住建局工作思路大全11篇
时间：2022-06-30 09:00:14
住建局工作思路篇（1）
（一）进一步加强规划研究和编制工作
一是健全和完善城市规划管理的体制和机制，加快城市新区的各类规划编制进度，为城市新区的迅速启动建设奠定基础；二是进一步完善荷花滩、上溪滩地块修规，深化东桥路道路工程、园丁路道路工程等项目前期工作，为启动县城旧城改造打下坚实基础；三是开展县城沿街立面整治提升规划和吴乐畈地块修建性详细规划；四是充分利用已编制完成的总规以及相关控规、修规和专项规划成果，依法加强规划建设项目审批管理，健全和完善建房审批制度，加强建设工程竣工规划核实工作，全力配合做好各项违章建设的查处，切实做好批后管理；五是加强测绘管理。加强测绘管理法律法规宣传，加强对本县的各持证单位的测绘市场管理，加强本县测绘标志保护管理，继续做好测绘项目备案工作，开展数字__地理空间、地理国情普查和天地图网站建设项目。
（二）紧紧抓住“项目建设”这个牛鼻子不放松
__年，我们将以完善城市功能，抓好项目实施，进一步推进我县城市化建设发展为主方向。本着准备一批、新开工一批、完成一批的工作思路，狠抓落实，积极、稳妥地推进项目建设工作。
1. 加强项目建设管理。加强低丘缓坡开发项目古院区块一期工程建设，加快北门桥头至三墩桥道路拓宽改造工程建设进度；做好车站路扫尾工作；加快汤公园建设项目、污水配套管网工程和溪边路安置房的建设进度；完成__年保障性住房及二都街农民拆迁安置房配套市政工程的建设；完成人武部射击训练场建设；启动古院安置房建设；启动污水处理厂二期工程建设；加强垃圾填埋场二期工程建设管理，完成配套市政工程建设。
2. 明确城市风格，提升城市品位。一是把地方文化融入城市建设，在县城选一条街进行全面提升的试点，做到管线下地、外立面仿古、标牌一致，再配上绿化和亮丽工程；二是继续在重点路段实施城市亮化工程，主要在于勾勒建筑的线条，按照最新的理念，彰显城市特色。三是以“创园”为契机，对县城中心公共绿地、公园及公园绿地进行改造，通过增加绿地面积，推广立体绿化，园林式单位、小区建设；迎宾大道、城市街头小品及各评审点位的精品绿化，有效的增加城区绿量和绿化美化档次。
（三）一如既往、坚持不懈地抓好城市管理工作
我们将努力克服因多年来投入不足，市政配套设施落后的困难，坚持硬件不足软件补的工作理念，紧紧围绕“三改一拆”、交通治堵、“六边三化三美” 和“六个一”建设、“五个最美”评选等活动，千方百计做好做活城市发展文章，积极主动地抓好城市管理的各项工作，确保市容市貌、环境卫生、供排水、市政绿化、房管、公用事业管理不出乱子、不拉后腿，积极开展勤廉站所建设活动，以最优质的服务质量满足广大市民的需求，力争各项工作都能走在全市前列。
一是创新管理手段，提升管理水平。深入开展“城管进社区”活动，落实好“用心执法，真情服务”的理念，注重民生和民意，着力于整治、规范市容市貌，逐步解决市民关心的热点、难点问题，努力打造优美的城市空间环境；二是依托数字城管的有效手段，充分城市管理“110“的作用，加强对7大社区和上江片区7.8平方公里范围的全天候网格化、精细化巡查，提高城市管理和公用设施管护的工作水平和工作效率；三是继续秉承“以人为本、为民服务”的宗旨，大胆开拓创新，不断深化环卫市场化体制改革，健全完善长效管理机制，实现环卫保洁作业和管理标准化、精细化。
（四）提前谋划，做到城市交通“未堵先治”
一是更加注重路网建设。加强“东城、新城、老城”三个城区的路网规划和建设，加快推进北门至三墩桥道路拓宽改造工程和连直线云峰段公路改建工程，抓紧启动古院新区道路建设，尽快实施龙谷路二期、东桥路、园丁路等道路建设，完成溪边路沿溪景观工程和两座桥梁建设，完成二都街1-3号道路建设。打通“断头路”、“瓶颈路”，保障城市路网有序畅通。二是加强停车场建设和地下空间开发力度。开展西街四弄停车场建设前期工作，同时，继续加大新建小区、大型公建等项目地下空间开发力度。启动古院安置公寓小区项目建设，该项目地下建筑面积15103.13㎡，预计可新增地下停车位290个；开展古院区块避灾减灾中心项目前期工作，该项目地下建筑面积约13000 ㎡，预计可新增地下停车位300多个。三是增加新建住宅小区停车位配比率。对新建小区出让地块的设计条件均按《浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规范和配建标准》设置要求，对有条件地块按更高要求设置停车位配比率。
（五）围绕行业管理，改善社会民生
住建局工作思路篇（2）
二是交通治堵工作有序推进。通过“打卡口、接断路、建环线”，构建“七纵六横”的道路交通网格局，交通治堵工作取得实效。截至5月底，我区已打通断头路3条，建设自行车专用道12公里，港湾式公交车站已经改造完成72%，完成香缇半岛等6个小区的交通文明示范小区建设的选址工作，新桥7、11组团旧小区停车位改造工作已经展开，全区已建成专用停车位2966个，其中公共停车位565个。
三是五水共治工作按部推进。今年1-5月我区共建成雨水管网4.265公里，供水管网3.4公里，雨污分流2.17公里，改造供水管网1.06公里。__垃圾转运站已完成主体建设下步进行室内装修和设备安装，__东片垃圾转运站已进入施工阶段，__垃圾中转站由于土地指标未落实，仍在办理前期手续。
四是拆迁安置房建设提速推进。按照适度超前的原则，深入开展“安置提速”专项攻坚行动，通过四套班子领导挂钩联系、工作例会、蓝绿黄牌制、限期督办整改制等措施继续加快推进187万平方米续建拆迁安置房建设，切实缩短被拆迁户在外过渡时间，力争全年建成拆迁安置房25万平方米以上，实现交钥匙1700套以上，完成固定资产投资19.4亿元的年度目标。总体上看，开春以来我区的拆迁安置房建设工作进展顺利，1-5月份累计完成固定资产投资10.86亿元，占年度投资额的55.98%。__点经济适用房B17地块完成二次结构施工，并通过中间结构验收；C2-2地块基本完成了内外墙粉刷及楼地面施工，累计完成投资额1550万元。
一是建筑业总体形势基本维持稳定。今年以来，我局将处置化解建筑业企业资金链担保链作为重点，积极将出险企业相关情况向区政府、区人大反映争取支持，并帮助海城公司进行破产重组，努力维护我区建筑业平稳健康运行。同时，建立浙江省建筑市场监管与诚信信息平台，把建筑业企业基本信息、人员信息、工程信息、良好或不良信息统一纳入平台，！进一步规范行业市场秩序。但受整个宏观经济影响，建筑业各项经济指标均出现一定程度下滑。上半年，全区85家建筑、市政施工企业签订建筑业合同额预计274.49亿元，完成建筑业总产值预计78.63亿元，其中外省产值预计20.72亿元，房屋建筑施工面积预计2017万平方米，创利税预计2.29亿元，与去年同期相比分别下降16.4%、2.6%、22.4%、22.2%、5.8%。
二是房地产市场运行健康平稳。对市场供求、结构、价格等房地产市场运行状况实行动态监测分析，将止跌回稳作为当前的重点工作，全面加速消化__楼市的库存量。1-5月，全区商品房销售量保持稳定增长，我区共发放预售许可证17个，共计2134套，建筑面积5.64万平方米；销售房产3084套，建筑面积27万平方米，合同金额42.91亿元，其中商品住房1898套，建筑面积21.93万平方米，合同金额36.70亿元。至5月底，我区累计待售商品房14273套，同比上升96.86%，环比下降0.9%；建筑面积94.6万平方米，同比上升35.66%，环比下降3.7%；其中商品住房3753套，同比下降16.05%，环比下降12.1%；建筑面积46.8万平方米，同比下降15.44%，环比下降10.84%。尤其4月以来，在我市房地产新政的影响下，我区房地产市场呈现出交易活跃、量升价稳的现象，群众对房地产信心正逐步恢复，对市场向好预期有所提升。
三是物业服务业转型工作稳步推进。深入开展平安物业创建，提高全区物业服务和管理水平，打造真正属于自己的品牌。今年开始在全区范围内启用《__区物业服务合同备案申请表》，并对外来企业实行备案制度，及时掌握我区物业行业的最新动态。目前，我区现有24家物业服务企业，其中上半年新增2家，外来企业备案20家，物业管理项目68个，总面积达418.03万平方米，合计收缴维修资金1700多万元，保修金716万元，并对15个小区的设备、设施进行了不同程度的维修。上半年，签订新建房屋白蚁预防合同55份，面积达11.04万平方米，预收白蚁防治费199.21万元；提供免费灭治服务175次，施药面积1.95万平方米。
一是房屋安全监管得到强化。1-5月，我局共对74.5间、建筑面积达4879.26㎡的房屋进行了应急安全鉴定，其中共有24.5间最终确定为C级危房，50间确定为D级危房。根据前期房屋安全鉴定和排查工作情况，召开专题座谈会多方征求镇街、部门意见后，向区委、区政府提交了《__区危旧房改造存在的问题及下步建议》的
报告，为下步政府决策提供了依据。积极组织镇街开展危房排查鉴定工作，目前各镇街已对辖区内8934户的D级危房和辖区外2623户D级危房开展了解危工作，进一步确保了群众的生命和财产安全。深入开展高层楼宇和旧住宅楼安全生产专项整治行动，1-5月份，全区13个镇街和开发区总共排查高楼169处，发现问题2处，完成隐患整改2处；排查旧住宅3872户，房屋结构安全465处，已整改234处，消除消防安全隐患209处。二是工程质量监管成效显著。深入开展建设工程质量治理两年行动，完善对桩基工程静载检测的同步传输监管系统，有效预防治理工程实体质量常见问题，采取管帮结合的方式开展质监监督工作，鼓励企业创优夺杯，争创精品工程，全面提升我区建设工程质量水平。目前，我区共有在建项目515项，累计面积达1077.3万㎡，其中今年新增项目43项，建筑面积75.4万㎡。上半年，我局共发出停工通知单40份，整改通知单26份，并协助20余个工程补办了施工许可证。另有3项工程获得市“瓯江杯”优质工程奖，1项工程报省“钱江杯”优质工程奖。
三是工地安全管理持续深化。严格对在建工地实施片区网格化监管模式，坚持长效管理与动态考核相结合、定期检查与日常检查相结合、全面检查与随机抽查相结合的方式，依法从严处理安全管理中的违法、违规行为，有效防范和遏制建筑施工现场深基坑、高支模、脚手架等重点部位和环节引起的坍塌事故，坚决杜绝各类重大安全事故发生。同时，结合国家环境保护模范城市创建工作，全面推行安全标准化管理，在所有施工现场全部安装远程视频监控系统，对重点部位的污染源进行重点监控，做到防治结合、科学管理、标本兼治，确保将建筑施工扬尘影响控制在最小限度范围。截至5月底，我区共办理开工条件审查项目房建工程45个，建筑面积104万㎡，工程造价23.81亿；市政项目14个，工程造价2.91亿。全区共通过市级标化工地验收7个，区级标化工地验收16个。安全生产情况总体平稳，保持了各类事故“零发生”率。
