工程造价咨询论文大全11篇

工程造价咨询论文篇（1）

1引言

随着我国经济发展水平不断提高，市场经济对建设工程提出了更高要求，同时，社会对建设工程需求量增大，这些都促使了建设工程发展，使其市场化程度加深。面对机遇与挑战并存的市场环境，建设工程应该充分了解自身形势，摸清楚自身状况，根据实际条件和市场竞争要求加强项目工程造价控制。建立科学合理的工程造价咨询行业。近些年来社会固定资产呈上升趋势，由此产生的固定资产投资也越来越多，另外，建设工程拥有巨大的市场，这些都为建设工程造价咨询行业发展提供了基础和发展条件。

2构建建设工程造价咨询信息服务体系的必要性

目前，建设工程造价信息都是由我国政府相关部门来的，而在发达国家，该类信息还可以通过民间渠道进行。政府和民间组织职能是有一定区别的，政府的工程造价信息具有全局性，涉及到各种指数信息，民间组织可以相关行情信息。政府和民间组织信息的侧重点有所不同，这样可以形成优势互补，民间组织可以帮助政府减轻商务工作负担，还可以避免发生政府操纵市场的现象，使市场自我调节、健康发展。除此以外，民间组织信息更新速度快，还能秉承公平公正和公开的原则，使信息更好地起到作用。不管是从国外的发展模式还是国内的发展现状来看，建立建设工程造价咨询服务体系势在必行。

3我国工程造价管理工作的现状

具体来说，工程造价指的就是某一建设项目建设完毕进行投产过程的所有费用的总和。它除了与工程内容有关系外，还会受到工程建设所在地区经济发展水平、投资建设人员的管理以及技术水准、政府相关政策以及法律规定等等的影响。工程项目和工程造价是一对一的关系，项目决定了造价的唯一性。当前，我国使用的工程造价管理模式是计划经济发展模式的产物，该管理模式下，国家直接参与到经济管理活动中来，经过社会主义市场经济发展，逐渐演变成了现在的模式，形成了较为完备的概预算定额管理系统。但是，该模式仍存在很多弊端，可以总结概括为如下方面：（1）不能进行事先预测，进行风险评估，只可以在事后归纳事实，影响管理者的决策，使工程造价超出控制范围。（2）没有正视建设工程前期部分的造价控制。投资决策以后，前期的设计对于建设工程造价评估具有很大的影响，若在是阶段，造价出现纰漏，仅在施工阶段和结算审核时期进行弥补，这样是不够的，而且会造成本末倒置，并且缺乏科学性和合理性。（3）没有将工程技术和工程造价结合在一起。现在，普遍存在的问题就是工程技术人员缺乏经济观念，思想保守，不能大胆进行创新，不能充分利用新技术和创新成果；另一方面，造价工程师以及财务人员进行造价工作时，并没有深入地投入到工程建设的细节之中去，只能通过事后复核，单纯地利用工程经济和概预算规则等方面控制造价。这样单打独斗，没有发挥工程技术和工程造价结合在一起的优势。

4如何构建建设工程造价咨询信息服务体系

4.1构建价格信息模块

①采集正确的价格信息。工程造价需要用价格说话，建设工程造价咨询信息服务体系要充分利用价格信息，要保证价格信息采集渠道的正确性和合理性，可以通过各省造价管理部门的信息以及材料生产厂家制定的价格信息等渠道采集信息。②材料编码统一。③实时更新价格信息，保证其有效性。

4.2构建材料编码模块

工程建设过程中要用到数量种类都非常多的材料，整理材料信息的过程十分繁琐，构建材料编码可以方便手机、分类以及统计工作。

4.3构建价格信息模块

构建价格信息体系十分重要，它是一个系统的工程，包括了价格信息采集和管理，以及价格信息传递等等，需要有专业技术人员来进行该项工作。

4.4项目数据库的模块

现代计算机网络技术中，数据库是很重要的一项内容，对于构建建设工程造价咨询信息服务系统来说，项目数据库的构建非常重要，它可以积累起工程建设过程所有的工程造价资料，无论是投资者还是造价工作者，项目数据库都是一项宝贵的财富。

4.5构建项目数据库的模块

（1）工程分类与编码。建立工程造价服务体系中的项目数据库，首先要进行的工作就是分类和编码。具体来说，建设工程之间存在很大不同，因此，工程造价组成部分以及相应的技术参数也会存在很大的差异，所以，必须要进行数据的整理和汇总，将相同类型的工程项目归纳到同一个数据库。除此以外，数据库是一个庞大的体系，涵盖了众多数据，为了科学合理地利用数据库，必须给系统设计出编码体系，方便技术人员管理和使用数据库。（2）项目数据库设定目标。项目数据库在构建建设工程造价咨询信息服务体系中占有重要地位，必须慎重对待，咨询机构应该安排工作人员分析数据库中的内容，组织专门的人员录入建设工程相关数据。在所有环节之中，分析工作占据重要地位，它能决定数据录入工作的难度，还可以影响到数据库以后的运行效果。因此，明确数据库建立目标，才能做好后续的工程项目造价分析工作。

4.6构建企业定额的模块

构建建设工程造价咨询信息服务体系还应该做好企业定额的建设，负责工程造价工作的咨询机构进行编制工作时，可以借助现场测算以及二手资料等手段，二手资料具体指中标标书以及项目数据库中记录的典型数据。造价咨询时，应该注意以下几方面：（1）企业定额。材料消耗状况、人工以及机械的数量和单价，还有费用标准等都包含在企业定额里面。（2）编制方法。编制工作主要包括工程量计算准则、计量单位、编写说明、资料整理、数据测试记录、数据整理分析等等。编写说明时应该注意结合企业的综合实际情况和预期目标等等。

4.7建立在线咨询

（1）构建知识库。工程建设项目设计到众多方面，客户也是工程项目需要特别严谨对待的一部分，工作人员应该定期进行反馈调查，收集客户反映的各项问题和意见，进行分析和整理，同时建立该部分的知识库，这样在以后的工程造价咨询中，咨询机构回答客户提出的各项问题时，可以在之前储备的知识库中调用问题，工作人员还可以设置“自主模块”，使客户可以在知识库中查看问题的解决方法。在设计知识库的过程中，工作人员要注意问题的合理性，组织专业人员编制知识库。（2）提供在线服务。现在在很多网络服务平台上，企业都会设立在线服务系统，在构建建设工程造价咨询信息服务体系过程中，咨询机构也可以借助上述方式，建立工程造价咨询平台，让造价工程师提供在线咨询服务，使工程师可以通过简单的聊天软件与客户沟通交流，接受客户咨询提问。与此同时，后台工作人员可以将造价工程师回答过的问题进行分类整理，添加到知识库中，及时更新知识库中的各项信息，另一方面，网络服务平台可以设置搜索界面，方便客户自行检索，解决问题。

5结束语

综上所述，本文简要介绍了构建建设工程造价咨询信息服务体系的必要性和我国工程造价管理工作的现状，经过分析与讨论，制定了多个模块以促进建设工程造价咨询信息服务体系的建设，可以看出，这些模块对于建设造价咨询服务体系十分重要，工作人员应该认真对待知识库、数据库等的建立，做好信息采集工作，提升造价咨询服务水平，使造价咨询服务体系更加完善。

作者:尚丽 单位:中航长沙设计研究院有限公司

工程造价咨询论文篇（2）

格式是工程造价咨询报告的总体构架，规范化的格式是工程造价咨询报告外在形象的体现。但是，从目前的情况来看，由于各执业机构重视程度不同，从业人员理解和消化吸收不同，形成了各自的特色，也存在一些不足。虽然，工程造价咨询机构的资质审批、人员资格考试等均由建设行政主管部门实施。但财政部制定的《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》，为事务所的造价咨询工作提出了规范化要求，弥补了建设行政主管部门在执业标准制定上的不足。因此，在实际工作中可以参照其要求，编写工程造价咨询报告书。

工程造价咨询报告是工作成果的表述，是提交给委托人的最终产品，同时又是政府主管部门监督检查其工作的主要依据。因此，应当按照统一的格式要求。根据《暂行办法》的规定，规范的工程造价咨询报告应当包括：封面、目录、标题、收件人、咨询范围、说明、咨询意见、机构及人员签章、报告日期、报告附件等几部分。每一部分应当按照暂行办法的要求，用规范化的语言表述，这样才构成一个完整的造价咨询报告书。在这种统一格式要求下，各机构可以进行不同的版面设置，形成自已的特色。

二、报告内容要完整

内容是造价咨询报告的血脉，详实完整的内容是造价咨询报告客观公正的内在要求。报告必须完整全面反映咨询项目的情况，实施的程序，套用的定额，引用的法规依据，得出的结论，以及是否全面完成委托方的业务委托要求，报告使用者应当注意的事项，可能的时候应当说明某些重大事项对造价咨询结果可能产生的影响。达到上述要求，造价咨询报告内容应当做到“三个充分”。

（1）工程信息批露充分。由于报告使用者不同，使用目的及想要了解的信息侧重点不尽相同，因此，应当尽可能将工程相关的重要信息反映到报告中，如设计单位、施工单位、监理单位、招投标情况、开竣工时间、建筑面积、结构层次、综合验收结果等；

（2）咨询过程描述充分。工程咨询过程的描述，既是自我工作客观的介绍，又是对执业规则的一次回顾温习，通过对工程咨询过程的描述，可以检查造价咨询相关执业程序和质量控制点的执行是否完整，如业务委托、计划制定、实施的程序、交换意见结果、分项汇总结论、分级复核、报告编写等；（3）咨询依据要列示充分。依据是造价咨询人员判断是非的准绳，任何结论的形成都离不开充分的依据，造价咨询实施的程序实际就是应用依据得出结论的过程。在工程造价咨询工作中我们主要的依据就是工程造价定额法规，如各项预算定额、取费标准、材料价格、工程施工合同、工程施工图纸、设计变更签证等，造价咨询报告编写人员应当根据重要性在报告中适当列示。

