景观工程施工管理合同大全11篇

景观工程施工管理合同篇（1）

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

随着我国经济的飞速发展和人民物质生活水平大幅提高，人们对自身的生活质量和身心健康的要求也越来越高，这促进了城市休闲娱乐事业的发展；而综合性园林景观工程集休闲、娱乐、运动、教育等功能于一体，更是取得了突飞猛进的发展。但是，综合性园林景观工程的建设是一项综合化、系统性的工程，其工程的施工也存在诸多难题，需要加以克服和解决。

1.综合性园林景观工程施工的特点

1.1工程涉及范围广、专业性要求高

如上所述，综合性园林景观工程是一项系统化的工程，其工程施工内容包括绿化种植与养护工程(花草树木等)、小型土建工程(亭台楼阁、公厕等)、水景工程(喷泉等)、铺装工程(园林道路、广场等)、装饰工程(雕塑、小品等)、照明工程(路灯等)和给排水工程等多个方面。因此，其施工的准备和开展需要多个专业的人才，如施工勘察测量专业、土建与装饰专业、电气照明专业、市政建设与管理专业和园林绿化专业等等，这种多内容多专业的工程施工需要管理人员既是通才又是专才，对各项子工程的施工人员专业性要求也颇高。

1.2各子工程设计缺乏衔接与配套，整体性差

综合性园林景观工程的设计往往是在统一规划之后分给不同的设计部门进行子工程项目的设计，而这些设计单位在进行工程设计时，由于信息不对称往往设计的工程规划衔接不够、相互不配套甚至相互矛盾。如地质勘察设计、地下给排水管道设计、煤气管道设计等分属不同的工程项目，其设计很容易出现衔接错漏、缺乏整体性的问题。

1.3施工工艺复杂、技术要求高

现代综合型园林景观在设计上不同于其他普通建筑工程，它讲求“移步换景”、“以小见大”的设计特点[1]；而且随着人们文化审美素养的提升，园林设计更讲求文化内涵的深邃和文化价值的增加，这体现在施工上，就是使综合性园林景观工程的施工呈现内容繁多、施工工艺复杂的特点。受国外新设计理念的冲击，综合性园林的施工往往采用许多新的施工工艺、材料、技术及新植物品种，这就进一步加大了工程施工和管理的难度。

1.4施工质量难以有效控制

由于园林景观工程一般工期都较紧，需要各子项目的设计和施工人员在短期内紧密配合，这导致施工单位往往在交叉施工或遇到施工困难时往往搪塞或随意调整设计、材料与工艺，从而使得工程建设施工的质量难以得到有效控制和保证。这就使得不少工程项目不得不返工，反而加大了工程建设成本。

2.综合性园林景观工程的施工与管理策略

针对综合性园林景观工程施工面临的种种困难，应该注重园林景观施工的整体性和配套性，从施工前准备、施工现场管理和施工竣工验收三个阶段加强工程项目的施工管理。

2.1施工前准备

2.1.1施工人员准备

综合性园林景观工程施工是一项系统化的工程，其施工人员准备主要是指要建立一个以项目经理为领导和负责人，包括材料管理组、施工技术组和安全质检组的综合性施工管理团队。在人员准备上，应带注意以下几点：

(1)聘请具有丰富园林景观工程管理经验的项目管理人员，并招聘覆盖各子工程项目的熟练专业技术工人，包括预算决算、测量、土建、水电、装饰和绿化等各个专业的技术人员与施工人员。

(2)合理分工、明确个管理人员与技术人员的岗位职责，并加强岗位能力培训和施工安全、文明教育。

(3)根据施工实际情况，适时调配人员，避免窝工浪费现象的发生。

2.1.2施工物资准备

(1)建设材料准备。建设材料包括土建材料(钢筋、水泥、混凝土板材等)、安装材料(管线、型材、铺装、水管等)和绿化材料(苗木、草皮等)等。建设材料准备必须确保质量上合格，严禁使用伪劣建筑材料。

(2)机械设备准备。机械设备是指搅拌机、挖掘机、土方车、割草机、割灌机、汽油泵、电焊机等园林绿化综合工程建设必不可少的施工工具[2]。施工前，必须对各种机械设备进行调试和测试，确保可用、耐用。

2.1.3施工场地准备

施工场地准备对于大型综合性园林景观工程建设至关重要，其准备工作包括：

(1)熟悉并平整场地。施工前，需熟悉施工现场的地形地貌及地下管网分布，并对施工场地内的废弃物、杂物进行清理，使之平整便于施工

(2)临时设施的建设。临时设施主要是指临时工棚的建设，根据工程的实际情况在指定的地点搭建临时多个临时工棚。

(3)路、水、电和通信设施准备。工棚到现场的道路、用水、用电及通信设施都需在施工现场准备好，为工人提供方便。

2.1.4施工技术准备

(1)熟悉并审查施工图纸。根据新了解的施工现场情况，对建设图纸进行熟悉并审查其施工的可行性。

(2)编制预算。根据工程实际需要，调查分析原有资料，编制施工预算，并落实承包责任制合同。

(3)编制组织施工计划，根据施工图表，制定施工规范、安全措施与技术责任制度[3]。

2.2施工现场管理

园林景观工程的施工一般采取先土建后绿化、先地下后地上的建设施工顺序[4]，其施工工艺与管理策略为：

2.2.3水景工程的施工管理

综合性园林景观中水景工程的施工需要管理与施工人员把握水景工程施工的难点区域---水池边缘、驳岸和水渠等，从管道和水泵选择上、灯光照明及电气设

施、水位控制、水源与水质控制几个方面着手施工，并搭配庭院、家具、手工艺和其他装饰性元素，建设符合设计要求的水景，充分发挥水景的基地作用、系带作用和焦点作用。

2.2.4铺装工程的施工管理

铺装工程的施工管理只要是针对园林的道路、广场的施工。这需要按照施工工艺流程一层层控制路面及广场的铺设。在确定园林道路及休憩广场的具体施工方案时，要充分结合对城市及园林的整体情况，充分调查景区的土壤、水文和气候条件，从而选择适合的建设铺装材料。讲究经济合理性、控制施工成本也是铺装工程施工应注意的内容。

此外，还有假山工程、雕塑小品工程和给排水工程的施工等，这都需要根据园林建设的实际情况和可利用的空间，严格按照施工设计图展开施工。

2.3施工后的竣工验收

在园林景观工程的各子工程项目施工完成之后，需要进行竣工验收，这次验收是园林施工的最后环节，也是施工管理的最后阶段[5]。在验收之后，还需做好工程保修、景观维护和植物养护管理等各项工作。

3.结语

综上所述，综合性园林景观工程是一项综合性很强的系统化工程建设项目，其施工管理也具有很强的实践性。因此，需要在实践工作中，克服施工的难点，全方位监测与管理施工过程，从而建造出经济、实用且美丽的综合性园林景观。

参考文献:

[1] 高阳阳.综合性园林景观工程施工管理探讨[J].中国城市经济.

景观工程施工管理合同篇（2）

1园林景观工程施工的特性

1.1较高的随意性

城市园林景观的形式多样，在建设当中可以根据实际的要求进行一些调整，因此园林景观的设计具有较高的随意性。设计师在满足相应的设计要求和标准之后，可以根据自身的水平和意愿自由发挥。园林景观设计师必须具有较高的专业化水平和独到的眼光，才能设计出独特新颖、别具一格的园林景观作品。而施工人员必须具有较高的技术水平和临场发挥能力，这样有利于提升园林景观的艺术性。例如，园林景观当中常见的景观石，设计师能够对景观石摆放的方式、形状等问题做出正确的回答。同时，设计师还需要注意园林景观设计当中各个部分的协调性，既要保证设计的每个作品都具有各自特色，还要保证作品集合能够形成一个系统的整体。例如，在景观石和绿色树木之间铺设草地，能够显著地突出景观石的形态特色，同时也能够使整体之间更加和谐。邻近建筑的植物选择较为矮小的植物，而较远的则可以选择较为高大的植物，这样不仅创造了良好的视觉效果，同时也提高了园林景观整体的协调性。

1.2活体的特殊性

园林景观建设的绿化工程当中，施工对象大多都是活体绿色植物，这是园林景观工程与其他城市建筑工程最大的区别。在施工过程当中，园林景观工作人员在进行绿化植物的选择时，例如草皮、灌木、乔木、花卉，都要对外形特征进行一定的了解，然后分析生长周期，最后按照园林景观绿化需求选择适合的品种。在遵循合理性、科学性、美观性的原则之下，因地制宜的设计出合理的配置和种植方案。另外，还要考虑不同季节植物的生长状态，对所选择的绿化植物进行优化组合，以保证绿化植物能够顺利地发挥其生态功能。通过不同植物的组合最大限度地提升园林景观的艺术性和美观性，同时达到净化空气、隔音杀菌、吸烟滞尘的目的。

2园林景观工程施工管理的有效措施

2.1加强图纸设计审核

园林景观工程施工的每一个环节都需要严格遵循设计图纸。图纸的设计是否正确和符合规范，都会对园林景观建设工程的建设质量产生影响。如果园林景观设计图纸存在错误，例如设计中的土建工程大于实际施工场地，或者设计图纸与实际建设需求不符，必然会阻碍施工的顺利进行。在如此情况下再对设计图纸进行修改，需要花费较多的时间，还有可能导致工程在工期内不能完成，给企业带来巨大的经济损失。因此相关的园林景观施工单位需要在施工之前对设计图纸进行全面的审核，确保设计图纸每一个部分都达到相关的标准和设计要求。需要对设计图纸的整体风格和施工效果进行详尽的核对，以保证所完成的园林景观工程能够达到最佳效果。同时，还需要考虑园林景观当中其他的布局、项目设施的安排、地域气候因素、地质条件以及园林景观的整体功能等问题，还可以对园林景观施工现场土壤进行勘测，以保证设计图纸当中所要求种植的绿色植物和实际能种植的绿色植物相符。综合分析之后合理微调设计图纸。设计过程也可以借鉴优秀的园林设计经验，但要尽可能的避免出现重复频率较多的设计。

