程中所使用家具相结合，采取延米以及平方米等方式。相应开发公司应当对于工程量实施正确认证，而且对于一级单价实施细致的核算。施工当中，应当严格遵照工程量报价准则，而且尽可能免于对开发单位预期出现突破。装修单位应当对现实装修当中材料与工艺实施具体选取，而且应和业主方做到及时沟通交流，对于各类使用的工艺与材料等实施详细讲解与具体汇报。装修进程当中，业主单位应当不断对于各中装修知识与工艺标规范进行了解，而且定期去现场检查，确保项目预算获得有效实施。
4酒店装饰项目造价预决算运用中需要注意问题
（1）关注图纸审核，对于酒店装修项目报价的时候，图纸当中具体的施工工艺、尺寸以及材料等是关键的依照，只要是图纸发生错误或是出现不精准问题，必然会使得预算出现不精准问题。
（2）对于各种工程完整性实施审核。具体酒店装饰项目的造价预决算运用当中，一定得对于预算所涵盖的的项目实施核定，并确定是不是已将全部工程列入预算表当中，小至墙面贴砖以及室内走线，大到门窗等方面，均需要考虑周全，进而保证不会发生漏项问题。要是具体现场施工当中发生漏项，最终还应补上，不过这将额外增添不必要手续。
（3）对于变更设计需要谨慎处理。酒店装修项目与其他项目是不一样的，具有一定复杂性以及多变性，但是在装修施工的时候设计变更不可避免。因此就一定要依照工程的原理对其进行相应分析，使得不必要支出减少，在最大限度上使项目总价控制于目标造价的范围之内。
（4）计量单位对于预算的结果有一定影响。装修单位对家具制作是一样，对大衣柜和书柜进行制作的时候，一些公司运用延长米，而部分是运用平方米当做计量单位。在运用平方米当做计量单位的时候，是能够直接与单价相乘的，不过延长米对于家居高度具有一定限制。则这个时候需要注意到，开发单位一定要对于工程量正确性实施认证，对于计量单位和一级单价进行检查。在保证正确前提之下，需要施工队伍严格依据工程量清单实施报价和施工工作，免于总价于原则上发生差错情况。
酒店装修篇（7）
1五星级酒店装饰工程特点
五星级酒店室内精装修工程是一个复杂的系统工程，涉及到多方面的工作。总结起来五星级酒店的装饰工程一般具有以下特点:①与室内装饰工程同时施工的专业工种多，包括建筑幕墙、给水排水、土建工程、暖气工程、空调、消防、装饰以及电力设施等，众多工程基本同时进行，相互交叉，在有限的时间和空间里施工组织及管理难度较大;②质量要求高，材料、工艺多而繁杂，一般还有工艺创新要求;③工期紧、作业空间有限，大量的施工人员及材料进出场组织和管理难度大;④同期参与施工的各专业、各标段施工单位及人员数量多，造成安全、防盗、成品保护、现场协调工作量大;⑤定制材料多、订货周期长。五星级酒店装饰里，类似石材和木材等定制材料用量大，这些材料规格和造型繁多，加工周期长，对工期和质量影响大。针对五星级酒店室内精装修的特点，笔者认为通过以下几个措施可使项目管理得到有效改善。
2提前部署、及早策划
1)项目管理机构进场后，应由项目负责人组织，技术负责人、各专业工程师、深化设计师、各区域(专业)施工员参与的图纸会审及现场踏勘，认真仔细地将发现的问题罗列并提出解决方案提交给业主代表、设计院、现场监理审批、决策，以免在施工过程中发现太多的问题阻碍施工进度和影响施工质量。
2)根据现场情况制定切实可行的进度计划，并据此调整人员计划、采购计划和资金计划。现场如有影响开工的非本单位承包范围的工作，应马上发联系函给监理及业主协调限时完成，为以后的签证做准备。
3)仔细研究图纸，做好放线规划。线放的好不好会影响之后的施工质量及工效。特别是现在的酒店客房，为了减轻楼面荷载和使内装设计平面布置更加灵活，客房的隔断都留到装饰装修阶段做轻质隔断，每个楼层一般设置2～4种不同类型的房型。为了使后面定料和施工方便高效，我们应该尽量将同一房型的各隔断和空间尺寸做成一样的尺寸，这样，类似石材、木饰面、玻璃、洗手台等定制类材料的规格将尽量减少，既提高了材料加工效率和施工效率，也使得施工管理和品质控制工作更加便捷。
4)详细规划临时设施、脚手架搭设方案，做好人员、材料进出场路线计划。特别对于酒店大堂、宴会厅等高大空间，吊顶高度高、造型复杂，一般还和地花有一定呼应，这类吊顶施工需要搭设满堂脚手架，而满堂脚手架的搭设往往会影响造型放线、场地内人员施工、材料流通是否方便，事前没有详细的规划往往会使脚手架搭设不能一次最大程度地满足所有要求，过后又要重新搭设，费时费力。