三、报告证据要充分

证据是工程造价咨询报告的灵魂，充分详实的证据是工程造价咨询报告内在逻辑性的体现。在工程造价咨询过程中对证据要重点关注其“三性”，即证据的逻辑性、系统性和相关性。

1.证据的逻辑性。证据是形成结论的充分依据，如果造价咨询人员搜集的证据不能支持结论，无论报告的形式多么规范，内容多么完整，文字多么流畅，报告都是不能成立的。因此，造价咨询人员在正式编写报告时，应当整理工作底稿，理清思路，系统核对证据与结论之间的关系，只有在证据充分支持结论时，才可以动手编写报告；

2.证据的系统性。造价咨询人员在工作过程中搜集的依据是很多的，大体可分为以下三类：

①定额法规。如各类工程预算定额、工程量计算规则、费用标准、材料价格、fedic合同条款、国际惯例及其它适用的工程造价法规等；

②工程图纸资料。如施工图纸、设计变更、施工签证、地基勘探报告、招标文件、施工合同、投标标书、标底文件、开竣工报告、施工索赔文件、监理记录、竣工验收报告等；

③工程相关规范类资料。如工程设计规范、施工验收规范、各项材料检测报告等；

④其它资料。如造价咨询人员勘查现场、调查询价记录，工程施工新工艺、新材料、新技术，当地工程物资构件供应情况，气象资料，水文地质资料，物价指数，交通运输条件等；

3.证据的相关性。工程造价咨询人员在咨询过程中，一定要注意所搜集证据的相关性，如果某项工程设计变化较大，跨年度较长，结算的施工单位较多，造价咨询人员一定要注意分清不同年度的材料价格、不同施工单位完成的项目以及工程造价法规的适用时效等情况，防止出现混淆错计的现象。造价咨询人员在充分搜集证据的基础上，结合造价咨询执业规则的要求，进行必要的计算与核对，交换意

见，形成结论，从而使工程造价咨询报告有充分的证据。四、报告语言要精练

造价咨询人员在编写报告时，还要注意其结构、逻辑、文法和修辞，以确保报告结构严谨，语言精练，表达准确，遣词造句要做到：

（1）结构严谨，条理清楚；

（2）用词用字要准确规范，简明扼要；

（3）法规的引用要准确，不能错用、遗漏；

（4）应当避免过于专业化，在事实能说明清楚的前提下，应尽可能少用过分专业化的词汇，以使内行看得清楚，外行看得明白；

（5）造句要符合文法，不要生造词句，不能随意简写缩写省略词汇；

工程造价咨询论文篇（3）

【中图分类号】 TU715 【文献标识码】 D【文章编号】 1727-5123(2010)01-066-02

目前,我国工程造价咨询企业的分工过散,工程造价咨询领域的市场准入门槛比较低,导致工程造价咨询企业过多,且抗风险能力较弱,多数企业工程造价管理意识薄弱,不能提供很好的工程造价咨询服务,在整个工程建设过程中不能很好的动态控制工程造价。各企业为了生存,相互通过压低工程造价咨询报酬来承揽业务,导致工程造价咨询行业的咨询报酬偏低,工程造价咨询服务质量下降。具体现状和分析如下:

1收费标准固定,但各地区收费标准不一致

目前,我国工程造价咨询收费没有统一的国家标准,由各省市自行制定,收费水平参差不齐。一般按照工程造价总额的2~3%收取,具体按照不同的收费项目选取不同的收费标准,

表1三省工程概算编制和审核收费标准统计表

同时根据工程造价的大小按照差额累进的方式计取咨询报酬。下面以湖南省、江苏省和安徽省的建设工程造价咨询服务收费标准中的工程概算编制和审核的收费标准为例[1,2,3],并对其进行分析。这三省的工程概算编制和审核的收费标准统计见表1。

以工程概算编制收费为例,假设某工程项目的概算额为1.5亿元,根据上述湖南、江苏、安徽三省的工程概算编制收费标准,计算在这三省分别从事该项目概算编制工作的收费分别为:

湖南省从事该项目工程概算收费=(100×2.8+400×2.8+500×1.8+1000×1.0+3000×1.0+5000×0.6+5000×0.6)÷1000=0.28+1.12+0.9+1+3+3+3=12.3万元。

江苏省从事该项目工程概算收费=(100×1.8+400×1.5+500×1.2+1000×1.0+3000×1.0+5000×0.7+5000×0.4)÷1000=0.18+0.6+0.6+1+3+3.5+2=10.88万元。

安微省从事该项目工程概算收费=(100×2.0+400×2.0+500×1.8+1000×1.6+3000×1.4+5000×1.2+5000×1.0)÷1000=0.2+0.8+0.9+1.6+4.2+6+5=18.7万元。

结合表1和上述例子的对比可以看出:对于1.5亿的工程概算编制来说,安徽省的收费最高,江苏省的收费最低,且二者相差7.82万元,是江苏省的1.72倍。由此可知,同样额度、同样工程造价咨询服务的工作在不同地区的收费标准相差很大。同时,在我国,工程造价咨询企业不得自行设立收费项目,不得擅自提高收费标准,只能在规定的范围内和委托方协商确定。

2各地区建筑业发展和甲级工程造价咨询企业分布情况不均衡

在我国,各地区建筑业的发展速度和规模各不一样导致各地区的建筑业产值也不一样,同时,各地区的造价咨询企业的分布情况也各不相同。本文以甲级工程造价咨询企业为研究对象进行统计分析。由于从事工程造价咨询服务的人员主要是注册造价工程师,所以本文以注册造价工程师为统计对象。现对全国和部分省市的建筑业产值[4]、甲级工程造价咨询企业[5]的情况统计分析如表2。

表2部分省市建筑业产值和甲级工程造价咨询企业

情况统计分析表

为了更直观的看出各省建筑业总产值和甲级造价咨询企业在全国所占的比率,现用直方图表示如下。

从图可以直观的看出,各地的建筑业产值和甲级工程造价咨询企业的分布极其不均匀,我国多数工程造价咨询企业的规模比较小,业务范围很多限定在本省范围内。所以,通过上述对比可以看出,我国各地工程造价咨询业务分布很不均,这样,对于竞争比较激烈、地方管理不到位的地区而言,其工程造价咨询报酬让利的幅度更大。

3各工程造价咨询报酬让利现象普遍

目前,我国工程造价咨询合同几乎都有一个共同的特点――那就是几乎每份合同里面都有咨询费用的让利,甚至很多都让利20%以上。据了解,迫于竞争压力,咨询企业都采取大幅度让利的策略以获得咨询项目。因此,我国工程造价咨询报酬在很大程度上表达了房地产开发企业的意愿,但是工程造价咨询企业却迫于压力而让利。就江苏省而言,最新的一份关于工程造价咨询费用的文件是由江苏省物价局和江苏省建设厅联合的苏价服(2004)483号文――《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》。现在是2009年,文件颁发到现在相隔五年之久。期间,我国国内物价上涨、劳动力工资上涨,我国的工资标准一调再调,苏价服(2004)483号文在一定程度上已经不能适应现在的工程造价咨询行业的现状和社会发展现状。同时,苏价服(2004)483号文的工程造价咨询服务收费标准中不能很好地体现各工程造价咨询企业的实际业务能力,做好做坏一个样。这样,从某种程度上来说,该种收费标准不能激发工程造价咨询企业和个人积极地投入到工程造价咨询工作中去。

目前,这种工程造价咨询报酬普遍让利的现象揭示如下问题:①目前我国工程造价咨询费用让利情况严重,且无具体依据;②工程造价咨询报酬不能充分体现当事双方的意愿;③现有的工程造价咨询服务收费标准不能有效的激发工程造价从业单位和人员的积极性。

由于工程造价咨询服务是一种特殊的商品,又有别于其他一般服务(如酒店服务、售货服务、话务服务等)的知识密集型服务,是一种以人为主的智力服务,所以在工程造价咨询中,由于咨询企业与咨询人员之间的信息不对称,咨询人员有可能通过逆向在提供工程造价咨询服务的时候产生道德风险,提高自己的实际收益。这样,逆向选择和道德风险将有可能会给委托人和咨询企业带来损失,更严重的可能会给社会造成一定的影响(如、工程事故等)。

因此,国家和行业应制定适应市场变化需求的咨询报酬标准,工程造价咨询企业应因地制宜,根据实际情况制定合理的工程造价咨询报酬,配和相应的规章制度,提高造价咨询人员的咨询积极性和能动性,规避咨询人员的道德风险。个人认为应结合委托――理论和“HU理论”以及相关数学函数建立模型,并对模型进行分析、力争解决工程造价咨询报酬问题以及上述由此带来的相关问题。随着全球经济的发展和我国改革开放的日益深入,我国工程造价咨询行业和发达国家和地区的工程造价咨询行业接轨的需求也日益迫切。为了适应这种变化,我国工程造价咨询乃至整个工程咨询行业、建筑领域的法律法规将更加健全和完善。在这种情况下,我国的工程造价咨询报酬是必要体现市场的需求,由国家调控为主转变为以市场调控为主,国家调控为辅的方式上来。这样,我国的工程造价咨询报酬才有可能更加趋于合理,工程造价咨询行业也将可能更加健康、有序地发展。

参考文献

1苏价服.江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法[S],2004.483

2湘价服.湖南省建设工程造价咨询服务收费管理办法和湖南省建设

工程造价咨询服务收费标准[S],2004.140

3皖价服.安徽省工程造价咨询服务收费项目及标准[S],2007.86

4中华人民共和国国家统计局.中国统计年鉴2008电子版[EB/OL]