四是出租房管理逐步完善。我局结合全区“减员增效”工作，制定了居住出租房建筑结构隐患排查和整改实施办法，指导各镇、街（开发区）按出租房建筑安全要求进行排查、登记，每月对各镇街上报数据进行现场检查，对发现重大居住结构隐患的房屋责令限期整改。同时，对已经鉴定为C级、D级危房开展实地勘察，对存在租赁情况的住户，发放停租通知书277份。开展中介机构执业情况专项大检查，采取随机抽取、即时通知、即时检查的方式，重点检查各企业在日常经营中存在的突出问题，截至5月底，共对11家评估中介进行了排查，对存在的违规行为予以了处理。
一是行政审批改革继续深化。紧紧围绕我区工业用地二次开发利用，通过减少程序和环节，压缩审批时限，出台鼓励政策等有效措施，积极引导工业企业开展“挖潜节地”和“退二进三”工作，加快中心城区功能由生产型向服务型转变、商贸型向商务型转变。今年上半年，牵头实行了“五部门联审”，在对住宅、商业类项目施工图审查上，将原先各部门的预审查时间从5-15天不等进行了规范统一，使我区建设工程施工图审查时间得到进一步缩减，整体工作效率得到了进一步提升，上半年共办理7个项目。同时，对施工许可开始实行网上申报、核发，加快施工许可管理的标准化、规范化、电子化进程，实现建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的工作目标。1-5月份，共完成工程初步设计审批、建筑工程施工许可等行政许可113件，质量监督备案、竣工验收备案等非行政许可1096件。
二是依法行政工作扎实推进。全面开展政府职权清理，进一步完善修订权力清单，在去年推行权力清单工作制度的基础上，今年根据省政府《关于征求省市县三级行政权力事项基本目录修订意见》，对未包含在三级基本目录中的权力事项或子项提出增补，上半年共核对梳理《基本目录中我局需新增的权力事项汇总表》__项。进一步规范行政执法程序，细化执法流程，严格按程序执法，尽量避免处罚案件随意性。上半年，对存在违规的鼎泰房地产公司及违规装修的业主单位与施工单位予以立案调查，作出行政处罚决定并结案的有2起，罚没金额5. 63万元。全面做好十二届人大政协三次会议和全国互联网第二次大会期间的稳控工作，半年来妥善答复处理群众来信来访57件。积极开展人大建议、政协提案办理工作，目前我局22件主办件，28件会办件已基本完成答复初稿。
三是党风廉政建设得到加强。认真开展党的群众路线教育实践“回头看”活动，突出抓好“两方案一计划”制定落实，扎实推动各项专项整治和建章立制工作，聚焦群众关心的热点难点问题，切实巩固教育实践活动的实践和制度成果。开展“三严三实”专题教育，严
守“严以修身、严以用权、严以律己，谋事要实、创业要实、做人要实”的廉政承诺，时刻保持清醒头脑，心中警钟长鸣，手中紧握戒尺，确保守住底线、不越红线、不踏高压线。四是惩防体系建设持续完善。围绕“严作风、提效能、优环境”的总体要求，出台并下发了《__区住建局劳动纪律管理若干规定》和《__区住建局开展“清风”行动专项活动方案》。依照效能细则标准逐条查找作风效能建设的薄弱环节，对全局各科室、基层站所、审批窗口的服务态度、上班纪律开展全面细致的自查，并严密查摆群众反映强烈的推诿扯皮、敷衍塞责、拖而不办、压案不查等突出问题，纠正“慵懒散”现象，公款吃喝、公车私用、酒局牌局、出入娱乐场所、违规收送节礼、拜年等不正之风，坚决杜绝损害经济发展环境、群众利益的事件出现，为促进住建各项事业平稳较快发展提供了坚强有力的纪律保障。
成绩令人欣喜，但我们应该清醒地认识到，当前工作中仍存在一些问题和薄弱环节：一是要素制约明显，市政环卫设施、拆迁安置房等城市基础设施建设项目受土地指标、融资、政策处理等要素制约突出；二是建筑企业企业担保链、资金链化解风险任务艰巨，部分企业生产经营困难，发展后劲不足；三是工程专业技术人才严重缺乏，人才队伍青黄不接；四是全区危房数量多、分布广，且目前危房改造政策尚未明确，群众存在抵触情绪，政府主动开展鉴定入户难。上述问题如不得到解决，将会严重影响我局乃至政府在群众中的公信力和形象，因此，我们要以如履薄冰的危机感、时不我待的紧迫感、重于泰山的责任感，迅速行动，真抓实干，找准突破口,抓到关键点,痛下决心解决这些问题。
一是积极帮扶建筑企业走出困境。进一步抓好《关于帮扶__建筑业健康发展的补充意见》的贯彻落实，协调解决建筑业企业遇到的资金链和贷款链问题，时刻关注中城公司的资产重整情况和海城公司的动态及下步走势，切实维护建筑企业的合法权益和金融稳定，为企业走出困境做好服务。
二是全力提振房市信心。及时采集房地产利好信息，增强民众信心，从源头上缓解购销矛盾，促进房地产市场平稳健康发展。2015年计划完成房地产投资110亿元。加快推进三产返回地项目建设，2015年计划续建17个项目，新开工18个项目，完成固定资产投资15.7亿元。
一是完善市政交通网络。对市政交通道路建设情况开展定期、不定期督查，加快项目前期手续办理工作，开工建设西山路整改工程、梧三路等8个工程，进一步加快__大道西延段、老104国道拓宽改造工程等重点主干道项目建设，贯通龙霞路、__路，完成南湖路工程、牛山南路等工程建设，力争完成全年9亿元的投资任务。
二是开展交通治堵工作。通过新建改建城市道路、打通断头路等方式，全面打造“有序、畅通、安全、舒适、和谐”的交通环境，完成新建改建道路7.6公里，做好9个交通文明示范小区建设工作。扩大停车泊位供给，有序推进停车场建设，建成专用停车位4300个，完成3个旧住宅区停车改造。
三是健全环卫基础设施。随市政道路建设同步完成雨水管网建设15公里，污水管建设15公里，供水管建设12公里，供水管改造9公里。开工建设__垃圾中转站、完成__垃圾转运站建设，完成投资1200万元。加快城市公厕建设步伐，做好已建公厕资金的落实和结算工作，完成今年12座公厕的建设任务。
四是推进“安置提速”工程。抽调精兵强将，为安置房项目在招标程序、开工安全生产条件申报、竣工验收等方面遇到的问题，给予开通审批“绿色通道”和技术支持，切实缩短被拆迁户在外过渡时间。从建筑整体设计、建料检测选择、安置房验收等细处入手，全面把好安置房工程的质量安全关，保障人民的生命财产安全，力争建成拆迁安置房25万平方米以上，实现交钥匙1700套以上，完成固定资产投资19.4亿元。
一是全力排除房屋安全隐患。深刻吸取全国近期四起老旧楼房坍塌事故教训，全面、迅速开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动，不漏一栋、不漏一户，对发现的问题和隐患立即采取措施整改到位，经鉴定为D级危房的，镇街应立即通知房屋所有权人停止使用，腾空房屋，确保人民群众生命财产安全。积极发挥业务指导作用，组织基层开展形式多样的危房鉴定技术与房屋安全知识培训活动，着力提高职能部门和各镇街的专业化管理水平，增强业主、建设、施工等人员的房屋安全责任意识和法制意识。后期拟通过引进中介机构的形式，组织开展后续的安全鉴定工作。
二是深入开展质量治理行动。试点实行工程远程监控管理，并把企业三级质量管理体系纳入抽查的范围，逐步实施项目经理和总监记分制度，督促五方责任主体通过自查自纠，使建设市场进一步规范化。加强对在建工程的主体与基础工程的监督检测，突出抓好安置提速和截污纳管工程质量。
三是继续狠抓十五大领域安全整治。实行“施工企业自查、主管部门抽查、重点企业监控、企业现场联动”的动态量化监管模式，细化危险性较大的分部分项工程日常管理。下大力气巩固卫生城市、文明城市创建成果，重点抓好工地废土外运、规范工地扬尘管理和在线监控，通过文明标化创建活动提高各方主体的安全文明施工意识，实现综合标化创建率达90%以上。强化对物业公司的管理与规范，实行对高层楼宇和旧住宅专项整治行动的定期分析与深度研究，协助各镇街和区相关单位共同把专项整治抓落实、把解决措施抓到位。
住建局工作思路篇（3）
坚持新区老城共同繁荣，协调发展的原则，统筹推进城中村、旧街区、旧厂区（旧住宅区）改造，同步跟进市政基础设施配套和地下管线系统改建，促进老城区有机更新。一是加快老旧街区改造，以__路、__路、__路、人民路等城市道路改造为切入点，通过增加老旧街区公共停车位、公共厕所、公共绿地，降低建筑容积率等措施，完善城市公共服务功能，优化城市空间与居民生活环境。续建宝塔路改造和21至46省道连接线市政配套工程，加快城区污水管网建设，着手准备__路人行道杆线入地改造和__路东延工程，以市场化运作形式推进东方综合体建设和人民广场地下空间以及城西世贸商业城的开发建设；二是加快旧住宅区改造，拆迁安置工作按期完成市下达的“三改”工作中旧住宅区改造任务，并根据县里统一部署，开展整治改造工作。要加快研究制定国有土地上房屋征收补偿标准政策，按计划实施阳光小区等旧住宅区整治改造工程，完成__路北侧人行道杆线入地改造工程；同时通过改造城市绿化、亮化系统，增加公共绿地停车位等措施，进一步完善旧住宅区基础设施。三是加快城市管网改造，重新梳理老城区地下排水、排污、供水、强电、弱电等地下管线系统，推进“五水共治”，完善城市防洪排涝人防体系，提高城市抗灾防灾应急能力；实施污水收集管道改造10公里、雨水收集管道改造8公里。
按照以人为本要求，建立城市管理统筹协调机构，大力开展卫生保洁、交通秩序、占道经营等专项整治工作，加快解决__路南延、人民广场整治等一批重要节点、难点问题。积极营造规范、整洁、美观的城市环境。抓好城市管理机制创新，建立城市管理快速执法机制，强化城市管理执法效率，提高城市管理执法水平。实现城市管理重心下移，强化街道、社区在城市管理中的基础地位，支持鼓励社会组织有序参与城市管理，推进城市管理综合化、网格化。抓好城市管理专项整治，城市管理要常态管理与专项整治相结合，以专项整治为手段，提高管理水平。一是开展城市拥堵专项整治，通过设计方案更新、杆线入地、人行道整治等方式提高道路通行能力，新建公共停车场2个，新增城区公共停车位1000个，缓解城市交通拥堵。二是开展占道经营专项整治，杜绝店外店和占道经营，促使脏、乱、差现象有明显改观，提升城市形像。三是开展卫生保洁整治，进一步完善城市保洁卫生管理办法，推进城区保洁公开栏、路段保洁管理标准和三级督查考核机制公开、透明；加快完善垃圾处理体系，着力抓好生活垃圾分类工作，同时加快引进建设生活垃圾处理新工艺、新途径，达到城市生活垃圾无害化处理率100%。抓好小区管理规范建设，制定出台《__县物业管理暂行办法》等一系列物业管理政策制度，依托更加合理完善的制度，进一步规范物业工作，与相关部门共同抓好小区管理。
住建局工作思路篇（4）