5)施工图深化工作走在施工的前面。一般五星级酒店的业主方都会聘请专业的设计团队做方案和施工图设计，但施工蓝图还是不能满足复杂的室内精装修施工现场的需要，施工单位应配备专业的深化设计师驻场深化，并且要求施工图深化工作比施工先走一步。根据现场的建筑实际标高、梁柱大小、门窗高低、管线大小重新评估和调整吊顶高度甚至造型，根据现场的实际预留空间调整，增加各部位的收口做法节点，调整、补充施工蓝图的错、漏、缺，保证每一个做法节点都是事先设计好而不是事后补救，从而避免返工和保证施工质量。
3以点带面
1)样板间。对类似客房、电梯间、客房公共过道这些有着多套设计一样的空间，在大面积开工前应该在一个楼层里各类型的空间做一个样板间，先做样板间的意义有很多，对施工单位来说主要有:
(1)为后面大面积开工提供示范作用，便于后进场施工班组更好地理解施工图纸;
(2)在大面积开工前发现施工图的错误和漏洞，及时纠错;
(3)了解材料订购时间、消耗量和真实的施工工效，为制定和调整项目管理计划提供依据;
(4)为施工图深化设计提供参考和依据。
2)施工过程中，对于大面积相同材料，比如壁纸、墙面石材、地面石材、地砖等，在大面积施工前，应该先做一面墙、一个区域，以评估施工班组是否正确理解设计及技术交底的要求，评估施工工艺及质量是否达到相关要求，确认各方面达到要求后再开展大面积施工。
3)对于为提高工效或改善质量的工艺改良或创新项目，或新材料新工艺，应在大面积开工前先做小面积样板，进行评估确认后再大面积开展。
4加强沟通
1)加强与业主单位及监理单位沟通。五星级酒店室内精装修是一个复杂的系统工程，同一工作面可能涉及多个平行发包的专业分包单位，这些单位的工作从进度、施工质量、人员管理、材料堆放、成品保护等多方面都会互相影响，这就需要加强与业主单位及监理单位沟通，由他们牵头协调解决这些问题，使施工工作得以顺利进行。
2)加强与兄弟单位沟通。经常与同一作业区施工的其他专业施工单位交流，让大家知道彼此的工作计划和实际进度才能做好自己的工作安排;共同核对各专业施工图纸是否有矛盾;统一参考线，与设计要求有冲突及时沟通才不至于返工;分配好场地内的工具及材料临时仓库堆放点，做好安全文明施工;分配好临时水电接驳口或使用规定和场地清洁工作任务等。
3)加强与设计单位沟通。五星级酒店是一个庞大的工程，室内精装修专业与其他专业的设计和施工相互关联和影响，加上参与设计的人员众多，素质参差不齐。因此，施工蓝图上考虑不周全的地方也很多，比如局部收口节点缺失、工艺做法没有考虑质量通病措施，空间尺寸与现场有出入等，这些都需要施工单位配备强大的深化设计团队，并加强与设计单位沟通才能保证施工顺利进行，创造优良的品质和较好的经济效益。
4)加强管理团队内部沟通。五星级酒店室内精装修一般都不是小工程，所配备的项目管理团队也不少。为保证众多的项目管理人员目标一致，每天的工作都做到点子上，遇到的问题、需要的物资能及时得到解决，项目管理团队必须建立高效的内部沟通途径和机制。比如采取规定各区域(专业)管理人员每天必须向项目负责人汇报所负责区域(专业)的工程进度、所遇到的问题和解决方案以及所需要的支持;规定项目管理团队每天开一次碰头会，每周开一次例会，及时发现解决问题等措施。
5)加强与各劳务分包及材料供应商沟通。认真详细地对各劳务分包进行技术交底，并在每一分项工程开始前密切关注他们是否已确实领会要求，如没有应重新交底直至掌握要求才允许大面积开工。协调好各劳务分包关于工作界面划分、材料搬运和堆放、作业面安排等矛盾。五星级酒店室内精装修材料种类繁多且量大，每种材料的加工和进场时间都需按现场需要按时提供，供应早了会占用仓储空间，增加保管风险，影响资金周转;供应晚了会影响工程进度。因此，供应商的管理和沟通工作至关重要。
5细节控制
1)各分项分部工程必须制定好安全施工方案并经项目负责人审批后实施。施工生产活动中，“安全第一”绝非一句空话，发生安全事故轻则停工整顿，重则追究相关责任人刑事责任，更别提创造经济效益了。
2)注意一些在日后容易产生质量通病的材料及工艺，在施工过程中就提出改良方案报批后实施，免得发生质量问题后再去解决，费时费力又影响项目使用。比如大面积的平面吊顶，应该在3～6m距离内设置5mm左右(可以更宽，具体根据设计需要)的伸缩缝，以免日后热胀冷缩导致吊顶局部开裂。又如酒店装修中经常用到的天然木饰面，最多一张板的宽度必须设一道3～5mm的工艺缝，避免湿胀干缩开裂;为减轻木基层的变形传递到木饰面，木饰面的安装最好采用条筋挂贴的方法。