2.2加强施工材料的控制

园林景观的施工过程涉及较多的项目，不同的项目建设所需要的施工材料各不相同。园林工程涉及的建筑类型、建筑形态、建筑风格等都存在差异，这就增加了工程的材料种类。园林景观工程建设当中所需的施工材料种类繁多，数量巨大，且每个部分建设阶段所需的建造材料都未必一致。因此相关的管理人员必须从材料选购阶段出发，严格控制材料质量，然后根据具体需求，遵循施工工序完成各部分的施工。例如，土建工程当中使用频率较多的给排水、强弱电、预埋材料以及和绿化相关的绿色植物、种植土质等，都需要详尽核实。对于园林景观施工过程当中所需的各项材料，必须选择达到施工标准或者标准以上的材料。此外，不同地域栽种的绿色植物各不相同，因此在进行土壤检测时。如果发现园林景观施工场地的土质较差，没有较好的透水性和透气性，工作人员还需要对土壤进行改良。根据土质的情况对土层进行翻耕，结合实际种植植物对土壤进行增肥，有目的性地向土壤当中增加适合绿色植物增殖生长的成分。

2.3严格遵循施工工序

园林景观工程施工正式开始前，相关的施工人员需要严格的按照规定进入施工现场，并配备好标准的安全装备，例如，安全帽、安全带等。园林景观现场管理人员需要根据现场情况，再按照设计图纸来进行细致的施工划分，对于工程的可行性进行进一步的考评，按照方案进行施工安排。例如，园林景观基建工程施工时，施工人员需要做好施工前准备，对施工场地进行清整，检查施工过程当中所需要使用的施工设备。在了解施工规范、施工标准、施工要求的前提之下，严格按照施工工序进行相关的操作。在这个过程当中，园林景观施工现场管理人员需要加强监督和管理，在保证工程基础施工稳定进行的同时，最大限度地提升管理的科学性和有效性。施工时，相关的施工人员需要对后期养护和植物种植分别进行较为妥善的管理，尽可能选择适合当地种植的绿色植物，然后按照绿色植物的生长规律和特性进行栽培，以保证绿色植物都能在适合其生长的环境之下顺利生长，提高绿色植物的成活率。

3结束语

综上所述，社会、时代的不断发展和进步使得人们更加重视生活质量，不同阶段人们对园林景观的需求和鉴赏水平不断变化。因此园林景观施工单位在图纸设计过程当中不仅要考虑人们的实际需求，还要结合城市的发展方向以及时代因素进行综合设计，然后严格根据相关的施工工序执行各环节的施工。还应不断地提升相关施工人员的素质水平和技术水平，这样才能够在保证园林景观工程质量达标的同时具有较高的美观度，更加的符合人们的审美需求和城市建设要求。

作者:钟素丽 单位:浙江松茵园林工程有限公司

参考文献：

景观工程施工管理合同篇（3）

中图分类号： S611 文献标识码： A

没有人会用咖啡豆的成本来衡量星巴克的一杯卡布奇诺。就像具有绝佳居住品质的房子，从原先一个单纯的住宅容器，变成囊括景观环境、商业配套、物业服务、社区文化等各种附加因素在内的生活方式的集合体。”这指的正是房地产产品发展到相当程度之后，各种要素构成一种商业价值，而在新政调控时代下房企于此的追求似乎更为迫切。当下房子种种要素正被开发企业所重估，其中就包括巨大的景观园林配套工程的功能。

1、景观环境设计规划

俗话说：“千里之行，始于足下”，一切美好的愿景都要一步一步的实现，景观环境配套工程的设计规划方案首当其冲，它不仅决定着实施后的具体体现，也决定着建设成本的总体区间。

景观环境设计的方案在房地产项目的开发过程中是至关重要的，一个好的方案能够使景观环境有持久的使用寿命和艺术寿命。因此，在房地产项目中做景观环境设计方案时，要注重园林环境、景观整体布局，注意功能分区明确，根据项目的地域、市场定位、业主的需求取向进行布局规划。把外部空间环境划分成不同的区域，分别有所归属。按其功用可分为社区领域空间、邻里领域空间、小组人群领域空间、家庭领域空间、个人领域空间等，由此呈现出公共的、半公共的；半私有的、私有的空间序列，形成一种由外向内、由表及里、由动到静、由公共性质向私有性质渐进的过程；其次，要考虑小区整体地形地貌，包括建筑物的造型及高低起伏状况，通过园林植物配置，因地制宜，以景观控制“正负零”，弱化通路。步道宜窄，线形宛转曲胜直，以及广场易小等，配合亲水性的缓坡水体建立起一系列的具有串联性的户外空间，在住宅边上形成半公共的、令人倍感亲密的“盆景”空间，使小区居民们能更好地享受环境带来的舒适与悠闲，不受外界的干扰，同时可以制约外界的穿越性活动，保证小区住户生活环境的安全。

2、成本管控

景观环境配套工程的成本管理讲究从源头抓起，这个源头就是规划方案的施工图预算控制成本支出。在合理的规划布局基础上，一份科学合理的施工图预算书，决定了成本控制的好坏，编制一份合格的园林景观施工图预算首先要认真收集基础资料，对图纸的熟悉：有没有新材料、新植物及新工艺；收集材料产地、品种和价格，特别是大宗材料如钢筋、水泥、地面铺装材料和苗木的价格，还要关注材料的走势；人工费的控制；施工机械使用费的控制等。由于景观园林建设项目施工的特殊性，实际的机械利用率往往不可能达到预算定额的水平，因此施工图预算的机械使用费也往往小于实际发生的机械使用费，形成机械使用费超支。

2.1、施工预算的编制以“按施工程序，明细到分部”为原则。施工预算的完成，为施工生产制定了目标成本，为今后施工成本控制提供了依据。因其根据实际施工程序，按部位编制，具有很强的对比性和可操作性，能够将可能发生的成本隐患风险的方面控制到最低，降低了大面积失控的可能性并有了成本控制依据。

2.2、组织工程施工阶段。依据园林施工预算书及施工组织计划，才能有效控制整个施工过程的成本。在一些关键管理环节上建立严密而切实可行的管理措施，体现在成本管理上主要有以下三个方面应予以加强：

首先要加强设计变更、现场签证的监督和管理 ；施工阶段的设计变更和现场签证是不可避免的，但应处于一个严密的管理控制体系之中。设计变更及签证管理控制体系应明确操作流程、流程环节中的责任人、责任人的管理权限、流程环节的确认时限、否决及责任追究制度等。施工单位应明晰该操作体系，以便于协作配合，提高工作效率，为结算打好基础。

其次要 加强设备和材料的品质与价格管理 ；完善的设备、材料管理体系是打造精品工程的必要条件，通常操作方式有： (a)业主单位白行采购：自行采购既能起到成本控制作用，又避免双方结算时产生分歧。如地面铺装材料等一些对项目品质影响较直接，同时价格较高又易发挥规模采购优势的材料要自行集中采购；(b)施工单位采购：业主单位对一些建筑常用的地材、通用材在限定品质、性能的前提下，让施工单位采购，这样可发挥施工单位比业主单位更熟悉市场的优势，从而调动其积极性。 (c)业主单位定价施工单位采购：主要材料价格可通过发、承包方共同到市场寻价，结算时按寻定价格结算。寻定价格的材料应明确品牌、出厂价格时限。 上述三种材料采购方式都应建立样板、样品封存认证制度、进场验收确认制度，确保材料品质达标。

最后要加强资金计划执行的监控； 资金计划是建立在项目的各项合同已确定，且总体施工进度计划已确认合理的基础上，因此要求成本控制人员与工程管理人员在前期相互协调，扎实地做好基础工作。施工阶段工程款支付是以资金计划为基础的，它应同施工进度计划相协调，在这样一个总框架下监控项目，可使工程管理更加清晰。当月实际发生额的增减超过资金计划一定比例时，成本控制人员和工程管理人员应及时分析，阐明原因，严重时，提出成本预警和工程进度预警。 资金计划与成本动态控制相结合，可使业主单位更好地掌控项目运行，使企业的收入与工程支出处于良性循环。

2.3、后期养护成本管控 ：水电系统维护运行费用管理 ；植物养护、修剪、补植等方面管理。

3、工程施工、进度管理

景观环境工程按工程项目及专业工种又分为土建、绿化工程(种植工程)、园林供电照明、园林给排水、雕塑工程。其中土建工程中包括园林土方、园林筑山、园林建筑小品、园林小品、园路广场工程等。景观园林建设工程的重要工作之一就是质量控制，制定有效的园林建设工程质量标准，是提高园林建设工程质量，促进项目发展的有力措施。园林建设工程质量验收是质量标准的重要组成部分，为质量标准的贯彻落实规定了步骤和方法。由于园林工程有多项内容，在施工过程中往往由多个施工单位建造，若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题就会影响施工进度，拖延工期，影响工程质量及效果。因此，在施工管理过程中应充分注意这几方面的问题。景观园林工程的施工管理是一项实践性很强的工作，要求工程管理人员既要有精深的园林工程管理知识，又要具备丰富的指导和控制现场施工等方面的经验和能力，只有这样才能在保证工程质量的前提下，把景观园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来。