工程造价咨询论文篇（4）

前言

工程造价咨询是指工程造价咨询机构面向社会接受委托，承担建设工程项目可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、结算、竣工决算，工程招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。咨询服务可能是单项的，也可能是从建设前期到工程决算的全过程服务，是一个为社会委托方提供决策和智力服务的独立行业。

工程造价咨询服务，在我国刚刚起步，它是为了更好地同国际接轨，在主管部门的引导下，将原来政府的一部分职能剥离出来作为独立法人的中介机构出现，我国工程造价咨询服务时随着市场经济体制建立逐步发展起来。为规范造价咨询服务业，建设部先后了《工程造价咨询单位管理办法》、《工程造价咨询企业管理办法》等一系列文件。

本文主要对造价咨询服务机构在以下几个阶段的造价控制中起到积极的审计作用进行研究

一、项目建设可行性研究阶段的造价咨询机构审计作用

可行性研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析论证。造价咨询服务在可行性研究阶段主要完成财务和经济分析，以解决项目建设的经济合理性问题。经济上合理，能有效的减少决策的盲目性，做到建设工程造价的合理控制。造价咨询机构拥有众多的技术经济型专业人士（注册造价咨询工程师），在可行性研究方面具备专业的知识和丰富的经验，他们具有丰富的造价方面的知识，懂得如何去控制造价和测算不可预见的费用，将可行性研究的偏差降到最低，为项目的决策提供可靠的依据。

在该阶段造价咨询服务机构将以投资估算为主要工程造价咨询文件。投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据，它是项目建设可行性研究的重要组成部分。造价咨询服务机构在接受委托参与编制投资估算审计时要做好以下几点：

1、明确影响投资估算的主要因素，项目提出背景、概况及投资的必要性；建厂条件与厂址方案；总图、运输与公共辅助工程；建设标准水平的确定于项目经济规模等。

2、投资估算内容应涵盖固定资产投资估算和流动资金估算。

3、结合具体工程项目建设，充分考虑在项目建设实施过程中量差、价差、利率等动态因素对投资估算的影响，估算项目收益与风险，并建议合理的方法措施。

二、设计及准备阶段的造价咨询机构审计作用

工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。根据经验数据，设计费一般只占到建设工程全寿命期费用的1%，但正是这1%的费用对工程造价的影响程度占到75%以上。在设计一开始就将控制投资的目标贯穿于设计工作中，可保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。

在该阶段造价咨询服务机构将以概算造价为主要工程造价咨询文件。概算造价是指在初步设计或技术设计阶段，根据要求意图，通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。概算造价一经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。概算编制主要有概算定额法、概算指标法、类似工程法。在该阶段如果在施工图设计阶段有工程造价咨询机构的介入，就可以根据设计的进度，在不影响使用功能和建筑美观的前提下，为设计单位提供一些可以优化施工图设计而降低工程造价的合理化建议，并同步地对钢材的用量、砼用量进行测算，将影响工程造价的主要建筑材料控制在合理范围。

三、招投标与项目实施阶段造价咨询机构审计作用

招标文件是工程施工合同的重要组成部分，同时具有法律效力。招标文件的严密、准确性对避免不必要的纠纷及争议及避免过多索赔事件的发生有着极其重要的作用。造价咨询单位在协助投标人做好投标文件的同时，也要积极协助投资人加强施工合同管理。在投标阶段，造价咨询机构主要作用为：代业主编写、招标公告书，制定资格预审文件；编制标底、清单、审定标定、评标、参与开标；为业主与甲乙双方签订合同有关造价部分条款的咨询。

在项目的具体实施当中，如委托造价咨询机构在工程项目的施工过程中，进行建设投资的跟踪管理，根据施工合同及施工图纸、施工预算为建设单位在造价方面进行把关：首先在合同签定过程中，将容易造成造价增加的工程内容和费用尽可能在单价和合同条款中考虑，根据施工图纸及施工图预算，结合专业技术人员的造价管理经验，对现场施工总图布置、设备及材料运输路线、特殊工程施工方案进行优化，大力减少辅助工程的投资，对施工过程中的设计变更、现场签证和索赔项目，配合监理机构加强管理，做到逐个变更项目质询落实，以专业的角度、依据合同和实事求是的原则评判其合理性，不合理的坚决不予认可；合理的亦要控制在合理的低价位，以控制不可预见费在合理范围内。

四、项目竣工验收后，工程决算及后评阶段造价咨询机构审计作用

工程竣工决算时以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部费用、投资效果和财务情况的总结性文件，时竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，时反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，无论是施工单位还是投资人都十分重视工程价款的审核结算。同时竣工结算的审核也是控制投资的最后一个环节。造价咨询机构在这个环节已积累了较为成熟的经验，无论是工程量计算、预算定额套用、取费合理性的审查，还是变更签证、索赔条款、不可抗力因素的分析等，都能做到严格、合理、公平。对于承担工程结算审核的专业造价咨询机构来讲，审核的重点应放在对工程实物工程量、设备、材料价格、增加工程或增加费用的凭据等其真实性的判断和认定，并根据结算阶段计价相关文件，使建设单位投资项目的审核、计价、认定符合实际的工程造价。

建设项目的后评价阶段也是工程造价咨询单位参与较少的一个环节。后评价是对整个建设项目的一次综合性评价，也是对该项目上造价控制的总结。通过由造价咨询机构专业技术人员对工程建设背景、工程建设具体数据的分析，业主可以更加全面的了解工程实体内容，工程投资的具体流向，也为以后类似该项工程的施工提供了客观的数据。

结束语

工程造价进行全过程管理控制是工程造价行业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。因此，作为专业的造价咨询单位应积极协助投资人在项目的每个阶段，做好造价的控制。在项目进度的各个不同阶段为建设单位提供相对应的服务方式、服务标准，进而全面提升自身的咨询服务水平，带动我国工程造价咨询行业整体服务水平的提升。

工程造价咨询论文篇（5）

招标阶段工程造价咨询工作质量的高低直接影响招标投标阶段的成败以及工程造价的合理控制。工程造价的全过程的工程咨询服务，包括项目的工程概算、工程预算、招标、工程造价事中控制、工程结算和工程决算、工程合同管理、支付索赔管理等内容。招标阶段的造价咨询工作主要包括编制工程量清单、编制招标控制价、协助业主编制招标文件以及对投标人的投标报价进行审查分析等内容。但是作为公司内部的管理人员如何提高咨询的工作质量，则涉及到各个方面，其中不可避免的涉及到管理方面以及制度的确立方面。

1 从制度方面对招标阶段提高造价咨询工作质量的分析

为了能够提高工程造价咨询的工作质量，必须要从咨询的各个环节着手控制。为了能够有效实施全面质量管理，落实质量控制责任制，保证工程造价咨询成果的真实性、完整性、科学性，必须制定相关的咨询质量控制的制度。把咨询工作分为三级控制：

1.1第一级控制：专业咨询员核准。（1）是否完成咨询项目计划书规定的全部咨询内容和达到规定深度。（2）项目咨询采用的法规、规范、标准、定额、计算方式、价格依据是否正确合理。（3）咨询过程中形成记录、会议记要、取证等文件是否真实、有效。（4）对项目中出项的复杂事项、重大分歧、投资风险及对咨询结果有重大影响的，初步成果是否有说明分析、判断和结论是否正确，理由是否充足。

1.2第二级控制：项目负责人复核主要内容。（1）各专业初步成果是否完成了咨询合同约定的全部内容，其深度是否达到合同要求和满足使用需要。（2）咨询过程是否按规定的程序进行，咨询方法运用是否恰当，提交的技术文件和相关文件是否齐全、有效。（3）初步成果采用的各种规范、技术经济标准、计算分析公式、计算依据是否正确、一致。（4）检验关键性的计算结果和数据间，不同专业间的相关关系。

1.3第三级控制：技术负责人审核主要内容。（1）送审文件是否经过项目负责人详细复核。（2）审核项目负责人对初步成果进行调整、纠正、补充是否恰当和准确。（3）检验关键性的计算结果，对当事人分歧较大的结论意见进行重点审核。（4）项目负责人在"流程单"中提请审核的重点问题及处理意见是否恰当。（5）对未决事项作出技术决策。（6）咨询报告书结论是否客观、公正，表述是否严谨、清晰，是否满足委托合同约定要求。

2 从技术层面对招标阶段提高工程造价咨询工作质量的分析

招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程造价控制的关键。编制工程量清单要注意编制依据、项目划分，清单说明言简意赅。编制高质量的工程报价单对于工程咨询工作的成败有着很关键的作用。因此在招标阶段要注重招标文件及工程量清单编制工作。

2.1分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单编制应满足两方面要求，一是要规范管理，便于管理，以形成全国统一的建筑市场，二是要便于计价，使施工企业能够在同一起跑线上竞争。（1）遵守统一与灵活结合的项目编码体系，采用编码体系的目的是方便数据的计算机处理，加快工程造价信息化管理进程。分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为项目名称编码，全国统一，不得变动，后3位是项目特征编码，由清单编制人自行编制，顺序按001、002......排列，比如，某工程采用实心砖墙体构造，其中内墙240厚，M5.0混合砂浆砌筑，外墙360厚，M10.0混合砂浆砌筑，由于内外墙为实心砖墙，项目名称统一，按规范，前9位采用统一编码为010302001，而墙体类型、墙体厚度和砂浆强度等级等具体项目特征不同，后3位自行编制，分别表示为001、002，连在一起，240厚内墙项目编码为010302001001，360厚外墙项目编码为010302001002。这是一种统一与灵活相结合的编码方式，能够满足同一个分部分项工程由于采用不同工艺，不同材料时的编码要求。（2）遵守统一的项目名称：首先项目的划分：工程清单项目的划分与现行预算定额的项目划分有很大区别，前者是按一个"综合实体"考虑的，一般由多个工序组成，后者是按施工工序进行设置的包括的工程内容一般是单一的，如清单中钻灌注桩工程，其工作内容就包括成孔，灌注，深层次池建造，泥浆外运，相当于预算定额中各工序定额子目：成孔，灌砼，泥浆池建造泥浆外运。其次项目名称设置因素：为方便施工企业计价的需要，工程量清单除了写出统一的项目名称外，还应按规定要求考虑项目规格、型号，材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使工程量清单项目名称具体化，能够反映与工程造价有关因素，避免投标人产生歧义理解，而影响招标的公平性。