3)五星级酒店天花上安装的设备很多，有灯具、消防喷淋、火灾探测报警设备、空调通风口、无线路由器、设备检修口等等，这些东西一般是由多个不同专业施工单位完成。为了保证天花板最终效果，装修单位最好深化设计综合天花图并放好线，并对其他单位做好口头和书面的交底，并在过程中随时留意是否有偏离。
4)天然装饰石材是五星级酒店中经常用到的比较多的材料，因此，石材材料的订购控制对整个工程的成败有重大意义。施工单位应该派技术好的施工管理或技术人员配合好石材现场放样工作，并认真审核石材加工、排版图。为了节省时间和空间，应该要求石材厂家在工厂进行排版，施工单位派专人到石材厂对石材排版分部位和批次验收合格后再装箱发货，这样能及时调整、替换有质量问题的石材，也能保证同一部位的石材颜色、纹路过渡自然。
酒店装修篇（8）
0引言
随着社会的进步及经济的发展，五星级酒店的建设呈不断上升趋势，现根据五星级酒店电气装修工程的特点及工程设计实例、酒店管理公司的要求及资料、以及相关电气专业的规范、标准、技术要求及措施等，对五星级酒店电气设计的要点及注意事项进行总结。
1照明系统
1.1互提条件资料
照明设计前由灯光顾问设计公司提供照明资料，包括照明平面点位（含灯控回路编号，如图1），灯控表（如表1），灯具选型表（如表2）。拿到灯光顾问提后，首先根据国家规范《建筑照明设计标准》 GB50034-2013校核LPD值（功率密度）是否满足规范要求。若LPD值超出国家规范要求，则在满足灯光效果及酒店管理公司技术要求的前提下，提出合理化建议，调整光源数量或功率。
图1 灯光平面图
表1 灯光控制表
表2 灯具选型及参数表
1.2 照明回路配电设计
根据灯光顾问提供的最终灯光平面为依据，在保持其控制回路编号不变的情况下，利用其回路编号作为照明配电回路编号。注意灯控表照明回路控制要求，分清楚回路控制要求（开关量回路、调光回路）。在作配电箱系统图时，根据智能灯控模块特点，选择开关量回路（switch），有2，4，6，8，10，12回路等，开关量模块一般每路配一开关16A/1P（不同厂家产品要求不同），调光回路一般在模块前设一总开关，开关回路整定电流大小根据厂家样本选择，如图2。
图2 照明配电箱系统图
1.3注意事项
LED灯带及T5，T8灯管容量漏掉0～10V调光线。在照明平面图管线设计时，就要设计到位，同时0～10V调光电源线单独穿管。如果等到隐蔽工程结束封顶板后穿线才发现，就会很难再去施工布管线，很多工程吊顶上部空间狭窄。
1.4智能灯控模块的设置
智能灯控模块一般都是晶闸管材料制成的，带载运行时容易产生大量热量，有些厂家没有将其集中设置在专用的箱（柜）子里，为了散热不影响使用效果，而是将其安装在配电间墙上，非常不整洁，也不安全。建议选用的厂家配套提供灯控模块箱（柜），所配调光箱（柜）必须具有良好的散热效果。如果厂家没有配套提供的智能灯控模块箱（柜），可以提供灯控模块尺寸大小及相关排风散热要求，找专业的盘柜厂家来设计，如图3。
图3调光柜（箱）剖面图
在装饰开始阶段，首先要复核智能灯控模块箱（柜）设在强电间内，空间是否足够。若不够，则需要给装饰专业提资，在每个公共区域提供专门灯控模块设备间，要求空调专业提供空调或者足够的排风，以免影响灯控模块的正常运行。配电间内的配电柜及调光柜布置，可参照图4。
图4配电间设备布置图
1.5标识配电
酒店公共区域设有大量标识牌，二次装饰设计经常在最后隐蔽工程结束封吊顶后，安装标识牌时发现，有些标识需要电源，而没有提前预留电源管线。所以，在做照明平面设计时，就要求装饰标识设计单位提供标识资料，包括标识具体点位及相关灯具功率参数。
1.6应急照明系统
1.6.1疏散指示照明：可将原土建电气平面图中的疏散照明点位，套在现在的装饰平面上。由于功能及效果要求装饰可能调整或增加过原建筑隔墙位置。需核对疏散指示灯点位是否准确或者满足规范要求，复核后若有出入，调整后提资与装饰专业正确点位，最好是逐点讨论各疏散灯位置，形成最终装饰提资文件。这样效率最高，免得反复调整点位，造成最后电气图纸与装饰图纸点位不一致。所有疏散指示灯点位确定后，才能进行疏散指示照明配线管设计，疏散指示配电管线，应尽量利用原土建暗埋管线，减少管线浪费，节约成本，同时原土建预埋管线也具有较好的防火功能。