景观环境工程施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的过程中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，制定出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。因为施工进度受多种因素的影响，常见的有施工场地被其他施工单位大量占用，同时期交叉施工频繁，工程进度受到交叉施工单位的制约；图纸有误或不详；园林工程施工还受天气的制约等，因此做好施工进度控制是至关重要的。要保障景观环境工程施工进度可采用如下措施：

3.1组织措施：为保证景观环境施工进度管理，必须建立起完善的施工实施进度控制组织系统和控制体系。如召开协调会落实各层次各项目的进度，安排进度控制专职管理人员。明确各岗位的具体任务和工作职责，按施工项目的组成、进展阶段等将总进度计划分解，以保证进度目标的贯彻实施。在景观环境工程建设施工的全过程中，项目管理者要经常检查景观环境建设施工进度计划的实施情况，通过对照比较和分析，及时发现实施中的偏差，采取有效措施调整景观环境工程建设施工进度计划，排除干扰，保证工期目标顺利实现。

3.2合同措施：应保持总进度控制目标与合同总工期相一致，分包合同的工期与总包合同的工期相一致，并明确违约责任。

3.3技术措施：要不断采用新技术、新方法，特别是在不增加成本的前提下加快施工进度的技术方法，以保证工程如期竣工。

3.4景观环境施工项目安全管理：景观环境施工项目安全管理必须纳入总体项目的施工安全管理及安全生产体系中，必须接受总承包单位安全管理人员的统一管理。坚持安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中，并对生产发挥促进与保证作用。生产组织者在安全管理中的作用固然重要，全员性参与安全管理也是十分重要的。因此，生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。其次，制定安全管理措施。加强施工项目的安全管理，制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要。它是管理的方法和手段，是对生产各因素状态的约束和控制，因此要落实安全责任，实施责任管理，加强安全教育，例行安全检查。

4、后期养护管理

后期养护管理最主要的部分是园林绿化的养护和塑性。对景观园林的绿化管理进行设计和施工结束后，还需要进行周期较长的绿化养护管理，这是园林管理中不可缺少的工作，亦是一个要求较高技术、持续性强、时间较长的一项工作。对园林绿化管理养护一般包含有：种植花卉、修剪维护、植物护理、清理环境、日常管理和园林整体面貌的维护等内容。后期养护相关工作应在与施工单位签订合同时明确提到绿地养护质量验收规范和园林设施维护质量验收规范、养护周期、具体养护措施等。在后续管理中应制定以年为周期的具体养护方案及实施计划表以便于管理。常言道“三分种，七分养”，因此，只有在提高园林养护管理水平的基础上，进一步改善植物种植，才能保障景观效果的完美性。

结语

对于房地产开发企业来讲，景观园林配套工程不仅仅是整个工程开展的一个组成部分，也是展示企业开发能力、管理水平、产品形象以及品质提升等重要的门面工程，合理的规划、科学的管理、完善的后期养护，既能节约不必要的成本支出也能通过景观园林的养成不断地提升开发企业的品质及开发产品的美誉度。

参考文献

[1]杜立铭.对园林景观工程改造的各个环节分析[J].建材与装饰，2007

景观工程施工管理合同篇（4）

中图分类号：TU986 文献标识码： A

前言：园林景观建设是一项复杂的系统工程，它需要顺应自然规律，利用修复技术，构建层次多、结构复杂和功能多样的植物群落，提高自我维持、更新和发展能力，增强绿地的稳定性和抗逆性，实现人工的低度管理和景观的可持续维持和发展。城市空间上是多种生态系统的聚合，由于其建筑往往所占的比例最大，完全不同于自然系统的下垫层性质与人为活动所排放的物质能量改变了城市局部环境，使得城市在生态上成为孤岛，朝着不适于人居的方向发展。

一、园林景观工程特点

1、园林景观工程的随意性较强

园林景观工程主要突出的是园林景观艺术上的观赏性，它留给设计者和建设者发挥的空间很大，既没有标准去衡量它外形尺寸的大小，也没有限制所有的材料类别，因此在施工过程中，施工人员、设计人员要具有独到眼光、艺术家的细胞和临场即兴发挥的能力。例如，绿地内摆设一块景石，有人认为横着放好，有人认为竖着放好，设计人员和施工人员必须有充足的理由说服人们，究竟是横着放好还是竖着放好。

2、园林景观工程要追求工程的艺术美

如果说任何建筑都讲究美观的话，那么园林景观工程在园林小品、古典建筑、植物配置等方面则更讲究艺术性，其效果要给人以格外美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以达到，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界，比如人工塑石、自然石驳岸、微地形处理等。同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程施工现场管理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。

3、园林景观工程要做到自然

所谓自然景观是要让人第一眼就感觉到是天然景观，野味十足，新奇而又大众化，就是要使该景观新异奇怪，而又似曾相识，并且又要使大多数人能接受和认可，要做到这点并非易事。首先要参考古今中外、各种风格的园林景观，取百家之长，集思广益。为此，必须经常到处考察，聚集资料，富有创造性才华，开创新篇，仅靠抄袭只会毁掉园林景观这一门艺术。

4、园林景观工程大部分实施对象都是有生命的活体

园林绿化工程的特殊性在于实施对象多是活体，通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置，充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化，利用各种苗木的特殊功能来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、营造观光休闲与美化环境，它是源于林业与其它种植业，而又有别于林业与其它种植业的特殊行业。

5、园林景观工程监理的特殊性

园林景观工程的特殊性提出了不同于一般工程特定要求，作为园林景观工程监理企业，要适应园林绿化事业的飞速发展，就必须加大力度，不断研究新情况，找出解决各种问题的新对策。协助业主选好施工单位，并协同制定现场管理的一些特定办法，如“五大员”考勤制、书面通报、制定处罚条款等，全面加强对施工现场的管理，才能搞好园林绿化工程成本控制。园林景观工程监理人员，不能仅停留于一般的熟悉图纸，按图施工，还必须根据工程实际情况，了解与掌握在某些设计领域难以深化的部位，深刻领会设计意图，督促施工单位针对这一部位制定详细的施工预案，采取切实有效的解决办法，认真监督把好艺术关，力求达到最好的环境艺术效果。

二、市政园林景观工程施工管理的具体措施

1、施工项目的工程进展程度管理

工程的有效进展不仅是市政部门的硬性要求，也是施工管理人员对工程效率的内部有效控制的必然需要。要做好施工进度的有效控制就必须结合技术水平、人员组织、经费问题这几方面来综合考虑。

在接到工程任务之后，必须配备相应的人员做好施工前的一切准备工作，包括设备、设施的是否齐全，人员是否到位等，明确施工单位的法律义务和应当享有的权益。对于施工项目管理而言，技术水平是工程实施的关键，根据设计管理的需要，按照专业技术分工的不同有效合理的对施工任务进行分配，采用网络管理手段对工程实施全程监管，采取科学的技术跟近工程的进展程度。除此而外资金因素也是工程进展过程中不得不提的关键点，既不能为了促成进度而提高成本风险，也不能为了节约成本而影响到工程的进展，总之，经费的配合要相得益彰，不能顾此失彼。

2、施工项目中工程的安全管理

安全是一切工作顺利开展的前提和项目施工有效进行的保障，园林施工的工程和其他建筑类的工程施工一样具有较高的危险性，如果没有安全的保障，施工人员将会面临着伤亡的危险，给整个工程的建设带来巨大的损失。

维护施工的安全在于管理部门要加大对安全的投入设施，对存在安全隐患的地方进行排查，对施工单位的人员进行安全培训，对于高危险的工种来说，工作人员的选定更是要层层筛选，严格把关。对施工地点进行整理和归类，随时对设备进行安全检查，对进出的车辆要进行有效疏导，高危险的材料和物品要合理堆放。只有安全手段到位，才能使工程顺利开展。

3、施工项目中工程的质量管理

对于市政园林景观工程施工而言，质量是其生命力，园林建设的质量反映了一个城市建设的水平，它也同时代表了一个城市的整体形象。

对于施工项目工程管理而言，园林的建设是由不同的工程组合而成，想要达到整体的质量要求，就必须层层把关。实现园林建设的质量要求，要求施工项目工程对员工的工作质量、材料的质量严格控制，对于具体的施工人员要进行相关培训，宁可速度放慢，也要保证工程质量。对于园艺师来说，要了解园林中生物的各种习性，把生态平衡和稳定放在优先考虑的位置，保证生物的存活率，再次，采购材料时，园林施工项目管理单位应该严格把关，不允许劣质材料进入施工地点，对相关采购人员加大力度监管，不允许类似偷工减料的情况发生。

三、施工项目工程的投资成本控制管理

在保证施工项目的有效顺利施工时，进行成本管理很有必要，园林建设是一项巨大的耗资工程，能够合理的节约成本，是施工项目工程管理要充分考虑的。作为项目的管理单位而言，成本的有效管理和控制要做到以下几点。

1、施工材料的成本控制

市政园林景观项目工程的成本管理主要在于施工材料的成本控制，在采购材料时要充分考虑到运费成本相对较低，质量较好、价格较低的材料，在材料运输过程中要尽量减少车辆对路面的损害程度，以防止再度修路时，耗费的成本和时间，以免影响工程的进展。在树木和动物的采购时，要结合生物的习性，保证生物的存活率。例如，在树种的选择上要以气候和土壤作为考虑的前提，尽量选择适宜当地生长的品种。动物类的选择也是如此，要根据动物的习性，选择品种，或是更具物种营造与之相适应的环境。以避免再次购买时成本的花费，要因地制宜，选择性的购买。