2.2措施项目清单和其他项目清单的编制。措施项目清单应包括为完成分部实体工程而必须采用的一些措施性工作，如施工排水，模板，脚手架、垂直运输等内容，由于不同施工企业将采用不同的施工方法与施工措施，因此，措施项目的工程数量只能按项计列，具体工程量由施工企业自行计算。招标人提出的施工清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的实际情况，如果有清单中未包括但实际建设过程中需要采用的措施，施工企业在投标报价时可自行补充，否则按无其它措施认可。

另外其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，与招标人有关的费用有：预留金、甲供材料费，这部分费用由招标人事先在招标文件中说明。与投标人有关的费用有：总承包配合管理费，零星工作项目计入工单价。这部分费用由投标人竞争报价确定。

3 结束语

招标阶段工程造价咨询工作质量的高低直接影响招标投标阶段的成败以及工程造价的合理控制。首先，工程造价的本意就是工程的建造价格。在工程项目实施过程中完善项目功能、提高工程质量、按期或提前交付使用是投资者始终关注的问题，降低工程造价是投资者始终如一的追求；作为工程造价承包商关注的是利润和高额利润，他追求的是较高的工程造价。他们之间的矛盾是市场的竞争机制和利益风险机制必然的反映。其次，工程建设领域实行招投标制，是为了适应市场经济的客观要求，优化资源配置，低成本，高质量，高效率的完成工程建设。因此在建筑工程建设中，对提高招标阶段的造价咨询的工作质量显得尤为重要。

参考文献：

[1] 孟丽娟，王晓伟.试论如何提高招标阶段工程造价咨询的工作质量[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（8）.

[2] 于琳等 关于全过程造价咨询服务工程招标过程问题的探讨[J] 中国房地产业・下半月 2013年03期

工程造价咨询论文篇（6）

中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号：

引言

随着我国市场经济体制的完善和发展，我国工程造价管理制度发生了重大变革，这对工程造价从业人员来说，既是难得的发展机遇，又是一种严峻的挑战。只有不断学习专业知识，转变思想观念，才能确保工程造价咨询行业的健康稳定发展。但是，随着市场经济的发展和经济建设的需要,工程造价咨询业从业人员的队伍日益壮大,同时从业人员“质”的问题愈发突出,如编审能力降低、继续教育敷衍了事、同时在多家单位从业等,直接影响了工程造价咨询业本身和造价咨询业从业人员的形象,也降低了为经济建设发展服务的质量。

一、我国工程造价咨询行业的现状研究

1.1 造价咨询行业市场化程度有待提高

我国工程造价咨询业是在全国社会经济体制改革过程中诞生的, 在其产生的初期必然和政府相关建设部门、计委系统保持着千丝万缕的联系。按照我国经济体制改革的总体思路和发展设想, 这些机构应该在全国市场经济体制改革不断完善的情况下, 逐步走向正规, 与原有职能部门脱离联系, 许多学者形象地称这个时期为“断奶期”。然而, 由于我国政治经济体制改革的不彻底性以及整个工程造价行业发展的不规范等原因, 这个“断奶期”一再地被拖延, 明脱暗不脱、脱而不离的情况依然存在, 无序竞争、部门垄断等现象还很突出, 严重阻碍了工程造价咨询业的健康发展[ 3]。

1．2 工程造价咨询行业“行业垄断”与“区域保护”大行其道

由于政府相关部门职能改革不彻底, 必然会引起“垄断”和“区域保护”的现象。我国的工程造价咨询机构有的是政府部门职能转换时成立的事业单位, 有的属企事业单位自办实体, 更有甚者是为机构改革留的后路, 而真正作为工程造价咨询单位“独立法人”的只占总量的20%左右, 绝大多数与原(或主管) 单位有挂靠关系, 有的甚至是彻头彻尾的“官办”。工程造价咨询单位“官办”或“明民暗官” 体制的背后, 必然存在着行政干预、部门垄断、条块分割以及区域保护等问题。

1．3 行业发展的整体层次较落后

当前, 我国工程造价咨询行业行为不规范, 从业人员素质不高是咨询业健康发展的又一大障碍。由于行业内缺乏统一的执业标准、执业规范、质量要求等技术标准, 同时, 行业约束和自律机制的建设也严重滞后于行业的发展, 造成咨询业总体服务质量不高, 行业发展不均衡。由于从事工程造价咨询活动的人员大部分是由计划经济时期的预算人员转型而来, 其业务水平还停留在“算量套价”的层次, 知识面、知识结构一时难以适应市场经济体制下新的报价形式和全过程、全方位造价监控的要求。近几年, 虽有部分从业人员来自正规院校, 并取得注册造价工程师等执业资格, 但因缺少实践经验而空有1套理论, 很难与实际工作结合, 使得咨询服务随意性较大, 咨询成果肤浅。

1．4 没有树立品牌发展的战略

工程造价咨询行业作为房地产、建筑等关系国计民的重要产业的中介行业, 起到第三方的监督作用, 所以其建立在企业公信力和信誉基础上的企业品牌和形象, 具有至关重要的作用, 在防止由于行业恶性竞争导致的监督作用的弱化方面具有独特的功能。然而, 我国工程造价咨询行业发展中的区域垄断和保护行为, 难以形成跨区域的品牌企业和服务。以造价软件的来看, 目前虽然三类软件的普及率达到80%以上, 然而常用造价软件品牌广联达、神机妙算、鲁班、PKPN等软件产品在计价、图形算量以及钢筋抽样3个领域市场占有率几乎没有差别, 说明各个品牌的软件没有形成各自的竞争优势和特色产品。

1．5 服务范围较窄

国外工程造价咨询机构的服务范围包括项目投资估算、协助或业主招标、工程合同管理, 工程价款预(结) 算及经济法律方面的咨询等内容。而国内仅仅局限在工程造价咨询。

二、我国造价咨询行业可持续发展应采取的对策研究

根据对我国造价咨询行业的现状的分析以及借鉴国外工程造价咨询行业的先进经验，本文对我国造价咨询行业可持续发展所面临的问题提出以下对策。

2.1 健全和完善与工程造价相关的法律法规

现行法律中，还没有直接关于工程造价咨询行业的有关规定。而建设部令和省（市）有关管理办法对造价行业的法律地位、强制实施造价咨询的工程范围及咨询服务的法律责任、成果文件的法律效力等均缺乏明确规定。应在《建筑法》修订之时强调“法律规范、政府监督、行业自律”的管理模式，确保工程造价咨询行业的可持续发展。

2.2 严格市场准入制度

我国工程造价咨询企业资质的审查和延续的评定标准过低，应实行优胜劣汰制度。淘汰一些不符合法律法规要求的、不符合执业准则要求的、扰乱市场的企业；培养和扶植一些有实力的、规范竞争、信用良好的造价咨询企业，给予一定的政策照顾，鼓励其参与国际造价咨询业务的竞争，以带动行业的发展和良性循环。

2.3 完善造价咨询企业的组织形式

应完善造价咨询企业的组织形式，增加无限责任和合伙制，使企业防范风险的意识增强，抵抗风险的能力增强。

2.4 改革工程造价咨询管理人才的选拔制度

现行的注册执业考试制度应加以改革创新，考试的科目和内容应该加以调整，应更有利于选拔出具有真才实学、有实际操作能力的工程造价管理人才。我国的注册造价工程师和造价员的执业范围应设置一定的梯度，执业责任和权限应有明确的界定，使其更有利于行业的健康有序发展。

2.5 加强工程造价咨询管理人才的培养和学历教育

应加强造价管理人才的培养和学历教育，没有完善的教育体系的支撑就无法培养出高质量的造价专业人才。而我国高等院校开设工程造价本科专业的极少。工程造价行业学历教育的欠缺，导致我国造价从业人员理论知识不够扎实，全过程造价管理和全寿命期造价管理难以推进。建议政府造价管理部门和中价协积极支持工程造价专业学历教育，提出适合我国工程造价专业人才培养战略和计划，以促进我国工程造价咨询行业科学发展。

2.6 加强工程造价咨询管理人员的继续教育和淘汰制度

目前，我国工程造价咨询管理人员继续教育的科目设置中，大多是理论知识的学习，应加强造价案例和实际操作的学习。

继续教育学习中还应注重与国际接轨，加强国际工程项目管理、国际合同管理和索赔的学习；对于项目前期的造价咨询、设计优化、限额设计等内容是我国工程造价管理人员的弱项，应在以后继续教育中加以侧重。由于我国的实际情况，某些造价咨询管理人员具有多个执业资格，其真正执业内容并不是工程造价。对于某些长期不从事造价咨询业务的造价工程师应实行淘汰制度或考核制度，这有利于行业的长远发展，也能保证咨询成果的质量。

2.7 培育和完善全过程造价的咨询服务

工程造价咨询管理人员肩负着对工程造价进行全过程控制的重任，应尽快总结出一套完整的全过程工程造价确定控制与管理方法，且控制的重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段。

2.8 鼓励工程造价咨询企业的改革创新、理论研究和先进软件的研发

我国目前的激烈市场竞争使一些有实力和有责任感的企业无力去进行改革创新和理论研究。例如我国目前材料市场价格的确定没有权威的数据库，应鼓励工程造价咨询企业建立自己的材料价格信息库，并把是否拥有材料价格信息数据库作为甲级单位资质申请和延续的标准之一，以此推动行业的发展，激励企业不断研究市场，提高业务水平。