1.6.2疏散应急照明：疏散应急照明设计在二次装修阶段一般分为两种形式，一种是单独设置专用的应急灯具（或智能型）。这种形式比较简单，只需直接提供应急灯点位给装饰专业定位即可，原则就是在不影响装饰效果的情况下位置微调，尽量布置均匀。另一种形式利用灯光顾问设计的其中部分灯光回路作为应急灯照明回路。这种形式机会比较复杂，但对装饰来说，天花比较美观干净，一般装饰设计都比较倾向这类方式。若采用此方式，首先要选择启动速度快的光源照明回路，其次还要求此回路灯具必须具有玻璃罩或者不燃烧材料的外罩，有些省份当地消防部门验收时对应急照明灯具要求非常严格。再次要计算选中的应急照明回路，照度是否满足酒店管理文件及国家规范要求的最低照度，一般情况，酒店管理公司文件要求的照度均大于国家规范要求，即满足酒店管理公司要求的最低照度即可。如下表3。
表3 JW万豪酒店管理公司应急照明要求
需要注意事项：如果选中的应急照明回路是调光回路，这就要求应急照明回路使用单独的灯控模块，并且此灯控模块要具强制点亮功能，消控中心发出联动信号，强制点亮所有回路应急灯，而且该回路的应急灯（调光回路）要达到100%亮度。
五星级都有游泳池，如果游泳池在公共区域室内，泳池中的水下照明应接至应急照明电源下，消防时需要强制点亮池中灯，以免疏散时，误入水中，此项内容在照明配电设计别容易忽视。
2插座及空调温控器的设置
2.1插座设置原则，见下表4（参照万豪酒店管理文件标准）
注意：每个大宴会厅隔间及宴会厅前厅需提供至少一个60A三相工业连接器，设置在配电小箱内，平时装饰软装盖掉，使用时可以打开装饰面。如图5：
图5工业连接器箱安装立面效果图
2.2厨房插座的配电：
厨房设备插座点位及电气参数由专业厨房顾问公司提供，由于厨房设备比较多，导致配电箱比较大，建议提资后场装饰设计预留厨房专用的配电小间（1～2m2）。如果厨房区域配电箱长时间在外面，比较容易产生油污附着在配电外壳表面，导致配电箱绝缘下降或者漏电。放置在专用的配电小间内，即安全又整洁，方便管理。
由于厨房设备配电线路比较多，厨房配电箱至各末端厨房设备的配电线路，尽量采用桥架敷设，减少穿管敷设的数量，吊顶内管线整齐干净，检修也方便。
⑴会议室插座：会议室吊顶内预留投影仪及投影幕电源插座，此两个插座经常在配装饰电气设计的时候漏电。
⑵后期办公区域插座配电：后期办公室插座通常是设置在办公桌的前挡板上，这种就需要预留接线盒至办公桌所在区域地面，待后勤家具到位后，再把电源线引至末端插座点位（见图6）。
图6 后场办公桌插座立面图
2.3风机盘管温控器的设置
在JW万豪酒店设计中，酒店管理公司文件要求，公共区域的温控器要设在客人不能到达的地方，可考虑设在后场区域、设备间或者公区隐蔽的地方。大家知道温控器一般都是与其风机盘管出风区域相对应的，温控器内的温度探测器采集的是响应区域的温度，来时实现温度的调整。如果温控器设置在后场、设备间等原离出风口位置，此时温控器内的温度探测器就采集不到公共区域的温度信号，无法时间温度的控制调整。这就需要在相应公共区域的风管的回风口处设置温度探测器，温度探测器至温控器面板（不含温度探测器）敷设管线，将温度信号传送到温控器。
3火灾自动报警系统
3.1探测器安装
客房、套间及其他卧室，必须安装带24V蜂鸣器底座的感烟探测器。蜂鸣器底座在3m外达到至少85分贝，床头位置至少达到75分贝的报警响度。房间内感烟探测器启动时，必须立即自动启动该房内的蜂鸣器报警声音装置。套房的独立卧室、客厅及步入式更衣室内必须设感烟探测器，同一套房内的全部感烟探测器蜂鸣器底座必须同时启动。客房走道位置如果安装烟感探测器，尽量避免在浴室门口附近，容易误报警。
设有燃烧设备的房间或区域，必须安装带蜂鸣器的一氧化碳探测器，与消防报警主机联网，消控室显示其报警信号。
根据装饰提供的天花平面图，为了不影响装饰的天花效果，按原设计的火灾自动报警平面点位及管线，在不满足规范要求的情况下，微调探头点位。
3.2带无色透明灯罩的氙气频闪灯设置
所有人员滞留的区域，均需要设置带无色透明灯罩的氙气频闪灯（如所有公共区域，走道、走廊、楼梯口、设备机房、后期办公区、厨房、残疾人客房等），人在任何区域都可以看到频闪器发出的闪光，不同于国内消防产品的声光报警器，仅有闪光报警，没有声音报警。
3.3 消防报警复示屏
消防报警复示屏必须安装在万豪及主管机关同意、由酒店员工全天监视的区域（保安办公室、为您服务中心、话务机房、前台），必须显示装置地址码信息，指出发报的楼层、位置、装置、信号类别。
3.4 排油烟罩及排油烟管灭火系统：
厨房排油烟罩及排油烟管内必须安装必须安装安素「食人鱼双灭火剂灭火系统，见图7；安装排油烟罩及排油烟管消防灭火系统控制盘，以达到下列功能：
⑴传送报警信号至消防报警控制盘；