新建电力职工住宅小区的 项目建议书 项目建设的背景和必要性： 住房与人民生活紧密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有109户无房户，且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约400多户住房面积不足50平方米，房屋结构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下： 1、住房面积总体偏小 住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占%，80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。 2、住房结构、设施、环境不尽人意 目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占%，基本满意的占%，不满意的占%；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占%，基本满意的占%，不满意的占%；对住房周围环境满意的占%,基本满意的占%，不满意的占%。由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。 因此，改善职工住房现状已势在必行。 规划建设的指导思想及开发建设原则： 指导思想：立足实际，着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。 开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为 一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。 二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。 三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。 四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。 五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。 开发建设的性价比综合分析： 本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析： 区位优势及发展前景 前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好； 滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。 交通环境条件： 前进东路土地：通市区内2路、3路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。 滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。 开发建设成本分析： 前进东路土地： ①地价：28.50万元／亩，容积率3，平方米土地价143.43元／平方米 ②建筑安装工程平方米造价：593.00元／平方米（含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等） ③室外工程：190.00元／平方米（包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60.00元／平方米计入） ④相关税费：85.00元／平方米（包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等） 估算成本价：1010.43元／平方米（以上四项相加） 滨江路土地： ①地价：34.00万元／亩，容积率3，平方米土地价169.92元／平方米 ②、③、④项同上版权所有 估算成本价：1037.72元／平方米（以上四项相加） 可见滨江路开发建设成本明显偏高。 可操作性： 前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。 滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。 性价比综合分析： 1、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有"个性化"、"休闲化"、"办公室化"和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。 2、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可达到较高水平，体现了小区"以人为本"的原则 综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首选。 开发建设实施方案 由公司负责全面开发、建设和经营管理各项具体工作。公司将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。 (1)智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入达到最大的住宅功能的提高。 (2)智能化设计的面向A.面向功能的设计思想，由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。B.面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。 (3)智能化设计的系统分析A.系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、方便三大功能要求出发，经系统分析，设计配置相应的功能设备，并考虑功能设备的相互利用和更新计划。 资金筹措： 由购房职工集资筹措。 销售分析 调查显示，大部分职工对“我想有个家”的买房需求较为迫切，打算在近期内买房，截至目前提出购房报名申请的职工已超过700名。可见，随着房改的深入，大多数职工已经接受购房观念并计划在近期买房，未来两三年内我局职工对住宅的需求仍然较大。销售前景十分看好。
住建局工作思路篇（5）
住房与人民生活紧密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有109户无房户，且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约400多户住房面积不足50平方米，房屋结构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下：
1、住房面积总体偏小
住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占%，80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。
2、住房结构、设施、环境不尽人意
目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占%，基本满意的占%，不满意的占%；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占%，基本满意的占%，不满意的占%；对住房周围环境满意的占%,基本满意的占%，不满意的占%。由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。
因此，改善职工住房现状已势在必行。
规划建设的指导思想及开发建设原则：
指导思想：立足实际，着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。
开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为
一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。
二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。
三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。
四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。
五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。
开发建设的性价比综合分析：
本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析：
二、区位优势及发展前景
前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；
滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。
交通环境条件：
前进东路土地：通市区内2路、3路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。
滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。
开发建设成本分析：
前进东路土地：
①地价：28.50万元／亩，容积率3，平方米土地价143.43元／平方米
②建筑安装工程平方米造价：593.00元／平方米（含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等）
③室外工程：190.00元／平方米（包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60.00元／平方米计入）
④相关税费：85.00元／平方米（包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等）
估算成本价：1010.43元／平方米（以上四项相加）
滨江路土地：
①地价：34.00万元／亩，容积率3，平方米土地价169.92元／平方米
②、③、④项同上版权所有
估算成本价：1037.72元／平方米（以上四项相加）
可见滨江路开发建设成本明显偏高。
可操作性：
前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。
滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。
性价比综合分析：
1、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有"个性化"、"休闲化"、"办公室化"和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。