2、施工项目中合同的有效管理

从项目的招标到工程的竣工，合同的拟定与修改贯穿于整个工程项目的始终，是确保工程有效性和合理性的保证，也是工程施工有效的前提保障。园林景观工程施工项目合同并非是一成不变的，它会随着工程的进展，增加新的补充条款或是重新签订新的合同，在工程项目的设计、具体的实施过程中，受物价水平、劳工工资水平、或是其他意外事故，相关的施工单位都可能提出合同外的其他要求，或是补充条款。除此之外，园林项目施工管理者还应注意，成本的控制是不以牺牲其他条件为前提的，例如项目实施过程中的安全措施、质量保证、不违法等为前提的。

3、园林工程成本的组成

工程成本是指工程产品在生产过程中凝聚在产品上的人工、材料、机械使用费用和措施费用，即构成工程实体的各项费用。它反映企业劳动生产率的高低，材料的节约程度，机械设备的利用情况以及施工组织、劳动组织、管理水平等施工经营管理活动的全部情况。所以工程成本指标能反映施工企业的经营活动成果，是评价企业实力的一个综合指标，能够及早发现施工现场活动的成本变化情况，以便更早采取补救措施，尽量消除超支带来的影响或影响降至最低，对工程成本管理至关重要。园林工程成本由五大部分组成，它们分别是人工费、材料费、机械使用费、技术措施费和组织措施费。

4、项目目标总成本的作用

首先按照园林工程施工图纸、招标文件、中标文件、施工合同、施工组织设计或方案、定额和有关文件编制符合实际的施工图预算，此施工图预算不应超过中标价，施工图预算编制完成后，扣除项目部实际应上交的管理费后，可作为项目目标总成本，然后将目标总成本指标进行分解，纵向层层包干，落实到具体的人员，横向责任到各个施工班组。把每个项目和施工子目的成本都计算出来，分别制表上墙，公布于众，使项目部管理人员和各施工班组长作到心中有数，在实际施工过程中树立工程成本意识。

结束语

市政园林景观工程施工项目管理是一门实践性很强的学科，在整个工程管理中是非常重要的一个环节，施工管理水平的高低决定着园林景观工程的成败。施工管理不但需要很强的技术性，还要求管理者有丰富的实践经验，能在施工现场指导施工单位有序工作，只有这样，才能在保证工程质量的前提下，较好地把市政园林景观工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来，建造出既经济、实用，又美好的市政园林作品。

参考文献

景观工程施工管理合同篇（5）

一、园林景观工程特点

1、园林绿化工程无统一标准

园林绿化工程必须从艺术层面体现出园林景观所应有的观赏价值，设计者、建造者可在园林景观工程中任意发挥，对于其外形或者尺寸以及建设所需材料都没有特别的要求，所以在施工过程中，施工与设计人员应该具备独特的眼观、艺术思想和现场发挥的能力。如要陈设一块景石，有的人觉得横着放好，而另外的人可能觉的竖着放好。此时，设计及施工人员一定要用有说服力的说辞来说服公众，到底这块石头应该怎么放置。所以做景观绿化工程讲究的是因地制宜，不能用固定的标准去施工、管理。

2、园林绿化工程注重其自然性

自然景观给人的第一感觉是天然的，野生气氛浓；具有自身标新立异的特点但又能被游客所接受，同时还能给人似曾相识的感觉。园林景观工程要达到这一目标，就必须多多借鉴和学习古今中外、风格多样的园林景观，并从中汲取经验。所以，园林工作人员必须经常出去考察、收集资料，并结合自身的创造思维，作出更完美的设计。

3、实施对象多是活体的特殊性

园林绿化工程多以有生命的动植物为实施对象，主要表现为栽植和配置各类乔灌木、地被、花草等，使各种植物在不同的季节里，能较好的发挥其生态功能，表现出其形态特征，从而达到净化环境、调节温度及美化环境之目的。

4、园林绿化强调其协调性

每一块景石以及其他能吸引人眼球的所有景点，比如说花草植物的大小、形状及高低都必须严格控制好，使之保持协调，这就是我们通常说的“红花还需绿叶衬”。所以，在设计过程中，要综合考虑植物品种配置的群落搭配是否协调，群落植物的形状、高矮是否平衡，植物品种之间是否能协调有致。

二、园林景观施工管理过程及控制

1、园林景观施工之前的准备工作

在园林景观施工工作中，有关技术部门必须掌握工程的相关技术规范及施工流程，要在脑海中对园林景观最后摸样有个清晰的画面；必须熟悉园林景观工程的完工标准及质量要求，了解工程施工所应有的工序，同时要综合考虑工程中的技术手段、施工顺序、施工方式、平面设计及周期控制等内容；在每一个建设环节中，应分清施工的主要及次要阶段，并且深入施工现场进行了解和观察。在园林景观施工过程中，吊机、水泥搅拌机等大型机械设备，切割机、割草机等小型机械设备，都是必要的施工工具。在建设过程中，应该注重和把控质量，这是景观工程工作的重点，也是建设优质工程的基础。园林景观工程施工工作中，用到的使用材料种类很多，如施工中的钢筋水泥、管道、板材等，绿化中的草皮、花草、化肥等，而在工程施工前，都应对这类施工资源进行合理的设计和配置。

2、园林景观建设中的工程控制

2.1、科学控制施工文件、确保项目成本

一切工程的施工文件都是建设路线的说明，对施工工作起指导作用。因此在工程施工前，项目部必须确保有关的施工人员都已参透施工图纸的精髓，了解应有的施工组织设计及施工材料。工程技术部门与项目负责人员要根据施工要求及项目特点，以《设备安全操作规程》要求为前提，规划和制定工程各环节的操作步骤，并将全部工程的施工材料、施工要求、建设图纸、质量建设要求等送审项目部。从施工现场的实际情况出发，深入讨论并合理控制各类施工文件，做好图纸交底、设计、工程施工及监理等方面的控制工作。

2.2、合理控制工程施工流程，保证施工进度

工程的项目部门应分派主管及负责人向工作人员交代建设要求，也就是各个建设环节的艺术表现及技术措施。施工人员应以此为基础，以建设图纸为指导，严格遵循各类施工规范制度及技术要求，高质量进行施工，从而降低风险，杜绝隐患。同时还应制定科学有效的施工进度计划，合理控制施工节奏，从而保证在规定工期内完成施工，确保施工过程中各方面的利益。

2.3、自检性控制小环节

在工程过程中，每完成一个小环节后，都必须及时进行自检，在既定的质量标准下，由质量检测人员再进行检查。这一过程中，应严格对质量进行把关，对于那些达不到质量要求的环节，不允许其进入下一步建设施工，所有工艺必须达到设计标准，方可延续施工。

2.4、控制一些特殊工程、确保施工安全

有些工程较为特殊，其负责人是施工主要管理人员，如洪泽某景观工程安装一超大型雕塑，针对这一工程，施工人员必须严格按特殊的施工要求进行施工，及时做好核查、安全等方面工作，并获得监理工程师的确认后方可进入到下一个建设环节，并令有关人员要对此做好记录。在整个施工过程中还须注意成品保护、施工安全以及跟进资料等相关问题。

2.5、严格控制工程使用材料、保证工程质量

在园林景观施工工作中，不少小环节均因使用材料不达标而导致工程质量差，针对这种情况，应遵循《不合格品控制程序》中的具体要求，深入分析哪些材料不合格，在相关工作人员的协调下，由项目负责人定夺出不合格材料的影响程度及处理方法。一般来说，为提高施工质量，退货、返工等控制手段较为常用。同时还应最好预控把关工作，如采取样板先行的方式来规避此类事情再次出现，确保工程质量及效果符合设计要求。

2.6、园林景观管理模式建设

园林景观建设在很多方面也类属于很多其他工程，因此也可以借鉴其先进的管理经验及施工方法。管理模式建设要结合实际园林景观工程情况，运用先进的管理方式，并在管理模式上作出创新。目前工程建设与计算机技术直接挂钩，园林景观建设同样也可以运用计算机来优化设计，如利用Project软件设计工程的周期，通过网络实时发送最新要求，并视频远程监控施工现场及其过程。

三、如何提高景观工程施工管理效率

1、施工准备工作要做全

管理者应做好工程预算，熟悉施工设计书，并按照设计书核对好现场情况。制定施工计划书，监督和指导施工单位做好平整场地、排水、安装施工设备等前期工作。如从审阅设计图开始，施工前都应与施工单位进行讨论，在施工过程中遇到问题，应及时与施工单位协调并予以处理。当然，要建设一个工程，在不同工种和交叉施工作业的情况下，会出现各种问题，而此时，管理者要积极与上级领导沟通，或求助和听取经验丰富的老工程师的建议，正确处理施工中的问题。

2、实行项目管理责任制度

管理过程应尽可能减少管理层次，简化生产关系。管理责任制度可最大化地调动人员管理积极性，促进管理机制与监督机制相互融合。一个科学有效的组织体系可以确保项目安全运行，同时也可帮助其第一时间把控项目的进展及质量情况。针对承建单位，也要建立一套项目管理的责任规章制度，即为：确立生产管理考核方式，所采取奖惩制度的类别，明确划分管理责任人、承建单位及施工单位三者之间的管理责任，从而保证项目健康有序运行。

3、提高管理人员综合素质

管理部门应该细分各类人才，按照不同的需求，有针对性的招聘造价、园艺、土建、水电、装饰等高素质人员。也可从管理部门内部挑选出拔尖的人才，亦或从其他单位聘请复合型项目经理。

4、科学规划，形成先进管理模式

园林景观工程施工管理是一门科学性较强的系统学科，施工过程中既要做好统筹工作，协调各部门、各单位之间的关系，保证工程进度，也就是我们说的施工组织设计。同时还应汲取邻近专业如土建、市政工程等的先进管理经验，从园林景观当前管理现状出发，积极运用各种新方法、新手段，在管理方式上作出创新，如运用计算机技术来进行规划、设计最终形成效果，建立数模对整个项目的成本进行控制等。