⑵自动启动电动或机械螺线管以切断受影响烹饪区的燃气供应；
⑶自动断路器跳闸以切断烹具以及照明的全部供电；
⑷关闭排油烟罩补风机。
图7 厨房安素灭火系统
3.5消防报警系统程序矩阵表：
万豪酒店管理公司要求提供消防报警系统程序矩阵表，根据每个项目联动设备的具体情况，可参考下表调整。
表5 消防报警系统程序矩阵表
4结语
酒店装修电气设计包涵了各个电气设计系统，强弱电点位繁多、复杂，因此在设计过程中需反复与装修、灯光及各顾问公司保持沟通，在设计前应将提资、设计、计划节点编制详尽，有条不紊实施，才能最大限度避免返工，提高设计效率，设计出令人满意的装修作品。
参考文献：
酒店装修篇（9）
中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：
1、经济型酒店概述
经济型酒店，是现代酒店业适应需求变更的产物，是相对于传统的全服务酒店(Full Service Hotel)而存在的一种新的酒店业态。从概念上看，我们所说的经济型酒店最早对应的是Budget Hotel，随后又被扩大用来泛指Economy Hotel。这里的Economy是“经济”、“节俭”，即不糟蹋的意思。而Budget译为中文所体现的“经济”之意，起源于“预算”、“预算案”，是“划算”、“值得”、“合算的”的意思。显然，二者指的都是性价比高，而不是简略意义上的“便宜”。由此也就不难懂得“经济型酒店”有别于“全服务酒店”的标记性特点。
2、经济型酒店特点
2.1成本节俭，性价比高。“经济”顾名思义就是价格便宜，但是在经济型酒店相对便宜的价格，却能享受到高素质的服务，高质量的住宿环境，也是抢占市场的一大法宝。经济型酒店的管理结构强调精简、高效。以人为本，强调“一专多能，一人多岗”，对人员进行优化配置，酒店行政管理费支出占全部酒店收入的比例要比高星级酒店低得多，管理层次能省则省；一般酒店的就业比例为：1∶1.5，而经济型酒店则为：1∶0.4，这样简化了组织，也大大降低了人力资源的成本。
2.2经营机动，盈利能力强。与星级酒店相比，经济型酒店的经营更加机动，盈利能力更强。2006年的一份正式材料显示，目前中国目前共有星级酒店1.18万家，客房平均出租率为60.96%。其经济效益也不甚理想，其中占星级酒店95.36%的1.18万家内资饭店，几乎全面亏损，有25个省市的星级饭店的平均利润均为负数。相形之下，中国经济型酒店却是一片光明。目前经济型酒店的年平均回报率都达到了25%以上。
3、我国经济型酒店发展过程中存在的问题
从世界旅游业发展的历史状态看，一个国家人均GDP达到800美元-1000美元，国内旅游开端并较快形成规模；人均GDP到3000美元，就会涌现到周边国家旅游的热潮；达到5000美元，就会更多地寻求周游世界。与这个“世界旅游规律”相符，我国人均GDP超过1000美元，涌现了国内旅游大发展时代，而最适应国内旅游消费程度的正是经济型酒店。由于经济型酒店这种新兴业对市场的广泛适应性，中国本土的经济型酒店品牌也同时开端发展起来。
3.1缺乏统一的规范，是我国经济型酒店发展过程中面临的突出问题。
经济型酒店的发展，与其他迅速发展的行业一样，也会涌现诸多类似的难题。尽管目前经济型酒店的定义还比较宽泛，也没有固定或者广泛公认的经营和管理模式。但是，过于混乱的业态必将带来对全行业名誉的毁损。这种不规范表现为：1.价格混乱。经济型酒店如何体现“经济”?在美国经济型饭店房价一般在30美元-65美元之间，而中国的物价程度只相当于美国的21%。
3.2许多经济型酒店经营不规范。
虽然经济型酒店业的发展空间很大，但是目前也涌现了一些问题，比如有些酒店为了降低运营成本，服务上过于单一，在酒店的硬件设施投入上也不到位，经营状态并不乐观；还有一些经济型酒店只是借用了这个名称，却没有真正达到经济型酒店连锁化经营、标准化服务的内质。个别酒店为了招徕住客，不但供给午餐，还供给酒店舞厅的舞票。
3.3人才的匮乏，是导致我国经济型酒店滞后发展的又一原因。
相对于星级酒店，经济型酒店组织结构简略，结构层次少，员工配比一般在1∶0.3-1∶0.4之间，这就对员工提出了更高的请求。无论是管理人员还是基础服务人员，都要是“多面手”，但现实却缺乏这种综合性复合型人才。新人造就和人才储备都是高成本的投入，而且是一个长期的策略，不能立竿见影。目前高校的经济型酒店专业造就相对滞后，造就定位不能满足市场的需要。高校订酒店管理人才的造就，大多是为高星级酒店“量身定做”的，对于经济型酒店人才的造就刚刚起步，教学方案、理论研究和师资方面还亟待完善。另一方面，学校的人才造就至少需要2-4年的时间，而目前经济型酒店的扩大规模呈指数增长，于是就在源头上造成经济型酒店的人才相对缺乏。