2、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可达到较高水平，体现了小区"以人为本"的原则
综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首选。
三、开发建设实施方案
由公司负责全面开发、建设和经营管理各项具体工作。公司将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。
(1)智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入达到最大的住宅功能的提高。
(2)智能化设计的面向A.面向功能的设计思想，由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。B.面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。
(3)智能化设计的系统分析A.系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、方便三大功能要求出发，经系统分析，设计配置相应的功能设备，并考虑功能设备的相互利用和更新计划。
资金筹措：
住建局工作思路篇（6）
1、住房面积总体偏小
住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占%，80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。
2、住房结构、设施、环境不尽人意
目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占%，基本满意的占%，不满意的占%；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占%，基本满意的占%，不满意的占%；对住房周围环境满意的占%,基本满意的占%，不满意的占%。由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。
因此，改善职工住房现状已势在必行。
规划建设的指导思想及开发建设原则：
指导思想：立足实际，着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。
开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为
一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。
二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。
三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。
四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。
五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。
开发建设的性价比综合分析：
本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析：
区位优势及发展前景
前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；
滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。
交通环境条件：
前进东路土地：通市区内2路、3路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。
滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。
开发建设成本分析：
前进东路土地：
①地价：28.50万元／亩，容积率3，平方米土地价143.43元／平方米
②建筑安装工程平方米造价：593.00元／平方米（含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等）
③室外工程：190.00元／平方米（包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60.00元／平方米计入）
④相关税费：85.00元／平方米（包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等）
估算成本价：1010.43元／平方米（以上四项相加）
滨江路土地：
①地价：34.00万元／亩，容积率3，平方米土地价169.92元／平方米
②、③、④项同上
估算成本价：1037.72元／平方米（以上四项相加）
可见滨江路开发建设成本明显偏高。
可操作性：
前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。
滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。
性价比综合分析：
1、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有个性化、休闲化、办公室化和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。
2、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可达到较高水平，体现了小区以人为本的原则
综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首选。
开发建设实施方案
由公司负责全面开发、建设和经营管理各项具体工作。公司将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。
(1)智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入达到最大的住宅功能的提高。
(2)智能化设计的面向A.面向功能的设计思想，由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。B.面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。
(3)智能化设计的系统分析A.系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、方便三大功能要求出发，经系统分析，设计配置相应的功能设备，并考虑功能设备的相互利用和更新计划。
住建局工作思路篇（7）
20xx年，我局以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党中央、国务院、全国人大常委会关于加强社会稳定工作的决定，进一步加强维稳工作力度，按照省、州、县综治委的统一部署和要求，坚持打击为主、预防为本、标本兼治、齐抓共管的方针，从工作实际出发，切实履行职能作用，积极调解社会各种矛盾，使我局的维稳工作稳步向前发展，取得了较好成绩。我局对2xxx年维护社会稳定工作进行了总结，现报告如下：
一、提高思想认识，加强维稳工作领导。
1、我局成立了以分局局长**为组长，政委**为副组长，分局副局长、各所队负责人为成员的**分局维护社会稳定领导小组，领导小组下设办公室，设有兼职工作人员，进行具体工作，我局落实了维稳工作经费，确保了我局各项维稳工作顺利开展。
2、领导小组提高加强社会稳定维护的必要性和紧迫性的思想认识，对全局的维稳工作在年初就进行了部署，把维稳工作纳入各项工作的重点之一，进行一起部署、一起考核、一起评比。
3、按照条块结合、层层落实责任的原则，**分局于年初签订了工作责任书，与各所队都签订了《责任书》，签订率达100。
4、建立了严格的内部管理制度，制定了《维稳工作责任制》，实现了制度化、规范化管理。我局认真落实维稳各项工作，做到年初有安排部署、半年有总结、年终有总结评比和奖惩。
二、加强公安队伍建设，提高依法执法水平
以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持党管干部原则，切实加强领导，充分发挥分局支委的战斗堡垒作用，进一步增强公安民警的宗旨意识、服务意识、公正执法意识，规范执法行为，提高执法能力。认真开展思想政治教育和培训工作，着重提高公安民警的业务能力和执法水平。强化执法监督，促进规范执法、公正执法。加大民警保障力度，积极争取县委、县政府、县公安局的支持，从政治上关心，经济上增加投入，不断提高本部门的装备和信息化水平，全面落实从优待警各项政策措施，改善基层一线民警的待遇和条件，帮助解决实际困难，调动其工作积极性，打牢做实基层基础工作。
三、加强打防相结合，施行整体联动防范工作
在维护社会稳定工作中，铁路治安是**分局工作的重点，分局领导及时调整思路，转变防控观念，牢固树立打防结合、统筹兼顾的防范思想，着力做到以下三点：
一是牢固确立打防并重的工作思路，在打击整治的同时，积极探索建立以以动制动、以快制快为目标的打防结合的长效工作机制，着力构建打得狠、防得牢、控得住的大防控网络。坚持以站保线、以线保平安、以线保稳定的方针，与铁路公安机关在境内九个火车站实行路地各派一名驻站民警的双警制，经常保持治安大队的民警全部驻点、驻站专职抓防范，结合各次专项斗争和整治行动，严厉打击犯罪、、**等违法犯罪活动，端掉了铁路沿线毒、赌、黄窝子，对废旧金属收购业、旅店、出租房屋、窝棚、娱乐场所加大清理清查力度，对非法的废旧金属收购摊点坚决予以取缔(现我县铁路沿线已无废旧金属收购摊点)，建立了铁路周边环境的打、防、管、控、建、改、教的运作机制;
二是改变过去重点设防城区街面的防控观念，将防控触角更多的延伸到街巷、社区、企事业单位内部和农村中去。为切实整治好越西境内的铁路治安，我局制定了路地配合、划片包段、以站保线、反货盗、压事故、保畅通、促安全的总体实施方案。狠抓维护辖区社会政治稳定，以集中重点整治等专项斗争为主线，加强严打力度，破大案，抓逃犯，打团伙，端窝点，整治社会丑恶现象，同各种违法犯罪活动作坚决的斗争;
三是坚持社会治安综合治理的原则，推行捆绑式责任制，广泛发动群众参与创建安全文明铁道线活动，巩固整治成果。根据辖区各地的不同情况，与当地党委、政府协同工作，将住在同一地域的村民按十户一个联保小组的方式划分，由村民选出或由当地党委、政府指定在当地有威信、德高望重的人担当小组长，签定《爱路护路责任书》，制定了相应的村规民约并逗硬兑现，对重点人口指定帮教责任人，建立互帮互助和相互监督的制约机制，因地制宜地开展宣传教育活动。通过铁路沿线各级党委、政府和路地公安机关的共同努力，安全文明村社(小区)建设步伐逐步加大，最大限度地动员人民群众参与进来，使人民群众的法律意识有了明显的提高。铁路沿线人民群众爱路护路的思想加强了，在铁路两旁放牧、逗留、玩耍的少了、破坏铁路交通设施的没有了。铁路治安治理策略也由单一的打击治标，向结合治理标本兼治方向发展。