由于先进应用软件开发滞后，造价管理人员总是消耗大量的时间在繁琐、重复、机械的手工劳动中，不仅效率低下、误差大，还无法抽出精力学习工程造价管理的新知识。因此对于开发出先进软件的企业应给予政策和资金的双向支持。

2.9 重视职业道德培养，建立双向信用评价体系

建立工程造价咨询企业和造价专业人员的双向信用评价体系和信用档案，形成以道德为支撑，法律为保障的信用制度，建立信用监督和失信惩戒制度，以促进行业良性循环。

2.10 推行工程保险制度

应建立工程强制保险制度，通过造价咨询企业投保专业责任保险，不仅能降低自身责任风险，保障执业人员合法权益，还可提高社会信誉，有利于增强市场竞争能力和开拓国际市场。

2.11 加强行业协会的作用，加强行业自律

公平竞争有序的市场环境，既要国家法律法规的维护，又要靠自律诚信建设。我国工程造价咨询行业应加强行业协会的作用，加强行业自律，加大诚信建设。

2.12 加强政府的监管，规范市场竞争

各级工程造价管理部门应充分发挥自身的行业管理职能，加强政府对工程造价行业全方位的监管，规范计价工作，规范咨询服务范围，规范咨询收费，规范咨询合同和质量评价体系，培育和完善造价咨询市场。

三、结束语

总之，工程造价咨询机构在面临挑战和激烈竞争的形势下，既要正视压力，抓住机遇，深化改革，也要勇于开拓，遵纪守法，在职业道德观念、专业水平以及人力资源、知识结构等方面提高自身素质，适应全球经济一体化的形势，才能立于不败之地。

参考文献

[1]杨博.我国工程造价咨询业发展战略研究[J].安徽建筑，2005.

工程造价咨询论文篇（7）

中图分类号： TU723.3文献标识码：A

0 引言

随着近年来市场经济不断发展、经济体制的不断完善，基本建设活动频繁，我国造价咨询行业发展迅速，成为建筑市场中介服务体系的重要组成部分，造价咨询企业和从业人员的数量迅速增加，。截止2012年12月31日，甲级企业2235家，增长了9.3%；乙级资质企业4395家，减少了1.2%。专营工程造价咨询的企业有2273家，减少了12.9%；兼营工程造价咨询企业有4357家，增长了12.2% [3]。

工程造价咨询行业虽然有长足发展，但随着市场化、现代化、国家化进程的加快，我国造价咨询面临很多问题。本文从我国工程造价咨询行业现状、企业现状、国内外的对比入手，认真分析我国造价咨询的现状和存在的问题。

1 我国造价咨询行业现状研究

1.1行业管理现状

图1-1 我国政府行业主管体制

在我国，建设项目可以分为项目前期和项目实施两大阶段，在各个阶段，工程造价咨询企业都可以提供咨询服务，由国家发展改革部门及建设行政管理部门对其进行行政管理，如图1-1所示。除此还涉及市政规划、财政、审计物价、工商、税务等部门，如果某项工程规模较大，还涉及不同级别政府的相应部门。

1.2行业的社会地位不明确

我国长期以来对工程造价咨询的理解一直停留在概预算编制、结算审核的概念上，行业的社会地位还不明确，尚未形成科学、工作的行业信誉。

1.3理论发展和改革创新现状

目前工程造价的确定和控制是两种计价方法并行，其中清单计价的方法仍有许多不完善之处。例如清单计价中人工、材料、机械费用并没有单独反映出来，不利于后期工程造价的确定和工程造价纠纷的处理；工程量清单的误差可能会造成高额索赔；清单计价模式要求施工设计图纸必须达到一定的深度，不利于缩短工期和紧急工程项目的建设[2]。

关于工程造价管理的理论研究较为缓慢，例如全过程造价控制的研究、如何确定工程造价中的隐性成本、价值工程的研究、合理最低成本价的界定问题、造价管理中风险的控制、合同的管理与索赔的理论发展等。

2 造价咨询企业现状分析

2.1造价从业人员知识结构不合理、素质较低

我国工程造价咨询从业人员专业技术水平较高，现场实践经验较多，但知识面偏窄，综合协调管理能力较弱，尤其是商务、管理、法律等方面知识不足，对新型项目管理模式适应能力较弱，熟悉国际惯例能从事国际工程造价咨询的人才则更为缺乏。

将《2012年工程造价咨询统计公报(全文)》整理，如表1-1所示。

表1-12012年末工程造价咨询企业人员构成情况[3]

从表1-1可知，造价从业人员增长较快，但总体素质偏低。

2.3未建立完整的信息系统

我国造价咨询企业大多未建立数据库、无测算资料的积累，并且未建立材料信息价格系统、不能很好地把握材料市场价格的变动和趋势。面对大量紧迫的工程任务、动态变化的市场信息，工程造价管理人员常常感到工作压力大、无所适从，极大地影响了咨询成果的质量。

2.4工程造价咨询服务单一，市场空间狭小

我国建设项目条割管理[1]的现状，致使项目各阶段造价咨询服务被割裂开来，分别采购，从而造成全过程咨询的需求不足。

我国造价咨询行业现阶段提供的主要服务还是一些单项工作，还缺乏提供全面工程技术服务的专业能力，缺乏相应的造价管理工具和软件，也不具备用现代管理理论对全过程造价实行科学管理的能力。

由于所提供造价咨询服务业务范围狭小，因此造价行业竞争激烈，所获得的报酬很低，资金不足反过来又成为制约我国工程造价咨询企业发展的重要因素。

社会对工程造价咨询认可程度不高，开展的业务大都集中在工程实施阶段的预算、标底的编审以及工程结算的审核。

2.2人力资源价值效应没有充分被利用

我国工程造价咨询业服务范围狭窄的现象，没有发挥出造价工程师的技术潜力，从人力资源的角度来看，造价工程师的人力资源价值效应没能充分被利用，是对造价专业人士人力资源的一种浪费。

2.5公正性较差

我国内地大多数有较好业务来源的工程造价咨询企业大多数为政府行业部门的附属机构，这类企业虽然暂时解决了业务来源问题，但其公正性受到了损害，虽然中国实行脱钩改制时咨询机构与原挂靠单位在人事、财务、业务及名称上彻底脱钩，但是并没有解决与利益集团脱钩的问题 [4]。

2.6社会责任不明

由于我国内地的法律制度和受传统思维认识影响的原因，造价咨询企业是也业主签订服务合同，所以造价咨询企业一味维护业主的利益，甚至是在一些明显有失公正的事物方面。承包商若对此有异议，根据内地目前的制度安排，承包商与工程造价咨询企业并没有直接的合同关系，而只能和业主（工程发包方）解决争议，鉴于此，就有了各地时有发生的造价咨询企业恶意压低承包商报价的现象，这种显现的存在可能是一方面受业主方的外在压力，另一方面是出于有“审减额提成”的内在动力所致。

3 国外造价咨询企业现状研究

3.1服务范围广泛

国外发达国家和地区工程造价咨询服务普遍贯穿于项目准备、建设和竣工生产全过程的各个阶段，具备全面、全过程管理和控制的能力，可以承担全方位的专业技术服务，市场国际化程度较高。

3.2从业人员素质高

发达国家从事工程造价咨询业务的往往是建设工程领域精英，加上严格的行业管理制度，以及造价咨询企业完整的考核激励制度和培训计划，确保了造价咨询服务的科学性与权威性，因此造价工程师行业地位较高，在项目投资决策与控制中享有话语权。

3.3公正性较好

香港的造价咨询企业因为其公司机制大多为合伙无限责任公司，加之属于专业人士合伙制企业，集科学知识、技术、经验、信息为一体，不隶属于任何团体，不依靠某一具有垄断地位的机构承揽业务，只能依靠优质、高效的服务来吸引客户，所以其公正性较好[5]。

3.4社会责任明确

英国皇家特许测量师学会（RICS）指出，从一个项目的开始到竣工，由工料测量师提供的独立的造价咨询意见对业主来说是极为重要的，聘用独立的工料测量顾问，允许他们不受参与项目的其他人的影响自主开展工作，无论是对公共部门还是私人机构都至关重要，工料测量师应公平对待合同中的所有各方，不应一味维护业主的最大利益[6]。

在香港，造价咨询企业是独立的市场服务中介，咨询企业在承揽业务时都会购买职业责任险，而且如果承包商不认可咨询企业对造价咨询实物的处理结果的话可以直接咨询企业，如果一旦咨询企业恶意承包商利益的情况属实，咨询企业在行业中的声誉和业务量则会大受影响，甚至可能导致破产的经济损失。在香港经营得比较成功、规模比较大的咨询企业在其执业过程中都特别注意这一点，一方面咨询企业对其所有雇员均有严格的保持廉洁和职业操守方面的要求，另一方面在其执业过程中也始终做到保持其独立、公正、中立的立场。

4 总结

通过以上研究，可以看出我国造价咨询行业面临的问题还很艰巨。但是随着具体对策的实施和落实，我国工程造价行业必将沿着制度化、规范化、诚信化、国际化和可持续发展的方向前进。

参考文献

[1]万礼峰.基于增值的中国工程造价咨询业发展战略研究[M].天津大学管理学院:9

[2] 翟志强,山西建筑,简略分析采用工程量清单模式计价的利与弊.2013(8):236-237

[3] 住房和城乡建设部，2012年工程造价咨询统计公报(全文).2013.8.19

工程造价咨询论文篇（8）

Abstract: In this paper, the author introduces the concept and characteristic of the engineering cost consulting, and elaborates the methods of doing well the construction project cost consulting.