4、应对措施
4.1加快实现人才的更新
加强经济型酒店人才的系统造就是新的酒店业态发展的要害。大中专院校应当适应市场发展的需要，完善经济型酒店管理的学科设置，分层次造就专业的管理人员和服务人员。此外，对于经济型酒店这样的服务行业，基于理论学习的实践经验显得尤为重要。因此学校要加强与企业之间的接洽和合作，推荐学生到企业基层实习锤炼。
4.2实现引进人才的良好“对接”，制定完善的职业发展方案。
星级酒店引进的专业人才有必定的工作经验，综合能力比较强，一般引进后会予以重任。作为酒店的人力资源管理最重要的工作就是使这批人才尽快懂得经济型酒店的特点，熟悉经济型酒店业务，尽快融入新公司的企业文化气氛之中，施展自己的能力。吸引和留住人才一直是酒店服务行业的难题，经济型酒店相对更难留住人才，因此制定良好的职业发展方案，完善薪酬制度，供给公平、有竞争力的提升制度，就显得更为重要。
4.3完善“管理培训生”人才造就机制，储备新生力量。
人才储备是适应未来经济型酒店发展的长期人才战略，而人才储备的最佳人选就是应届酒店管理学院或酒店工作岗位中有发展潜力的年轻人。管理培训生制度是酒店行业快速培训人才的通行做法之一。企业可以根据自己市场发展的需要，每年有打算地从应届毕业生和年轻的从业者中挑选优良的人才，有针对性地进行理论教导，并供给一些“见习经理”、“总经理助理”“副总助理”等岗位，丰富其实践经验。在经过1年或1年半的综合造就之后，一般可以按期提升为中高层管理人员。
4.4加强对基层员工综合素质的造就，标准化造就。
“经济”并不意味着服务质量的折扣，服务质量和房间价格一样都是消费者考虑的要害因素。酒店的员工特别是基层服务人员更需要吸收严格的培训，从仪容仪表到专业技巧，都要做到整齐统一，使客人在任何一家分店都可以享受到雷同质量的标准化服务。
5、施工管理
5.1施工的进度管理
施工进度管理决定作整个施工期间施工人员组织、设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机，通常必须通过建立工程进度表的方式来进行检查和管理。施工进度表的建立是在施工顺序的基础上，其施工顺序主要包括以下几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、设备（进货）验收、设备安装、调试、初开通和验收。
5.2施工界面管理
施工界面管理的中心内容是系统工程施工、机电设备安装工程施工和装修工程施工在其施工内容界面上的划分和协调，应及时解决各个工程在施工过程中的各种矛盾，调节施工中各个薄弱环节。一般通过每旬或每月的工程协调会的方式来进行管理，建立文件报告制度，以书面方式进行记录、修改以及协调措施的实施等。
5.3施工的组织管理
合理安排整个施工期间的工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加工人成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。
5.4计划工期的管理
酒店装修篇（10）
酒店大堂的设计过程也是对其内部环境以及空间、功能的再造过程，是对酒店建筑风格以及主题氛围的表达。作为酒店结构中功能和结构的中心，大堂是客人对酒店认识的起点和焦点，是对酒店文化认同和感受的开端，所以在对酒店的设计时一定要对酒店的大堂就行重点设计，满足酒店文化展示的功能运用的需要。
一、室内设计原理
室内设计，或称为室内环境设计，是设计系列中主要的组成部分，任务对室内设计的要求，除了需要满足使用要求外，还要满足与建筑物的室内空间与建筑类型的性格相适应的环境气氛等要求，是根据空间的使用性质等运用建筑美学原理和物质技术手段，营造出功能合理、舒适美观要求的内部空间环境。现代化的室内设计主要包括，建筑平面的设计合格空间的组织布局、自然光和照明设施的运用以及相应的布置、植物、摆设的配置等等，从设计构思、装饰材料的管理体制以及施工工艺的选择等，与美学观念和价值观念等紧密联系。
二、酒店大堂设计
作为宾客出入的必经之地和接待空间，酒店的大堂是宾客的第一印象地，更是往来宾客办理手续以及咨询等业务的场所，是连通酒店其他空间的交通枢纽。大堂集空间、陈设、照明、材料等于一体，在空间上要为展示其核心作用，一般要设计的高大开放，作为酒店的主要建筑核心和景观之地。