四、加强内部保卫，确保公安机关安全
我局为更好维护社会治安，有力的开展治理工作，十分重视分局内部的安全保卫工作，专门设立了门卫室和值班室，实行24小时值班制度，对进出车辆和人员进行询问和登记，确保分局机关内部的安全，以便更好地完成上级安排的任务和工作。今年未发生过机关内部的的盗窃案件。
五、积极开展各项创建活动，强化社区戒毒工作
我局始终以创建平安文明村、创建平安铁道线等创建活动为载体，加强对创建工作的协调指导，不断提高基层组织自我管理水平，并通过在部门中开展机关效能建设活动，以加强法制建设，提高法治化管理和服务社会水平为主要内容，提高领导干部和广大民警的依法行政能力和依法管理水平。因为今年6月1日起实施的《禁毒法》将戒毒工作分为强制隔离戒毒和社区戒毒两个方面，所以在开展各项创建活动的同时，我局积极谋划建立社区戒毒工作机制，通过广泛宣传，做好说服教育工作，实现社区戒毒工作社会化，在建立健全各项管理制度的基础上，推进社区戒毒工作规范化。
维护社会稳定工作是一项长期而艰巨的工作，必须长抓不懈，不能有丝毫的放松。我局在省、州、县综治领导小组的领导和指导下，通过认真总结今年的综治工作经验，以新的面貌积极行动起来开展好明年的维稳工作。
公安维稳工作总结【2】
为确保我县社会政治大局稳定，XX县公安局全体民警在局党委大事不能出、小事也不能出坚定指导下，团结协作、吃苦耐劳、连续作战，取得了阶段性成果。
一、加强ѧϰ教育，打牢维稳思想基础。
7.5一周年敏感节点之际，XX县公安局党委考前指挥，全力投入，于6月10举行了全警动员大会，县委常委、公安局局长周湘锦对今后各项工作均做了动员部署安排。
自6月10以来，我局民警加强值班备勤、加强社会面控制、加强处突演练、实战演练，确保了6月20日正式处突演练的举行，圆满完成了安全保卫工作，切实密切和增强了各警种、各部门的联合作战能力。在战备期间局党委不忘及时学习上级指示、精神，严格按照维护民族团结、维护新疆稳定的大局目标，恪尽职守，充分发扬特别能吃苦、特别能战斗的优良作风，冲锋在维护民族团结的前沿阵地，为疏勒稳定保驾护航。
二、一把手总负责，严格落实各项维稳措施
20xx年6月20日，地区公安局到我局指导工作。公安局局长、局党委成员、8名股所队长、15名干警及督导组9人分别深入到我局各派出所协助开展当前维稳工作。XX局长对近期各派出所工作提出了严格的要求，并进行安排部署。
三、设卡点，严格盘查，重点部位重点管控
根据局党委的安排部署，我局加强了对社会治安重点整治片区、流动人口集中区、伊扎布特组织人员、伊吉拉特组织人员、XX相关人员、XX解脱人员、XX判刑人员家属、新生代人员情况的管控，发现苗头性问题，立即处。并在团结桥、塔孜洪设立卡点两个，负责敏感节点期间来往车辆人员的检查。
通过大清查及日常街面巡逻，对各宾馆旅店、网吧游戏厅、消防重点单位及特殊行业等进行安全教育宣传及检查。
对农贸市场、菜市场(盗窃案件较多)、(宗教气氛较浓厚、外出打工的人员较多、人员情况比较复杂、巴扎天打架斗殴，交通事故发生频繁)、加强了巡逻。
四、强化出租房屋和流动人口管理
我局从2月初对我县的流动人口和出租房屋进行了专项清理整治，截至目前，共登记、录入流动人口XX人。为了进一步加强对出租房屋和流动人口的管理，主要采取了以下做法：
一是建立健全流动人口日常管理机制。通过建立健全各种出租房屋和暂住人口登记台帐和管理制度，逐步实现流动人口、出租房屋的社会化、动态化管理，提高外来人口信息的鲜活性，努力使流动人口管理步入正常化轨道。
二是强化高危人员管控。通过日常检查、网上比对、信息研判等方法，积极依托流动人口高危群体分析系统，建立健全高危人群的发现预警、重点管理、有效控制和精确打击等各个环节的工作机制。采用民警上门检查、物建信息员、耳目布控、有偿举报等方法，查清其身份情况、前科劣迹、随身物品和活动轨迹等情况，切实落实防控措施，力争从中发现犯罪规律和线索，服务于打防控工作。
三是针对以往抓暂住人口、出租房屋管理工作中，广大房屋出租户、用工单位、暂住人员对相关的法律意识较为薄弱，配合职能部门依法管理的主动性、自觉性不高的现象，深入开展宣传《租赁房屋治安管理规定》、《暂住证申领办法》，有效提高了房屋出租人、暂住人员主动申报的积极性。
四是排查登记到位。围绕村不漏户、户不漏人、人不漏项的工作目标，落实措施，确保排查登记到位。一是落实分片包干。各派出所在警力十分有限的条件下，集中时间上门开展排查登记，及时整理登记资料，及时录入电脑，确保了排查登记工作落到实处。二是突出对厂矿企业的登记管理。我们督促辖区各出租房屋业主、工厂企业管好自己的人，严格落实谁使用、谁负责制度，抓好外来人口的登记、发证工作，做到内部与外部管理相结合。重点了解辖区工厂企业作息时间和外来人员返回暂住地等措施去发现和掌握情况，排查可疑人员。三是严格落脚点排查工作。按照人户一致的要求，强化落脚点管理，督促房东履行治安责任，签定《出租房屋治安管理责任书》，要求房东及时督促承租人员到派出所办理暂住登记、更正变动信息。对无正当职业、身份不明的流动人口，在上门催办做证的同时，及时列入视线对象，加强管理控制，提高检查频率。
五是内挖潜力，充分发挥民警作用。明确民警在流动人口、出租房屋管理工作中的主角地位，提高认识，加强协作意识。同时，广泛发动力量，推动村、社区力量主动参与，使村、社区从要我做转变为我要做，真正形成社会治安综合治理的最强大合力。特别是发挥出租私房房主和企业主的作用，通过召开出租私房房主会议、外来人口会议，宣传新的《治安管理处罚法》，落实谁出租、谁负责、谁用工、谁负责的原则，激发出租房主和企业主及外来人口自我管理，主动、自觉申报暂住登记，申办暂住证的主动性和积极性。
六是加强协作，多方联动，齐抓共管规划流动人口社会化管理工作。一是党政牵头，公安主管。在党委政府的牵头下，派出所依法加强外来人口的登记、发证、查验、服务、打击等管理工作，强化对出租私房、施工场地、集贸市场、文化娱乐场所等外来人口落脚点和活动场所的管理控制，维护一方稳定。二是协同作战，部门联管。主要是加强与劳动、计生、工商等部门的协作，加强配合，齐抓共管，真正形成公安、计生、劳动三位一体以及政府各部门共同参与的良好局面。三是明确职责，企业自管。对具备一定条件的企事业单位，明确单位法人或主要负责人在单位内部治安管理工作方面的责任主体地位，督促其建立单位内部流动人口管理的各项制度，配备专职或兼职的流动人口管理员，积极主动地配合公安机关做好对流动人口进行相关法律法规、技能以及业务知识的教育培训工作，并负责单位内流动人口的登记、发证和申报等工作。通过职工集中住宿、集中管理等形式，实现企业自主管理。
七是以人户一致为目标，实行房东协管制，强化出租私房定位管理，全面落实谁出租，谁负责，改变房东的管理意识，使之从被管理者变为管理者，增强自主性，并实行出租私房星级考核制度。同时，健全机制，以责促管，严格督导落实流动人员、出租房屋的管理工作。一是抓好民警的责任落实。以责任倒查、辖区抽查等形式检查民警工作的三率一控，即出租私房登记率、人户一致率、暂住人口登记率、全面落实管控措施，督促民警抓好落实工作。
五、强化宣传教育
我局组织干警认真学习贯彻总书记关于新疆工作的重要讲话精神，深入贯彻落实全国对口支援新疆工作会议精神，不断强化反恐严打斗争、社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执法四项重点工作，以防反弹、保稳定、强基础为目标，全面落实各项工作措施的新形势下，大力开展以热爱伟大祖国、建设美好疏勒为主题的第32个民族团结教育月活动，对于打牢全体民警团结奋斗的共同思想基础。
局党委以热爱伟大祖国、建设美好疏勒为主题，以民族团结是各族人民的生命线和谁是我们的敌人、谁是我们的兄弟姐妹为主线，以增进互信、增进感情、增进团结和以人人都讲民族团结的情，人人都说民族团结的话，人人都做民族团结的事为抓手，教育引导全体民警牢固树立团结稳定是福，分裂动乱是祸和三个离不开的思想，紧紧围绕公安中心工作，以忠诚教育为核心，以双语学习为着力点，形成促团结、保稳定、增和谐的强大合力，不断增强公安队伍的战斗力和团结奋进的凝聚力，增强广大公安民警对中华民族的认同感、对中华文化的归属感、对伟大祖国的自豪感，为确保打赢XX事件一年、等一系列重大活动、敏感节点、时段安保硬仗，为全县社会政治治安大局稳定提供坚强保障。共为民警发放《民族团结教育条例》X8本、为辖区群众发放法律知识宣传单X00余份、悬挂横幅3条、举办《民族团结教育条例》知识讲座X期，受教育民警达X00余人次，为进一步巩固和发展民族团结的大好局面奠定了良好的基础。同时，我们以派出所为依托，转变定向宣传方式的格局，走村串户，详细了解农村少数民族贫困户的情况，并给予帮扶。
六、全面推进单位社区共驻共建
住建局工作思路篇（8）
关键词:工会;建设模范铁路局;作用;途径
中图分类号:D412.6文献标识码:B 文章编号:1009-9166(2010)011(C)-0213-02
一、在巩固建设模范铁路局的共同思想基础上发挥作用
建设模范铁路局是党政工团各级组织、干部职工全员参与的系统工程。实现建设目标,必须有全局各系统、各单位、职工全员在铁路建设、发展各项事业中争当模范的共同思想基础作保证。把部党组建设模范铁路局的目标要求转变为全局干部职工的目标追求,是巩固建设模范铁路局共同思想基础的中心环节。在这一点上,工会组织的作用途径主要有:1.以劳模精神引领,开展理想信念教育。铁路新时期劳模精神,是铁路行业精神的集中体现。工会组织发挥“大学校”作用,对职工开展理想信念教育,就要大力弘扬劳模精神。为此,要切实做好劳模先进的评选工作,做到过程公开、结果公示,领导认可,职工信服;要深入挖掘劳模先进的典型事迹,把有血有肉、真实感人的英模先进典型展现给职工;要采取演讲、报告、演出等多种形式加大劳模先进典型事迹、先进精神的宣传力度;要切实关心劳模先进的工作、生活,帮助他们解决遇到的实际困难。在全局干部职工中形成尊重劳模先进、关爱劳模先进、学习劳模先进的良好风气。通过弘扬劳模精神这一有形化的理想信念教育形式,引领职工把实现中华民族伟大复兴的理想信念转化为投身铁路发展的坚定意志和“高标准、讲科学、不懈怠”,“攀高峰、创一流”的精神作风。2.以宏伟目标引领,进行形势任务教育。建设模范铁路局的根本目标是“紧紧抓住当前铁路的黄金建设发展机遇期加快发展”,实现“货畅其流、人便其行”,保障、促进社会经济发展。多年来,铁路建设、发展滞后,出现了制约社会经济发展的“瓶颈”效应。近几年,在党和政府的重视、支持,部党组的决策、推动下,铁路现代化建设取得了举世瞩目的成就,有效缓解铁路“滞后”、“瓶颈”的问题已指日可待。工会组织开展形势任务教育,要以这一宏伟目标引领,通过各种职工群众喜闻乐见的宣传教育形式,把铁路现代化的发展目标描绘给职工;把铁路建设、发展的最新成果展现给职工;把建设模范铁路局的目标、措施、要求交给职工,进而增强职工身为推进铁路现代化建设进程中的一员的自豪感、使命感、责任感,激发职工群众立足本职,投身建设模范铁路局这一系统工程的积极性。3.以先进文化引领,加强职工文化建设。为巩固和发展建设模范铁路局的共同思想基础,工会组织要发挥职工群众作为职工文化、企业文化建设的主体作用,以先进文化引领,大力加强职工文化建设,促进企业文化建设。要以推动企业安全文化建设为重点,推广富含人文关怀特色的职工安全文化,促进职工安全生产行为习惯的养成;要以提升铁路服务文化为目标,不断推出象“036”、“玉霞服务组”这样的职工群众开展优质服务的文化品牌;要以推广现代企业经营管理文化为抓手,引导职工以增运增收、节支降耗的实际行动,投身铁路经济增长方式的转变;要发展富有工会特色的文化事业,充分发挥铁路工人文化宫、俱乐部、文化室等文化阵地的作用,培育职工文化骨干队伍,广泛开展群众文化活动,倡导文明、健康、科学的工作、生活方式,激发职工的劳动热情和创造活力。