Key words: construction; engineering cost; consultation

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

随着社会经济的快速发展，我国的建筑工程近年来开展迅速。在整体建筑工程中，包括很多部分和花销，一旦其中某一部分的造价过高，就会对整个建筑工程后续工作产生不可避免的影响，甚至影响整个建筑工程的工期。因此，在建筑工程的施工各阶段都要进行严格的工程造价估价和管理，以节约建筑资金，从而减少建筑成本。但是在我国的工程建设中,有的投资方急于求成,对整个工程估计不足、准备不充分,因而不但没有达到控制投资的目的,相反资源严重浪费,同时给建设进程也带来了严重的影响，所以，建筑工程造价工作尤为重要。为加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询企业工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益。根据有关法律、法规，建设部于2006年2月22日讨论通过了《工程造价咨询企业管理办法》，自2006年7月1日起施行。《工程造价咨询企业管理办法》所称工程造价咨询企业，是指接收委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业从事造价咨询活动，应当遵守独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

1 工程造价咨询的概念及特点

1.1 工程造价咨询的概念

工程造价咨询是受客户委托，在规定时间内，充分利用准确实用的信息，集中专家的群体智慧和经验，运用现代科学理论及工程技术、工程造价确定与控制方法及相关的经济、管理、法律等方向的专业知识，为工程建设特别是工程项目的决策、设计、施工、管理提供智力服务。工程造价咨询正扩展到国民经济各个领域，涵盖投资前期决策、设计、施工和竣工验收全过程。因此，现代的工程造价咨询方法与理论是融合了工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法在工程造价咨询领域的综合运用，并通过众多的工程造价咨询机构和大批工程造价咨询工程师，在长期的工程造价咨询实践和研究中不断总结，不断创新发展出来的方法体系和理论系统。

1.2 工程造价咨询的特点

工程造价咨询具有综合性、系统性和跨学科等性质。具有以下特点：

a工程造价咨询服务实际上就是完成客户委托的一次性、单独性的咨询任务，其任务可大可小，既可以是全过程咨询服务，也可以是只就某一项工作进行咨询；

b 工程造价咨询涉及面比较广，包括政治、经济、技术、自然环境、政策与文化环境等各方面，影响咨询质量的因素较多，不确定的因素多且变数大；

c 工程造价咨询时效性很强，时间是构成咨询成果的重要部分；

d工程造价咨询工作程序可固定也可非固定，工作有一定弹性；

e 工程造价咨询不是以物流为中心，而是以智力服务为中心；

f 工程造价咨询受工程复杂性和不确定性的影响，咨询工作必须充分分析和研究各方面的约束条件和风险，以及影响工程的市场因素；

g 工程造价咨询方法是定性分析与定量分析的结合，静态分析和动态分析的结合，统计分析和预测分析的结合；

h 工程造价咨询没有批发环节，产销直接见面，适应客户的个性化要求；

i 工程造价咨询成果具有个别性和差异性。

2 工程造价咨询在投资控制中发挥的重要作用

从工程项目的计价过程可以知道，工程项目从投资规模的确定到竣工决算完成，投资总额最终被固定下来，要经历一个长期而复杂的过程。对于一般的业主而言是很难仅仅依靠自己的能力完成工程项目投资规模确定和投资控制工作的。由于在工程项目的建设过程中，通过造价工程师的专业性工作，使项目决策阶段能够合理确定投资规模；工程设计阶段确定合理的工程总造价(总投资)；工程施工阶段(即固定资产形成阶段)有效地控制工程建设费用；工程结束时严格审核工程结算；以及保证投资使用安全和经济合理等，工程造价咨询在投资控制中发挥了重要的作用，为此工程造价咨询得到了政府和业主的广泛认可，并通过政策和法规积极推动造价咨询为社会服务。

3 做好工程造价咨询服务的方法

设计阶段大型项目或超大型项目的设计包括概念设计或方案设计、初步设计、施工图设计、装饰装修设计以及其他或二次或专项专业设计等，设计任务多，难度较大，起点标准高，专业性较强。其主要做法如下：

a 参与设计合同管理，参与合同管理可共同强化对设计单位的投资目标控制意识，确保设计单位按照项目成本规划指标进行设计。建议设计合同条款中可考虑明确以下内容：关于限额设计的奖惩条款；激励选用节约投资的方案；设计概算交付前需经济论证并提供书面资料；设计概算是设计文件的必要组成部分，必须准确、合理、完整化、系统化等。

b限额设计设计单位必须进行限额设计管理。根据项目管理人或业主批准的项目成本规划指标并将其分解到专业人员，在设计任务书中明确设计投资指标，要求设计时按照分项指标进行设计，原则上不允许超过限额。

c据工程项目初步设计及设计任务书，审核设计单位编制的设计概算，并提出书面审核意见，报项目管理人或业主。主要审核各分项设计方案是否按限额指标进行设计，概算编制是否准确合理。

d 对设计单位重大的设计方案，通过经济技术论证并进行全面审查。

e把好设备选型、材料比选关，充分考虑能效比、采购价格比、运行费用比等，在满足技术及整体效果的基础上充分考虑工程造价因素并根据需要提供评估报告。

f 及时了解设计进程，充分利用价值工程原理提供可能的节约投资方案。

g 根据咨询公司设计招标管理工作的经验，针对不同设计阶段的造价控制关键点，与设计进行商讨，改进设计文件中不利于工程造价控制的设计细节，进行设计挖潜节约投资。

h 设计图纸审核咨询公司专业设计管理人员及顾问专家，对工程项目的设计图纸等进行详细的图纸评审工作，对施工图文件中的错、漏、碰、缺以及图纸的经济性、合理性及影响投标报价准确性等进行重点审核评价。在设计阶段应特别注重审议设计概算的编制依据是否合法、各项工程费用指标、材料设备、机电设备价格等取费标准是否准确、合理；设计概算的编制方法是否先进，选用的计算公式是否正确无误，工程项目总概算的编制是否全面完整，工程项目总概算表中的组成顺序、各项费用性质、总概算价值的计算、技术经济指标的计算和投资分析等是否完备无误、科学合理等。

4 结束语

在建筑工程的所有工作中，其最终目的都是获得最大的收益。因此，土建工程造价的管理，主要就是运用科学方法解决土建工程中经营与管理问题，只有在整个工程的各个阶段都严格控制造价，才能尽量减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高资源的利用率，为我国社会建设与发展做出应有的贡献。

参考文献：

工程造价咨询论文篇（9）

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）23-0306-02

1 引言

我国的工程造价咨询行业始于20世纪80年代，是建筑产业链条中的有机组成部分，为工程建设项目从投资决策到建设实施全过程提供专业化服务。工程造价咨询企业作为工程项目咨询服务的主要依托，是投资建设不可缺少的重要中介，承载着项目决策与管理等政策咨询工作[1]，行业类别属于第三产业中的社会服务业。工程造价咨询企业主要通过对各种工程信息搜集、加工、整理和分析，为客户提供项目设计、实施和运行等方面的建议及措施[2]，其持续发展的重要前提和依靠是企业的核心竞争力。但由于内部与外部等多个层面的原因，我国的工程造价咨询企业还没有形成真正意义上的核心竞争力[3]，致使其在市场竞争中处于劣势，因此对工程造价咨询企业核心竞争力的影响因素与提升策略进行分析成为一个重要课题[4]。

2 理论基础与研究综述

核心竞争力的概念是由美国战略管理学家普拉哈拉德和哈默尔提出的[5]。梳理相关文献，笔者认为工程造价咨询企业的核心竞争力是最高层次的企业能力[6]，是对企业在竞争中盈利与自身进化有明显作用的、特有的积累性资源和能力的复合体，具有价值性、排他性与动态性特点[7]。目前，国内外学者对企业的核心竞争力及其提升策略进行了广泛的研究，主要成果如表1所示。

表1说明，企业核心竞争力的构成因素是多方面的，核心竞争力与企业文化同属企业内部特性，它是文化的一种演进，是以企业文化为基础的多种因素综合作用的结果[8]。同时，有效的知识管理、技术创新和人力资源管理也是企业竞争优势的来源。在企业核心竞争力提升措施方面，相关学者的研究是多层次多角度的，包括组织创新、知识整合、企业内外部的耦合机制等。可见，现有关于企业核心竞争力的研究已取得丰富的成果，基于此，本文拟从价值链视角对工程造价咨询企业的核心竞争力进行分析，进一步剖析其构成因素及提升策略。

3 价值链视角下工程造价咨询企业的核心竞争力分析

价值链是指从原材料的选取到最终产品送至消费者手中的一系列价值创造活动的过程。对于工程造价咨询企业来说，其主要环节包括选择价值、提供价值和宣传价值，其价值链如图1所示。

3.1 价值链中的基本活动

基本活动主要涉及产品的实物生产及销售，转移给买方和售后服务的各种活动。对于工程造价咨询企业而言，其主要环节主要是选择价值，通过恰当的市场分析制定具有针对性的项目计划与成果形式，尽可能体现本企业与众不同的特点及鲜明的个性，并将这种形象传递给客户[9]，确定企业的市场定位，并为增强市场开拓能力奠定基础。同时，由于工程造价咨询企业是一类知识密集、技术含量高、专业性强的知识服务型企业[10]，所以知识管理策略、企业战略规划、项目管理策略都是企业可持续发展的重要管理环节。

3.2 价值链中的支持活动

辅活动是指通过原材料采购、技术研发、人力资源培训管理以及公司内部环境对基本活动进行辅助的各项活动和关系。在工程造价咨询企业中，人力资源管理是企业价值链中一项关键的支持性活动，可以分解为：人员招聘和培训、薪酬和福利的确定、绩效评估等。另外，宣传价值是工程造价咨询企业价值链中最主要的支持环节，主要包括：通过跟踪服务及回访了解项目的完成情况及满意度，改进项目管理策略；搞好公关，包装自身产品并推向市场；建设网站，发展具有企业特色的工作平台以及承担必要的社会责任。