三、基于室内设计原理的酒店大堂设计比较
本文将运用室内设计形式要素，通过对杭州凯悦酒店和杭州大华饭店的材料、空间和界面三方面的要素的比价分析，进行对酒店大堂的设计的分析比较[1]。
（一）材料上
酒店大堂的设计主要运用的材料有石材、木材玻璃以及涂料、金属、混凝土等，并根据酒店大堂表面加工的不同，运用亚光、磨光、凿毛以及拉丝等加工工艺。通过对杭州凯悦酒店和大华酒店的实地考察发现，两大酒店在选材上主要以运用高档的天然材料为主，比如高级木材、大理石和花岗岩等等，大华饭店没有凯越酒店在用材上那么大气，并且在纹理构造还是材料选择上都不够统一，整体布局没有凯越酒店的效果。
（二）空间上
酒店的设计在空间方面主要表现为墙面、地面、隔断以及立柱、家具、空间扩展等，经过视觉的推理和联想的“完美化”倾向，进而达到三度虚体的效果，以下是对空间元素运用的比较分析：
1、空间上的限定。酒店大堂的空间，一般是由顶、低界面以及侧界面的相互围合组成，根据限定要素的特点不同，组合方式以及虚实关系也会呈现出不同。在酒店大堂的设计中，空间的具体限定手法包括设置、覆盖。围合以及下沉及材料、色素等等手段，造成在空间上的限定。
大华饭店和凯悦酒店在空间限定方面的比较：凯悦酒店大堂的平面设计形状为弧形的横向矩形，这种设计的面宽远大于进深，寓运动感于平稳设计之中，会给宾客带来一种庄重。开阔的感受，而大华饭店在空间上的设计的平面形状则为一个不规则的多边形，纵深大于面宽，且大堂左右两侧的墙体是围合的，所以平面的形状会给人一种活泼、自由随意的感觉，而墙体的围合则给宾客一种收敛感和封闭感。
2、空间的组合。在酒店大堂的设计中，对于空间组合的设计共有两种，分别是穿插式和包容式，前者变现为两个空间在垂直方向或者是水平方向上的相互叠合，两个空间任然保持各自的界限及完整性，形成了相互交错的空间，在两个空间的叠合地带，则往往会形成两个空间之间的共有地带，而大堂设计中，与原有空间不同程度的发生通通关系，也会使得发生空间的共享、主次、以及过渡的情况，而包容式则是用虚拟或实体的限定手段在原有的大空间内限定、围隔出许多小空间，形成小空间之间的相互叠合关系，小空间的会被大体积的空间所包涵，进而形成母子空间[2]。
结合凯越酒店与大华饭店的功能关系与平面设计，在酒店的入口大门方面，做到了大门的组合与不同等级以及经营特点的相关要求；对于总服务台的设计，则设置在酒店大堂比较明显的入口附近，方便宾客进酒店大门就可以看到，而且总服务台的设计要有钥匙存放架、房间状况控制台以及相关资料架和酒店保险箱等基础设施，还要有酒店大堂一角设置大堂副经理的办公桌，以便处理相关业务；在中庭的设计上，要以共享空间为目的，并综合顶棚采光以及公共活动的功能，增加室外的空间感；在娱乐等辅助设施的设置方面，主要有钢琴、小件寄存处、卫生间、书店花店等。
3、空间的序列。常用的处理方式有曲线shi、直线式以及循环式和盘旋式，进行次序上的个体空间环境编排，主要运用的处理手法有重复、对比以及衔接等，组织个体空间与整体空间的统一协调，经过对凯悦酒店和大华饭店的考察，发现前者的空间序列很有秩序感，而后者的空间序列则略显杂乱，不利于单个空间与整体空间的有机统一。
（三）界面上
建筑物的结构构件和围护构件构成了酒店的室内空间，界面就是实体要素的结合，主要包括墙面、隔断以及天花板、地面以及护栏等等，分析如下[3]：
1、墙体、立柱。墙体和立柱实现了对内外空间的隔离和围合，凯悦酒店的柱网结构清晰，并且大堂内的立柱分布均匀，增加了给人运动感的竖向的矩阵柱子，而大华饭店的柱网结构比较混乱，与凯悦酒店有着明显的差异。
2、地面。对于大堂地面的设计及装饰，主要有涂刷类、抹灰类和铺贴类三种做法。地面装饰图案分为网格图案、线式图案以及自由式图案和集中式图案四种，这种图案有着界定区域、路线指示等功能和作用，是大堂的主要组成部分。
结束语：
综上所述，从不同视角和侧重点以室内设计原理为基础对酒店大堂的设计进行分析比较，应从内涵的建设价值观入手，将设计的空间效果作为酒店建筑追求的目标，进行酒店大堂的优化设计。室内设计基本原理是酒店大堂设计的基础，其设计基本原理和形式要素也是各类设计的手法和依据，对建筑的设计有着现实的指导作用。
参考文献：
[1]卢群.运用室内设计原理比较分析酒店大堂设计[J].建筑与文化，2011，12：120-121.
[2]徐伟.超高层综合体酒店大堂设计研究[D].华南理工大学，2012.