四、园林景观后期的养护

园林景观工程后期的养护工作也是工程的重点，是绿化植物优质生长的保证。若景观工程建设合格，但绿化养护工作不到位，将会影响整体的视觉效果。因此，养护工程后期的绿化跟进势在必行，具体包括：移交工程时，应把养护方案交给绿化维护人员，并规定其计划及要求；养护人员根据养护方案，遵循养护要求，悉心呵护好绿化植物；日常养护要有方，包括各类植浇水、除草等步骤，同时还应做好养护日记记录工作；有关管理人员应不定时抽样检查绿化植物，科学评价绿化植物养护人员的工作情况，若未能达到养护目标，应及时调整与跟进，促进养护水平的提高。

五、结语

综上所述，园林景观工程必须从园林实况出发，充分理解设计图纸的意图及目标，并在工作中运用合适的管理方式与技术，才能保证施工管理工作的质量，完成景观工程的预期目标。

参考文献：

景观工程施工管理合同篇（6）

中图分类号：TU71文献标识码： A

一、市政景观施工中存在的问题

1、材料质量问题

对所有工程来讲，原材料的质量都会直接影响工程施工的质量和安全。市政景观施工同样存在材料的质量问题，一般都是由于对原材料的选取把关不严造成的。材料的质量问题可能导致施工过程中断、影响施工进度、质量和安全，也有可能在工程完成后达不到设计的性能指标，比如过早破坏，影响观感和使用，这不仅起不到绿化环境的作用，还可能导致相反的结果。

2、施工队伍技术水平整体不高

整个市政景观行业的施工队伍水平参差不齐，究其原因在于行业入门门槛较低，综合要求不高。因为市政景观工程不同于土建、安装工程，在工程的技术性、复杂性、规模、工期等方面都有一些差距，给人以主观认识上感觉施工队伍不需要多高的水平即可胜任。再加上市政景观工期相对较短、利润也比较客观，很多整体水平较低的施工队伍纷纷涌向市政景观行业。但市政景观行业施工有其自身的特点，没有丰富的工程经验和管理能力，是无法将设计很好的落实到施工中，也无法保证工程的质量，这也是许多景观工程出现不照图施工、工程质量不过关等问题的直接原因。

二、改善市政景观施工质量的措施

1、严格控制市政景观工程材料的质量

市政景观工程所用材料的质量是保障工程安全、质量的基础，要做好材料质量的把关工作就要从材料进场前的订货、采购和进场后检查、验收、取样、试验等各个环节进行严格控制，保证所选材料的各种性能指标达到设计要求，通过层层把关避免假冒伪劣产品的进场和使用，杜绝因材料问题导致的工程质量问题。

2、提高行业入门门槛

为保证市政景观工程施工队伍的水平和施工质量，需对进入行业的队伍进行优选，从企业的资质等级、企业的管理水平、资信水平、人员的技术水平等方面齐抓共管，杜绝“三无”队伍和人员进入施工领域。

3、强化施工现场的管理

对施工现场的管理工作可以从以下几方面入手：第一，实现全面工序质量管理。对于综合性较强的市政景观工程，将其按工序进行细化、分解成若干分部、分项工程，再按工序进一步细分。严格控制每一道工序的施工质量，每完成一步，就检查验收一步，只有各参与方都认可质量达标的情况下才能允许下一道工序的施工，这样就避免了管理混乱、责任不清造成的质量问题。第二，切实发挥市政景观工程项目监理的监督作用。目前，市政景观行业工程监理制度已经开始施行，作为协调业主与施工单位的第三方独立机构，监理应在代表业主进行现场监督、充分维护业主利益的同时，从独立、客观、公正的角度出发看待施工中出现的各种问题，严格监督、及时处理问题，既做好现场监督指导，也要注意帮助施工单位解决一些客观存在的困难，起到很好的管理、监督、协调作用。

4、注重市政景观工程的后期养护工作

市政景观工程质量的提升和维护是一个持续、长期的系统工作，不仅体现在工程施工阶段，在市政景观施工建设完成后，对市政景观进行合理的后期养护也是十分必要的。因为许多植被、苗木的成活需要长期、细致的管理，才能保证较好的绿化效果。大多数市政的绿化工程施工期不超过半年，但为了保证绿化苗木能够顺利成活和今后的生长良好，一般工程合同规定从工程施工到工程移交至少两年时间，因为对于苗木养护期规定是要达到苗木的两个生长季节，这样才能较好的保证其长期的存活。如果市政景观绿化工程仅仅注重施工阶段的工作，虽然施工的质量非常好，但后期的养护管理工作做不到位，同样将会直接影响市政景观效果和质量。因此，在后期的养护管理中我们应根据季节的变换实施不同的养护措施，当高温夏日来临时，增加养护浇水的次数，当严寒同日来临时则为苗木树干进行涂白养护，同时防止人为破坏现象的发生。另外，实施定期的检查也是防止苗木发生大面积虫害现象的重要措施。

三、改进市政景观工程施工管理的对策

1、加强施工技术预见

市政工程施工技术及工艺日新月异，加上从项目设计开始到施工完成存在一定的时滞，故在施工过程中容易出现边施工边更改设计、采用新技术的现象。因此，有必要加强对市政工程施工的技术预见，尽量从设计阶段到施工过程中避免工程变更，以确保工期和避免工程质量后患。首先是结合国家针对建筑节能、环保的要求与趋势，研究市政景观工程材料选用、施工技术使用等限制及鼓励政策，预测未来市政景观工程施工技术发展形势。其次是根据业主对项目市政景观定位、工程项目造价等情况，在设计阶段就适当超前采用新技术、新工艺，从源头杜绝设计变更。再者是跟踪市政景观工程施工技术发展动态，在工期允许的前提下，由业主、设计方或施工方在施工组织过程中推荐并应用工程施工新技术、新工艺。

2、动员全员创新

市政景观工程范围广、工序杂、工艺复杂，涉及的工程技术人员、管理人员广泛，每一个作业人员或者管理人员都会直接影响着新技术的应用、工程进度和景观效果。因此，动员全体施工及管理人员进行创新就成为提高工程施工管理效率和效益的重要途径。即通过全员创新化解市政景观工程技术的综合复杂程度，缩短工期，发挥相关工作人员在改善市政景观效果的主观能动性。动员全员创新一是要将一线员工视为创新源泉，激发每位员工的创新热情，并对创新人员给予适当奖励;二是适当放权，鼓励作业人员和管理人员在施工技术和施工管理上自我分析并应用新技术、新管理方法。

3、推行人性化管理

管理学认为，人并非完全是经济人或者纯粹的社会人，而且是复杂人。同理，工程施工及管理人员并非被动地单纯执行命令的人，也并非完全为了经济收入而工作的人，而是一群有思想主见、有经济收入和社会需求以及渴望得到尊重的人群。即在工程施工管理中工人和管理人员也有个人见解，有愿意合作并提高工作效率和效果的欲望。实践证明，推行人性化管理有助于改善员工人际关系、促进团队合作精神、提高工作效率和工作质量。因此，市政景观工程施工过程中，不仅要转变“强制命令、制度苛刻、执行死板、管理粗暴”的模式，更要营造“人性解放、权利平等、管理民主”的氛围，以释放员工在施工质量、工期控制、景观效果等方面的积极性和创造热情。

4、实施全方位监控

市政工程具有交叉工作频繁、隐蔽工程多、作业场所分散等特点，容易出现工序混乱、隐蔽工程偷工减料、监督难以到位等问题，从而造成材料错用、质量后患严重、工期耽误等现象。因此，必须采取全方位监控方式，即将施工流程、工序交叉衔接、施工条件、人员与时间安排等因素综合起来考虑，制定一个科学的过程与质量监控的方案，通过全方位监控来理顺施工程序、优化管理、消除隐蔽工程质量隐患或避免事后返工等。当然，监控并非就是单纯的监督或控制，全方位监控还要求在施工过程中及时发现并处理各种技术难题、调解各方矛盾等。

5、改进施工项目管理

市政景观工程项目管理难度大、协调难的主要原因在于各工程作业(承包)班组多且各自为政，导致协作上容易出现分歧、工程施工管理部门多且需多头交叉沟通，加上市政景观的艺术性，从而降低了施工管理的沟通与协调效率。改进施工项目管理有助于迅速解决现场问题、提高工程变更效率、降低多方协调成本等，也为工程进度的有效控制奠定基础。因此，有必要通过以下两方面来改进施工项目管理:一是落实各方(包括承包班组)管理责任人并明确各自岗位职责，要求各管理人员在位在岗，以确保施工管理上的沟通顺畅;二是建立多方沟通协调机制，确保各种施工管理上做到“反馈有渠道、问题有人管、解决有实效”。

结束语

总之，市政景观绿化工程的科学开展是一项系统、复杂、持续的任务，在信息化时代飞速发展的今天，我们只有依据合理、科学、人性化的技术管理措施，完善和提高工程施工各个环节的管理水平，深化创新施工技术规程的统筹规划作用，才能使市政景观工程的施工建设质量实现最大限度的提高，使施工企业在高效的管理中实现经济效益的全面提升。

参考文献

[1]吴光辉,张永安.市政景观工程施工技术分析[J].中外企业家,2013,19:248-249.