二、在营造建设模范铁路局的和谐稳定环境上发挥作用
“建设模范铁路局的基本要义是发展”,其本质要求是“加快发展”。工会组织作为党联系职工群众的桥梁和纽带,具有广泛的群众基础,在营造企业发展的和谐稳定环境上具有独特优势。主要途径有:1.保障职工民利,促进企业和谐发展。在我国,企业民主制度是社会主义民主政治建设的重要组成部分。代表和组织职工参与企业民主管理是工会推进社会主义民主政治建设的重要任务;同时也是促进企业科学发展、和谐发展的有效手段。要坚持和落实职代会制度,把职工群众普遍关心的问题纳入会议议题,特别是要做到涉及企业改革发展和职工切身利益的重大问题经职代会或其联席会审议后实施。坚持职代会民主评议企业领导人制度,促进评议结果与干部的管理、考核、使用挂钩。要深化局、站段的厂务公开制度,大力推进车间、班组的事务公开制度。通过组织职工依法实行民主决策、民主管理、民主监督,落实职工群众的知情权、参与权、表达权、监督权。2.维护职工合法权益,创建和谐劳动关系。和谐劳动关系是企业和谐稳定的根本。工会十五大报告指出,“要紧紧围绕职工最关心、最直接、最现实的利益问题发展和谐劳动关系,促进实现体面劳动,维护职工合法公益”。为此,工会组织应着力推进两项工作:一是深化集体合同工作。以平等协商为健全利益协调机制的主要抓手,把收入分配、改善职工住房条件、劳动安全卫生等涉及职工切身利益问题,纳入平等协商内容,不断提高集体合同文本质量,发挥集体合同在保障稳步提高职工收入水平,共享铁路改革发展成果的作用。二是深化劳动关系和谐企业创建活动。完善职工诉求表达机制,畅通职工诉求表达渠道,倾听群众呼声,理顺职工情绪,化解新的矛盾;完善矛盾调处机制,充分发挥工会组织在劳动争议调解和仲裁中的作用,及时处理好各种劳动关系矛盾,促进企业和谐。3.完善帮扶维权机制,解决职工具体困难。切实解决职工群众最关心、最直接、最现实的利益问题,扎扎实实为职工群众做好事、办实事、解难事,是党对工会组织的殷切期望和具体要求。在这方面,工会组织要切实把握职工需求,下大力量做实做细。要深入推进“三不让”承诺的落实,以大病救助和困难职工子女助学为重点,抓好各项救助政策的完善和落实。要深入推进“三线”建设,开展好“和谐家园”创建活动,坚持统筹兼顾,整体推进,依靠职工群众建好线、管好线、用好线。特别要重点解决沿线职工安全用水、就餐、住宿、洗澡、就医、交通、文化体育等最急需的问题。要坚持和落实领导干部结对帮扶困难职工制度,积极开展“冬送温暖、夏送凉爽、常送健康”活动,千方百计为职工排忧解难,努力为职工多服务,服好务。
三、在激发建设模范铁路局的凝聚力创造力上发挥作用
职工群众是推进建设模范铁路局的主体。工会要发挥好组织职工围绕企业发展的重点任务开展群众活动的优势,努力把更多的职工吸引到活动中来,进一步提高活动的针对性、实效性,凝聚职工力量,激发职工创造活力,为建设模范铁路局建功立业。其主要途径有:1.开展劳动竞赛,调动职工的积极性。劳动竞赛是中国特色社会主义工会履行两个“维护”职能的重要体现,是工会组织把工人运动与民族复兴目标有机结合的产物。发挥劳动竞赛在建设模范铁路局中的作用,要瞄准一个目标(加快发展),围绕两大主题(一个是运输;一个是建设),用好一个载体(创建“工人先锋号”),抓住三个关键环节,搞好三大系列竞赛活动。一是抓住安全运输生产关键环节,在全局开展“安康杯”竞赛;同时在机务、车辆系统重点开展“百、千、万”系列竞赛。二是抓住运输经营关键环节,在全局开展“增运增收”、“节支降耗”竞赛。三是抓住加快铁路建设关键环节,尝试在工程建设系统开展“快速、优质、高效、安全、环保”劳动竞赛。通过三大系列竞赛活动,把职工群众的积极性充分调动起来,把建设模范铁路局的目标变成职工群众的自觉行动。2.开展经济技术创新活动,激发职工的创造活力。群众性经济技术创新工程,是工会借鉴现代企业的成熟经验,集中职工智慧,鼓励职工创造,以此推进企业技术进步,改善企业经营管理的一项系统工程。围绕建设模范铁路局目标开展群众性经济技术创新工程,要把职工智慧凝聚到铁路发展与建设上。一要广泛深入地开展群众性合理化建议活动。要与行政有关部门密切配合,紧密围绕运输安全、生产经营、工程项目中的关键环节确定攻关课题,提高活动的针对性。要广泛发动群众从关心企业发展的角度提建议,扩大活动的参与面。要组织专业技术人员和技术业务骨干围绕重点课题搞攻关,提高活动的实效性。二要围绕企业生产经营重点,不断深化职工发明创造活动。紧跟铁路现代化发展步伐,努力在工程建设、高新技术、增运增收、节支降耗等领域,组织引导职工积极参加技术革新、技术发明和技术创造,发掘、推广“四小三法”创新成果,加大对职工创造成果的奖励,激发职工创造活力。3.开展“创争”活动,促进实施“十百千万”人才培养工程。人才是建设模范铁路局的重要支撑。全面实施“十百千万”人才培养工程,是全路政治工作会议确定的重点工作之一。工会组织要以此为着力点,大力开展“创建学习型组织,争做知识型职工”活动,努力培养知识型、技术型、创新型的高素质职工队伍。一要以班组为重点,搭建职工学习教育的平台。配合行政开展班组长培训、职工学历教育和技能培训;以职工文化室为依托,为班组配备必要的技术业务书籍,提供必需的学习场所;出台助学、帮学、奖学的激励制度,营造浓厚的学习探索风气,革新创造风气。二要以提高企业的技术创新力为重点,搭建职工科技创新的平台。在推广应用新技术、新工艺,总结先进的操作法、管理法、创新法,小改革、小革新、小发明、小创造上下工夫,培养技术能手成为单位科技创新的带头人,大力提高企业的自主创新能力。三要以技能竞赛、技术比武为重点,搭建职工开放学习,超越自我的平台。适应铁路现代化建设中高速、重载、信息化等新设备、新技术对职工素质提出的新要求,坚持开展群众性技术练兵、技术比武、技能竞赛活动,加大奖励力度;加强工人技师的培养。营造尊重知识、尊重创造的浓厚氛围,使“创新智慧竞相迸发、创新能量充分释放、创新成果大量涌现”。
综上所述,在落实部党组要求,建设模范铁路局的进程中,工会组织的作用是系统的,推动途径是多方面的,任务也是非常艰巨的。在明确作用、途径的同时,还要按部党组“高标准、讲科学、不懈怠”的要求,树立“快半拍、高一格、好一档”的工作理念,以扎实的作风,抓住重点,深入推进,方能凸显作用,在全面维护职工利益,推动铁路现代化建设伟大事业中做出更大贡献。
作者单位:北京铁路局工会
参考文献:
[1]:《做继续解放思想锐意改革创新时代先锋,当推动科学发展促进社会和谐行动楷模》――在同全国总工会新一届领导班子成员和中国工会十五大部分代表座谈时的讲话.
住建局工作思路篇（9）
为使思想政治工作真正落到实处，我局从落实目标责任制入手，将思想政治工作列入党委的重要议事日程，当作“一把手”工程来抓，多次召开局党委工作会议，具体研究、安排、部署思想政治工作，并在年初具体制定了《县住房和城乡建设局2012思想政治工作意见》，把思想政治建设同局的业务管理工作同安排、同落实、同检查、同考核。针对实际，我局及时调整和补充了思想政治建设领导小组，成立了以局长为组长，党委副书记为副组长，局机关股室长、局属单位主要负责人为成员的思想政治建设领导小组，进一步落实了工作责任，全局上下形成了“一把手”亲自抓，分管领导具体抓，其他领导配合抓，班子成员一起抓，人人有责任，个个有任务，事事有人做的良好局面。
二、以社会主义核心价值体系为根本，切实加强文明队伍建设
我局把培养高素质的干部职工队伍作为三个文明建设的工作目标，不断提高干部职工的思想道德素质和科学文化素质，引导广大建设职工树立正确的人生观、价值观、世界观。
1、突出抓好中心组学习。按照领导干部先学一步、多学一点、学深一些的思路，今年，组织局系统中层以上领导干部认真学习党的精神和《》等达12次之多。为保证学习效果，局党委办专门负责组织，并提前制定学习计划、安排学习主题内容、开展学后检查，督促做好学习笔记，写好学习心得，形成了学习时间、人员、内容和效果“四落实”。同时，局领导班子还积极转化学习成果，将学习与建设管理工作的实际有机结合，开展学习讨论20余场次，撰写100余篇学习心得，办学习园地12期，形成了学习理论进入思想、指导实践、推动工作的良好局面，促进了局领导班子执政能力显著提高。
2、强化思想政治道德教育。一是广泛开展理想和形势教育。通过中心组学习、自学、到红色教育基地参观，并结合建党九十一周年、建国六十三周年等重大节日纪念活动，组织大家对党的基本方针、基本路线、基本理论和我国的革命史进行深入教育。二是以先进典型和先进事迹育人。在今年“七一”建党之际，局组织召开了庆“七一”表彰大会，对4个先进基层组织、2名党员标兵、4个优秀党务工作者、29名优秀党员进行了表彰。三是安排近10万余元专项经费为干部职工订购党报党刊，及时传送党的方针政策和理论思想。四是坚持办好文明市民学校。结合省级文明单位重新登记工作，以《文明市民读本》和《公民道德实施纲要》等为主要教学内容，深入开展职业道德、家庭美德、社会公德教育，切实提高职工文明道德素质。
三、以创先争优作风建设为重点，提升文明新形象