3.3 延伸价值链的控制能力

由于新环境下价值链延伸环节――融资和物业管理的作用日益明显，因此将对这两个环节的控制能力也纳入工程造价咨询企业核心竞争力的范畴。

融资能力主要体现在工程造价咨询企业获取资金的效率上，而物业管理能力，对于工程造价咨询服务而言，主要体现在物业管理的性价比，项目介入深度和品牌化三个方面。

3.4 整体资源的整合能力

以上三大类能力体现的是工程造价咨询企业在价值链的各环节和延伸环节的单项能力，如何将价值链中各个环节的资源和能力进行整合实现1+1>2，也是工程造价咨询企业不可或缺的核心竞争力之一。在此本文将工程造价咨询企业的资源整合能力通过企业内部各部门的协调效率、企业与客户的协调效率、企业与融资来源的协调效率、企业的管理信息化水平以及企业的信息化水平等五个方面综合衡量。

4 价值链视角下工程造价咨询企业核心竞争力的度量

本文选用模糊数学综合评价法对工程造价咨询企业的核心竞争力进行评价，所构建的指标体系如表2所示。

5 工程造价咨询企业核心竞争力的提升策略

工程造价咨询企业的竞争优势实质上就是企业在价值链上某些特定环节上所具有的优势，这些环节是企业核心竞争力的源泉。只要控制住这些关键的环节，也就控制了整个价值链。

5.1 价值选择方面――市场定位及拓展策略

（1）适应市场经济。通过市场调查研究，工程造价咨询企业要实现可持续发展，需进行恰当的市场定位，发展有潜力的或者进入成长期的业务。同时还要加大对核心业务的管理和扶持力度，加强横向和纵向联合，增强市场开拓能力，开发市场、扩大市场占有率。

（2）在开拓市场过程中要注意以下方面：首先，明确投资者、管理者、咨询工程师的职责范围；其次，明确已完成项目取得成功的关键性因素；再次，开拓业务时重视与当地工程咨询师或工程造价咨询企业的合作，具备满足当地实际情况的能力。

5.2 价值提供方面――企业管理及项目管理策略

（1）人力资源管理

首先，工程造价咨询企业要把重点放在吸引优秀人才上，为了适应日益激烈的工程造价咨询市场竞争的需要，企业需建立一套完备的人才聘用、考核激励和培训制度，培养一批复合型、外向型、开拓型的专业人才为企业服务。其次，我国的工程造价咨询企业应该注重对新生力量的培养，锻炼出一批懂法律、会管理、能协调、敢负责的青年工程师。

（2）知识管理

知识管理是企业对各类知识的搜集、整理、共享、开发的全过程管理。知识管理离不开人力资源管理，也离不开企业的信息化管理。因此，企业要将企业知识与个人知识完美结合起来，建立知识库，首先必须加强对关键知识人才的培养和管理，并在各个经营环节推广和应用信息技术，开发高质量的信息资源，扩大知识收集的范围，进而加快知识收集速度。

（3）企业战略规划

我国的工程造价咨询企业逐步进入了综合性造价咨询路线，即为项目提供可行性研究、招投标、造价咨询、勘察设计、项目管理等在内的全过程服务，因此要求企业明确自身的优势业务，积极推进自身改革，理顺管理体制和运行机制。同时，各企业之间应加强合作，实现优势互补，最终增强整体的市场竞争力。

（4）项目管理

工程造价咨询企业要加强合同管理环节，建立健全的合同管理制度，使合同管理工作有章可循，更加规范化、科学化。同时，还要加强对合同管理人员的培训和考核、加强对重大合同的审查管理及合同履行的监督和管理。

（5）创新

工程造价咨询企业亟须制度创新，使企业的内部运行规则符合市场的需要和企业战略的发展，研究开发适应企业自身需要的并能反映企业个性的科学的管理模式，保证企业组织结构的合理，优化管理程序，逐步建立现代企业制度。另外，工程造价咨询企业还应提高对信息系统的利用，加强企业的技术创新能力。

5.3 价值宣传方面――企业宣传策略

（1）客服

企业的竞争不仅是价格的竞争，更主要是服务的竞争，优质的服务质量和服务态度，是客户满意度的重要评判标准。所以，工程造价咨询企业首先应该转变服务观念，以顾客为中心，做好后期服务，建立回访制度。

（2）网络

建设良好的公司计算机网络，完善企业硬件环境，建设公司网站，宣传好公司业务、业绩、形象和企业文化。这不仅有助于对企业的宣传，提高企业知名度，还有助于企业挖掘潜在客户，拓展核心业务。

（3）社会责任

工程造价咨询企业不应该只是将眼光放在自身盈利方面，还应该负担起环保、节能、公共安全等社会责任。在科研或者设计方面尽量减少未来项目建设的资源消耗，优先使用可再生资源，提倡资源循环利用，对于环境则要以预防为主，防治结合，城乡建设与环境建设同步规划、同步实施、同步发展，以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

参考文献

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工程造价咨询论文篇（10）

[DOI]1013939/jcnkizgsc201703085

随着基建投资管理体制的不断变革，我国的工程造价咨询业逐渐发展起来，无论是社会主义市场经济的形成与发展，还是承包商的不断显现，受多种因素的影响，制约着造价工作的积极进行。尤其是一些外商和外资的引进，使我国从原来的封闭状态转而走向国际，所以，为了在该发展中提高我国工程造价咨询业的发展地位，促进其管理工作的创新性是非常有必要的。

1我国工程造价咨询业的发展现状

随着我国建筑行业的不断进步与发展，我国的工程造价咨询市场也日益繁盛，在这种繁盛市场下，虽然促进了行业进步，但在另一方面，也存在一些不足的发展现象。工程造价咨询业的发展落后与咨询理论的发展，在服务上，远落后于市场需求，并且，工程造价咨询业数量多、发展效率低以及业务不规范等现象的存在根本无法适应现代行业的积极发展。[1]m然我国对其进行了改善，但相关政府只重视监管主体以及新战略思想的实施和引导，从而导致产生一些不利因素。从目前的发展状况上看，我国工程造价咨询业在改革发展后，大多数企业都为自主经营，在这期间，不仅独立承担风险，还约束着自我行为。在发展过程中主要的表现方式为四种：一为专门营运的工程造价咨询机构，其中的合伙责任制是有限的；二为具体的工程造价咨询业，其中主要涵盖工程监理、工程咨询等业务；三为工程造价咨询业建设银行；四为工程造价咨询业会计事务所。不仅如此，还有一些是按照我国规定完成的体制改革，在某些程度上，不仅打破了我国行政区域以及一些部门的垄断行为，还促进了工程造价咨询业的全面发展。基于此，对于工程造价咨询业发展现状的分析，必须在新时期发展下以创新性的战略思想严肃解决，这样才能促进工程造价咨询业的可持续建立和完善。[2]

2我国工程造价咨询业管理问题

21管理体制不完善

工程造价咨询业的管理体制以及法律体制都不够完善。因为该行业本身就是为工程中的投资项目实施服务，不仅促进了工程的全方位，还形成了一体化发展。而且，根据现有的发展体制，还将工程中的投资、设计、施工以及竣工等工作形成体制管理要求。对于这些条件，不仅是多家单位对其管理、对其编制，也是我国工程造价咨询业管理体制形成的唯一条件。[3]

22市场主体不规范

在工程造价咨询业领域，还存在一些垄断、行业保护以及部门封锁等现象，一些行业在发展中，不仅没有按照规章制度来办事，在市场上，也减少了一些咨询服务的内容。而且，还降低了一定的收费标准，不仅服务时间不断压缩，收取的咨询费用也没有按照合同内容来支付，并形成了一直托付的现象。对于招投标的编制业务，一些行业将业务分段编制，有些部门故意进行两家以上编制，其间，利用收费杠杆作为控制因素，从而导致市场竞争的不规范发展。

23人员素质不高

企业中工作人员素质低，导致在市场上的竞争力量较弱。现如今，我国工程造价咨询业在发展中都没有形成合理的管理方法，不仅管理手段不够先进，企业中利用的资金也比较少。如：在某工程造价咨询机构中，要对其资质进行审批，需要有20个专业人员，并且，其中的造价工程师要在8个以上，具有中职职称的人数也要在16人以上。虽然有些专职人员具有一定的审批资格，但对于造价工程师，他们大多都是转型来的。同时，执行的业务范围都是对施工图纸进行预算、编制等方面，以自身的知识结构和专业能力来说，不仅无法保证工程项目的全过程发展，也无法对其准确评估。

24检查力度不够

工程造价咨询业管理力度比较薄弱，没有一定的监督检查力度。因为在工程造价咨询业中的管理制度，大多数都是一些基本的行业制度等，对于一些系统的业务监督管理方法根本还未建立。并且，很多执行机构在内部管理工作中也不够规范，不仅内部的执行队伍不够稳定，兼职的人数较多，对一些从业人员也无法对其进行有效监督与约束，从而导致从业人员无法形成统一的职业道德规范，这样，自身的风险意识不仅无法形成，存在的责任意识也比较差。[4]

25经营范围过小

工程造价咨询业中经营的范围比较小，形成的业务含量较小。在目前发展过程中，工程造价咨询业主要实施的业务都是对施工图纸进行编制，并完成竣工结算工作。但由于整个工程建设项目比较多，投资的资金数额比较大，在实施期间，各项服务收入也不确定，在对其进行结算期间，要对全过程的资金进行确定、控制。在这种发展情况下，大部分企业的工程咨询服务范围受到一定限制，对预算编制、工程结算等工作的实施也不够规范。[5]