景观工程施工管理合同篇（7）

1风景园林施工管理中的现存问题

风景园林施工管理中存在各种问题，其主要可归结为人为因素与施工技术影响的问题，以下主要结合3点展开相关分析。

1.1风景园林管理中的人为因素问题

在风景园林施工项目管理体系中，人为因素是核心关键，要发挥人的积极性与主动性才能确保项目施工流程顺利开展。不过就目前来看，某些地区的风景园林管理是存在施工管理人为因素问题的，例如施工人员的施工管理与技术管理能力不达标，这常常出现在施工设备与技术的更新换代过渡段，由于企业针对施工技术管理人员的专业培训跟进不到位，容易导致技术意识更新不到位，由人为因素问题所导致的风景园林施工管理进度问题与技术应用问题也就相继产生。

1.2风景园林管理中的进度因素问题

由于风景园林建设对城市美化绿化发展十分重要，所以施工进度管理极为重要，它体现在风景园林的施工速度上，也体现在施工企业对风景园林工程的施工水平整体调度上。良好稳定推进的施工进度管理决定了企业的成本利润，可保证对城市整体风景容貌的展现到位。所以施工进度管理应该为企业所重视，并在进度管理中抓住每一个细节，保证施工中原材料的供应充足、过程管控的有效到位以及施工人员流动率的合理把握，再者就是建立施工设备动态维护体系，保证施工进度良性推进才能促使风景园林工程施工企业稳定盈利，也为城市打造完美绿化空间。

1.3风景园林管理中的技术因素问题

风景园林管理中是存在诸多技术因素问题的，它们在相当程度上阻碍了风景园林施工项目整体质量提升。目前比较常见的风景园林施工管理问题主要出现在植被和园艺等等方面。实际上，城市风景园林管理工作经常会忽略了对土壤的各项属性检测，这导致植被的整体成活率偏低，容易造成风景园林工程施工的整体质量下降。再一点就是苗木质量管理问题，风景园林施工早期苗木质量管理不到位，不但影响苗木成活率，也会增加苗木的后期绿植养护难度，严重影响风景园林的整体景观效益与经济成本。目前存在于风景园林工程中的苗木成活率偏低、绿植品种不合要求、苗木质量等等问题都非常长江，对风景园林工施工管理的实际效果与生态效益影响极大[1]。

2风景园林施工管理中的问题处理措施

2.1对风景园林施工管理中人为因素的优化措施

要实现提高风景园林施工管理中施工人员整体水平，选择具有良好造景技术能力的施工人员。实际上，造景艺术是需要提前思考与沟通的，特别是在人造植被与其它植被相互协调设计过程中，要保证园林景观风格的整体一致性。当然，我国各个城市的自然气候条件不相一致，所以结合不同城市不同特点，其风景园林施工管理要求也不尽相同。但整体来讲，要结合城市文化设计园林景观，将本地的文化符号与内涵全部融合进来，综合考量园林施工管理与绿色植被的生长特性。要避免水土不服或气候不符所造成的生态环境不利状况。基于上述内容，风景园林在施工管理中就要不断强化施工技术人员的建设管理技术意识，确保施工设计人员都具备一定的审美意识与造景意识能力，为后续风景园林施工管理工作打好前期基础。

2.2对风景园林施工管理中进度因素的优化措施

要合理把握风景园林施工管理进度，例如做好对绿色植被的养护工作。风景园林施工管理工作与其它施工项目不同，它其中的绿色植被在施工中必须要做好相关养护工作，俗话说“三分靠种、七分靠养”，要保证城市风景园林景观达到景观生态效益最大化，必须做好风景园林施工管理的前期规划、中期管理与实时养护。具体来说，就是要定期做好园林松土与除草，保证绿植本身始终处于良好的空间环境中，再思考结合不同的植被生活习性及特点制定出一系列不同的绿植景观养护方案。在施工过程中，还要结合风景园林区域内的温度、湿度和土壤等等因素展开有效检测，做到对绿植管理的动态指标调整和对照，及时发现问题并解决问题，顺利推进风景园林施工管理工作进度，做好针对植被的优化工作[2]。

2.3对风景园林施工管理中技术因素的优化措施

在风景园林施工管理中的要融入细节处理思想，例如在针对硬质景观管理中就要采用到细节处理优化措施。具体到施工阶段，要确保景观与园林植被相互呼应，做到良性衔接处理。要结合城市人们的审美能力水平在硬质景观施工管理中加入新材料，新技术，例如目前许多风景园林景观的石材应用效果不好，经常会出现松动甚至脱落的现象，其卵石之间的粘结性相对较差，砂浆厚度也有不足。在这种情况下，应该考虑采用天然石材，配合路伸缩缝技术合理加深天然石材伸缩缝深度，最大限度提高园林硬质景观细节质量处理程度。再一点，要做好风景园林施工管理中的植被养护工作，例如对施工现场的土壤属性检测，它会涉及到酸碱度检测、肥力参数检测等等，结合所需要栽种的植物特性与土壤配置干预情况，应该选择那些生命力顽强且能够适应城市环境的绿色植被[3]。

3总结

风景园林施工管理优化应该紧密跟随城市化建设进度，在保证技术应用与施工质量的基础上合理处理存在于传统施工管理中的人为因素、进度因素和技术因素等等问题。结合城市建设实际情况做到合理美化与调整，确保风景园林施工管理顺利稳定推进，为城市发展创造更大社会效益。

参考文献

景观工程施工管理合同篇（8）

Abstract: In today's rapid economic development, the pursuit of the main direction of food and clothing of the people is not life simple, from the means of subsistence consumption turned to the development of material consumption and enjoy information consumption. In fact, the landscape design in the development of China is very long, the pursuit of quality of life in today's people's demand even more, good landscape design work is providing important aspect of a good rest, work environment for people, but also the need of social development. This paper will discuss how to carry out the planning and construction management of landscape, in order to ensure construction smoothly and finish..

Key words: Landscape; Planning and management; Construction of the building

中图分类号：TU71 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）04-0000-00

园林景观设计，是通过在特定的地方借助特定的手段结合艺术的内容将某一地方的地貌特征结合改造，并将一些与地貌或者环境相适应的植物或其他的东西放置在一定的地方，相互映衬、协调所形成的的人工景观。通过对园林的理解定义可以看到，园林景观不是简单的一项工程，[1 赵典宏、栾春梅、刘虹泽、梁芳：《景观工程施工技术初探》，载《林业科技情报》，2009年第3期。]1懂得工程设计和施工就能完成的事情，而是在其中包含了美学艺术和建筑学理论相结合的产物。为了防止在施工中出现问题，需要对施工的整个过程做出一个严格的规划，制定详细的施工方案，并且在施工中进行全面的监督和管理，保证园林设计的美观和工作的顺利展开，本文将对园林景观施工的规划和管理进行论述。

一、园林景观规划和管理的特点

园林景观的规划和管理同于其他的工程，由于园林景观的特殊的性需要结合实际情况进行规划和管理，而且在这一过程之前需要考虑多种因素，所以园林景观规划和管理有自己的特点。

1.园林景观的规划和管理模式不是一成不变的

园林景观设计应当根据当地的气候、地形、周围的环境进行综合的考虑，所以在设计园林景观之前要做好调研工作，形成工作报告通过研究进行决定。这就决定了在园林景观的规划和管理中的模式总是在不断变化和进行选择的过程，在这一过程中需要工作人员能够切实根据实际进行发现和解决问题。所以说园林景观的规划和管理不是遵守特定的模式进行的。

2.园林景观的规划和管理能够实现自然景观和人工景观的结合

在园林景观的设计中，应当注意自然形成的景观和将要进行的人工景观设计进行完美的结合。比如地点的选择是根据当地的地貌特征进行决定的，这就是自然形成的景观，要根据这一地貌进行人工改造让其更符合设计的合理性[2 孙慧、周海娟：《园林景观施工技术和管理措施探索》，载《工程科技》，2010年第11期。]2，呈现出美观的一面，同时能够与周围的环境遥相呼应。如果说在园林景观设计时完全改造自然景观是不可能的，而且一旦彻底改变当地的环境就有可能造成严重的环境损坏，而且所欲想的人工景观的美感也不会长久，所以在进行规划和管理工程中应当做好这两方面的结合问题。

二、园林景观施工中规划和监管的原则

在施工过程中不是简单的布置施工任务让工人去执行就能解决的问题，在进行施工前要做好规划工作，在施工工程中要做好监管工作。同时对园林景观施工的规划和管理不是漫无目的、随心所欲进行的，而是有一些原则性要严格遵守。

1.强调服务性原则

园林景观的建设的目的就是为居民提供一个安定、舒适的工作和休息环境，所以在施工的规划和管理过程中要时时刻刻强调为使用者服务的理念，在建设过程中坚持这样的心态去工作，并贯穿施工的始终。

2.坚持独创性原则

园林景观讲究的一个重要方面就是美观，而能够引发美观的原因就是使用者看到了自己在其他地方没有看到的景观。所以就要求在园林景观规划的时候注意做好设计工作，根据当地的环境运用发散性思维设计出一个体现独创性的景观。重点凸显出景观的新颖，让看到的人能够有一种与众不同的感觉，这才是园林设计应当达到的效果。

3.注重人文景观与自然景观融合的原则

既然是自然景观，其形成和存在就有其独特的一面，所以这也是一项宝贵的景观财富，应当充分利用自然景观并进行合理的改造，[3 黄艺运：《浅谈园林绿化工程施工过程中的注愈事项闭》，载《城市建设理论研究(电子版)》，2011年第6期。]3使自然景观和人文景观能够合理的融合在一起发挥其美观作用，同时达到人民要求的舒适的目的，这才是景观的规划设计应当坚持的最主要原则。

三、园林景观施工中的规划和管理的内容

前面已经进行充分的论述，园林景观的规划和管理不是一项简单的活动，而是一个由详细规划和系统的工程，这一过程体现的建筑学和美学的完美结合，具体来说，园林景观在施工中的规划和管理包括以下几点：