加强机关作风建设是转变机关作风、提升机关文明形象的主要内容。今年，我局在作风建设上狠下功夫，以制度建设为切入点，进一步规范办事程序，提高办事效率，树立了文明行政、文明服务的新文明形象。一是进一步修改和完善了办事流程导引图、服务承诺制、首问责任制、一次性告知制等20余个便民制度，按照“一套资料审批”的要求，减少申报材料10余件。二是按照“两集中、两到位”的要求，规范建设行政许可的审批程序，坚决杜绝体外循环。二十余项建设行政许可全部纳入政务中心办理，建立起了建设窗口首席代表制，新委派了局行政许可股副股长为政务中心首席代表，全权负责窗口的行政许可工作。在原有法定时限的基础上，结合我县建设管理工作的实际，进一步缩短了各个行政许可与审批的办理时限，规定各个行政许可与审批必须在2-5个工作日内完成。通过规范，建立起了“一套资料”审批、“一次性”收费、“一条龙”服务、“一站式”办理，切实加快了行政许可的运转速度，真正形成了向制度管理要效能的工作机制，使“窗口”成为行政审批服务平台、行政效能监察平台和社会服务平台。
四、以思想政治活动为载体，推进建设事业发展
1、深入开展创先争优活动。在机关支部设立“党员示范岗”；在七一建党节，表彰优秀党支部、优秀党员、优秀党务工作者、共产党员标兵；在年度目标工作绩效考核中，评先进集体、先进个人及全面工作、单项工作优胜单位；开展建设行业职工岗位练兵技术比武活动；组织职工参加全县职工排舞大赛，获一等奖；在服务窗口、生产第一线开展争夺“流动红旗”、争创“青年文明号”、“巾帼建功示范岗”等活动，掀起了学先进、赶先进的热潮，被县委表彰为“创先争优先进基层党组织”。
2、积极开展创建学习型党组织建设活动。今年，认真制定并落实中心组学习辅导计划，围绕全面贯彻党的十、省“两会”、市委六届二次全会精神、县委十二届二次全会精神、建设法律法规及城乡建设、维稳、房地产业管理等18个方面的内容，安排局班子成员和股室负责人宣讲，举行中心组学习辅导15次。邀请县相关部门领导、各级专家、学者举办“国防和军队现代化建设成果”、党史知识、反腐倡廉警示教育、法制建设、信息工作、建筑消防安全、房产登记规范化管理等培训和专题讲座8次。组织干部职工外出学习专业知识20余次。安排资金10万元，为党员、职工征订党报、党刊和业务书籍。在2012年2月被县委评为“中心组学习先进集体”和“第二批学习型党组织示范单位”。通过电视电台、报刊、网络等媒体，采取设立宣传站，出动宣传车、印发宣传资料、撰写论文等方式，对城乡建设管理的法律法规、我局的职能职责以及社会关注的热点、重点工程建设等进行广泛深入宣传。撰写的调研文章《解决矛盾探索创新在解放思想中推进住房和城乡建设事业大发展》获三等奖，撰写的理论文章《扎实推进新型城镇化，努力建设宜居宜业、生态田园式、现代化中等城市》被中共中央党校编入《中国思想政治工作年鉴》。
通过以中心组理论学习为平台等多种形式的学习宣传，把“请进来辅导、静下来系统学习、走出去考察、沉下去调查、坐下来研讨”等行之有效的学习形式有机结合起来，充分发挥理论对实践的指导作用，为住房和城乡建设提供了坚强有力的思想保证、精神动力和智力支持。
3、开展好扶贫帮困活动。全系统干部职工慈善一日捐和9.10特大洪灾捐款5万元，义务献血1万毫升；组织慰问贫困职工、退休职工20余户，发放慰问金3万余元；积极开展挂帮包活动，安排3万元资金，走访、慰问留守儿童、残疾人、计生三结合户。积极开展科级干部到村兼任党组织第一书记活动，5名局级领导直接联系服务天仙镇5个村，赠送人行道踩块4500平方米，在双庙村建设垃圾池、垃圾箱，整改扩建公共厕所，结合天福村产业特点，帮助联系私营企业家进行天然粉条手工深加工，规模化生产，带动村民增收致富初见成效。在9.10灾后到金鹤乡文家坝村、天仙镇双庙村、天福村、大石村和瞿河乡六合村、牛心村了解灾情，宣传抢险救灾科学知识，为住房严重受损农户危房改造提供技术和政策支持，为受灾群众送去了大米、食用油、面、豆奶等物品，鼓励他们振奋精神，生产自救，安全救灾。
4、组织开展好群团工作。充分发挥工会、共青团、妇委会等群团组织的积极作用，不断加强思想政治工作建设，调动广大干部职工积极性。
开展好工会活动。利用节假日开展庆祝会、纪念会、知识竞赛、演讲比赛、职工技能大赛等文体活动，激发干部职工爱国、爱岗热情。积极组织职工参加县总工会组织的“迎新春万人长跑”活动，连续三年获组织奖；利用休息时间看望生病职工，给职工办理了健康体检，让职工们感受到组织的温暖和关怀；认真履行行业工会职能，按照县劳动竞赛委员会“关于开展群众性经济技术创新和职工岗位练兵比武活动通知”精神，组织建设行业职工开展了岗位练兵技术比武活动，以技术比武促进行业职工不断提高专业技术水平；带领27个下属工会组织创新性的建立工资集体协商制度，职工代表与企业代表依法进行平等工资集体协商，签订了《县住建行业工资集体合同》，切实维护了职工的合法权益；参加全县职工排舞大赛，取得了全县一等奖的好成绩；搞好夏季送清凉活动，督导企业避开高温时段，错时施工，每年看望慰问一线企业职工80余人，送去了清凉解暑物品。
开展好共青团工作。深化“青年文明号”创建活动，成立了住建局学雷锋志愿服务大队，建立市政、水电、园艺、公园等7个支队，广泛开展青年自愿者活动，发挥青年突击队作用；深入开展“五四”纪念活动，举行“文明伴我行”演讲比赛，3名选手晋级国赛并获奖；开展“学雷锋，我们在行动”征文比赛，2篇优秀征文获县奖励。
开展好女工工作。以“巾帼创新功、岗位争优秀”为主题，深化“双学双比”、“巾帼建功”、“巾帼文明岗”创建等活动，激励女职工们在岗位发挥“半边天”作用，为单位事业发展做贡献。组织开展丰富多彩的三·八节纪念活动，深入开展《两纲》宣传，为女职工购买健康保险，努力为妇女办实事。
开展好关心下一代和未成年人思想道德建设工作。每年“六一”节，局机关和局属单位都对职工子女进行了节日慰问。暑假期间组织职工子女开展健康有益的未成年人活动，为职工子女发放购书卡，坚持奖励考入大学的职工子女，鼓励他们多读书，读好书。
开展好老龄委工作。每年拨专款10000元组织老同志每月开展集体健康活动，每逢春节、九九重阳节局机关都要召开离退休老干部座谈会，局领导都要亲自与老同志交心谈心，认真听取他们的意见和建议。
五、转换思想政治建设成果，推动城镇建设事业新跨越
（一）重点工程建设加快推进。主要实施县城区基础设施、鹭屿洲二期、塞纳国际建设工程、宜居房产开发及配套设施等工程建设。县城区基础设施建设工程，建设、改造道路12余公里、地下管网40余公里；鹭屿洲二期建设工程，现已主体完工，正在实施装饰装修及配套设施建设；宜居房产开发及配套建设工程，开发商品房70万平方米，完成投资21.2亿元；何家桥谢家院子、城北董家院子等13个城中村改造项目有序推进。
（二）“三城联创”深入推进。建设小区步行街，整治路、街等破损街道。实施城区主要街道人行道彩块维修，完成文化路自来水厂段、大道前卫新村等处人行道改造，改造北转盘、二转盘交通组织；及时维修、更换、安装城区安全交通标识、隔离护栏、破损承重板、路沿石，维修子昂广场、未来广场、迎春综合市场、平安风景区的基础设施。清淘疏通地下排水沟，更换雨水箅，维修检查井，实施清家堰、城西河清淤，打捞新华河、武安河白色垃圾和漂浮物。实施新阳街路灯节能升级改造和子昂城光亮样板工程，在新阳街、太和大道中段及南段安装“三城联创”路灯公益广告灯箱，新安装环城南路等旧街背巷路灯400余套。2012年春节、国庆、十召开等重大节日，挂设党旗、led流星雨、满天星。实施春、秋季绿化补栽，改造新阳街绿化，补植大道、路小游园、穿山堰等绿化缺损及人为践踏草坪，在新世纪公园、子昂广场、老鸦山等节点摆放鲜花、设置立体花柱，提升绿化档次。积极抓好“工地乱象”治理，实行县城区在建工程全封闭施工，城区在建工程施工现场基本达到“标美化”。
（三）集镇和新村建设扎实推进。镇诗酒文化名镇建设，已启动沿街80米的样板工程。特色集镇建设，实施花园街道路硬化、人行道和管网建设；向上争取省级财政新村基础设施建设专项资金1400万元，建设村级道路、集中供水、污水处理、垃圾处理等公共基础设施；积极推进瞿河省级农村示范片区、螺湖国际养老新农村综合体、魏家营片区新农村综合体建设；实施绵遂高速沿线香山、广兴、洋溪、青堤段农房风貌改造；我县青堤乡光华村入围首批“中国传统村落”名录，我省20个传统村落入选，光华村是我市唯一一个入围的“中国传统村落”。
（四）保障性安居工程建设稳步推进。新建公共租赁住房511套，改造城市棚户区740户，为2200户符合条件的家庭发放廉租住房租金补贴220万元，新增加公共租赁住房730套，新增廉租住房132套，改造棚户区740户，发放租金补贴1500户，实施农村d级危房改造2612户。
（五）项目资金争取再创历史新高。争取城镇管网改造、保障性住房、危房改造、棚户区改造等项目资金共计1.23亿元，占年度任务的615.68%。
住建局工作思路篇（10）
20*年上半年，我委共受理各类建设项目规划审批事项申报8827件，其中受理建设项目规划许可事项申报4769件。核发各类建设用地规划许可5826公顷，其中建筑工程用地3689公顷，市政工程用地2137公顷；核发的建设工程规划许可中，建筑工程2852万平方米，市政工程道路管线长度114万延米。
（一）*工程规划实施取得阶段性成果。
按照举办一届有特色、高水平*会的要求，我委开辟绿色通道，及时办理*相关工程规划手续，完成*中心区安立路、奥体中路、北土城东路等70余项*道路工程的方案审批工作，目前31项工程已经开工，14项工程已通车。完成了奥林匹克公园的景观、环境工程设计，推动完成并监督实施了无障碍设计，保障了*会无障碍工程的顺利进行。同时组织完成了重点地区、重点地段的城市景观设计，如长安街及其延长线、西单广场和地铁主要出入口的小广场等。随着*工程建设接近尾声，全面启动了*工程后期的规划验收工作。
（二）城市轨道交通规划工作顺利开展。
在深化完善《*城市轨道交通近期建设规划（20*-2015）》的基础上，按照市政府确定的20*年轨道交通建设“保四争六”的部署，我委组织进一步完善了各条线位及站点的规划，以优化城市功能，改善居民出行方式。通过引进国际先进的智力和专业资源，先期启动了9号线重要站点的方案规划征集。其中花乡站完成了专家评审工作，得到了专家高度评价，拓宽并深化了轨道交通站点周边地区的规划思路。开展轨道交通周边地区土地储备研究，研究制定了《保障性住房和两限商品房布局规划实施意见》，对我市已建成和在建的轨道线路周边60平方公里、近9000个地块的综合利用提出了规划指导意见，为向以政府为主导的土地一级开发和供应模式转变打下了基础。
（三）保障性住房布局规划工作有序进行。
为落实国家宏观调控政策和住房建设规划的要求，以改善低收入住房困难居民的居住问题为重点，我委编制完成了《*市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》，确定了保障性住房和“两限”商品住房的用地规模和布局，并提出了配建的政策要求，保证了“十一五”期间规划安排保障性住房约3000万平方米，其中经济适用住房1350万平方米，廉租住房150万平方米，限房价、限套型普通商品住房（即“两限房”）1500万平方米。明确制定了保障性住房和“两限”商品住房的各类建设标准，简化审批程序，加大审批力度，采用“绿色通道”，完成了首批三块“两限房”用地的规划前期审批工作。