26风险制度不健全

工程造价咨询业在发展中还未建立完善的风险制度，因为该行业中的相关人员执行的业务比较多，当一些法律责任事件发生时，没有明确责任人，也无法纠正其中产生的原因。如：一些违约行为、舞弊现象的发生。在工程造价咨询业中，一些法律责任行为是可以控制的，另一些行为是不可控制的，所以，对这些潜在的行为根本没有建立一定的约束机制。大多数的工程造价咨询业在收入获取上都是从业务中得来的，不需要承担赔偿责任，在这种商业模式下，不仅形成了较大的风险性，也制约着工程造价咨询业的市场发展。

3我国工程造价咨询业的创新发展

根据以上对相关问题的分析和阐述，要解决我国工程造价咨询业中存在的一些问题，并促进其创新性发展，就要针对市场中的定位问题积极解决，保证工程造价咨询市场的规范运行，不仅要提高相关人员的素质与技能，还要合理利用现代化管理手段，保证在创新性发展目标上，提高我国工程造价咨询业的可持续进步。所以，在下文中，对这几个方面进行了详细的思考和研究，根据我国目前发展的实际情况，积极学习外国先进经验，在促进先进手段利用模式下，还要更新传统的发展理念，从而使我国工程造价咨询行业在社会发展中发挥其较为有利的作用，实现可持续进步与发展。

31解决咨询市场中的定位问题

我国的工程造价咨询业在社会发展中是一个独立的中介机构，它具有非政府性、独立性以及自律性的特点。[6]它不仅不是政府组织的，也不是企业生产组织中的，在社会发展中，是不以商品生产为导向的，根据自身的能力与发展，为社会主体实施服务工作。在政府、社主体以及个人之间，不仅是服务、引导以及协调的主要领导者，还能缓解社会中出现的各种矛盾。因此，在该发展趋势下，应在特定的法律条件和环境下，解决自身的定位问题，以保证在竞争中获得较高优势。

32规范工程造价咨询市场

促进工程造价咨询业市场的规范运行能够明确造价工程师的法律地位，在工程造价咨询业市场发展中，相关的行政、主管部门应对其规范、监督，并保证能够发挥其重要作用。根据现有的相关制度，还要加强各项制度的完善，不仅要促进职业准则的标准性，还要加大力度实施资质管理，并形成健全的法律法规制度，才能保证使造价工程师的地位得到法律保护，才能促进权威性、公正性特点的形成。对于工程造价咨询业中的一些核心人员，也要被赋予一定的法律地位，这样，他们在以后的工作中才能充分发挥，才能解决执行中存在的问题，以促进工程造价工作的合理控制。

33建设高素质人才队伍

加强人才队伍的积极建设，保证人才战略的完善实施。其中，要建立科学的人才发展观念，不仅要扩大人才的建设规模，还要促进人才结构的优化，从而在较大程度上为人才素质培养提供较宽广的渠道，这样才能为工程造价咨询业提供高素质、高水平的人才队伍。[7]还要建立人才评价标准，并使一些激励机制、保障机制更加完善，以使工程造价咨询业的专业人才管理制度能够初步发挥。另外，可以加强工程造价咨询业中资格管理体系的形成，对内部的工程人员，不仅要实现信息化管理，还要对其流动性合格规范，这样才能为工程造价咨询业培养出需要的专业人才。

34完善现代化管理手段

在企业不断发展过程中，利用现代化先进的管理手段，并形成诚信的经营理念，能够为工程造价咨询业市场提供智力化服务。在具体实施期间，可以利用计算机信息技术来实现，以保证在最大限度上提升其管理水平。因为计算机技术在使用期间能够对文字进行处理，也能对工程中的预算工作科学解决，在一定程度上，不仅能提高工程造价咨询业的工作质量和实施效率，还能对其进行有效决策，从而促进信息技术的充分利用和充分发挥。同时，在利用现代科学手段期间，还要形成诚信经营理念，人们不仅要认识到信息化工作对企业发展的重要性，还要根据自身的建设要求，形成一定的自律机制，这样才能促进企业的可持续发展。

35加大对外市场的开发力度

扩大工程造价咨询业市场的开发力度具有重要意义，随着国际化市场的逐渐形成，要提高工程造价咨询业的国际竞争地位，必须加大自身的开发力度。因此，在具体实施期间，政府首先要根据工程造价咨询业的自身条件，形成独立的经营权力。[8]然后，减少一些税收，提高自身的发展机能，以保证在国际市场发展中提高自己的品牌，实现自身的竞争优势。

36扩展咨询服务范围

要扩展工程造价咨询业的服务范围，首先，要将工程造价咨询业的建设项目延伸到项目服务的全过程上，不仅要包括项目的研究、投资以及经济评价等，还要对工程中的不同阶段进行评价，从而促进服务工作的全过程发展。然后，寻找新的发展机遇，保证形成新的业务，因为在社会经济水平不断提高下，只有一些新的行业才能为市场带来新的发展机遇。如：我国推行工程保险制度，该制度能够对其保险费用计算，从而实现了新的发展力量。[9]

37推行责任风险机制

责任风险机制的推行是新时期行业发展的产物，因为在工程造价咨询业，存在较大的金额，工程在施工前期容易受多种因素的影响，一些技术风险、经济风险常常出现，所以，该机制的形成能够为各个主体承担相应风险。在该制度执行下，我国工程造价咨询业还要根据自身发展情况，结合国外的先进经验，促进制度制定得更为完善，这样不仅能有效解决其中的一些风险，还能保证工程造价咨询业的积极进步和良好发展。

4结论

根据上文中对我国工程造价咨询业发展现状的分析，在管理工作中，为了使该行业适应市场上的变化需要，应根据我国目前的实际发展需要，借鉴外国的相关经验，在工程造价咨询业发展的同时优化结构，转变方式，这样才能促使建筑行业的积极进步和发展，才能在较大程度上改变我国的经济发展环境。

参考文献：

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[2]郭荣华试议工程造价咨询业的现状与发展[J].价值工程，2010，29（15）：149

[3]周波，谭芳敏，罗斌，等工程造价咨询业现状分析与对策研究[J].价值工程，2010，29（28）：85-86

[4]李雪东BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[J].山东工业技术，2016（10）：83

[5]吴蔚青试论工程造价咨询业的发展现状及未来发展方向[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（12）：5967-5968

[6]付纯英，龚国军国内外工程造价咨询业的比较[J].建筑工程技术与设计，2014（14）：204

工程造价咨询论文篇（11）

随着我国改革开放的逐步深入和行业的分工细化，作为社会中介的造价咨询机构，在工程造价咨询领域中的作用日益凸显；但随之而来的是造价咨询业务的服务范围在不断的扩大，已深入到工程项目的全过程之中，单就传统意义上的造价咨询，也因为服务对象的不同而向更细的方向延伸。而在现行造价咨询服务收费没有随之相应变化提高的基础上，我们这些工程造价咨询中介机构如何能在生存和发展中不断前进，就是我们需要解决的主要问题。本文就工程造价咨询业务如何做好范围管理方面进行一些浅谈。

一、工程造价咨询适用项目管理理论

项目是为创建一个独特产品、服务或任务所做出的一种临时性的努力。而项目管理就是项目管理者对项目进行管理的行为，是指以项目为管理对象，在既定的约束条件下，根据项目的内在规律，为优化实现项目目标，对项目生命周期全过程进行有效地计划、组织、指挥、控制和协调的系统管理活动。工程造价咨询就是工程造价咨询企业为一个特定的工程建设项目所做出的一种临时性的服务，它具有项目的基本特征。所以工程造价咨询适用项目管理理论。

而影响项目最终目标的因素是多方面的，包括项目管理的九大知识领域（包括项目的整体管理、范围管理、时间管理、费用管理、质量管理、沟通管理、风险管理、人力资源管理、采购管理）。然而，要将这九大知识领域对工程造价咨询项目成功产生的影响的轻重程度上进行比较的话，我个人认为其中项目范围管理是最为重要的。

二、现行工程造价咨询业务范围

《建设工程造价咨询合同》示范文本GJ-2002-0212第四条建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

（a类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

（b类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

（c类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

（d类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

（e类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

实际工程造价咨询业务往往因委托单位的不同其服务范围差异较大。如事业单位它会在造价咨询成果文件出具后对项目管理提出咨询建议要求，房地产公司它会在造价咨询成果文件出具后对甲供材、形象进度支付、工程量指标、经济指标进行分解、分析，甚至对单体项目进行分段、分层提供材料明细计划等。如此这些工作在上述《建设工程造价咨询合同》示范文本GJ-2002-0212五项范围中是没有的。

三、如何利用项目管理理论对工程造价咨询业务进行范围管 理

1.从范围定义开始范围管理

项目范围是定义一个项目过程中最重要的部分。如果你不确定你在进行的是什么，以及你所进行的项目底线，你就根本不可能成功。管理项目范围是项目管理里最重要的一部分。但是，如果你没有好好定义项目范围，管理项目范围几乎就是不可能的任务。定义项目范围的目的，是把项目的逻辑范围清楚地描述出来并获得认可。范围陈述被用来定义哪些工作是包括在该项目内，而哪些工作又是在该项目范围之外。你能够把项目范围定义得越清楚，你的项目目标就会越明确。

2.项目范围确认

项目范围确认是指对项目执行过程中完成的各项工作或形成的可交付成果进行核验和接受。该过程要求对项目在执行过程中完成的各项工作进行及时检查，确保正确、满意地完成项目范围定义提及的全部工作。范围确认的结果是对项目工作完成成果的正式接受。

工程造价咨询项目的范围确认以提交的工程造价咨询报告为最终结果，在工程造价咨询合同约定的五种业务范围内工作。所以在此不要无病，画蛇添足（管理经验书、甲供材超欠供等在报告中不必提及），多做了那么一点，管理建议书是问题所在还好，一旦不对客户很生气，后果很严重！