1.在园林景观施工前的规划与管理

综上所述，园林景观是一个系统的工程，主要分为施工前、施工中和施工后。在施工前的重点就是对园林景观的设计问题，也就是规划问题。对园林的设计应当符合当地的实际情况秉承节约的思想进行。首先就是要在图纸上显示出来将要施工的具体地点和景物布置，给施工人员讲解清楚施工的具体细节。当然在规划中也少不了管理的问题，对规划的整个过程和内容需要有专人进行管理，并组织对将要进行施工的人员的培训和管理工作。必须指出的是，良好的开始是成功的一半，一个详细的规划是以后施工的顺利指导，所以应当高度重视施工前的规划和管理工作，切实做到位、做到实。

2.园林景观施工中的规划与管理

施工就是在特定的地点开始工作，园林景观的施工情况如何就决定将会在这一区域形成怎样的景观。虽然施工中不需要对图纸或者已经形成的规划进行修改，但是仍然少不了对园林景观进行细节的规划。在施工之前虽然可以做到尽量的施工设计，但是很难面面俱到，在施工中还是会碰到一些急需解决有没有提前想到的问题，这就需要工作人员在发现问题时重新针对问题进行规划，或者修改一些原来的规划亦或者将原来的规划补充一些内容。同时在施工中的监督和管理是必不可少，有了全面的监督和管理才能保障工程的质量，有一个严格的监管制度才能有效约束施工人员遵守施工的要求，保证施工顺利完工。

3.园林景观施工的后的规划和管理

园林景观施工后并不是所有的施工解决就完成了工程，虽然工程的施工完工，但是在施工完成后仍然需要进行规划和管理。在完工后，景观并不是永远不会变化，而是会在天气或者人的原因下发生损害或者有其他破坏美感的情况发生，这就要求在施工后针对可能发生的情况作出详细的规划，制定好维护方案以防万一。园林景观需要维护和管理，所以在施工后管理的工作更要注意，做到保障景观的完美和尽量减少人为的破坏。

结语

园林景观施工的规划和管理是一个系统、完整的工程，要达到景观美观的要求必须结合多种学科，还要实现自然和人文的密切结合。同时，不论在施工前、施工中或者施工后都要求进行规划和管理，制定出详细的实施方案，保障园林景观达到预想的效果，为使用者创造舒适、美观的环境。

参考文献：

1.赵典宏、栾春梅、刘虹泽、梁芳：《景观工程施工技术初探》，载《林业科技情报》，2009年第3期。

景观工程施工管理合同篇（9）

前言

随着社会经济水平的不断提高，人们对居住环境的要求越来越高，不仅要满足其基本居住需要，更追求居住区艺术美感。因此，居住区园林景观的设计与施工越来越受到建筑行业和人们的关注。园林景观的合理设计，科学施工，不仅能够提高居住区的生活环境，更能够促进城市环境的改善，提高环境质量。随着人们对园林景观需求的不断变化，在园林景观设计、施工、工程管理方面，也要根据实际情况，不断进行改革与发展，特别要注重每个环节的细节之处，保证居住区的园林景观能够满足人们生活与社会发展的实际需要。

1居住区园林景观工程简述

居住区的园林景观工程是居住环境评价的重要内容，它不仅关系着居住区质量，更关系着城市的环境风貌。通常情况下，居住区园林景观工程包括园林景观设计、施工、后期绿化养护等几个重要步骤。居住区园林景观设计是基础，首先要根据居住区的地形、地势、综合考察各种因素，进行科学合理的设计，才能保证园林景观施工的顺利进行，才能发挥园林景观的实际作用，因此，设计工作是重中之重。而园林景观的施工又关系着整个工程质量，同样不容忽视。对于后期园林景观的养护，不仅能够保证园林景观可持续利用，也能够提高效率，使其发挥更大的社会价值。居住区的园林景观工程是建筑工程的一部分，不仅能够满足人们的生活需要，更能够促进建筑业的可持续发展。

2居住区园林景观设计要求

2.1以人为本

在园林景观设计中要坚持“以人为本”的理念，体现人本效应，景观设计要符合居住者的生活习惯与生活方式，追求园林环境的多样性、舒适性，满足居民的不同需要。人是居住区的主体，居住区园林景观也是由于人的活动才有了存在的必然，园林环境设计首要任务就是满足居民物质生活需要，以人为核心是园林设计的根本，居住环境对人们心理及行为活动影响是不可忽视的。

2.2要注意园林景观设计的协调性

居住区园林景观设计除了要满足居民活动需求外，更重要的是形成小区独特的风格和景观形象，只有这样，才能避免大同小异的规划风格，使小区具有独有的特色，居住区的生活环境才更有生命力和独特的魅力。居住小区的景观设计要与周围的自然环境相互协调，充分利用规划设计手段，将住宅、道路、绿化等在用地范围内进行精心合理的布置和组合，确保园林景观设计与周围环境的协调。

3居住区园林景观设计与施工的关系

影响居住区园林景观设计的因素非常多，要想进行科学、合理的设计，就要综合各种因素进行考虑。而园林景观施工是非常重要的因素，二者有着密切的关系。首先，园林景观设计是靠园林景观施工来实现的，而园林景观施工又是依据园林景观设计进行的。二者是相辅相成、缺一不可的。比如说：①设计与施工脱离，那么其设计意图、设计理念就无法展现出来，即使是工程最后能够完成，也不是设计中所能体现的作品，园林景观的设计理念，设计重点，难点都不会有更好地体现出来，园林景观设计也因此失去了意义；②如果在园林景观施工过程中，与设计脱离，施工过程就会缺乏科学的依据，不断容易出现各种施工问题，更容易浪费资源，增加施工成本，给整个园林景观工程造成一定的压力。同时，各种因素在施工中不能有效的协调，施工单位的施工效果与设计师的设计不符，最终无法得到甲方的认可，对于建成的项目也不会尽人意，甚至不符合人们的实际需要，更不利于园林景观工程的发展。因此，在园林景观工程中，要促进设计与施工的统一发展，使二者紧密结合起来，共同促进园林景观工程的进步。

4居住区园林景观施工管理

4.1施工工艺管理

居住区园林景观施工需要进严格的管理，其中施工工艺的管理是关键。由于园林景观比较复杂，施工工艺也相对比较复杂。在施工过程中涉及到各种石材，铁艺，木料，玻璃，陶瓷，钢材等建筑材料的加工，造型以及安装。对其安装质量和工艺要求都很高。因此，在具体施工过程中，施工人员要严格按照每种建筑材料的工艺要求进行施工，严格遵循施工程序和施工要求。保证施工工艺的质量符合居住区园林景观的具体要求。

4.2施工技术管理

居住区园林景观的施工内容比较广泛，因此，在施工中要根据不同施工内容采用相应的施工技术。例如：对于园区绿化来讲，需要的施工技术就不止一种。首先就要有一定的土壤处理技术，在对于土壤改良方面，普遍常用的是土壤翻新或者在土壤中混入营养土、珍珠岩、草炭、基肥等营养成分较多的材料。对于土壤的通透性方面，应该进行二次填土，或者对土体进行晾晒，不让土壤进行板结，这样可以有利于植物的生长。此外还要具备植物的防水、浇灌、养护技术。保证绿化区的施工符合整个园林景观的施工要求。因此，在具体施工过程中，要保证所采用的施工技术符合施工内容的具体需要，同时，要对施工人员进行必要的技术培训，提高其施工技术水平，有助于提高施工效率与施工质量。

4.3成本控制管理

居住区园林景观工程成本控制也是关键。①做好清单报价控制。对工程中的各种材料的数量价格，各部分建设的价格等做好详细清单，准确控制每部分工程的造价。②严格控制硬景材料。深刻了解市场行情，综合进行分析，选择经济实用的硬景材料，节省材料造价。③科学预算。对整个景观工程，从设计到施工，结合每个细节，详细做好预算，避免额外的成本支出。确保整个工程不超过预算成本。

5居住区园林景观设计、施工与工程管理

5.1居住区园林景观设计、施工与建筑工程的协调

一般情况下，居住区的园林景观设计与施工，是在整个建筑工程竣工以后进行的。从某种程度来上来讲，居住区园林景观设计是建筑工程的一个升华与延伸，其设计要为整个建筑工程的整体，不能与建筑工程独立开来。园林景观设计要根据建筑工程完成后的实际情况进行有针对性的调整。在园林景观施工过程中也要以建筑工程施工为主，在不影响建筑施工的前提下进行施工，如果在施工过程中，出现了影响建筑施工的问题，要根据实际情况，对园林景观施工工作进行必要的调整。另外，还要注意把建筑施工与园林景观施工密切的结合起来，以整体的眼光看问题，进行综合性分析，要保证居住区的整体美观性。例如，在施工前，首先要考虑建筑工程的先关出口和入口设计是否合理，堆坡高度是都满足居住区的采光需要，能否与周围环境保持和谐统一。还有重要的一个注意点就是居住区的车库出入口的隐蔽性。总之要保证园林景观设计施工，与整个建筑工程施工步调一致。

5.2居民区园林景观设计、施工与综合管线工程的协调

一般情况下，在居住区的建筑施工过程中，首先要进行管线施工，再进行道路的施工，园林景观设计与施工是最后要完成的。当然，凡事必有特殊，但遇到特殊情况时，也可以调整施工顺序，但是既要保证施工效率，又要保证二者的协调统一。

5.3居住区园林景观设计、施工要具有实际功能

居住区园林景观不仅要具有美观性，突出其实用性也非常重要。简而言之，就是不仅能看，同样要能用。要从居民的实际生活需要出发，切实为居民提供方便。如：在园林景观中设置座椅，摇椅等，不仅能表现出美观性，更能给居民提供休息之所。再如，可以划分公共活动区域，便于居民休闲时进行跳舞，唱歌等集体活动。

6结论

综上所述，居住区的园林景观对人们生活环境的改善具有重要作用。因此，在园林景观设计、施工过程中，要综合分析各种因素，同时要与居住区相关工程协调发展，加强工程管理，确保园林景观工程的科学、合理。促进居住区的进一步发展。

参考文献

[1]邱慧.居民居住区园林景观设计及施工与相应工程管理注意事项分析[J].四川水泥，2014（7）：120.