酒店装修篇（11）
中图分类号： TU767文献标识码：A 文章编号：
前言：在本文中，笔者对酒店装修工程造价、酒店工程造价预算、酒店工程造价决算三个概念进行了详细的分析与探讨。以此为基础最后提出了酒店装修过程中造价预决算在运用中应该注意的事项
酒店装修工程造价
酒店装修工程所体现出来最为直观的特性就是繁琐且耗费大，同时也要求过程要细致。所以在进行时应该使用一定的技巧。如果能够巧妙的对其费用耗费进行预算，是能够防止很多工程后期麻烦产生的。特别是装修工程使用的材料，种类繁多、价格也不一样。对酒店装修过程中造价预决算会造成很大的难度。所以业主必须明白酒店装修预决算的重要作用，它不仅涉及到合同条款及各工程款项的拨发，同时也是工程结算的主要依据。然后就是必须要熟悉酒店装修预决算的具体编制依据，也就是：预算报价一般是以设计图为准，设计图一般有效果图、规划图等，同时还要以酒店装修效果与施工方案来进行。最后就是做好施工准备工作，包括资料收集、熟悉图纸、阅读定额等。
酒店装饰工程造价预算
做为酒店装饰装修工程中一个比较重要的环节，预算应该全程参与。那么酒店装饰装修工程造价预算方式主要有：进行省委建设厅现行定额套用、包工包料以及包工不包料综合报价法、为体现高档酒店装饰效果采用的上下足功法等。但是定额基价作为社会平均水平的体现，必须综合考量整个行业，很多时候采用套用定额的方法会使双方对价格产生歧义。此外，新技术与新材料的不断更新，会对基础定额的统一制定造成很大的困难，而且这些更新的材料、技术、方法标准的制定都是滞后的，正是因为如此，在施工时没有具体的依据，从而增加了对其的控制难度。这一缺陷的暴露说明在酒店装饰装修工程造价中采用套用定额是不合适的。比较合理的要是包工包料综合报价与包工不包料报价的方法。包工包料综合报价主要是以图纸规定的装修材料为基础，对市场价格、人员工资等组成酒店装修工程造价的部分进行参照，也就是施工单位不断提供技术与劳务，同时还法则装饰材料的采购。包工不包料报价也是同样的道理，只不过综合员工工资与机械费用只算到了工程费用的一部分。它主要就是提供了技术与人工，材料则是由业主自己负责，那么业主就可以依据自身的实际情况进行价格挑选。一般两种方法的使用主要区别于业主对装饰材料的了解，若业主方对材料要求较高，且熟悉厂家可使用包工报价法。于此相反的业主则可以选择包工包料综合报价法，以此来降低较为材料采购造成的浪费。
三、酒店装修工程造价决算
工程造价决算是酒店装修工程中对员预算执行的最终审核认定。
酒店装修工程造价的决算是对项目实施过程中出现的项目增减进行确认的。在进行酒店装修工程时，常常会出现一些由于开发商提出的新要求以及其他原因造成的工程设计变更，由于设计变更会使施工产生相应的变更，从而出现工作量的增减，那么这就会使项目费用发生变化。所以决算是对实际工程量进行确认的一到重要工序。
酒店装修工程造价的决算是对材料的质和量的认定。
在进行酒店装修时，很多原因都会诱发经济补偿，这主要包括，装饰材料的代用，装饰材料的使用数量等。那么这些变化都应该被纳入到决算当中去。同时在进行施工时，停水停电、赶工期抓进度、材料的转运等也是会产生额外费用支出的，这些突发性的因素在预算中是不会体现的，同时合同上也没有对其作出明确的规定，一旦此类费用过高，甲方和乙方都是不会去承担的，所以在进行决算时，也应该将其纳入。最后通过双方的协商，以敲定最终的酒店装修工程造价。
四、酒店装饰工程造价预决算应用的注意事项
1、重视图纸正确性的审核，在进行酒店装修工程报价时，图纸中的具体尺寸、材料、工艺等是主要的依据，一旦图纸出现错误或者不准确，肯定会使预算不准确。
2、对各项工程项目的完整性进行审核。
在具体的酒店装饰工程造价预决算应用中，必须要对预算所包含的的工程项目进行核定，确定其是否已经把所有项目都列到了预算表中，小到墙面贴砖、室内走线，达到门窗，都必须考虑周全，以确保其不出现漏项。一旦在具体的现场施工中出现漏项，最后还是要补上的，但是这就额外的增加了补办手续等工作
谨慎处理变更设计。、
酒店装修工程有别于其他工程，其更具多变性与复杂性，然而在进行装修施工时设计变更是在所难免的。所以就必须根据兼职工程原理对其分析，降低不必要的支出，以最大限度的将工程总价控制控制在目标造价范围内。
计量单位影响预算结果。
装修公司对于家具的制作是不同的，在制作大衣柜以及书柜时，部分公司使用的是延长米、有的则是使用的平方米作为计量单位。使用平方米作为计量单位时，都是可以直接诚意单价的，但是延长米则对家居的高度有限制。那么此时就应该注意，开发商必须对工程量的正确性进行认证、检查计量单位以及一级单价。在确保其正确的前提下，要求施工单位严格按照工程量清单进行报价与施工，避免总价在原则上出现差错。
5、酒店装修所用到的材料和工艺说明要具体。
业主对于所使用的材料、工艺结构、报价拥有知情权，装修公司必须如实告知。以此来确保酒店主修工程造价的有利进行。
结语：通过本文对酒店装修工程造价、酒店工程造价预算、酒店工程造价决算的探析，以及提出的的具体应用注意事项，不难发现，酒店装修工程造价预决算对于酒店装修工程有着非常重要的意义和作用。
参考数据：