同时，在保证年初市政府确定的重点工作顺利开展的情况下，我委还积极开展了新城控制性详细规划、乡（镇）域规划、新农村规划及公共设施、基础设施专项规划编制工作；健全村庄规划建设管理体制，初步建立*市村庄规划建设管理地理信息系统。重视历史文化名城保护工作，编制完成《*优秀近现代建筑保护名录》（第一批），采取有效措施对优秀近现代建筑进行保护，继续推进六片文保区试点工作。依据有关法律法规，继续加强对勘察设计市场的监管工作。针对《物权法》出台和《中华人民共和国城乡规划法》（草案）实施对规划管理工作提出的新要求，组织开展了专题研究。按照“四个服务”要求，主动做好中直、国管及军队在京建设项目的规划服务，协调落实经济适用住房的需求。
二、当前城乡规划工作面临的主要形势
随着我市经济总量迅速增加，建设速度持续加快，城市发展处于城市化、市场化、国际化和现代化的加速期。首都规划工作面临着新的情况和挑战，主要是：人口资源环境的压力加大，统筹城乡、区域之间协调发展任务繁重；转变政府职能，完善社会公共服务体系建设的任务还很艰巨；对于住房、交通、环境等关系群众切身利益的问题还需要下更大力气研究。同时，利益格局的多元化，利益诉求的多样化，群众参与意识的不断增强，如何维护社会公平，更好地促进城市社会经济的可持续发展，也对城市规划管理工作提出了新要求。面对这样的新形势，我们认识到：
一是城市规划要始终坚持以科学发展观为统领。要不断把握城市发展规律，更新城市发展理念，完善城市发展思路，按照国务院批复对《*城市总体规划（2004年－2020年）》的要求，按照“国家首都、国际城市、文化名城、宜居城市”的功能定位，优化城市布局，完善功能配置，整合城乡资源，努力实现首都经济又好又快发展。
二是要不断深化对首都规划工作规律和特点的认识。要牢固树立首都意识、服务意识、机遇意识、忧患意识，不断增强责任感和紧迫感，全力履行好“四个服务”职责，不断提高首都城乡规划现代化水平，充分发挥*对首都经济社会和城市建设的带动作用。
三是要以推进社会主义和谐社会建设为目标。城市规划要坚持以人为本，注重社会管理和公共服务，重视民生，保障民生，着力推进社会和谐稳定，总揽全局，协调各方，加强队伍建设和制度建设，推进工作长效机制的建立，转变政府职能，提高执政能力，创新城市管理和服务工作。
三、下半年工作思路
下半年，我们将满怀信心地迎接党的十七大的召开。按照总书记讲话精神和*市第十次党代会的要求，为把*建成繁荣、文明、和谐、宜居的首善之区，全力办好*会，我们将顺应新形势，应对新挑战，增创新优势，不断开创首都规划工作的新局面。
（一）全力推进*筹备工作。
配合做好*场馆试运行的配套建设，确保测试赛工作设施、临时设施的规划设计和审批工作，为除国家体育场外的30个*会比赛场馆和45个训练场馆全部完工，5个相关设施和场馆周边道路建设基本完成，市政工程、景观工程、绿化工程建设全面开展创造条件。贯彻“人文*”理念，有步骤、有计划、有重点地完成推进全市无障碍设施建设和改造工作。
（二）努力推进宜居城市建设。
加大住房保障力度，确保完成新开工中低价位商品住宅300万平方米，经济适用住房200万平方米，开工建设、收购30万平方米廉租房。全力推进轨道交通建设，年内实现新开工地铁8号线、9号线、10号线二期、轻轨亦庄线，力争地铁6号线及大兴线开工的目标。落实“加快循环经济、建设资源节约型和环境友好型城市”目标，做好节能减排工作。继续加大卫星查违的力度，建立完善城市管理的长效机制，加大监管力度。
（三）着力促进城乡协调发展。
住建局工作思路篇（11）
思想政治工作，是我们党的传家宝，是发展交通的生命线，也是搞好团队建设的灵魂。总书记强调“思想政治工作说到底是做人的工作，必须坚持以人为本，既要坚持教育人、引导人、鼓舞人、鞭策人，又要做到尊重人、理解人、关心人、帮助人”。我们在工作中，坚持思想政治工作领先并贯彻全过程，不断探索新形势下思想政治工作的方法和途径。紧紧围绕发展交通这个中心，有的放矢地开展经常性的思想政治教育。引导干部职工不断解放思想，敬业爱岗，奋发有为。努力做到政治上引导，工作上支持，生活上关心，充分体现人性与和谐。我们实行领导包联系点、党员分责任区制度，并制定了谈心制度和生活会制度。力求把思想工作做在工作部署的前头，贯穿在实施工作计划的始末。不搞大帮轰、一刀切，而是因人而异，摸清情况，找准目标，确定负责人，把握思想工作的主动性、针对性、实效性，及时解决干部职工的思想困惑问题。
二、把握主攻方向，加快交通发展
交通作为国民经济发展的基础性、先导性、服务性产业，经济社会发展对其要求很高，必须超常运行，超常发展。由于我市公路总量小、等级低、标准低、通达深度低，又面临建设资金短缺、人才匮乏等硬性约束。为破解矛盾，尽快改变***公路现状，在两办三服务、提速增效、建设小康社会的进程中，发挥排头兵、领跑员、先行官作用。交通局班子通过学习和思考，解放思想，创新思维，抓住机遇，用足政策，打破常规，敢于突破。以超常规的思路、超常规的举措，争取项目，争取资金，大干快上。
两年来，启动公路建设项目80项，建设里程386公里，完成建设投资共2.2亿元。两年中争取资金累计总额近1亿元，不仅使我市交通基础建设有了可靠的资金支撑，也大大地缓解了地方配套资金的压力。实现了城镇公路水泥化，村通水泥路通达率达到98%。***公路出现了历史性改观。
2009年建设项目有：南坪经芦果至大洞沿江边防公路,中官地经勇化至图们江支线公路，村通公路，重建东城大桥。今年修建里程161公里，这些项目共完成总投资8026万元，进一步改善了我市交通环境。
目前，***基本形成以省干线为骨架，以城镇为中心，城乡贯通，干支相连，辐射全境的公路网。***可南出国门，北上国道，东连图珲“金三角”，西进旅游胜地长白山，并向村屯延伸。
三、抓好班子建设，增强整体合力，提高执政能力。
在班子建设中，我们讲政治，讲党性，讲原则，建立了科学决策、民主决策和依法决策机制。在我们局有这样一条规矩，重大问题未经班子讨论并做出决定，谁说了都不算；班子讨论决定的事项，谁说了都算。书记、局长要做到“六不”，即：当“班长”不当家长，善断不武断，统揽不包揽，放手不撒手，爱护不袒护，大度不糊涂。各位副手都要自觉地摆正位置，甘当配角，也做到“三不”。即：搭台不拆台，听从不盲从，当助手不当甩手。在其位，谋其政，司其职。今年，经班子会讨论研究后，上报市政府批准，对效益不佳，负债经营的国营企业***市运输公司进行体制改革，局班子对改革方案及职工情况认真研究，成立并下派了由主管局长任组长的工作组进行工作指导，耐心细致的作思想工作，并依照法定程序，将公司改为股份制民营企业，顺利地实现了国退民进，完成了资产重组。企业改制后，职工稳定，运转正常，做到了零上访。尤其干部任免问题上，班长不搞长官意志。班子成员也不搞自己的派系，而是经过民主推选、班子全面考核，按组织程序进行选拨任用，实现了党的意图、群众愿望完美的统一。
在充分发扬民主健全集体领导制度的同时，我们还注意充分发挥个人的主观能动性。把集体领导与个人分工负责结合起来，落实领导责任，责权匹配。边防公路、乡村公路工程是我市今年的重点工程。局长负责跑上头和筹资融资，两位副局长分别负责施工管理，他们为党尽职，为民尽责，吃住在工地，零距离指挥，各项工程都以最短的工期，最佳的质量，低于预算的造价完成任务。
局班子以学习为先导，以问题为切入点，摆问题，找差距，挖根源，认真开展批评与自我批评，从而强化班子的三个意识。即发展意识、创业意识、创新意识。
四、以人为本，努力建设高素质的交通团队
实现交通新跨越关键在人，只有激活“人”这个生产力中最活跃的因素，以人为本，打造一流的班子，带出一流的队伍，才能创出一流的业绩。为提高科室、基层班子的素质，我们把十七大报告提出的“形成全民学习，终身学习的要求”，作为基础工作、政治工作、思想政治建设的头等大事，由局长亲自抓，宣传委员具体抓。制定计划，动员部署。尤其在开展“双争”、“继续解放思想大讨论”活动中，我们把学习放在首位，贯穿始终，精读了规定篇目，举办了专题讲座、专题讨论、心得交流。做到读懂、真信、真用。开展了“两办三服务”主题实践活动。人均写学习笔记超万字，心得体会人均8篇。
我们本着“党要管党，从严治党”的方针，狠抓了以党员为核心的队伍建设。通过健全党的生活，落实“”制度，重点对党员进行了党性教育，在“双争”活动中，党员率先垂范，在群众中产生了良好的影响。班子培养树立了技术干部李建等3名优秀党员典型。在党员的影响和带动下，广大群众思想上进，靠近组织，努力做好本职工作，使交通工作一年上一个新台阶，2003年以来交通局党委先后获得省、州、市各级各类荣誉达40余项。2009年，***市交通局被省人事厅、交通厅授予“吉林省交通系统先进集体”称号；在全市2009年度工作总结表彰大会上，交通局获得2009年度先进集体标兵奖牌。
五、加强作风建设，深入持久地开展反腐败斗争
推进机关作风建设，核心是保持党同人民群众的血肉联系。党的最大政治优势是密切联系群众，最大危险在于脱离群众。
我们结合实际，以学习为先导，以英模为榜样，以“文明在交通”活动为载体，有针对性地狠抓了政风建设。建立了局长、副局长责任区制和接待日制。把权利同责任融为一体，体现于为基层和为人民服务之中，体现于发展交通的事业之中。凡有公路工程，局领导都亲自带技术人员跋山涉水，选料场，搞外业勘测，野外作业，一干就是几十天。工程一开工，领导一步到位，带上行李，住在工地，吃在工地，零距离指挥，现场管理。既保证了工程进度、质量和安全，也贴近了群众。两年来，局领导带领机关干部进行外业勘测，出动测量人员年均150余人次，勘测历时年均60余天，勘测总里程达300公里，为农民减负400余万元。局领导吃住在工地年人均85天。班子主要领导下基层调研、现场办公达30余次。
我们把反对商业贿赂和防止腐败作为班子的一项重大的政治任务，加强教育，健全制度，强化监督，关口前移，源头控制，惩防并举，标本兼治。筑牢拒腐防线，自觉防范各种腐朽思想的侵蚀，以党风促政风、带行风，做到清政廉洁，勤政为民。
一是从教育入手，构筑拒腐防变思想防线。让每个干部灵魂得到净化，牢固树立社会主义荣辱观，知荣辱、树新风、促和谐。自觉按“八个坚持”“八个反对”、“四大纪律八项要求”规范自己的行为，从思想上筑起一道拒腐防线。
二是完善制度，建立内部防线，出台了《工程监督管理办法》、《村通公路工程管理意见》，堵住了在招标、材料采购、监理、工程款支付等关键环节上的漏洞。2009年我市交通工程建设总里程161公里。我们认为不论省道、乡道、村道都是国家的道，都是为百姓造福的康庄大道。我们必须为党尽职，为民尽责，把工程管好，决不能搞对不起党和人民的腐败工程和豆腐渣工程。我们顶住各种压力，排出干扰，严格按照“四项制度”规范施工，全方位为工程服务。基本做到了5个贯穿，即廉政建设贯穿施工全过程；永葆共产党员先进本色贯穿施工全过程；质量管理贯穿施工全过程；安全管理贯穿施工全过程；成本控制贯穿施工全过程。