[2]王凯.浅析居住区的景观设计与景观工程管理[J].房地产导刊，2014（22）.

[3]袁嘉梅.试论园林植物设计在居住区的应用[J].建筑工程技术与设计，2014（6）.

[4]瞿云蔚，朱挺.建筑居住区园林景观设计与施工分析[J].建筑工程技术与设计，2014（12）.

景观工程施工管理合同篇（10）

1 园林景观工程的发展现状及特点

1.1 发展现状

1.1.1 园林景观建设面积不断扩大。园林景观面积是伴随着我国城市化进程的不断加快而不断扩大，城镇人口的暴增，客观上要求园林景观建设面积的扩大。

1.1.2 政府部门对园林景观建设的认识程度不断提高。良好的园林景观是城市形象的展示，不仅有利于城市的可持续发展，提高城市居民的生活工作质量，还对招商引资、增加旅游收入有着重要的带动作用。

1.1.3 园林企业的竞争日益激烈。随着园林行业企业实力的不断壮大和联合，具备综合实力的大企业逐步向其他地区扩张以提高市场份额，竞争日趋激烈。

1.2 园林景观工程的特点

1.2.1 工程施工养护具有长期性特点。园林景观工程是针对树木、花卉和草皮等有生命的植物体进行施工建设的，因此对其的施工建设必然具有长期性，良好的园林景观，除了要进行长时期的施工的养护，还需不断投入施工和养护资金。

1.2.2艺术性和实用性相结合的特点。园林景观绝不是华而不实的艺术作品，其还具有实用性的特征，园林植物能够起到净化空气、隔音杀菌或吸尘降温等作用。因此，园林景观建设要将艺术性和实用性相结合，这样才能促进园林景观设计的可持续发展。

2 当前园林景观工程管理存在的问题

2.1 管理松散

园林景观工程具有显著的地域性特点，这就导致了人员的组织和管理往往比较困难。目前，我国的园林景观施工队伍大多存在着施工人员技能水平不高、组织松散等问题。特别是一线的园林景观施工人员，很多都难以达到设计的要求。除此之外，园林企业缺乏行之有效的管理体系，这也给人员的管理增加了难度。

2.2 施工图纸欠缺详细和全面性

详细全面的施工图纸是施工质量的重要保证，但在很多园林施工企业中，施工项目缺乏全面详细的施工图纸，这在一些规模不大的工程中表现更为明显。这样会为施工质量埋下隐患，因为缺乏完善详细的施工图纸，施工单位往往会凭借自身的经验进行园林景观的施工，导致施工中随意性较大，也就为施工质量埋下了隐患。

2.3 后期养护缺乏充分和持久

上文分析到，园林景观设计具有长期性的特点，其除了施工管理工作外，施工后期的养护管理工作同样重要，也是需要长期进行的工作。但是在实际的园林景观建设中，施工单位往往忽视后期的养护管理工作，导致园林景观工程的效果大大降低。

3 园林景观工程管理的对策

3.1 加强施工现场管理

3.1.1 施工准备。加强对施工现场的管理，明确施工准备阶段是首要前提。这就要求项目的有关负责人在第一时间前往现场收集资料，掌握周围环境、电源、土壤、水源、道路交通、生活设施等方面信息。

3.1.2 施工阶段。施工阶段的管理主要体现在栽植管理和竣工后的验收环节。不同的植物有不同的生活习性和栽种要求，对苗木的生长情况进行严格把关，选择没有病害的优质良木进行栽培。栽种时要注意分层压实，不留空隙，24h内及时浇水。

3.2 加强施工质量管理

3.2.1 加强施工图纸的会审工作。施工单位要着重加强对工程图纸的会审研究，积极组织土建、水电、绿化、景观等多个专业具有丰富经验的工程师进行图纸的反复审核，将施工图纸中存在的问题以及可能在施工过程中出现的问题进行一一的标注，并及时反馈给图纸设计单位进行协商沟通。

3.2.2 注重施工后期的养护工作。在园林工程主体项目施工完成后，施工单位必须要对整个的工程项目进行一次全面的养护管理，尤其是一些反季节移栽的植物更是要进行科学、细致的养护。同时，还要组织专门人员对后期的园林植物、小品等进行规范化、标准化的保养和维护，从而更好地保证园林景观的效果。

3.3 加强施工人才队伍的培养

园林施工单位要积极培养和提高施工人员的专业知识水平和职业技术能力，鼓励和引导施工人员参加相关技术证件（建造师证、水电工程师证、园林工程师证等）的等级考试，从而不断提高施工队伍整体的专业性水平。同时，要积极组织在职员工进行定期的职业培训，不断提高他们在园林绿化、水电、建造等方面的知识储备和技术能力，从而组建一支人员相对稳定，具有丰富经验、素质高、能力强的专业技术人才队伍。

景观工程施工管理合同篇（11）

1 住宅小区绿化景观施工过程中存在的问题

1.1 施工过程中技术难点问题

（1）地形好坏关系到整个工程的质量，地形选择对以后各种工作的实施都有很大影响。（2）原土选择和植物成活率有很大关系，原土选择不好直接会导致植物的死亡，植物补种又会大大增加工程成本，造成大量人力物力财力浪费。（3）假山施工对施工人员技术要求也非常高，在假山施工过程中，如果质量得不到保证，不但影响美观，甚至还会对游人造成伤害。（4）住宅小区绿化景观施工中植物的选择也是难点之一。不同植物对环境适应性不同，如果植物选择不当，使其不能适应当地环境，造成植物死亡，也会增加整个工程成本。

1.2 住宅小区绿化景观施工过程中管理问题

住宅小区绿化景观施工过程中管理问题对工程的影响也非常大[1]。在管理施工过程中，一定不能盲目使用其他工程的管理措施。一些管理者在借鉴别人经验时不进行改变，使得借鉴的施工经验并不符合现在的施工，导致工程施工质量适得其反。管理人员选择不当就会出现监管不力，不能很好应对住宅小区绿化景观施工过程中出现的各种突况。

1.3 住宅小区绿化景观施工完成以后养护管理问题

住宅小区绿化景观施工过程固然重要，这个过程关系到住宅小区绿化景观工程的质量。但是，也要重视住宅小区绿化景观工程施工后期的管理工作。如果住宅小区绿化景观工程施工完成后不能有效地验收，会严重影响后期的养护工作。

2 住宅小区绿化景观施工过程中问题的解决措施

2.1 完善施工设计

施工设计是整个住宅小区绿化景观工程的命脉所在，施工计划的好坏直接影响整个工程的施工质量、施工时间以及施工成本。所以要完整考虑整个工程，并对整个工程做出切实有效的施工设计。施工设计时，一定保证方案的性价比，并且有效规划施工过程中的各项工作，保证在施工过程中的保质保量。

2.2 解决施工过程中的技术难点问题

（1）加强地形勘测，住宅小区绿化景观工程施工以前一定要仔细勘察施工场地地形。研究地形对后期施工的不利影响，并对产生的不良影响进行有计划修正，保证在施工过程中的工程质量。还要培训地形勘测人员，保证地形勘测人员有较高的专业素养，进而保证勘测质量。还要及时更新勘测仪器，保证在勘测地形过程中数据准确，为以后施工奠定坚实基础。（2）加固假山，假山质量直接关乎住宅小区绿化景观工程质量，在修建假山过程中，一定要保证施工方法正确，并且施工人员严格按照施工规则进行施工。在施工以前技术人员应计算假山承重，通过改变假山内部成分配合比来提高假山整体稳定性。在假山施工完成后一定要鉴定假山的质量，保证假山质量合格。（3）合理选择植物，植物的选择和植物成活率有着极大关系，植物选择过程中，首先要了解当地环境，保证选取的植物与当地环境相适宜，保证栽种时间和栽种密度，必要情况下可以将植物分批栽种，确保植物成活率以后再大量栽种。（4）不断优化绿地规则，优化绿地规划方案就是为了提高植被利用率。严格筛选植物，确保其在本地正常生长。还要合理搭配植物，不但发挥植物之间竞争性与协调性，还能让整个住宅小区绿化景观结构更具美感。

2.3 加强管理工作

在施工过程中提高施工人员管理工作十分必要，通过加强对施工人员管理，不但能够提高施工人员综合素养，也能保证更好地建设住宅小区绿化景观工程。管理人员还应具备相应的专业知识，能够协助施工人员创造更具美感的住宅小区绿化景观设计。

2.4 加强施工后养护

在住宅小区绿化景观工程完工以后，一定要重视后期养护工作。住宅小区绿化景观后期养护工作是一个更复杂的过程，所以在住宅小区绿化景观工程防护过程中，一定要选用专业人员，不但可以巩固住宅小区绿化景观工程，还能提高植物存活时间。在后期养护过程中，一定要制定科学合理的养护计划，正确使用养护机械。且经常培训养护人员，确保养护人员养护技术不断进步。

3 结语

住宅小区绿化景观施工技术对城市住宅小区绿化景观建设有很大影响。现在住宅小区绿化景观工程已经和城市融为一体，城市住宅小区绿化景观是城市重要的装饰，同时也能展现一个城市的文化底蕴。所以在城市住宅小区绿化景观建设过程中，要增强住宅小区绿化景观工程在施工技术方面的难点分析，根据难点产生原因提出相应解决措施。在施工过程中一定要规范施工规则，不断提升施工质量。后期养护也需要专业的养护人员进行养护，保证整个住宅小区绿化景观工程质量。